2024版存量房交易與裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易與裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5付款違約責(zé)任4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造設(shè)計(jì)4.3裝修改造材料4.4裝修改造期限4.5裝修改造費(fèi)用5.裝修改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2工程監(jiān)理5.3工程驗(yàn)收5.4逾期竣工責(zé)任6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2售后服務(wù)6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋維修基金繳納證明12.3裝修改造設(shè)計(jì)圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版存量房交易與裝修改造合同》。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1出售方：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4.2買(mǎi)受方：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在存量房交易及裝修改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋權(quán)屬情況：_______。2.5房屋附屬設(shè)施：_______。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣。3.2支付方式：_______。3.3付款時(shí)間：3.3.1預(yù)付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付。3.4預(yù)付款項(xiàng)：_______元人民幣，作為房屋交付及裝修改造的保證金。3.5付款違約責(zé)任：如買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍：_______。4.2裝修改造設(shè)計(jì)：_______。4.3裝修改造材料：_______。4.4裝修改造期限：_______。4.5裝修改造費(fèi)用：_______元人民幣。5.裝修改造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)5.1雙方責(zé)任：5.1.1出售方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需的房屋及附屬設(shè)施。5.1.2買(mǎi)受方負(fù)責(zé)支付裝修改造費(fèi)用及材料費(fèi)用。5.2工程監(jiān)理：雙方共同委托_______擔(dān)任工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修改造工程的質(zhì)量及進(jìn)度。5.3工程驗(yàn)收：裝修改造完成后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4逾期竣工責(zé)任：如因出售方原因?qū)е卵b修改造工程逾期竣工，每逾期一日，出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______元人民幣的違約金。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2售后服務(wù)：出售方應(yīng)在_______年內(nèi)對(duì)裝修改造工程提供售后服務(wù)。6.3質(zhì)量保證期限：裝修改造工程的質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按時(shí)交付房屋；7.1.2買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)；7.1.3裝修改造工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_______元人民幣。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出售方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；9.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起_______日內(nèi)等待對(duì)方答復(fù)。如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，解除或終止合同生效。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起_______日內(nèi)生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋維修基金繳納證明。12.3裝修改造設(shè)計(jì)圖紙。12.4其他相關(guān)文件。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______。13.2備案程序：合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請(qǐng)。13.3備案費(fèi)用：_______元人民幣。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)：_______。14.2不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件發(fā)生前的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和安全性，提高合同履行的專業(yè)性和可靠性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定為依據(jù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)予以尊重，但最終責(zé)任由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)予以尊重，但最終責(zé)任由乙方承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方的合法權(quán)益；20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等非自身原因造成的損失。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；21.2第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并明確各方的權(quán)利義務(wù)；21.3第三方介入的變更程序：如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋維修基金繳納證明：證明房屋維修基金已繳納完畢，保障房屋維修資金充足。3.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)描述裝修改造的具體內(nèi)容和要求，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和一致性。4.裝修改造材料清單：列明裝修改造所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。5.裝修改造施工合同：明確施工方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障施工過(guò)程中的合法權(quán)益。6.裝修改造工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。7.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修改造工程完成后的驗(yàn)收情況，作為工程交付的依據(jù)。8.付款憑證：證明款項(xiàng)已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。9.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，作為合同解除或終止的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，作為合同補(bǔ)充和完善的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；1.2出售方未按時(shí)交付房屋；1.3買(mǎi)受方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用；1.4裝修改造工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.5第三方未按時(shí)履行合同約定的職責(zé)；1.6甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；1.7任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即書(shū)面通知守約方；2.2守約方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)向違約方提出違約責(zé)任要求；2.3違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任要求之日起_______日內(nèi)予以履行；2.4違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方約定，買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付預(yù)付款。如買(mǎi)受方未按時(shí)支付，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金；3.2裝修改造工程完成后，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如一方未按時(shí)參加驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3第三方未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修改造工程延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024版存量房交易與裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.存量房交易2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋交易價(jià)格2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.5交易款項(xiàng)支付方式2.6房屋交付時(shí)間與條件3.裝修改造3.1裝修改造項(xiàng)目概述3.2裝修改造設(shè)計(jì)要求3.3裝修改造工程預(yù)算3.4裝修改造工程進(jìn)度3.5裝修改造材料與設(shè)備3.6裝修改造施工規(guī)范4.質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修改造工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.付款與結(jié)算5.1付款方式與時(shí)間5.2付款條件與程序5.3結(jié)算方式與時(shí)間5.4結(jié)算條件與程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計(jì)算與支付6.3違約糾紛解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同變更與解除的生效條件9.合同附件9.1合同附件一：房屋交易合同9.2合同附件二：裝修改造合同9.3合同附件三：工程預(yù)算9.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同履行中的其他事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)12.2合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整12.3合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的資料歸檔13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的糾紛解決14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件14.5合同解除與終止14.6合同履行中的其他事項(xiàng)14.7合同解除后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地1.1.2買(mǎi)受方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同簽訂后，買(mǎi)受方需在X日內(nèi)支付定金，合同生效。1.4合同解除條件1.4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。1.4.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。2.存量房交易2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋面積：平方米2.1.4房屋用途：2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋為出賣(mài)方合法所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2.2房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房屋交易價(jià)格2.3.1房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1交易稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。2.5交易款項(xiàng)支付方式2.5.1買(mǎi)受方需在簽訂合同之日起X日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元。2.5.2買(mǎi)受方需在房屋交付前支付剩余購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元。2.6房屋交付時(shí)間與條件2.6.1出賣(mài)方應(yīng)于2024年X月X日前將房屋交付給買(mǎi)受方。2.6.2出賣(mài)方交付的房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。3.裝修改造3.1裝修改造項(xiàng)目概述3.1.1裝修改造項(xiàng)目：3.1.2裝修改造內(nèi)容：3.2裝修改造設(shè)計(jì)要求3.2.1裝修改造設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2裝修改造設(shè)計(jì)應(yīng)滿足買(mǎi)受方居住需求。3.3裝修改造工程預(yù)算3.3.1裝修改造工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元。3.4裝修改造工程進(jìn)度3.4.1裝修改造工程應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。3.4.2裝修改造工程進(jìn)度計(jì)劃如下：1.設(shè)計(jì)階段：2024年X月X日至2024年X月X日2.施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.驗(yàn)收階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.5裝修改造材料與設(shè)備3.5.1裝修改造材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.5.2裝修改造材料與設(shè)備清單如下：1.材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.設(shè)備：品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量3.6裝修改造施工規(guī)范3.6.1裝修改造施工應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.6.2施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。4.質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修改造工程質(zhì)量要求4.1.1裝修改造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.1.2裝修改造工程質(zhì)量應(yīng)滿足買(mǎi)受方居住需求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：1.施工方自檢2.買(mǎi)受方驗(yàn)收3.施工方整改4.買(mǎi)受方最終驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期限4.3.1裝修改造工程質(zhì)量保證期限為X年。4.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.4.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，施工方應(yīng)及時(shí)整改。4.4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。5.付款與結(jié)算5.1付款方式與時(shí)間5.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2付款時(shí)間：按合同約定的時(shí)間和比例支付。5.2付款條件與程序5.2.1付款條件：按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求。5.2.2付款程序：買(mǎi)受方將款項(xiàng)支付至出賣(mài)方指定的賬戶。5.3結(jié)算方式與時(shí)間5.3.1結(jié)算方式：按合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行結(jié)算。5.3.2結(jié)算時(shí)間：在工程完成后，買(mǎi)受方應(yīng)在X日內(nèi)完成結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。6.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。6.2違約金計(jì)算與支付6.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算。6.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3違約糾紛解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X年內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后X日內(nèi)作出受理決定。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件。9.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.3合同變更與解除的生效條件9.3.1合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋交易合同10.1.1房屋交易合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋基本情況、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。10.2合同附件二：裝修改造合同10.2.1裝修改造合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目、設(shè)計(jì)要求、工程預(yù)算、施工規(guī)范等內(nèi)容。10.3合同附件三：工程預(yù)算10.3.1工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。10.4合同附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收程序。10.5合同附件五：付款計(jì)劃表10.5.1付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額、條件等內(nèi)容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同解除后的處理11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。12.合同履行中的其他事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)12.1.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.2合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整12.2.1合同履行過(guò)程中，如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.3合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范12.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的資料歸檔13.1.1雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料歸檔保存。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除后的糾紛解決13.3.1合同解除后，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同條款的歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除與終止14.5.1本合同解除或終止后，不影響雙方之間其他合同的效力。14.6合同履行中的其他事項(xiàng)14.6.1本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性。15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)或授權(quán)第三方介入合同履行。15.4.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)進(jìn)行。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。18.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交易合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、付款方式、交付時(shí)間與條件等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.裝修改造合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修改造合同應(yīng)包含裝修改造項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)要求、工程預(yù)算、工程進(jìn)度、材料與設(shè)備、施工規(guī)范等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收程序，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明付款時(shí)間、金額、條件等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程、整改結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為付款的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。4.裝修改造工程違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修改造工程未按約定質(zhì)量完成。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。5.質(zhì)量問(wèn)題處理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：質(zhì)量問(wèn)題未在約定時(shí)間內(nèi)處理完畢。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后仍不符合約定的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。6.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的1%。若買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，則應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的1%。全文完。2024版存量房交易與裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款違約責(zé)任4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造期限4.4裝修改造費(fèi)用4.5裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修改造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備清單5.2材料與設(shè)備品牌及規(guī)格5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修改造施工6.1施工單位信息6.2施工人員資質(zhì)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工安全責(zé)任6.5施工進(jìn)度要求7.裝修改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.房地產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間8.2交付程序8.3交付條件8.4交付違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任計(jì)算方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效或解除的程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：裝修改造工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________1.3.4代理人授權(quán)委托書(shū)編號(hào)：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________2.2房地產(chǎn)地址：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________2.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：________3.房地產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：________元3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于________前支付；3.3.3額外費(fèi)用：________元，于________前支付；3.4付款違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。4.裝修改造事項(xiàng)4.1裝修改造范圍：________4.2裝修改造內(nèi)容：________4.3裝修改造期限：________4.4裝修改造費(fèi)用：________元4.5裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________4.6裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.裝修改造材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備清單：________5.2材料與設(shè)備品牌及規(guī)格：________5.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證：________5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.裝修改造施工6.1施工單位信息：________6.2施工人員資質(zhì)：________6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：________6.4施工安全責(zé)任：________6.5施工進(jìn)度要求：________7.裝修改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3驗(yàn)收程序：________7.4驗(yàn)收不合格的處理：________8.房地產(chǎn)交付8.1交付時(shí)間：買(mǎi)方在支付全部房款及裝修改造費(fèi)用后，于________日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。8.2交付程序：賣(mài)方應(yīng)在交付日前將房地產(chǎn)相關(guān)文件及鑰匙交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3交付條件：8.3.1房地產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；8.3.2裝修改造工程已按合同約定完成；8.3.3房地產(chǎn)無(wú)任何未了債務(wù)；8.4交付違約責(zé)任：8.4.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金；8.4.2買(mǎi)方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：9.2.1房地產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.3合同解除或終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；9.3.3未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任計(jì)算方式：違約金按合同約定金額計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失賠償。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方在合同上簽字或蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.3合同生效或解除的程序：參照第九條合同解除或終止的程序。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：裝修改造工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員：買(mǎi)方代表：________，賣(mài)方代表：________14.4合同生效時(shí)間：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指合同雙方在交易過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高交易的透明度、保障交易的公平性、確保交易的安全性和合規(guī)性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同雙方可以協(xié)商一致，根據(jù)交易需要引入第三方。16.2引入程序：合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易談判，提供市場(chǎng)信息，促成交易完成。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律事務(wù)。17.1.4監(jiān)理公司：對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3在必要時(shí)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出處理意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買(mǎi)方的劃分：18.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立客觀，不受買(mǎi)方影響；18.1.2第三方不得泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方與賣(mài)方的劃分：18.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立客觀，不受賣(mài)方影響；18.2.2第三方不得泄露賣(mài)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，