2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述1.2適用法律條款2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3公證人信息3.房產(chǎn)抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)價(jià)值評估4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定4.2抵押擔(dān)保金額變更5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保期限起始5.2抵押擔(dān)保期限終止6.抵押物使用與維護(hù)6.1抵押物使用規(guī)定6.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置程序8.擔(dān)保責(zé)任范圍8.1擔(dān)保責(zé)任概述8.2擔(dān)保責(zé)任限制9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人承諾書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，簽訂本合同。1.2適用法律條款本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3公證人信息公證處名稱：____________________公證員姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)證號：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押人已提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，擔(dān)保人已對該證明文件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。3.3房產(chǎn)價(jià)值評估房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告編號：____________________評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評估日期：____________________評估價(jià)值：____________________4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定抵押擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。4.2抵押擔(dān)保金額變更如因特殊原因需要變更抵押擔(dān)保金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保期限起始抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2抵押擔(dān)保期限終止抵押擔(dān)保期限至____________________年____________________月____________________日止。6.抵押物使用與維護(hù)6.1抵押物使用規(guī)定抵押人在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的安全與完好。8.擔(dān)保責(zé)任范圍8.1擔(dān)保責(zé)任概述擔(dān)保人同意在本合同約定的抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押人因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2擔(dān)保責(zé)任限制擔(dān)保責(zé)任限于抵押擔(dān)保金額，超過該金額的部分，擔(dān)保人不予承擔(dān)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任條款若抵押人或擔(dān)保人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約責(zé)任賠償違約金數(shù)額為本合同抵押擔(dān)保金額的_____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同解除后的終止以及其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。13.2附件二：擔(dān)保人承諾書擔(dān)保人對本合同擔(dān)保責(zé)任的承諾書。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)______份，公證處執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同語言本合同以中文書就，如有需要，可附英文譯本，兩種文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押人、擔(dān)保人及公證人以外的，因履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）雙方同意中介機(jī)構(gòu)的介入；（2）中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）中介機(jī)構(gòu)與抵押人或擔(dān)保人簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入（1）雙方同意評估機(jī)構(gòu)的介入；（2）評估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）評估機(jī)構(gòu)與抵押人或擔(dān)保人簽訂評估服務(wù)合同。15.2.3律師事務(wù)所介入（1）雙方同意律師事務(wù)所的介入；（2）律師事務(wù)所具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）律師事務(wù)所與抵押人或擔(dān)保人簽訂法律服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額概述第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。15.3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。若未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為本合同抵押擔(dān)保金額的_____%。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)而產(chǎn)生的后果。15.4.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.4其他各方責(zé)任除抵押人、擔(dān)保人和第三方外，其他各方在本合同中的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方按照服務(wù)合同約定收取，抵押人或擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)支付。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由雙方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容變更若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方服務(wù)終止若第三方服務(wù)提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，各方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并由抵押人簽字確認(rèn)。說明：本清單為抵押物的基本情況記錄，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人需詳細(xì)承諾對本合同擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本承諾書為擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的書面承諾，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件，證明抵押物的權(quán)屬情況。說明：本文件為抵押物權(quán)屬的法定證明，確保抵押物的合法性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告，證明抵押物的價(jià)值。說明：本報(bào)告為抵押物價(jià)值的權(quán)威評估，用于確定抵押擔(dān)保金額。5.附件五：中介服務(wù)合同要求：中介機(jī)構(gòu)與抵押人或擔(dān)保人簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本合同為中介服務(wù)的詳細(xì)約定，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。6.附件六：評估服務(wù)合同要求：評估機(jī)構(gòu)與抵押人或擔(dān)保人簽訂的評估服務(wù)合同，明確評估服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本合同為評估服務(wù)的詳細(xì)約定，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。7.附件七：法律服務(wù)合同要求：律師事務(wù)所與抵押人或擔(dān)保人簽訂的法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本合同為法律服務(wù)的詳細(xì)約定，確保法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、程序和后續(xù)事宜。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付滯納金或違約金。示例說明：抵押人應(yīng)在債務(wù)到期日后的______天內(nèi)償還債務(wù)，若未按時(shí)償還，則應(yīng)支付滯納金______元。2.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：擔(dān)保人應(yīng)在抵押人違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償債權(quán)人損失______元。3.違約行為：第三方服務(wù)提供者未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供者未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估，應(yīng)向抵押人或擔(dān)保人支付違約金______元。4.違約行為：公證人未履行公證職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公證人未履行公證職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。示例說明：公證人未在約定時(shí)間內(nèi)出具公證文書，應(yīng)向當(dāng)事人支付違約金______元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1甲方（抵押人）信息1.5.2乙方（債權(quán)人）信息1.5.3丙方（擔(dān)保人）信息1.6合同目的2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)估值2.2抵押擔(dān)保范圍2.3抵押擔(dān)保期限2.4抵押物處置方式3.抵押擔(dān)保公證程序3.1公證申請3.2公證受理3.3公證審查3.4公證實(shí)施3.5公證結(jié)果4.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1履行合同義務(wù)4.1.2維護(hù)抵押物價(jià)值4.1.3遵守公證規(guī)定4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1履行合同義務(wù)4.2.2保護(hù)抵押物權(quán)益4.2.3遵守公證規(guī)定4.3丙方權(quán)利義務(wù)4.3.1履行合同義務(wù)4.3.2維護(hù)抵押物價(jià)值4.3.3遵守公證規(guī)定5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2房產(chǎn)估值報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同用語解釋12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)估值報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1甲方（抵押人）信息甲方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.5.2乙方（債權(quán)人）信息乙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.5.3丙方（擔(dān)保人）信息丙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.6合同目的本合同旨在明確甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)。2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)位于______。2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______。2.1.3房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為______平方米。2.1.4房產(chǎn)用途抵押房產(chǎn)用途為______。2.1.5房產(chǎn)估值抵押房產(chǎn)估值為______元。2.2抵押擔(dān)保范圍本合同約定的抵押擔(dān)保范圍為乙方因______所發(fā)生的債權(quán)。2.3抵押擔(dān)保期限本合同約定的抵押擔(dān)保期限為______年。2.4抵押物處置方式1.由乙方自行選擇拍賣或變賣抵押物；2.乙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)債權(quán)后，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)款。3.抵押擔(dān)保公證程序3.1公證申請甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理抵押擔(dān)保公證。3.2公證受理公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方申請后______日內(nèi)予以受理。3.3公證審查公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理申請后______日內(nèi)完成審查。3.4公證實(shí)施公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在審查合格后______日內(nèi)出具公證文書。3.5公證結(jié)果公證結(jié)果以公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書為準(zhǔn)。4.抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1履行合同義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還乙方債權(quán)。4.1.2維護(hù)抵押物價(jià)值甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不降低。4.1.3遵守公證規(guī)定甲方應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定，配合辦理公證事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行其債權(quán)。4.2.2保護(hù)抵押物權(quán)益乙方應(yīng)保護(hù)抵押物的權(quán)益，不得擅自處置抵押物。4.2.3遵守公證規(guī)定乙方應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定，配合辦理公證事宜。4.3丙方權(quán)利義務(wù)4.3.1履行合同義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。4.3.2維護(hù)抵押物價(jià)值丙方應(yīng)關(guān)注抵押物的價(jià)值變化，并及時(shí)通知甲方和乙方。4.3.3遵守公證規(guī)定丙方應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定，配合辦理公證事宜。5.合同變更與解除5.1合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致；2.甲方全部償還乙方債權(quán)；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定償還債權(quán)；2.乙方未按約定履行債權(quán)；3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；4.任何一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同雙方協(xié)商解決爭議的機(jī)構(gòu)為______。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.甲方全部償還乙方債權(quán)；2.本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿；3.本合同約定的解除條件成就；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2房產(chǎn)估值報(bào)告附件二：經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報(bào)告。10.3其他相關(guān)文件附件三：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.合同解釋11.1合同條款解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)交易安全、公平、合理及誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。11.2合同用語解釋本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和一般理解進(jìn)行解釋。12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)估值報(bào)告1.評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件1.本合同簽訂協(xié)議書2.公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書13.合同簽署13.1甲方簽署甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________13.2乙方簽署乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________13.3丙方簽署丙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________14.合同生效日期本合同自各方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定擔(dān)保金額的______%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：1.第三方應(yīng)向受損失方支付賠償；2.第三方支付賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助；3.依法行使其他權(quán)利。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.乙方負(fù)責(zé)債權(quán)實(shí)現(xiàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.丙方負(fù)責(zé)擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方、乙方、丙方之間就本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按本合同約定執(zhí)行；2.第三方與甲方、乙方、丙方之間就各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件1.甲方、乙方、丙方一致同意引入第三方介入；2.第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；3.第三方同意按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商確定第三方；2.甲方、乙方、丙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同；3.第三方按照委托協(xié)議或合同履行其職責(zé)；4.第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.3第三方介入的終止1.第三方完成其職責(zé)；2.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議或合同；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。17.本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1額外條款內(nèi)容1.甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行；2.第三方介入期間，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；3.第三方介入期間，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2額外條款說明1.本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加相應(yīng)條款，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；2.額外條款與本合同其他條款有沖突的，以額外條款為準(zhǔn)；3.額外條款的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章。附件說明：本附件用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)估值報(bào)告附件名稱：評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)估值金額、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：本附件用于確定抵押房產(chǎn)的估值金額。3.本合同簽訂協(xié)議書附件名稱：本合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。附件說明：本附件用于證明合同簽訂的事實(shí)。4.公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書附件名稱：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書詳細(xì)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的抵押擔(dān)保公證文書，需加蓋公證機(jī)構(gòu)公章。附件說明：本附件用于證明抵押擔(dān)保的公證效力。5.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、溝通記錄等。附件說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未能按時(shí)、足額償還乙方債權(quán)；1.2未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低；1.3違反公證機(jī)構(gòu)規(guī)定，未配合辦理公證事宜。乙方違約行為：2.1未按時(shí)、足額履行債權(quán)；2.2未保護(hù)抵押物權(quán)益，擅自處置抵押物；2.3違反公證機(jī)構(gòu)規(guī)定，未配合辦理公證事宜。丙方違約行為：3.1未按時(shí)、足額履行擔(dān)保義務(wù)；3.2未關(guān)注抵押物價(jià)值變化，未及時(shí)通知甲方和乙方；3.3違反公證機(jī)構(gòu)規(guī)定，未配合辦理公證事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院判決；2.3違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向其他責(zé)任方追償。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方未能按時(shí)償還乙方債權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例二：若乙方擅自處置抵押物，乙方應(yīng)賠償甲方因抵押物價(jià)值降低而遭受的損失。示例三：若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保公證合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額確定3.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保期限確定4.2抵押擔(dān)保期限調(diào)整5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置費(fèi)用6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管義務(wù)6.2抵押物保管責(zé)任7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2抵押物保險(xiǎn)金額8.利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.2罰息計(jì)算方式9.逾期還款處理9.1逾期還款通知9.2逾期還款罰則10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方身份證號碼：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方身份證號碼：_______2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______2.1.4房產(chǎn)用途：_______2.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證：_______2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證：_______2.2.3房產(chǎn)測繪報(bào)告：_______2.3抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值2.3.1評估機(jī)構(gòu)：_______2.3.2評估日期：_______2.3.3評估價(jià)值：_______3.抵押擔(dān)保金額3.1抵押擔(dān)保金額確定3.1.1抵押擔(dān)保金額：_______3.1.2金額單位：元3.2抵押擔(dān)保金額調(diào)整3.2.1金額調(diào)整情形：_______3.2.2調(diào)整程序：_______4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保期限確定4.1.1抵押擔(dān)保期限：_______4.1.2期限單位：年4.2抵押擔(dān)保期限調(diào)整4.2.1期限調(diào)整情形：_______4.2.2調(diào)整程序：_______5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.1.1處置申請：_______5.1.2處置通知：_______5.1.3處置實(shí)施：_______5.2抵押物處置費(fèi)用5.2.1處置費(fèi)用承擔(dān)：_______5.2.2費(fèi)用支付方式：_______6.抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管義務(wù)6.1.1保管責(zé)任主體：_______6.1.2保管措施：_______6.2抵押物保管責(zé)任6.2.1保管責(zé)任范圍：_______6.2.2責(zé)任承擔(dān)方式：_______8.利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.1.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：_______8.1.2利息計(jì)算公式：_______8.1.3利息支付方式：_______8.2罰息計(jì)算方式8.2.1罰息計(jì)算基準(zhǔn)：_______8.2.2罰息計(jì)算公式：_______8.2.3罰息支付方式：_______9.逾期還款處理9.1逾期還款通知9.1.1通知方式：_______9.1.2通知期限：_______9.2逾期還款罰則9.2.1逾期還款定義：_______9.2.2罰則內(nèi)容：_______9.2.3罰則執(zhí)行：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約定義：_______10.1.2違約情形列舉：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2.2賠償計(jì)算：_______11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1解除條件列舉：_______11.2合同解除程序11.2.1解除通知：_______11.2.2解除生效：_______12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1調(diào)解：_______12.1.2仲裁：_______12.1.3訴訟：_______12.2爭議解決費(fèi)用12.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_______12.2.2費(fèi)用支付方式：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1生效日期：_______13.1.2生效標(biāo)志：_______13.2合同終止條件13.2.1終止情形列舉：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.1.1補(bǔ)充條款一：_______14.1.2補(bǔ)充條款二：_______14.2合同附件14.2.1附件一：_______14.2.2附件二：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：指在合同訂立或履行過程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：指對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3保管方：指在抵押物保管過程中，接受甲乙雙方委托，負(fù)責(zé)保管抵押物的第三方。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：指為抵押物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成損失的實(shí)際金額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身職責(zé)，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，