2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1公共租賃住房1.2租賃合同1.3乙方1.4甲方2.合同簽訂2.1合同簽訂方式2.2合同簽訂日期2.3合同生效日期3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃期限5.1租賃期限5.2租賃期限變更6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件13.1附件一：房屋租賃登記表13.2附件二：房屋租賃合同附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，用于解決中低收入家庭住房困難問題的住房，具有社會保障性質(zhì)。1.2租賃合同：指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就公共租賃住房的租賃事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.3乙方：指符合公共租賃住房申請條件，與甲方簽訂本合同的承租方。1.4甲方：指擁有公共租賃住房所有權(quán)，與乙方簽訂本合同的出租方。第二條合同簽訂2.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，由甲乙雙方共同簽訂。2.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。2.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條房屋租賃基本情況3.1房屋位置：本租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號。3.2房屋面積：本租賃房屋建筑面積為____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：本租賃房屋為____結(jié)構(gòu)，共有____室____廳____衛(wèi)。3.4房屋設(shè)施：本租賃房屋配備____、____、____等基本生活設(shè)施。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本租賃房屋租金為每月____元。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付時注明房屋租賃合同編號。第五條租賃期限5.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.1甲方維修費(fèi)用：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2乙方維修費(fèi)用：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃保證金7.1保證金金額：本合同租賃保證金為____元。7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還方式：保證金退還時，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1.1轉(zhuǎn)租申請表8.1.2轉(zhuǎn)租人身份證明8.1.3轉(zhuǎn)租人收入證明8.1.4轉(zhuǎn)租人租賃合同復(fù)印件8.2.1具有完全民事行為能力8.2.2具有穩(wěn)定收入和良好信用8.2.3符合公共租賃住房申請條件8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：經(jīng)甲方審核同意后，乙方與轉(zhuǎn)租人應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條合同解除9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；9.1.2甲方因房屋維修等原因，需提前解除合同的；9.1.3乙方因個人原因需要解除合同的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。9.3.1乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.2.1未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)退還租金并賠償損失；10.2.2未按時維修房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條附件13.1附件一：房屋租賃登記表13.2附件二：房屋租賃合同附件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.1按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方介入本合同后，其服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時間；6.1.7爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同解除協(xié)議具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。10.2第三方介入?yún)f(xié)議在本合同終止后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃登記表要求：房屋租賃登記表應(yīng)包含房屋基本情況、甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于登記房屋租賃信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃合同附件要求：房屋租賃合同附件可包括但不限于房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄、違約責(zé)任具體條款等。說明：本附件是對房屋租賃合同的具體補(bǔ)充，用以明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：房屋維修記錄要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為房屋維護(hù)責(zé)任劃分的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方未按時支付租金，每日應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用____元。3.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償損失。示例說明：若甲方未按時提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金____元，并賠償____元損失。4.違約行為：甲方未按時維修房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例說明：若甲方未按時維修房屋漏水問題，維修費(fèi)用____元由甲方承擔(dān)。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，恢復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失____元。全文完。2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.房源信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋使用性質(zhì)3.租賃價格與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整3.4租金退還4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額與支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金利息5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋損壞責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋使用安全7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施范圍7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任8.水電煤氣等費(fèi)用8.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1遵守合同約定9.2房屋使用規(guī)范9.3房屋保護(hù)與維護(hù)9.4房屋使用安全10.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1房屋交付10.2房屋維護(hù)10.3合同履行監(jiān)督10.4法律法規(guī)遵守11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除條件（1）甲方原因?qū)е潞贤獬悍课輽?quán)屬變更、房屋被征收或征用、房屋損壞無法居住等；（2）乙方原因?qū)е潞贤獬和锨纷饨鸪^____個月、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租等；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.房源信息2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室，建筑面積____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為____層____室結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括：家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等。2.3房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4房屋使用性質(zhì)房屋為居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。3.租賃價格與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月____元，共計____元。3.2租金支付時間與方式租金每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，____年后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。3.4租金退還合同解除或終止時，除乙方違約情況外，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額與支付方式租賃保證金為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2保證金退還條件（1）合同履行完畢；（2）乙方無違約行為；（3）房屋設(shè)施無損壞；4.3保證金利息保證金不計息。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在損壞或不符合合同約定，應(yīng)在驗收報告中注明。5.3房屋損壞責(zé)任房屋交付時，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；租賃期間，房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；6.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。6.4房屋使用安全乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施范圍附屬設(shè)施包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、垃圾收集點(diǎn)等。8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另付。8.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)小心謹(jǐn)慎，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.水電煤氣等費(fèi)用9.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月自行向相關(guān)供應(yīng)商繳納。9.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月繳納水電煤氣費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3費(fèi)用結(jié)算甲方有權(quán)要求乙方提供水電煤氣費(fèi)用的繳納憑證，以核對費(fèi)用結(jié)算。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1遵守合同約定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，包括但不限于租金支付、房屋使用、附屬設(shè)施使用等。10.2房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和公共安全。10.3房屋保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。10.4房屋使用安全乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險活動，如燒烤、焊接等。11.甲方責(zé)任與義務(wù)11.1房屋交付甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，并在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。11.2房屋維護(hù)甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。11.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于租金收取、房屋使用情況等。11.4法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。12.違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方損失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）擅自轉(zhuǎn)租：賠償甲方損失，并解除合同。12.2甲方違約責(zé)任（1）未按期交付房屋：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金；（2）房屋不符合約定：賠償乙方損失，并承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任；（3）擅自解除合同：賠償乙方損失。12.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.3爭議解決費(fèi)用雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求的情況下，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）法律法規(guī)要求必須由第三方參與；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤信息、評估失誤等直接導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任；（2）第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中了解甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方的責(zé)任，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的責(zé)任也不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而改變。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批甲方或乙方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供服務(wù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止原因（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)要求終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成介入工作，并提交工作報告；（3）甲乙雙方共同對第三方介入工作進(jìn)行驗收。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.房屋權(quán)屬證明文件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。3.房屋驗收報告乙方在房屋交付后對房屋設(shè)施進(jìn)行驗收，形成的驗收報告。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.水電煤氣費(fèi)用繳納憑證乙方支付水電煤氣費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致時簽訂的解除協(xié)議。9.違約責(zé)任協(xié)議甲乙雙方就違約責(zé)任達(dá)成一致時簽訂的違約責(zé)任協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（3）擅自轉(zhuǎn)租（4）損壞房屋設(shè)施（5）未按約定使用附屬設(shè)施（6）未按約定繳納水電煤氣費(fèi)用（7）違反房屋使用安全規(guī)定（8）未遵守合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方損失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。（3）擅自轉(zhuǎn)租：賠償甲方損失，并解除合同。（4）損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或直接購買同等級別設(shè)施的損失。（5）未按約定使用附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（6）未按約定繳納水電煤氣費(fèi)用：乙方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付____%的滯納金。（7）違反房屋使用安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（8）未遵守合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說明（1）乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付租金總額____%的違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部墻壁粉刷，造成墻壁損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息1.3.保證人信息（如有）2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還程序6.房屋使用與維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.裝修與改動8.1.裝修與改動申請8.2.裝修與改動費(fèi)用8.3.裝修與改動驗收9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用承擔(dān)9.2.水電費(fèi)用支付方式10.附屬設(shè)施使用10.1.附屬設(shè)施使用范圍10.2.附屬設(shè)施使用費(fèi)用11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1.房屋轉(zhuǎn)租申請11.2.房屋轉(zhuǎn)租條件11.3.房屋轉(zhuǎn)借申請11.4.房屋轉(zhuǎn)借條件12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1.違約責(zé)任承擔(dān)13.2.違約責(zé)任追究14.其他約定事項14.1.爭議解決方式14.2.合同附件14.3.合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：_________1.1.2出租人地址：_________1.1.3出租人聯(lián)系電話：_________1.1.4出租人身份證號碼：_________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：_________1.2.2承租人地址：_________1.2.3承租人聯(lián)系電話：_________1.2.4承租人身份證號碼：_________1.3保證人信息（如有）1.3.1保證人名稱：_________1.3.2保證人地址：_________1.3.3保證人聯(lián)系電話：_________1.3.4保證人身份證號碼：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋裝修情況：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限變更：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金調(diào)整：_________5.押金及退還5.1押金金額：_________元5.2押金支付方式：_________5.3押金退還條件：_________5.4押金退還程序：_________6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：_________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_________6.3房屋損壞賠償：_________8.裝修與改動8.1裝修與改動申請8.1.1承租人如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前_________天向出租人提出書面申請。8.1.2申請內(nèi)容包括：裝修或改動內(nèi)容、原因、期限、費(fèi)用預(yù)算等。8.2裝修與改動費(fèi)用8.2.1裝修或改動費(fèi)用由承租人承擔(dān)，如需出租人提供材料或協(xié)助，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。8.2.2裝修或改動完成后，出租人應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。8.3裝修與改動驗收8.3.1出租人應(yīng)在承租人完成裝修或改動后的_________天內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3.2驗收不合格的，承租人應(yīng)在_________天內(nèi)整改，直至合格。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。9.1.2承租人應(yīng)在每月_________日前支付上月的水電費(fèi)用。9.2水電費(fèi)用支付方式9.2.1水電費(fèi)用可通過_________方式支付。9.2.2如有欠費(fèi)，出租人有權(quán)暫停供水、供電，直至欠費(fèi)結(jié)清。10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施使用范圍10.1.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于_________。10.1.2承租人有權(quán)使用上述附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。10.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用10.2.1附屬設(shè)施使用費(fèi)用按實際使用情況收取。10.2.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。11.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.1房屋轉(zhuǎn)租申請11.1.1承租人需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_________天向出租人提出書面申請。11.1.2申請內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限等。11.2房屋轉(zhuǎn)租條件11.2.1轉(zhuǎn)租對象應(yīng)具備相應(yīng)的資格和條件。11.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。11.3房屋轉(zhuǎn)借申請11.3.1承租人需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_________天向出租人提出書面申請。11.3.2申請內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)借原因、轉(zhuǎn)借對象、轉(zhuǎn)借期限等。11.4房屋轉(zhuǎn)借條件11.4.1轉(zhuǎn)借對象應(yīng)具備相應(yīng)的資格和條件。11.4.2轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃合同的剩余期限。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任追究13.2.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于：_________。14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________提起訴訟。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：_________。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2房屋租賃咨詢與評估；15.2.3押金、租金的代收代付；15.2.4房屋租賃擔(dān)保；15.2.5房屋租賃保險；15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭議解決方式等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及服務(wù)協(xié)議作為合同附件。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為平等主體。17.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，并對履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：18.2.1第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評估等原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元；18.2.2第三方因代收代付押金、租金等原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元；18.2.3第三方因擔(dān)保、保險等原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元。18.3第三方的權(quán)利：18.3.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用；18.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；19.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的存在而改變。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：19.2.1第三方介入的房屋租賃合同，仍以甲乙雙方為合同當(dāng)事人；19.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，不得擅自改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自的服務(wù)協(xié)議約定；19.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各自解決。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方需解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用與維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修與改動、水電費(fèi)用、附屬設(shè)施使用、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、合同解除與終止、違約責(zé)任、其他約定事項等條款。附件說明：作為本合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭議解決方式等。附件說明：明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，以及爭議解決方式。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、維修等情況。附件說明：作為房屋交接的憑證，確保甲乙雙方對房屋狀況達(dá)成共識。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：作為押金支付的憑證，證明押金已支付。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)注明水電費(fèi)金額、支付時間、收款人等信息。附件說明：作為水電費(fèi)支付的憑證，證明水電費(fèi)已支付。6.裝修與改動驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)注明裝修與改動內(nèi)容、驗收時間、驗收結(jié)果等。附件說明：作為裝修與改動驗收的憑證，證明裝修與改動已驗收合格。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的資格證明，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租人未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；1.4出租人未按時退還押金；1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_________天內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付_________元的違約金；3.2若出租人未按時退還押金，應(yīng)向承租人支付_________元的違約金；3.3若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_________元的違約金。全文完。2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃雙方基本信息4.1房東基本信息4.2房客基本信息5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.保證金與押金6.1保證金6.2押金6.3退還條件7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于公共租賃住房租賃關(guān)系，包括但不限于房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方（出租人）將位于市區(qū)路號棟單元室的公共租賃住房出租給乙方（承租人）居住使用。1.2.2本合同適用于租賃期限自年月日至年月日。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“公共租賃住房”指由政府投資建設(shè)，面向低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的住房。2.1.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。2.2解釋2.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，其含義與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于市區(qū)路號棟單元室。3.1.2房屋所在小區(qū)為小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為平方米。3.2.2房屋套內(nèi)建筑面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為層戶住宅，結(jié)構(gòu)為。3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌子、椅子、灶臺、熱水器等基本生活設(shè)施。3.4.2房屋內(nèi)設(shè)施符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃雙方基本信息4.1房東基本信息4.1.1甲方（出租人）姓名：，身份證號碼：。4.1.2甲方聯(lián)系方式：電話X，郵箱。4.2房客基本信息4.2.1乙方（承租人）姓名：，身份證號碼：。4.2.2乙方聯(lián)系方式：電話X，郵箱。5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1本合同租金為每月人民幣元。5.2.2租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付方式5.3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時足額支付租金。5.3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.4租金調(diào)整5.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.保證金與押金6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣元。6.1.2保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還乙方。6.2押金6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元。6.2.2押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方，但扣除因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞賠償費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失。8.1.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的%。8.2房客違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。8.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，在法定時效內(nèi)提出爭議解決請求。9.2.2法院審理案件時，應(yīng)依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋；10.2.1.2乙方未按約定支付租金；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施返還、租金結(jié)算等事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)市區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被收回或用于其他用途。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方對本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2本合同不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。12.3.2任何一方以書面形式發(fā)送至對方提供的地址即視為送達(dá)。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施情況。13.2附屬設(shè)施清單13.2.1本合同附件二為附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的附屬設(shè)施情況。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；3.2.2對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；3.2.3向甲乙雙方提出建議或意見；3.2.4依據(jù)合同約定收取合理費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：3.3.1對合同履行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；3.3.2對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；3.3.3對合同履行過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的%。4.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。5.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利5.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。5.2甲乙雙方的權(quán)利包括但不限于：5.2.1要求第三方提供合同履行相關(guān)信息；5.2.2要求第三方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)；5.2.3對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲乙雙方的責(zé)任包括但不限于：5.3.1向第三方提供合同履行相關(guān)信息；5.3.2對第三方的工作進(jìn)行配合；5.3.3對第三方介入過程中發(fā)生的爭議負(fù)責(zé)解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，不涉及合同主體變更。6.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方參與合同履行的交通、通訊等費(fèi)用；7.2.3第三方收取的合理費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.本合同的補(bǔ)充與解釋10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附屬設(shè)施清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施的具體名稱、品牌、型號、新舊程度等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：保證金收據(jù)應(yīng)包括甲方收款人、收款日期、收款金額、收款方式等信息，并由甲方簽字蓋章。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)包括甲方收款人、收款日期、收款金額、收款方式等信息，并由甲方簽字蓋章。6.房屋及設(shè)施驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括房屋及設(shè)施的具體情況，包括是否完好、是否存在損壞等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由律師出具，對合同的合法性、有效性、履行風(fēng)險等進(jìn)行評估。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或進(jìn)行違法活動。甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。甲乙雙方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付租金的，違約金為每日租金的%。如因違約導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付違約金元。示例二：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金元。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.公共租賃住房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.交付與接收4.1交付時間4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋接收手續(xù)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2合租條件6.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用繳納8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同生效11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂時間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.公共租賃住房基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：（填寫房屋所在區(qū)域）房屋具體地址：（填寫房屋具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋套內(nèi)面積：（填寫房屋套內(nèi)面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：（填寫房屋內(nèi)配套設(shè)施清單，如：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：（填寫租賃起始日期）租賃終止日期：（填寫租賃終止日期）3.2租金金額及支付方式租金金額：（填寫租金金額）支付方式：（填寫支付方式，如：按月支付、按季度支付等）支付時間：（填寫租金支付時間，如：每月X日前支付）4.交付與接收4.1交付時間房屋交付時間：（填寫房屋交付時間）4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（填寫房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋內(nèi)部干凈整潔、設(shè)施齊全等）4.3房屋接收手續(xù)接收手續(xù)：（填寫房屋接收手續(xù)，如：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等）5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：（填寫房屋使用范圍，如：居住、辦公等）5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：（填寫房屋維護(hù)責(zé)任，如：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)）5.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：（填寫房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：乙方造成的房屋損壞，按實際修復(fù)費(fèi)用賠償）6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：（填寫轉(zhuǎn)租條件，如：乙方需征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租）6.2合租條件合租條件：（填寫合租條件，如：合租人需符合乙方入住條件，并經(jīng)甲方同意）6.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)：（填寫轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)，如：乙方需提交合租人身份證明、租賃合同等）7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)繳納：（填寫水電費(fèi)繳納方式，如：乙方按實際使用量繳納水電費(fèi)）7.2其他費(fèi)用繳納其他費(fèi)用繳納：（填寫其他費(fèi)用繳納方式，如：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因房屋質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合居住條件的；2.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；3.乙方違反合同約定，造成房屋損壞，經(jīng)修復(fù)后仍不符合原使用功能的；4.乙方違反租賃用途，造成嚴(yán)重后果的；5.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.甲方收回房屋，且乙方無正當(dāng)理由拒絕搬遷的；3.乙方提前解除合同，且已支付全部租金的；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并交還鑰匙。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)就房屋損壞情況進(jìn)行評估，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金；2.房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金；3.甲方收回房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理搬遷期限。9.2乙方違約責(zé)任1.逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金；2.損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或合租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會）11.其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.房屋配套設(shè)施清單；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間：（填寫合同簽訂日期）合同簽訂地點(diǎn)：（填寫合同簽訂地點(diǎn)）13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件合同附件：（填寫合同附件清單，如：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和場所。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額=本合同約定的租金總額×第三方責(zé)任比例18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。3.中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合甲乙雙方解決房屋使用過程中的問題。18.3維修保養(yǎng)服務(wù)商1.維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)在接到維修通知后，及時進(jìn)行維修。3.維修保養(yǎng)服務(wù)商對維修過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4法律顧問1.法律顧問應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供法律咨詢和服務(wù)。2.法律顧問應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)。3.法律顧問在處理爭議時，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告工作進(jìn)展。2.第三方在處理問題時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。19.2第三方與乙方1.第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時了解乙方的需求。2.第三方在處理問題時，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。19.3第三方與合同履行1.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的有效性。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。說明：用于證明甲方有權(quán)出租房屋，確保租賃行為的合法性。2.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。3.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件，用于證明身份。說明：確保甲乙雙方的真實身份，防止租賃過程中的糾紛。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃合同的合法性。說明：符合國家租賃管理規(guī)定，保障雙方權(quán)益。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明，證明合同的有效性。說明：證明合同已經(jīng)簽訂，具有法律效力。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：保障甲乙雙方的權(quán)益，防止房屋損壞或租賃糾紛。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：如房屋維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等，用于證明雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X%。示例：若甲方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付乙方違約金為5天租金的X%。違約行為：房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。違約行為：擅自收回房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提前X天通知乙方，并給予乙方合理搬遷期限；若未提前通知，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X%。示例：若乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付甲方違約金為3天租金的X%。違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合原使用功能；若無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或合租責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版公共租賃住房租賃合同示范文本與解析5本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃住房基本情況2.1住房坐落位置2.2住房面積及結(jié)構(gòu)2.3住房設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限變更及終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任5.住房使用5.1住房用途及限制5.2住房維護(hù)及保養(yǎng)5.3住房設(shè)施使用規(guī)定6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.合同附件10.1住房租賃協(xié)議書10.2住房租賃登記備案證明11.合同解除通知12.合同終止通知13.合同續(xù)簽及變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式b.承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)a.合同簽訂時間為年月日b.合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號1.3合同生效條件a.雙方簽訂本合同并簽字蓋章后生效b.出租方提供符合租賃條件的住房c.承租方支付首期租金2.租賃住房基本情況2.1住房坐落位置a.住房位于市區(qū)街道號b.房屋編號為2.2住房面積及結(jié)構(gòu)a.住房總面積為平方米b.房屋結(jié)構(gòu)為2.3住房設(shè)施及配置a.住房內(nèi)配備基本家具（床、桌、椅等）b.供水、供電、供暖設(shè)施齊全c.衛(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施完備3.租賃期限3.1租賃期限起止時間a.租賃期限自年月日起至年月日止3.2租賃期限變更及終止a.雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更b.出租方或承租方提前一個月書面通知對方，可終止合同4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付周期a.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元b.支付周期為每月一次4.2租金支付方式及時間a.承租方應(yīng)在每月日前將租金支付至出租方指定賬戶b.出租方收到租金后應(yīng)及時出具收款憑證4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任a.租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.如一方未按時支付租金，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任5.住房使用5.1住房用途及限制a.住房僅用于居住，不得從事經(jīng)營活動b.不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)及用途5.2住房維護(hù)及保養(yǎng)a.承租方負(fù)責(zé)住房日常維護(hù)及保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)住房設(shè)施的維修及更換5.3住房設(shè)施使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用住房設(shè)施，不得損壞b.如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式a.保證金金額為元b.承租方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付保證金6.2保證金退還條件及程序a.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還b.退還保證金需承租方提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)出租方審核確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定a.承租方未按時支付租金，視為違約行為b.出租方未按時提供符合租賃條件的住房，視為違約行為c.承租方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為8.2違約責(zé)任及賠償a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金1%的違約金c.損壞住房設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.解除合同9.1合同解除條件a.出租方或承租方提前一個月書面通知對方，可解除合同b.出租方因房屋被征收、征用等情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同c.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議b.因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料9.3