二零二四年度房屋租賃物品清單與收據(jù)編制服務(wù)規(guī)范合同范本

二零二四年度房屋租賃物品清單與收據(jù)編制服務(wù)規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方信息（如有）3.租賃房屋及物品描述3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設(shè)施及物品清單3.3物品詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.物品清單編制規(guī)范5.1清單編制時(shí)間5.2清單編制內(nèi)容5.3清單編制格式6.物品收據(jù)編制規(guī)范6.1收據(jù)編制時(shí)間6.2收據(jù)編制內(nèi)容6.3收據(jù)編制格式7.物品清單與收據(jù)的審核與確認(rèn)7.1審核程序7.2確認(rèn)方式7.3修改與補(bǔ)充8.物品的保管與維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任（如有）9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除或終止后的物品處理13.1物品返還13.2物品賠償13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在房屋租賃及物品清單與收據(jù)編制服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2規(guī)范租賃物品清單與收據(jù)的編制工作，確保租賃物品的安全和完整。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方法定代表人：_______2.1.4出租方聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方法定代表人：_______2.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方法定代表人：_______2.3.4第三方聯(lián)系電話：_______3.租賃房屋及物品描述3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋附屬設(shè)施及物品清單3.2.1附屬設(shè)施清單：1.電器設(shè)備：_______2.家具：_______3.廚房用品：_______4.衛(wèi)生間用品：_______5.其他：_______3.2.2物品清單：1.物品名稱：_______2.規(guī)格型號(hào)：_______3.數(shù)量：_______4.生產(chǎn)廠家：_______3.3物品詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量3.3.1電器設(shè)備：1.電冰箱：_______2.空調(diào)：_______3.洗衣機(jī)：_______4.電視機(jī)：_______3.3.2家具：1.床：_______2.桌椅：_______3.衣柜：_______4.書(shū)桌：_______3.3.3廚房用品：1.瓷碗：_______2.瓷盤(pán)：_______3.瓷壺：_______4.炒鍋：_______3.3.4衛(wèi)生間用品：1.洗發(fā)水：_______2.沐浴露：_______3.牙刷：_______4.毛巾：_______4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月4.3.2水電費(fèi)：_______4.3.3其他費(fèi)用：_______5.物品清單編制規(guī)范5.1清單編制時(shí)間5.1.1清單編制時(shí)間：_______5.2清單編制內(nèi)容5.2.1清單應(yīng)包括房屋基本情況、房屋附屬設(shè)施及物品清單、物品詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量等。5.3清單編制格式5.3.1清單應(yīng)采用統(tǒng)一的表格格式，內(nèi)容包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等。6.物品收據(jù)編制規(guī)范6.1收據(jù)編制時(shí)間6.1.1收據(jù)編制時(shí)間：_______6.2收據(jù)編制內(nèi)容6.2.1收據(jù)應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、租金金額、支付方式等。6.3收據(jù)編制格式6.3.1收據(jù)應(yīng)采用統(tǒng)一的表格格式，內(nèi)容包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、租金金額、支付方式等。8.物品的保管與維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施、物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、物品處于良好狀態(tài)，不影響承租方使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、物品，不得擅自拆改或損壞。8.2.2承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施、物品的清潔和完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3第三方責(zé)任（如有）8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保管和維護(hù)責(zé)任。9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方單方提出解除合同，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2因房屋及其附屬設(shè)施、物品存在重大安全隱患，影響承租方正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3解除或終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定辦理物品歸還手續(xù)。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和物品。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃物品清單、收據(jù)編制規(guī)范等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除或終止后的物品處理13.1物品返還13.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、物品完整無(wú)缺地返還給出租方。13.2物品賠償13.2.1承租方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清已支付的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房屋租賃物品清單與收據(jù)編制服務(wù)過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物品清單的編制和收據(jù)的編制。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的物品信息，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，如：19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)_______元。19.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。20.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。20.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)遵守雙方約定的溝通方式和程序。21.第三方介入的終止與解除21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方違約。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋基本情況、房屋附屬設(shè)施及物品清單、物品詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量等。說(shuō)明：此清單為租賃物品的詳細(xì)記錄，是合同的重要組成部分。2.收據(jù)編制規(guī)范詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此收據(jù)用于記錄租金支付情況，是雙方財(cái)務(wù)記錄的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.物品清單編制規(guī)范詳細(xì)要求：清單應(yīng)采用統(tǒng)一的表格格式，內(nèi)容包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等。說(shuō)明：此規(guī)范用于指導(dǎo)第三方編制物品清單，確保清單的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。5.物品收據(jù)編制規(guī)范詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)采用統(tǒng)一的表格格式，內(nèi)容包括物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此規(guī)范用于指導(dǎo)第三方編制收據(jù)，確保收據(jù)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、物品清單等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除