房屋出租定金協(xié)議書范本

房屋出租定金協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方支付房屋出租定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，具體戶型及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

1.該房屋的租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的XX日前支付給甲方。

四、定金支付

1.乙方同意在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.該定金在乙方正式簽訂房屋租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分。

3.若乙方在支付定金后未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃合同，定金不予退還；若甲方在乙方支付定金后未能按約定條件出租房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行共同檢查，并簽署房屋交接單。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于非正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的XX%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的XX%作為違約金。

3.若一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

八、合同變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋戶型及設(shè)施清單

（此處應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于家具、電器、裝