產(chǎn)業(yè)融合區(qū)房產(chǎn)買賣樣式

產(chǎn)業(yè)融合區(qū)房產(chǎn)買賣樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.稅務(wù)發(fā)票5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定工作日內(nèi)將房款支付至甲方指定的賬戶。4.雙方未按約定履行合同其他條款：指雙方在合同履行過程中，未能按照約定的條款進(jìn)行履行。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)融合區(qū)：指為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)間協(xié)同發(fā)展而設(shè)立的特殊區(qū)域。2.房產(chǎn)：指位于產(chǎn)業(yè)融合區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同交易價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方協(xié)助乙方加快辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求相關(guān)部門的幫助。3.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方按約定支付房款，如延遲支付，則支付違約金。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)提前了解房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況，如有糾紛，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)融合區(qū)內(nèi)的房