招標(biāo)通知酒店建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)通知酒店建設(shè)項(xiàng)目合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求2.2投標(biāo)報(bào)名方式2.3招標(biāo)文件獲取2.4招標(biāo)答疑與澄清第三章項(xiàng)目概況與建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況3.2建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間4.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)4.4投標(biāo)文件的保密要求第五章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)標(biāo)辦法5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章合同簽訂與履約6.1合同簽訂6.2合同履約保證金6.3合同履行監(jiān)督6.4合同變更與解除第七章投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)保證金的金額7.2投標(biāo)保證金的提交方式7.3投標(biāo)保證金的退還7.4投標(biāo)保證金的有效期第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償限額8.4違約解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院9.3仲裁條款9.4法律適用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3管轄法院12.4仲裁條款第十三章其他條款13.1投標(biāo)指南13.2技術(shù)規(guī)范13.3投標(biāo)預(yù)備會(huì)13.4投標(biāo)注意事項(xiàng)第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件模板14.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款14.4相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保障招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，特制定本合同。1.2合同目的：確保酒店建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，選定具有資質(zhì)和能力的投標(biāo)人進(jìn)行建設(shè)。1.3合同適用范圍：本合同適用于本次酒店建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽訂和履行等過(guò)程。1.4合同術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。第二章招標(biāo)條件2.1投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事酒店建設(shè)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2投標(biāo)報(bào)名方式：投標(biāo)人可通過(guò)招標(biāo)公告指定的渠道進(jìn)行報(bào)名。2.3招標(biāo)文件獲?。和稑?biāo)人可憑有效證件到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取招標(biāo)文件。2.4招標(biāo)答疑與澄清：招標(biāo)人有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行答疑和澄清，澄清內(nèi)容將以書面形式發(fā)送給所有購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。第三章項(xiàng)目概況與建設(shè)內(nèi)容3.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為酒店建設(shè)項(xiàng)目，位于_______，總投資約為_______元。3.2建設(shè)內(nèi)容：包括酒店主體建筑、配套設(shè)施、景觀綠化等。3.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：_______。3.4項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第四章投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件的組成：包括投標(biāo)函、投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等。4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的提交時(shí)間前提交投標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)：_______。4.4投標(biāo)文件的保密要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件的保密性，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第五章評(píng)標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法，綜合評(píng)價(jià)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)、施工方案等因素。5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件中公布的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：由招標(biāo)人代表和相關(guān)專家組成。5.4評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：評(píng)標(biāo)結(jié)果將在招標(biāo)結(jié)束后進(jìn)行公示，公示期為_______天。第六章合同簽訂與履約6.1合同簽訂：招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束后與中標(biāo)人簽訂合同。6.2合同履約保證金：中標(biāo)人需繳納合同履約保證金，金額為合同金額的_______%。6.3合同履行監(jiān)督：招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4合同變更與解除：合同的變更和解除應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第七章投標(biāo)保證金7.1投標(biāo)保證金的金額：投標(biāo)保證金金額為人民幣_(tái)______元。7.2投標(biāo)保證金的提交方式：投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式提交投標(biāo)保證金。7.3投標(biāo)保證金的退還：未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)結(jié)束后_______天內(nèi)退還。7.4投標(biāo)保證金的有效期：投標(biāo)保證金的有效期與投標(biāo)文件的有效期一致。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于中標(biāo)人未能按合同約定履行義務(wù)，未能按時(shí)完成工程等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償限額：違約賠償限額為合同金額的_______%。8.4違約解決方式：違約事宜應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議管轄法院：爭(zhēng)議案件應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3仲裁條款：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。10.4合同終止：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。第十一章保密條款11.1保密信息范圍：涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。11.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1投標(biāo)指南：包括投標(biāo)注意事項(xiàng)、技術(shù)規(guī)范等。12.2技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。12.3投標(biāo)預(yù)備會(huì)：招標(biāo)人可組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)，解答投標(biāo)人的疑問(wèn)。12.4投標(biāo)注意事項(xiàng)：提醒投標(biāo)人關(guān)注的重要事項(xiàng)。第十三章附件13.1招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等。13.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款：合同標(biāo)準(zhǔn)條款及格式。13.4相關(guān)法律法規(guī)：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四章合同附件14.1投標(biāo)函14.2投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證14.3投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表14.4施工方案及相關(guān)證明材料________________________（招標(biāo)人簽字/蓋章）________________________（中標(biāo)人簽字/蓋章）合同簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中如有合理理由，可以終止合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的時(shí)間給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾所提供的材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給第三方。2.4乙方違約金：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付合同金額的_______%作為違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介費(fèi)用：第三方中介在促成合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。3.3第三方中介違約賠償：若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件模板3.合同標(biāo)準(zhǔn)條款4.相關(guān)法律法規(guī)5.投標(biāo)函6.投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證7.投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表8.施工方案及相關(guān)證明材料9.合同簽訂證明10.履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.變更請(qǐng)求書14.合同終止協(xié)議15.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件提前終止合同且未承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案未能按約定提供原材料或施工設(shè)備泄露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為：未能按約定促成合同的簽訂或履行未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容收取費(fèi)用后未提供相應(yīng)的服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)，以選擇合同承包人的過(guò)程。2.投標(biāo)：指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取合同承包權(quán)的行為。3.評(píng)標(biāo)：指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的過(guò)程。4.中標(biāo)：指評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定符合條件的投標(biāo)人為合同承包人的行為。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、原材料供應(yīng)不足、施工條件不滿足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、追加合同價(jià)款、協(xié)商延期。2.質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不當(dāng)、原材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：停工整改、質(zhì)量擔(dān)保、質(zhì)量賠償。3.合同變更：原因：項(xiàng)目需求變更、法律法規(guī)變化等。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)整合同價(jià)款、變更合同內(nèi)容。4.合同終止：原因：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂終止協(xié)議、結(jié)