2024版城市綜合體項目監(jiān)理承包合作協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項目監(jiān)理承包合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.監(jiān)理承包內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標準4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3監(jiān)理方權(quán)利4.4監(jiān)理方義務(wù)5.項目進度與計劃5.1項目整體進度5.2各階段進度5.3項目延期處理6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質(zhì)量問題處理7.投資與費用7.1投資總額7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式7.4費用變更8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施8.4風險責任承擔9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4協(xié)議份數(shù)14.5協(xié)議修訂與補充14.6協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版城市綜合體項目監(jiān)理承包合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方本協(xié)議由甲方（監(jiān)理方）和乙方（承包方）雙方簽訂。1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年1月1日。1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為甲方辦公所在地。2.項目背景2.1項目名稱本項目名稱為“城市綜合體項目”。2.2項目地點本項目位于市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目性質(zhì)本項目為商業(yè)、住宅、辦公等多功能為一體的城市綜合體項目。3.監(jiān)理承包內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍甲方負責對本項目的施工全過程進行監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工圖審查、施工質(zhì)量、施工進度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理職責甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足合同要求。3.3監(jiān)理方式甲方采用現(xiàn)場監(jiān)理、旁站監(jiān)理、遠程監(jiān)理等多種方式進行監(jiān)理。3.4監(jiān)理標準甲方應參照國家相關(guān)標準和規(guī)范，制定詳細的監(jiān)理方案和實施細則。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的監(jiān)理服務(wù)，有權(quán)要求甲方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2承包方義務(wù)乙方應按照合同約定，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度滿足合同要求。4.3監(jiān)理方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，有權(quán)對施工過程中的問題進行糾正和處理。4.4監(jiān)理方義務(wù)甲方應按照合同約定，提供合格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進行。5.項目進度與計劃5.1項目整體進度本項目整體進度計劃為個月，自開工之日起計算。5.2各階段進度各階段進度計劃如下：施工準備階段：天土建施工階段：個月裝修施工階段：個月驗收階段：天5.3項目延期處理如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應協(xié)商解決延期事宜，并相應調(diào)整項目進度計劃。6.質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標準本項目質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2驗收程序項目完成后，雙方應按照合同約定進行驗收。6.3驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.4質(zhì)量問題處理如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可委托第三方機構(gòu)進行鑒定。7.投資與費用7.1投資總額本項目總投資額為人民幣萬元。7.2費用構(gòu)成本項目費用構(gòu)成包括但不限于監(jiān)理費、施工費、材料費、設(shè)備費等。7.3費用支付方式費用支付方式為分階段支付，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。7.4費用變更如因項目變更等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決費用變更事宜。8.風險管理8.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術(shù)風險、安全風險等。8.2風險評估雙方應評估識別出的風險，確定風險發(fā)生的可能性和潛在影響，并對風險進行分級。8.3風險應對措施針對評估后的風險，雙方應制定相應的風險應對措施，包括風險規(guī)避、風險減輕、風險轉(zhuǎn)移等。8.4風險責任承擔風險責任按照風險發(fā)生的原因和影響，由相關(guān)方承擔相應責任。9.保密條款9.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目驗收合格后五年。9.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行爭議解決。11.違約責任11.1違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于未按時完成監(jiān)理任務(wù)、未按標準執(zhí)行監(jiān)理工作、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準應根據(jù)違約情形和實際損失，由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：a)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除。12.2合同終止條件本協(xié)議約定的項目完成后，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第12.2條。13.3合同生效與終止日期本合同自2024年1月1日起生效，至項目驗收合格之日終止。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于監(jiān)理方案、施工圖紙、驗收報告等。14.3不可抗力不可抗力事件包括自然災害、政府行為等，導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5協(xié)議修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單如下：1.監(jiān)理方案2.施工圖紙3.驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決合同執(zhí)行中的特定問題或提供技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明具體需求和理由。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本送交對方備案。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照其服務(wù)合同約定，履行相應職責，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其工作與項目進度相符，并對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失，其賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在第三方服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方認可。17.3超額責任若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)作關(guān)系，乙方應提供必要的協(xié)助和便利條件。18.3第三方與項目相關(guān)方的關(guān)系第三方與項目相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）之間是獨立的服務(wù)或協(xié)作關(guān)系，各自履行各自的合同義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導致的合同變更，應按照原合同約定的變更程序進行。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.2爭議解決程序爭議解決程序應按照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理方案詳細要求和說明：應包括監(jiān)理目標、范圍、方法、程序、人員配備、設(shè)備要求等。監(jiān)理方案應與國家相關(guān)標準和規(guī)范相符。監(jiān)理方案應經(jīng)甲方和乙方認可。2.施工圖紙詳細要求和說明：應包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計說明、圖紙內(nèi)容、設(shè)計變更等。施工圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。施工圖紙應由甲方、乙方和設(shè)計單位共同審核。3.驗收報告詳細要求和說明：應包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。驗收報告應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。驗收報告應由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同簽署。4.費用結(jié)算單詳細要求和說明：應包括費用項目、金額、支付日期、支付方式等。費用結(jié)算單應符合合同約定和實際情況。費用結(jié)算單應由甲方、乙方和財務(wù)部門共同審核。5.技術(shù)變更通知詳細要求和說明：應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更影響等。技術(shù)變更通知應由變更方提出，經(jīng)對方確認后生效。6.不可抗力證明詳細要求和說明：應包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、應對措施等。不可抗力證明應由受影響方提供，經(jīng)對方確認后生效。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括合同、協(xié)議、會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間完成監(jiān)理任務(wù)。違約方未按合同約定提供合格的監(jiān)理人員。違約方泄露項目商業(yè)秘密。違約方未按合同約定處理工程質(zhì)量問題。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明示例一：若監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理任務(wù)，導致項目進度延誤，則監(jiān)理方應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日違約金金額。示例二：若監(jiān)理方泄露項目商業(yè)秘密，給甲方造成損失，則監(jiān)理方應承擔全部賠償責任。示例三：若乙方未按合同約定處理工程質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量不合格，則乙方應承擔修復費用和賠償損失。全文完。2024版城市綜合體項目監(jiān)理承包合作協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2承包方基本信息2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.監(jiān)理方職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準3.4監(jiān)理方式4.承包方職責4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3承包標準4.4承包方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.工程進度及驗收8.1工程進度要求8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收時間9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱1.1.2監(jiān)理方住所1.1.3監(jiān)理方法定代表人1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方住所1.2.3承包方法定代表人1.2.4承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱：2024版城市綜合體項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公混合型城市綜合體3.監(jiān)理方職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段監(jiān)理3.1.2質(zhì)量控制監(jiān)理3.1.3進度控制監(jiān)理3.1.4合同管理監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工圖審核3.2.2施工現(xiàn)場巡查3.2.3材料設(shè)備驗收3.2.4施工過程質(zhì)量控制3.2.5進度跟蹤與協(xié)調(diào)3.3監(jiān)理標準3.3.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準3.3.2符合施工圖設(shè)計要求3.3.3符合合同約定3.4監(jiān)理方式3.4.1定期巡查3.4.2現(xiàn)場旁站3.4.3技術(shù)交底與培訓3.4.4質(zhì)量驗收與評定4.承包方職責4.1承包范圍4.1.1按照施工圖設(shè)計進行施工4.1.2按照合同約定完成工程量4.1.3按時完成工程進度4.1.4確保工程質(zhì)量符合要求4.2承包內(nèi)容4.2.1施工組織設(shè)計編制4.2.2施工方案編制4.2.3施工材料采購與供應4.2.4施工現(xiàn)場管理4.2.5工程竣工驗收4.3承包標準4.3.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.3.2符合施工圖設(shè)計要求4.3.3符合合同約定4.4承包方式4.4.1嚴格按照施工圖設(shè)計進行施工4.4.2按時完成施工進度4.4.3確保工程質(zhì)量4.4.4嚴格遵守施工現(xiàn)場管理制度5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2027年12月31日5.3合同延期5.3.1合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2合同延期需在原合同終止日期前30日提出申請5.3.3合同延期后的期限不得超過原合同期限的一半6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣萬元整6.2付款方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%6.2.2進度款：按工程進度支付合同價款的80%，每月支付一次6.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的10%6.2.4留置金：合同價款的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3付款時間6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.3.2進度款：每月的15日前6.3.3驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)6.4付款條件6.4.1付款憑證齊全6.4.2工程進度符合合同約定6.4.3質(zhì)量合格7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整7.2付款方式7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的20%7.2.2按月支付：每月支付監(jiān)理費用的80%，每月的15日前7.2.3結(jié)算款：合同終止后10個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的剩余部分7.3付款時間7.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.3.2按月支付：每月的15日前7.3.3結(jié)算款：合同終止后10個工作日內(nèi)7.4付款條件7.4.1付款憑證齊全7.4.2監(jiān)理工作符合合同約定7.4.3質(zhì)量合格8.工程進度及驗收8.1工程進度要求8.1.1施工進度計劃應提前報送監(jiān)理方審核8.1.2施工進度應按計劃執(zhí)行，如需調(diào)整，應提前5個工作日通知監(jiān)理方8.1.3監(jiān)理方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和檢查8.2驗收標準8.2.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和設(shè)計要求8.2.2工程應達到設(shè)計使用功能和安全要求8.2.3工程應無質(zhì)量問題、安全隱患和環(huán)境污染問題8.3驗收程序8.3.1施工單位應提前3個工作日向監(jiān)理方提出驗收申請8.3.2監(jiān)理方應組織相關(guān)人員對工程進行驗收8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認8.4驗收時間8.4.1部分工程驗收：在工程完成后5個工作日內(nèi)8.4.2整體工程驗收：在工程全部完成后10個工作日內(nèi)9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2與合同相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、工程數(shù)據(jù)等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應對保密信息采取保密措施，防止信息泄露9.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行監(jiān)理或承包職責10.1.2未按合同約定支付合同價款或監(jiān)理費用10.1.3未能按期完成工程進度10.1.4工程質(zhì)量不符合合同約定10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2雙方協(xié)商解決不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.3違約賠償10.3.1賠償金額應按照實際損失計算10.3.2如合同未約定賠償金額，按違約方可得利益或受害方可得利益計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應具有相應資質(zhì)11.2.2爭議解決機構(gòu)應位于合同簽訂地或爭議發(fā)生地11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請11.3.2爭議解決機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行審理11.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在收到解除通知之日起10個工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)12.3.2解除合同后，監(jiān)理方和承包方應按照合同約定進行工程移交13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方應在合同終止前10個工作日內(nèi)通知對方13.2.2雙方應在合同終止后10個工作日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)13.3.2合同終止后，監(jiān)理方和承包方應按照合同約定進行工程移交14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分14.1.2合同附件的效力等同于合同14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3.2合同變更的效力等同于合同14.4合同解除14.4.1合同解除需按照合同約定的解除條件、程序進行14.4.2合同解除的效力等同于合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、出具評估報告等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方的介入不應影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責任混淆。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合同約定進行明確。16.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其提供錯誤意見、監(jiān)督不力等原因?qū)е碌膿p失。16.2明確第三方責任限額的方式16.2.1在合同中明確第三方的責任限額，包括最高賠償金額和賠償范圍。16.2.2第三方應向甲乙雙方提供相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致意見。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。17.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。17.3第三方介入的變更17.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.3.2第三方介入的變更應不影響本合同的履行和第三方的責任。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方介入的合同或任務(wù)完成，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。17.4.2第三方介入的終止不應影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。17.5第三方介入的爭議解決17.5.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。17.5.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的基本信息、合同標的、合同期限、合同價款、付款方式、監(jiān)理費用、驗收標準、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：作為合同的主要附件，協(xié)議書是合同生效的基礎(chǔ)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：圖紙應詳細標注設(shè)計要求、尺寸、材料、施工工藝等，技術(shù)規(guī)范應包含施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)。3.施工組織設(shè)計詳細要求：組織設(shè)計應包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導文件。4.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商、價格等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)。5.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄應包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等信息。附件說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.進度計劃及變更記錄詳細要求：計劃應包含施工進度、關(guān)鍵節(jié)點、變更原因及處理措施等信息。附件說明：進度計劃及變更記錄是監(jiān)控工程進度的重要工具。7.付款憑證及發(fā)票詳細要求：憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：付款憑證及發(fā)票是合同履行的重要憑證。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等信息。附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為包括但不限于未按合同約定履行監(jiān)理或承包職責、未按期完成工程進度、工程質(zhì)量不符合合同約定、未按合同約定支付合同價款或監(jiān)理費用等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成損失的大小，確定違約責任。2.違約責任認定標準示例示例1：承包方未按期完成工程進度，每逾期一天，應向監(jiān)理方支付合同價款的1%作為違約金。示例2：監(jiān)理方未按合同約定進行質(zhì)量檢查，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應承擔相應的修復費用和違約金。3.違約責任的具體承擔詳細要求：違約方應根據(jù)違約責任認定標準，承擔相應的賠償、違約金、恢復原狀等責任。責任承擔方式：違約方應主動承擔違約責任，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。全文完。2024版城市綜合體項目監(jiān)理承包合作協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間5.2監(jiān)理結(jié)束時間6.監(jiān)理人員的配置及職責6.1監(jiān)理人員配置6.2監(jiān)理人員職責7.技術(shù)服務(wù)及支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式8.信息交流與溝通8.1溝通方式8.2信息交流內(nèi)容9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理合同附件13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：項目合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：監(jiān)理咨詢有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍對城市綜合體項目的土建、安裝、裝飾裝修等全過程進行監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖審查、現(xiàn)場監(jiān)督、材料檢驗、進度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)理、合同管理、信息管理等3.3監(jiān)理標準執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求4.監(jiān)理費用4.1費用構(gòu)成監(jiān)理費用包括但不限于：監(jiān)理人員費用、辦公費用、通訊費用、差旅費用、資料費用等4.2費用支付方式監(jiān)理費用按月支付，每月支付監(jiān)理費用的20%，工程竣工后結(jié)清剩余費用4.3費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素，監(jiān)理費用可按實際發(fā)生進行調(diào)整5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間自合同簽訂之日起5.2監(jiān)理結(jié)束時間工程竣工驗收合格之日起6.監(jiān)理人員的配置及職責6.1監(jiān)理人員配置乙方應配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等6.2監(jiān)理人員職責總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理工作的全面管理；專業(yè)監(jiān)理工程師負責各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作；監(jiān)理員負責現(xiàn)場監(jiān)督、資料收集等工作7.技術(shù)服務(wù)及支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容乙方應提供必要的工程技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于：施工方案審核、技術(shù)難題解決、施工進度協(xié)調(diào)等7.2技術(shù)支持方式乙方通過現(xiàn)場辦公、遠程通訊等方式提供技術(shù)支持8.信息交流與溝通8.1溝通方式雙方應通過定期會議、書面報告、電子郵件、電話等方式進行信息交流與溝通8.2信息交流內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量問題、安全情況、變更事項、費用支付等9.違約責任及處理9.1違約情形包括但不限于：監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理方未能有效控制工程質(zhì)量、甲方未按時支付監(jiān)理費用等9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等9.3違約處理發(fā)生違約情形時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜；協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的監(jiān)理期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理合同附件包括但不限于：監(jiān)理人員名單、監(jiān)理方案、監(jiān)理細則等13.2附件二：監(jiān)理人員名單詳細列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等13.3附件三：項目合同包括但不限于：項目投資協(xié)議、施工合同等14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他單位或個人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.發(fā)生合同爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.實施合同過程中，需要對工程質(zhì)量、安全等進行第三方檢測或認證。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，由甲乙雙方按各自責任承擔；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商分擔損失。15.4第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；2.第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方選定后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。15.5第三方職責與權(quán)利1.第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.第三