2024年度房屋租賃合同范本及租后維修服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同范本及租后維修服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用及維護2.1房屋用途2.2使用規(guī)則2.3維護責任2.4故意損壞賠償3.租賃房屋的維修服務3.1維修服務內容3.2維修服務方式3.3維修費用承擔3.4維修時間安排4.租賃房屋的保險4.1保險種類4.2保險責任4.3保險費用承擔4.4保險合同簽訂5.租賃房屋的租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.租賃房屋的轉租6.1轉租條件6.2轉租程序6.3轉租責任7.租賃合同的變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.租賃合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5其他約定事項12.房屋租賃稅費12.1稅費種類12.2稅費承擔12.3稅費繳納13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的歸還13.2租金結算13.3合同解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限：_______年1.4租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______首付款：_______元保證金：_______元付款日期：_______2.租賃房屋的使用及維護2.1房屋用途乙方僅可使用該房屋作為_______。2.2使用規(guī)則1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得擅自將房屋轉租、轉借或分租；4.不得在房屋內從事違法活動。2.3維護責任乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于：1.保持房屋的清潔衛(wèi)生；2.及時修復房屋內的設施損壞；3.保持房屋的設施完整。2.4故意損壞賠償乙方若因故意損壞房屋或設施，應承擔相應的賠償責任。3.租賃房屋的維修服務3.1維修服務內容1.房屋主體結構及公共設施的維修；2.房屋配套設施的維修；3.房屋內部設施的維修。3.2維修服務方式乙方需提前_______天向甲方提出維修申請，甲方應在_______小時內響應。3.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。3.4維修時間安排甲方應在接到維修申請后_______小時內安排維修人員上門服務。4.租賃房屋的保險4.1保險種類1.房屋財產(chǎn)保險；2.第三者責任保險。4.2保險責任保險責任范圍詳見保險合同。4.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔。4.4保險合同簽訂甲方應在簽訂本合同時，將保險合同副本提供給乙方。5.租賃房屋的租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為_______元。5.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋；2.乙方無違約行為；3.乙方已支付全部租金及費用。5.3保證金退還程序乙方在租賃期滿后_______個工作日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后_______個工作日內退還保證金。6.租賃房屋的轉租6.1轉租條件1.乙方需提前_______天向甲方提出轉租申請；2.轉租對象需符合甲方要求；3.轉租價格不得低于原租賃價格。6.2轉租程序1.乙方與轉租對象簽訂轉租協(xié)議；2.乙方將轉租協(xié)議及轉租對象信息提交給甲方；3.甲方審核轉租協(xié)議及轉租對象信息。6.3轉租責任1.乙方對轉租對象的違約行為承擔責任；2.甲方對轉租協(xié)議的履行不承擔責任。8.合同變更8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.法律法規(guī)或政策變動。8.2合同變更程序1.雙方書面提出變更請求；2.雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；3.甲方將變更協(xié)議抄送乙方。8.3合同變更通知任何一方變更合同內容，應提前_______天書面通知對方。9.合同解除9.1解除條件1.租賃期滿；2.乙方違約；3.甲方違約；4.出現(xiàn)不可抗力；5.法律法規(guī)或政策變動。9.2解除程序1.提出解除方書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除事宜；3.簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除通知雙方應提前_______天書面通知對方解除合同。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反使用規(guī)則；3.乙方擅自改變房屋結構或用途；4.乙方損壞房屋或設施；5.甲方未按時提供維修服務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復損壞；3.賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為_______。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_______。12.3合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃合同；2.租后維修服務協(xié)議；3.保險合同副本。12.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.房屋租賃稅費13.1稅費種類1.房屋租賃營業(yè)稅；2.房屋租賃個人所得稅；3.其他相關稅費。13.2稅費承擔乙方承擔房屋租賃稅費。13.3稅費繳納乙方應在合同簽訂后_______個工作日內繳納相關稅費。14.合同解除后的處理14.1租賃房屋的歸還1.乙方應在合同解除后_______個工作日內將房屋完好無損地歸還甲方；2.乙方應將房屋內的物品清理干凈。14.2租金結算1.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金；2.甲方有權扣除乙方應承擔的違約金、賠償金等費用。14.3合同解除通知雙方應提前_______天書面通知對方合同解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、保險機構等。15.2第三方責任1.第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致服務質量不符合要求，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔責任。2.第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲方、乙方的授權和指示。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方1.中介方作為促成甲方與乙方達成租賃關系的中間人，應具備相應的資質和條件。2.中介方應如實向甲方、乙方提供房屋信息和租賃條件，不得隱瞞或誤導。3.中介方應協(xié)助甲方、乙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.中介方的服務費用由甲方、乙方按約定支付。16.2評估機構1.評估機構應在合同簽訂前對房屋進行評估，并提供評估報告。2.評估機構應保證評估報告的客觀、公正和準確性。3.評估費用由甲方、乙方按約定支付。16.3維修服務提供方1.維修服務提供方應在接到維修申請后，及時上門進行維修。2.維修服務提供方應保證維修質量，如因維修原因導致房屋損壞，維修服務提供方應承擔相應的責任。3.維修費用由甲方、乙方按約定支付。16.4保險機構1.保險機構應在合同簽訂前為房屋投保，并提供保險合同。2.保險機構應保證保險合同的合法性和有效性。3.保險費用由甲方、乙方按約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額1.第三方在提供相關服務時，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔不超過_______元的賠償責任。2.第三方責任限額根據(jù)第三方提供的具體服務內容確定。17.2責任限額的調整1.甲方、乙方和第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整責任限額。2.調整后的責任限額應在合同中明確約定。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方需在合同中約定第三方介入的具體程序。18.2甲方、乙方應提前_______天書面通知第三方介入事宜。18.3第三方在接到通知后，應在_______個工作日內回應甲方、乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、維修服務、保險、租賃保證金、轉租、合同變更、合同解除、違約責任、爭議解決、合同生效及其他等內容。說明：本合同是雙方租賃關系的正式文件，具有法律效力。2.租后維修服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括維修服務內容、維修服務方式、維修費用承擔、維修時間安排等。說明：本協(xié)議是雙方就房屋維修服務達成的一致意見，具有法律效力。3.保險合同副本要求：保險合同內容應包括保險種類、保險責任、保險費用承擔、保險合同簽訂等。說明：本合同副本是雙方就房屋保險達成的一致意見，具有法律效力。4.房屋評估報告要求：評估報告內容應包括房屋基本信息、評估結果、評估依據(jù)等。5.維修服務記錄要求：記錄內容應包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄是維修服務提供方對維修工作的記錄，具有證明作用。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本協(xié)議是雙方就爭議解決達成的一致意見，具有法律效力。7.稅費繳納憑證要求：憑證內容應包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等。說明：本憑證是乙方繳納相關稅費的證明，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金乙方違反使用規(guī)則乙方擅自改變房屋結構或用途乙方損壞房屋或設施甲方未按時提供維修服務2.責任認定標準乙方未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金按_______%計算。乙方違反使用規(guī)則：應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。乙方擅自改變房屋結構或用途：應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。乙方損壞房屋或設施：應承擔修復費用，如無法修復，應按市場價值賠償。甲方未按時提供維修服務：應承擔相應的賠償責任，包括但不限于維修費用、違約金等。3.違約責任示例乙方未按時支付租金：乙方應支付_______元滯納金。乙方損壞房屋設施：乙方應支付_______元修復費用。甲方未提供維修服務：甲方應支付_______元維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同范本及租后維修服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋維護責任7.房屋租賃費用7.1水電費支付方式7.2物業(yè)管理費支付方式7.3其他相關費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效12.租后維修服務協(xié)議12.1維修服務內容12.2維修服務期限12.3維修服務費用12.4維修服務流程13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2租后維修服務協(xié)議附件14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號：[出租方身份證號]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.4地址：[出租方住址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號：[承租方身份證號]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4地址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋結構：[房屋結構類型，如：多層住宅、別墅等]2.3房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.4房屋配套設施：[列出房屋內的配套設施，如：家具、電器、網(wǎng)絡等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)簽：[如需續(xù)簽，應提前多久通知對方及續(xù)簽條件]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣5000元]4.2租金支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：[每月幾號前支付，如：每月5日前支付]5.房屋押金5.1押金金額：[押金總額，如：人民幣5000元]5.2押金支付時間：[簽訂合同時支付]5.3押金退還條件：[房屋租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：[房屋內所有空間及設施的使用范圍]6.2房屋維修責任：[出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修，承租方負責室內設施的維修]6.3房屋維護責任：[雙方共同維護房屋環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔]7.房屋租賃費用7.1水電費支付方式：[由承租方負責支付，按實際使用量計算]7.2物業(yè)管理費支付方式：[由承租方負責支付，按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行]7.3其他相關費用：[如停車費、網(wǎng)絡費等，具體費用及支付方式另行協(xié)商]8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2損壞房屋設施：承租方造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。8.1.3租賃期內轉租：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付房屋：每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2房屋不符合約定：出租方提供的房屋不符合合同約定，承租方有權要求減少租金或解除合同。8.2.3未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，承租方有權要求賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方或承租方違約9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3房屋被依法收回10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.租后維修服務協(xié)議12.1維修服務內容12.1.1房屋主體結構及公共設施的維修12.1.2室內設施的常規(guī)檢查與維護12.2維修服務期限12.2.1本協(xié)議自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。12.3維修服務費用12.3.1維修服務費用由出租方承擔，但雙方另有約定的除外。12.4維修服務流程12.4.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋維修問題，應及時通知出租方。12.4.2出租方在接到通知后，應在合理期限內進行維修。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同副本13.1.2房屋產(chǎn)權證明文件13.2租后維修服務協(xié)議附件13.2.1租后維修服務協(xié)議副本14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）14.1.2合同內容完整14.2合同備案要求14.2.1雙方應將合同報當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.3.2第三方作為服務提供方，直接向甲乙雙方提供服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同副本和相關資料。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順暢。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其介入合同履行范圍內的責任。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關系。18.2第三方與房屋租賃合同相關方的責任劃分18.2.1第三方對房屋租賃合同相關方的責任，僅限于其提供的服務或協(xié)助。18.2.2第三方對房屋租賃合同相關方的責任，不涉及房屋租賃合同以外的其他責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應共同遵守變更后的合同內容。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。20.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照解除合同協(xié)議處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方及第三方應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內容應完整，雙方簽字（或蓋章）清晰。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同簽訂的事實。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證明文件應真實有效，能夠證明出租方對房屋的合法所有權。說明：用于證明出租方對房屋的合法處置權，確保承租方的合法權益。3.房屋租賃合同附件要求：附件內容應與合同一致，包括但不限于房屋平面圖、設施清單等。說明：附件是對合同的具體補充，有助于雙方對房屋狀況有更清晰的了解。4.租后維修服務協(xié)議副本要求：協(xié)議內容應完整，雙方簽字（或蓋章）清晰。說明：作為維修服務協(xié)議的有效副本，用于存檔和證明維修服務的約定。5.水電費繳費憑證要求：繳費憑證應真實有效，能夠證明水電費的支付情況。說明：用于證明承租方已按時支付水電費，作為合同履行的證據(jù)。6.物業(yè)管理費繳費憑證要求：繳費憑證應真實有效，能夠證明物業(yè)管理費的支付情況。說明：用于證明承租方已按時支付物業(yè)管理費，作為合同履行的證據(jù)。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應真實有效，能夠證明房屋保證金的收取情況。說明：用于證明承租方已支付房屋保證金，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期一日需支付50元的違約金。2.損壞房屋設施責任認定：承租方造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。示例：若承租方損壞了房屋內的電器，需負責修復或賠償購買同型號電器的費用。3.未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。示例：若每月租金為5000元，逾期一日需支付50元的違約金。4.房屋不符合約定責任認定：出租方提供的房屋不符合合同約定，承租方有權要求減少租金或解除合同。示例：若房屋面積與合同約定不符，承租方有權要求減少租金。5.未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋責任認定：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，承租方有權要求賠償損失。示例：若出租方未提前通知承租方而擅自進入房屋，承租方有權要求賠償因擅自進入造成的損失。全文完。2024年度房屋租賃合同范本及租后維修服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.房屋租賃期間費用8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，聯(lián)系電話：______。1.4.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結構：______。2.4房屋配套設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月______日前。4.4租金調整：租賃期間如遇租金調整，雙方應另行協(xié)商確定。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：______年______月______日前。5.2房屋交付條件：房屋應保持干凈、整潔，設施設備完好。5.3房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋符合交付條件。5.4驗收程序：驗收時，雙方應填寫《房屋驗收表》，如有異議，應在驗收表中注明。6.使用及維護責任6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：房屋日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方應負責賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣______元。7.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時，承租方應一次性支付保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃保證金無欠款的情況下，出租方應退還保證金。8.房屋租賃期間費用8.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費用由承租方自行承擔，按實際使用量繳納。8.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由承租方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。8.3其他相關費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡費等，按實際使用情況由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3承租方損壞房屋設施設備。9.1.4出租方未按時交付房屋。9.2違約責任：9.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為______。9.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為______。9.3違約賠償：9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提前______日書面通知對方。11.2.2雙方應按照合同約定辦理房屋的交接手續(xù)。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定結算租金和相關費用。11.3.2出租方應退還承租方已支付的保證金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定辦理房屋的交接手續(xù)。12.3.2雙方應按照合同約定結算租金和相關費用。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括《房屋驗收表》、《租金支付憑證》等。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行修改。14.合同簽訂14.1簽字蓋章：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同共計______頁。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，并收取中介服務費用。15.2.2咨詢服務：第三方提供租賃市場的相關咨詢，包括市場行情、政策法規(guī)等。15.2.4擔保服務：第三方為租賃雙方提供擔保，確保合同履行。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方因提供錯誤信息或服務導致租賃雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。15.3.2第三方提供擔保服務時，其責任限額不得超過擔保金額。