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社區(qū)普法講座lecturesoncommunitylawpopularizationlecturesoncommunitylawpopularizationpopularizationlecturescommunity宣講人:某某某時間:20XX.XX民間借貸婚姻法知識繼承問題賭博酒駕民間借貸的知識01房產(chǎn)及租賃知識02婚姻法知識03老人權(quán)益以及繼承問題04賭博酒駕問題05內(nèi)容提要民間借貸的知識第一部分民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。民間借貸民間借貸類似于借款合同,雙方當(dāng)事人通過平等的、自由的協(xié)商來確定合同的內(nèi)容包括貸款的數(shù)額、利息、還款時間以及違約責(zé)任等,是一種民事法律行為。借款合同個人之間的借貸,我國《合同法》第210條規(guī)定:自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。從該條可知,個人之間的借款生效的條件是借款人收到貸款人的款項時生效。提示:額度大的借款,需要證明已經(jīng)提供了借款必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式,法院需要提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。個人之間的借貸何時生效同時,個人之間的借貸形式靈活多樣,即可以口頭形式、也可以書面形式;即可以約定利息,也可以不約定??梢哉f,個人之間的借貸是非常自由的。民間借貸三種主體之間的組合:個人與個人之間、企業(yè)與個人之間、企業(yè)與企業(yè)之間。我國的法律對這三種組合所持的態(tài)度是不同的,接下來著重對第一種組合來給大家詳細(xì)介紹。提示:個人之間的借款,盡量采取書面的形式,有借據(jù),有轉(zhuǎn)賬憑證,數(shù)額較大的,有借款合同。以有利于保護自身的權(quán)益借貸的目的必須合法不得為他人從事非法活動提供借貸。利息不得超過國家規(guī)定的上限(銀行同期貸款利率的四倍),超過部分無效借貸是雙方當(dāng)事人之間自愿借款的禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸出借的資金必須屬于出借人所有或者擁有支配權(quán)的自有資金,不屬于出借人所有或出借人沒有支配權(quán)的財產(chǎn)所形成的借貸關(guān)系無效,不受法律保護民間借貸禁止復(fù)利,“復(fù)利”不受法律保護?!皬?fù)利”不受法律保護的界限是銀行同類貸款利率的四倍。利率在銀行同類貸款利率四倍范圍內(nèi)的,“復(fù)利”仍然受法律保護;超過銀行同類貸款利率四倍的“復(fù)利”部分才不受法律保護。如目前一年期的銀行貸款年利率為5.85%借貸是否允許計算“復(fù)利”無息的民間借貸并非一概“無息”,如果借款人遲延還款或者經(jīng)催告后遲延還款的,還是需要承擔(dān)延遲支付期間的銀行同期貸款利息。則一年期的民間借貸年利率不得超過23.4%(月利率在2分以內(nèi))無息的民間借貸是否都不能計算利息借條效力最高,可以直接證明借貸關(guān)系;欠條法律效力其次,可以證明“欠錢”的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,但無法證明“借錢”的借貸關(guān)系;收條效力最低,甚至連債權(quán)債務(wù)都證明不了,更無法證明借貸關(guān)系。借款時讓借款人打“借條”、“欠條”、“收條”,三者之間的法律效力各不相同根據(jù)我國《合同法》第198條的規(guī)定:訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保,擔(dān)保依照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定。營銷思路的調(diào)整貸款人對借款人的催收。對于約定了確定的還款時間借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照約定還本付息,借款人未按照約定的期限返還的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息;對于借款期限沒有約定或者約定不明確的,借款人可以隨時返還;貸款人可以隨時催告借款人在合理期限內(nèi)返還。提高了激勵額度訴訟時效問題。根據(jù)《民法通則》135條的規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間是二年,法律另有規(guī)定的除外。解決前期的一些遺留問題房產(chǎn)及租賃知識第二部分民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。租賃合同的內(nèi)容包括:租賃物的名稱數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。租賃合同的內(nèi)容租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。無效承租人經(jīng)出租人同意,可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對房屋造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。轉(zhuǎn)租房屋在抵押前已經(jīng)出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押房產(chǎn)租賃知識房屋轉(zhuǎn)租,應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。登記備案轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。轉(zhuǎn)租合同房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人在租賃期限內(nèi),征得出租人同意,可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。征得出租人同意轉(zhuǎn)租合同生效后,轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù),但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外生效后轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。合同變更合同終止婚姻法知識第三部分民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。男女雙方達(dá)到法定婚齡(男方滿22周歲,女方滿20周歲)男女雙方完全自愿;無禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;婚前沒有患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病;無重婚情況。15423五個條件重婚的有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈的未到法定婚齡的。;1423四個條件一方的婚前財產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。我國《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn)婚姻法第31條:男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?;橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。男女雙方對于離婚沒有異議,對子女和財產(chǎn)問題達(dá)不成一致的,任意一方都可以向人民法院提出離婚訴訟。離婚的條件重婚或有配偶者與他人同居的;實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。因感情不和分居滿二年的;有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚對于另一方的身份信息應(yīng)該了解,包括戶籍所在地、基本家庭狀況婚姻狀況等;應(yīng)把握的風(fēng)險。為了避免離婚產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛雙方可以在結(jié)婚前約定各自婚后所得的財產(chǎn)歸各自所有并到公證部門予以公證。或者由社區(qū)或者律師進(jìn)行見證目前社區(qū)有這些方面的案例,主要就是婚前缺乏了解,也沒有簽訂相關(guān)協(xié)議手續(xù),婚后又沒有建立感情,而導(dǎo)致的。老人權(quán)益以及繼承問題第四部分民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。財產(chǎn)所有權(quán);(老人的財產(chǎn)自由支配)老年人有哪些權(quán)益:婚姻自由權(quán);(任何人不得干涉老年人的婚姻)人身自由權(quán):住房權(quán);(贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)為老人提供合適的居住房屋)宗教信仰權(quán):受贍養(yǎng)扶助的權(quán)利;(子女應(yīng)當(dāng)贍養(yǎng)老人)各項政治權(quán)利:其它權(quán)利各項社會經(jīng)濟權(quán)利:可以繼承的財產(chǎn)(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;可以繼承的財產(chǎn)(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。喪失繼承權(quán)的情形(一)故意殺害被繼承人的;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;喪失繼承權(quán)的情形(三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;喪失繼承權(quán)的情形(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。關(guān)于繼承規(guī)定第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。注意事項:遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。無行為能力人、限制行為能力人;繼承人、受遺贈人;與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人不能作為遺囑見證人。書寫遺囑,最好請第三方人士進(jìn)行見證。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。公證遺囑自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。自書遺囑代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。代書遺囑以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。錄音遺囑遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。口頭遺囑賭博酒駕問題第五部分民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間的借貸,是除了金融機構(gòu)貸款以外發(fā)生在公民之間、公民與其他企業(yè)及其他組織之間的借貸。以營利為目的,聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的,構(gòu)成賭博罪。以營利為目的,有下列情形之一的,屬于刑法第三百零三條規(guī)定的“聚眾賭博”:賭博罪的構(gòu)成條件:組織3人以上賭博,抽頭漁利數(shù)額累計達(dá)到5000元以上的;組織3人以上賭博,賭資數(shù)額累計達(dá)到5萬元以上的;組織3人以上賭博,參賭人數(shù)累計達(dá)到20人以上的;組織中華人民共和國公民10人以上赴境外賭博,從中收取回扣、介紹費的。有下列情形之一的不以營利為目的,進(jìn)行帶有少量財物輸贏的娛樂活動,以及提供棋牌室等娛樂場所只收取正常的場所和服務(wù)費用的經(jīng)營行為等,不以賭博論處。不構(gòu)成賭博罪的情況:《刑法》第三百零三條以營利為目的,聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金?!伴_設(shè)賭場的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。賭博罪的量刑:具有國家工作人員身份的;組織國家工作人員赴境外賭博的;)組織未成年人參與賭博,或者開設(shè)賭場吸引未成年人參與賭博的。從重處罰的情況:醉駕車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或等于20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升為飲酒駕車;酒駕血液中的酒精含量大于或者等于80毫克/100毫升為醉酒駕車。酒駕和醉駕之間的區(qū)別:酒駕的處罰:飲酒后駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰,再次飲酒后駕駛機動車的,處十日以下拘留,并處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。飲酒后駕駛營運機動車的,處十五日拘留,并處五千元罰款,吊銷機動車駕駛證,五年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證。醉駕的處罰:醉酒駕駛機動車的,由公安機關(guān)交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證依法追究刑事責(zé)任;五年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的,由公安機關(guān)交通管理部門約束至酒醒,吊銷機動車駕駛證,依法追究刑事責(zé)任;十年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證,重新取得機動車駕駛證后,不得駕駛營運機動車。飲酒后或者醉酒駕駛機動車發(fā)生重大交通事故,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,并

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