2024版存量房交易與裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易與裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權屬情況2.5房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4預付款項3.5付款違約責任4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造設計4.3裝修改造材料4.4裝修改造期限4.5裝修改造費用5.裝修改造過程中的權利義務5.1雙方責任5.2工程監(jiān)理5.3工程驗收5.4逾期竣工責任6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量標準6.2售后服務6.3質(zhì)量保證期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同變更與補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋維修基金繳納證明12.3裝修改造設計圖紙12.4其他相關文件13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版存量房交易與裝修改造合同》。1.2合同編號：_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1出售方：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.4.2買受方：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在存量房交易及裝修改造過程中的權利義務，保障雙方合法權益。2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋權屬情況：_______。2.5房屋附屬設施：_______。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣。3.2支付方式：_______。3.3付款時間：3.3.1預付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付。3.4預付款項：_______元人民幣，作為房屋交付及裝修改造的保證金。3.5付款違約責任：如買受方未按時支付款項，應向出售方支付_______%的違約金。4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍：_______。4.2裝修改造設計：_______。4.3裝修改造材料：_______。4.4裝修改造期限：_______。4.5裝修改造費用：_______元人民幣。5.裝修改造過程中的權利義務5.1雙方責任：5.1.1出售方負責提供裝修改造所需的房屋及附屬設施。5.1.2買受方負責支付裝修改造費用及材料費用。5.2工程監(jiān)理：雙方共同委托_______擔任工程監(jiān)理，負責監(jiān)督裝修改造工程的質(zhì)量及進度。5.3工程驗收：裝修改造完成后，雙方應在_______日內(nèi)進行驗收。5.4逾期竣工責任：如因出售方原因?qū)е卵b修改造工程逾期竣工，每逾期一日，出售方應向買受方支付_______元人民幣的違約金。6.質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量標準：裝修改造工程應符合國家及地方有關質(zhì)量標準。6.2售后服務：出售方應在_______年內(nèi)對裝修改造工程提供售后服務。6.3質(zhì)量保證期限：裝修改造工程的質(zhì)量保證期限為_______年。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按時交付房屋；7.1.2買受方未按時支付款項；7.1.3裝修改造工程不符合質(zhì)量標準；7.1.4其他違約情形。7.2違約責任承擔：雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)承擔違約責任。7.3違約金計算：違約金按實際損失計算，最高不超過_______元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出售方嚴重違約，買受方有權解除合同；9.1.2買受方嚴重違約，出售方有權解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并自通知之日起_______日內(nèi)等待對方答復。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)答復，解除或終止合同生效。10.合同變更與補充10.1變更條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，合同解除。11.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知之日起_______日內(nèi)生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件。12.2房屋維修基金繳納證明。12.3裝修改造設計圖紙。12.4其他相關文件。13.合同備案13.1備案機關：_______。13.2備案程序：合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應向備案機關提交備案申請。13.3備案費用：_______元人民幣。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項：_______。14.2不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除合同，但應承擔不可抗力事件發(fā)生前的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設計方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和安全性，提高合同履行的專業(yè)性和可靠性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件；16.3第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方責任認定：第三方責任的認定應以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定為依據(jù)。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督；18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.1.2甲方對第三方的指示和決策應予以尊重，但最終責任由甲方承擔。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.2.2乙方對第三方的指示和決策應予以尊重，但最終責任由乙方承擔。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1甲乙雙方應共同保證第三方的合法權益；20.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因不可抗力等非自身原因造成的損失。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽署書面協(xié)議；21.2第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并明確各方的權利義務；21.3第三方介入的變更程序：如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋維修基金繳納證明：證明房屋維修基金已繳納完畢，保障房屋維修資金充足。3.裝修改造設計圖紙：詳細描述裝修改造的具體內(nèi)容和要求，確保施工過程中的準確性和一致性。4.裝修改造材料清單：列明裝修改造所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。5.裝修改造施工合同：明確施工方與甲乙雙方的權利義務，保障施工過程中的合法權益。6.裝修改造工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方與甲乙雙方的權利義務，確保裝修改造工程的質(zhì)量和進度。7.裝修改造驗收報告：記錄裝修改造工程完成后的驗收情況，作為工程交付的依據(jù)。8.付款憑證：證明款項已支付，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。9.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，作為合同解除或終止的依據(jù)。10.其他相關文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等，作為合同補充和完善的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的付款義務；1.2出售方未按時交付房屋；1.3買受方未按時支付裝修改造費用；1.4裝修改造工程不符合質(zhì)量標準；1.5第三方未按時履行合同約定的職責；1.6甲乙雙方未按照合同約定進行驗收；1.7任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即書面通知守約方；2.2守約方應在收到通知之日起_______日內(nèi)向違約方提出違約責任要求；2.3違約方應在接到違約責任要求之日起_______日內(nèi)予以履行；2.4違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方約定，買受方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付預付款。如買受方未按時支付，應向出售方支付_______%的違約金；3.2裝修改造工程完成后，甲乙雙方應在_______日內(nèi)進行驗收。如一方未按時參加驗收，應承擔相應的違約責任；3.3第三方未按時履行監(jiān)理職責，導致裝修改造工程延誤，應向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024版存量房交易與裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.存量房交易2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋交易價格2.4交易稅費承擔2.5交易款項支付方式2.6房屋交付時間與條件3.裝修改造3.1裝修改造項目概述3.2裝修改造設計要求3.3裝修改造工程預算3.4裝修改造工程進度3.5裝修改造材料與設備3.6裝修改造施工規(guī)范4.質(zhì)量與驗收4.1裝修改造工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準與程序4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量問題處理5.付款與結(jié)算5.1付款方式與時間5.2付款條件與程序5.3結(jié)算方式與時間5.4結(jié)算條件與程序6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金計算與支付6.3違約糾紛解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同變更與解除的生效條件9.合同附件9.1合同附件一：房屋交易合同9.2合同附件二：裝修改造合同9.3合同附件三：工程預算9.4合同附件四：質(zhì)量驗收標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的責任承擔12.合同履行中的其他事項12.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.2合同履行過程中的變更與調(diào)整12.3合同履行過程中的風險防范13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的資料歸檔13.2合同解除后的債權債務處理13.3合同解除后的糾紛解決14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件14.5合同解除與終止14.6合同履行中的其他事項14.7合同解除后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住所地1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同簽訂后，買受方需在X日內(nèi)支付定金，合同生效。1.4合同解除條件1.4.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。1.4.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權解除合同。2.存量房交易2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：市區(qū)路號2.1.2房屋產(chǎn)權證號：2.1.3房屋面積：平方米2.1.4房屋用途：2.2房屋產(chǎn)權狀況2.2.1房屋為出賣方合法所有，無產(chǎn)權糾紛。2.2.2房屋無抵押、查封等權利限制。2.3房屋交易價格2.3.1房屋交易價格為人民幣萬元整。2.4交易稅費承擔2.4.1交易稅費由買受方承擔。2.5交易款項支付方式2.5.1買受方需在簽訂合同之日起X日內(nèi)支付定金人民幣萬元。2.5.2買受方需在房屋交付前支付剩余購房款人民幣萬元。2.6房屋交付時間與條件2.6.1出賣方應于2024年X月X日前將房屋交付給買受方。2.6.2出賣方交付的房屋應具備居住條件，無重大質(zhì)量問題。3.裝修改造3.1裝修改造項目概述3.1.1裝修改造項目：3.1.2裝修改造內(nèi)容：3.2裝修改造設計要求3.2.1裝修改造設計應符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.2.2裝修改造設計應滿足買受方居住需求。3.3裝修改造工程預算3.3.1裝修改造工程預算為人民幣萬元。3.4裝修改造工程進度3.4.1裝修改造工程應按照合同約定的進度進行。3.4.2裝修改造工程進度計劃如下：1.設計階段：2024年X月X日至2024年X月X日2.施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.驗收階段：2024年X月X日至2024年X月X日3.5裝修改造材料與設備3.5.1裝修改造材料與設備應符合國家相關標準和要求。3.5.2裝修改造材料與設備清單如下：1.材料：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.設備：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量3.6裝修改造施工規(guī)范3.6.1裝修改造施工應嚴格按照相關規(guī)范和標準執(zhí)行。3.6.2施工過程中應確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。4.質(zhì)量與驗收4.1裝修改造工程質(zhì)量要求4.1.1裝修改造工程質(zhì)量應符合國家相關標準和要求。4.1.2裝修改造工程質(zhì)量應滿足買受方居住需求。4.2質(zhì)量驗收標準與程序4.2.1質(zhì)量驗收標準應符合國家相關標準和要求。4.2.2質(zhì)量驗收程序如下：1.施工方自檢2.買受方驗收3.施工方整改4.買受方最終驗收4.3質(zhì)量保證期限4.3.1裝修改造工程質(zhì)量保證期限為X年。4.4質(zhì)量問題處理4.4.1質(zhì)量問題發(fā)生后，施工方應及時整改。4.4.2買受方有權要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。5.付款與結(jié)算5.1付款方式與時間5.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2付款時間：按合同約定的時間和比例支付。5.2付款條件與程序5.2.1付款條件：按照合同約定的進度和質(zhì)量要求。5.2.2付款程序：買受方將款項支付至出賣方指定的賬戶。5.3結(jié)算方式與時間5.3.1結(jié)算方式：按合同約定的進度和質(zhì)量要求進行結(jié)算。5.3.2結(jié)算時間：在工程完成后，買受方應在X日內(nèi)完成結(jié)算。6.違約責任6.1違約情形及責任6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金。6.1.2買受方未按約定支付購房款，應向出賣方支付違約金。6.2違約金計算與支付6.2.1違約金按合同約定比例計算。6.2.2違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3違約糾紛解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)受理爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決請求。8.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議解決請求后X日內(nèi)作出受理決定。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件。9.2.2合同解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.3合同變更與解除的生效條件9.3.1合同變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1合同附件一：房屋交易合同10.1.1房屋交易合同應詳細列明房屋基本情況、交易價格、稅費承擔等內(nèi)容。10.2合同附件二：裝修改造合同10.2.1裝修改造合同應詳細列明裝修改造項目、設計要求、工程預算、施工規(guī)范等內(nèi)容。10.3合同附件三：工程預算10.3.1工程預算應詳細列明裝修改造項目的材料、人工、設備等費用。10.4合同附件四：質(zhì)量驗收標準10.4.1質(zhì)量驗收標準應詳細列明裝修改造工程的質(zhì)量要求和驗收程序。10.5合同附件五：付款計劃表10.5.1付款計劃表應詳細列明付款時間、金額、條件等內(nèi)容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務已全部履行完畢。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同解除后的處理11.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的財產(chǎn)和債權債務。12.合同履行中的其他事項12.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.1.1雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題。12.2合同履行過程中的變更與調(diào)整12.2.1合同履行過程中，如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。12.3合同履行過程中的風險防范12.3.1雙方應共同承擔合同履行過程中的風險，并采取措施防范風險。13.合同解除后的后續(xù)處理13.1合同解除后的資料歸檔13.1.1雙方應將合同解除后的相關資料歸檔保存。13.2合同解除后的債權債務處理13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務。13.3合同解除后的糾紛解決13.3.1合同解除后，如出現(xiàn)糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.合同其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同條款的歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應在X日內(nèi)向相關部門備案。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除與終止14.5.1本合同解除或終止后，不影響雙方之間其他合同的效力。14.6合同履行中的其他事項14.6.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或授權，介入合同履行并提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)職責，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權對合同履行過程中的問題提出建議和意見。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性。15.4.2甲乙雙方應共同邀請或授權第三方介入合同履行。15.4.3第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，一般以第三方服務費用的一定比例或固定金額確定。16.3第三方責任限額適用16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導致的責任。16.3.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方因第三方服務導致的直接經(jīng)濟損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同履行，應在合同約定的時間和范圍內(nèi)進行。17.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍。18.3第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.4第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易合同詳細要求和說明：房屋交易合同應包含房屋的基本信息、交易價格、稅費承擔、付款方式、交付時間與條件等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.裝修改造合同詳細要求和說明：裝修改造合同應包含裝修改造項目概述、設計要求、工程預算、工程進度、材料與設備、施工規(guī)范等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.工程預算詳細要求和說明：工程預算應詳細列明裝修改造項目的材料、人工、設備等費用，并由甲乙雙方簽字確認。4.質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：質(zhì)量驗收標準應詳細列明裝修改造工程的質(zhì)量要求和驗收程序，并由甲乙雙方簽字確認。5.付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應詳細列明付款時間、金額、條件等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、服務費用、違約責任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應明確合同解除的條件、程序、后果等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.質(zhì)量問題處理報告詳細要求和說明：質(zhì)量問題處理報告應詳細記錄質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理過程、整改結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字確認。10.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為付款的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。4.裝修改造工程違約行為及責任認定違約行為：裝修改造工程未按約定質(zhì)量完成。責任認定：施工方應承擔修復費用，修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同。5.質(zhì)量問題處理違約行為及責任認定違約行為：質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)處理完畢。責任認定：施工方應承擔修復費用，修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同。6.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔因未參與爭議解決而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，則應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。若買受方未按約定支付購房款，則應向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的1%。全文完。2024版存量房交易與裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)配套設施3.房地產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款違約責任4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用4.5裝修改造質(zhì)量標準4.6裝修改造驗收標準5.裝修改造材料與設備5.1材料與設備清單5.2材料與設備品牌及規(guī)格5.3材料與設備質(zhì)量保證5.4材料與設備驗收標準6.裝修改造施工6.1施工單位信息6.2施工人員資質(zhì)6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全責任6.5施工進度要求7.裝修改造驗收7.1驗收時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.房地產(chǎn)交付8.1交付時間8.2交付程序8.3交付條件8.4交付違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任計算方式10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效或解除的程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件13.2附件二：裝修改造工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方身份證號碼：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方身份證號碼：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________1.3.4代理人授權委托書編號：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.1.1房地產(chǎn)權證編號：________2.1.2房地產(chǎn)權屬證明文件：________2.2房地產(chǎn)地址：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________2.5房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________2.6房地產(chǎn)配套設施：________3.房地產(chǎn)交易價格3.1交易總價：________元3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于________前支付；3.3.3額外費用：________元，于________前支付；3.4付款違約責任：如買方未按時支付款項，應向賣方支付________元違約金。4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍：________4.2裝修改造內(nèi)容：________4.3裝修改造期限：________4.4裝修改造費用：________元4.5裝修改造質(zhì)量標準：________4.6裝修改造驗收標準：________5.裝修改造材料與設備5.1材料與設備清單：________5.2材料與設備品牌及規(guī)格：________5.3材料與設備質(zhì)量保證：________5.4材料與設備驗收標準：________6.裝修改造施工6.1施工單位信息：________6.2施工人員資質(zhì)：________6.3施工現(xiàn)場管理：________6.4施工安全責任：________6.5施工進度要求：________7.裝修改造驗收7.1驗收時間：________7.2驗收標準：________7.3驗收程序：________7.4驗收不合格的處理：________8.房地產(chǎn)交付8.1交付時間：買方在支付全部房款及裝修改造費用后，于________日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。8.2交付程序：賣方應在交付日前將房地產(chǎn)相關文件及鑰匙交付給買方，買方應按時進行驗收。8.3交付條件：8.3.1房地產(chǎn)權證已辦理完畢；8.3.2裝修改造工程已按合同約定完成；8.3.3房地產(chǎn)無任何未了債務；8.4交付違約責任：8.4.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付________元違約金；8.4.2買方未按時進行驗收，應向賣方支付________元違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1房地產(chǎn)交易完成，合同目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.3合同解除或終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知之日起________日內(nèi)達成協(xié)議；9.3.3未達成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約責任概述：合同雙方應嚴格履行合同約定，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任計算方式：違約金按合同約定金額計算，如未約定，按實際損失賠償。10.3違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：________11.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方在合同上簽字或蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.3合同生效或解除的程序：參照第九條合同解除或終止的程序。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件13.2附件二：裝修改造工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1簽署時間：________14.2簽署地點：________14.3簽署人員：買方代表：________，賣方代表：________14.4合同生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指合同雙方在交易過程中，為了實現(xiàn)合同目的而引入的具有特定專業(yè)能力或服務職能的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高交易的透明度、保障交易的公平性、確保交易的安全性和合規(guī)性。16.第三方介入的引入16.1引入方式：合同雙方可以協(xié)商一致，根據(jù)交易需要引入第三方。16.2引入程序：合同雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務，并簽訂相應的協(xié)議。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行交易談判，提供市場信息，促成交易完成。17.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律事務。17.1.4監(jiān)理公司：對裝修改造工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。17.2第三方權利：17.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2對合同雙方的行為進行監(jiān)督；17.2.3在必要時，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出處理意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分：18.1.1第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務時，應獨立客觀，不受買方影響；18.1.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與賣方的劃分：18.2.1第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務時，應獨立客觀，不受賣方影響；18.2.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在提供監(jiān)理服務時，