二零二四年綠色節(jié)能包工不包料施工合同-@-1

二零二四年綠色節(jié)能包工不包料施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.施工項(xiàng)目基本情況2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工項(xiàng)目地址2.3施工項(xiàng)目規(guī)模2.4施工項(xiàng)目工期3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各施工階段的時間安排4.3施工進(jìn)度款的支付5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式6.2工程款支付時間6.3結(jié)算方式6.4逾期付款違約責(zé)任7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料管理及驗(yàn)收8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理原則9.3意外事件的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.施工項(xiàng)目基本情況2.1施工項(xiàng)目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)建設(shè)2.2施工項(xiàng)目地址上海市區(qū)路號2.3施工項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：10萬平方米住宅樓：5棟商鋪：2棟2.4施工項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、裝修、給排水、電氣、消防、電梯等工程。3.2施工內(nèi)容1.土建工程：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.給排水工程：給水管道、排水管道、衛(wèi)生潔具安裝等。3.電氣工程：強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。4.消防工程：消防水池、消防泵房、消防管道、消防噴淋系統(tǒng)等。5.電梯工程：電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.3施工圖紙及技術(shù)要求1.施工圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防等各專業(yè)圖紙。3.施工圖紙及技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分1.土建階段2.裝修階段3.給排水、電氣、消防、電梯等配套工程階段4.驗(yàn)收階段4.2各施工階段的時間安排1.土建階段：2024年1月1日至2024年6月30日2.裝修階段：2024年7月1日至2024年12月31日3.給排水、電氣、消防、電梯等配套工程階段：2024年1月1日至2024年12月31日4.驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年2月28日4.3施工進(jìn)度款的支付1.甲方按照施工進(jìn)度支付工程款，每月支付一次。2.支付比例為：土建階段30%，裝修階段30%，配套工程階段30%，驗(yàn)收階段10%。5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：無質(zhì)量缺陷、安全可靠、使用功能齊全。5.3驗(yàn)收程序1.施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程款。3.驗(yàn)收不合格的，由施工單位負(fù)責(zé)整改，直至合格。6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬支付。2.甲方指定賬戶：銀行，賬號：0。6.2工程款支付時間1.每月15日前支付上個月完成的工程款。2.驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。6.3結(jié)算方式1.甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程款結(jié)算。2.結(jié)算機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。2.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.2安全防護(hù)措施1.乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并保持其醒目、完好。2.乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。3.乙方應(yīng)定期檢查施工機(jī)械和設(shè)備，確保其安全可靠。8.3環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等污染。3.乙方應(yīng)妥善處理建筑垃圾和廢棄物。9.不可抗力及意外事件的處理9.1不可抗力事件的范圍1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理原則1.雙方應(yīng)及時通報不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。3.雙方應(yīng)協(xié)商確定損失的分擔(dān)方式。9.3意外事件的處理1.意外事件發(fā)生時，乙方應(yīng)及時采取應(yīng)急措施。2.乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查意外事件的原因和責(zé)任。3.意外事件的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為1.乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式：按合同約定工程款的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會。2.雙方另有約定的，從其約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付定金。12.2合同終止條件1.施工任務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)要求13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同執(zhí)行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更服務(wù)、材料供應(yīng)服務(wù)等，且與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)任范圍1.中介服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。3.審計(jì)服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。4.設(shè)計(jì)變更服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和可行性。5.材料供應(yīng)服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。15.3第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲方邀請的機(jī)構(gòu)或個人，其與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。2.第三方與乙方：第三方作為乙方授權(quán)的機(jī)構(gòu)或個人，其與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。3.第三方與施工人員：第三方對施工人員的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不直接對施工人員承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.2介入同意：對方同意介入后，雙方共同確定第三方。16.3介入合同：甲方、乙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素，由雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違反合同約定造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可對三方協(xié)議進(jìn)行修改。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報告。2.甲方、乙方確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)后，可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在收到圖紙后進(jìn)行審核。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在收到清單后進(jìn)行審核。3.附件三：合同簽訂前的談判紀(jì)要詳細(xì)要求：記要應(yīng)記錄雙方在合同簽訂前的主要談判內(nèi)容、達(dá)成的共識和未解決的問題。記要應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時間。計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后進(jìn)行審核。5.附件五：施工安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括施工人員安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施、事故處理程序等內(nèi)容。制度應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)在收到制度后進(jìn)行審核。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等內(nèi)容。措施應(yīng)由乙方制定，甲方應(yīng)在收到措施后進(jìn)行審核。7.附件七：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證等。證明應(yīng)由乙方提供，甲方應(yīng)在收到證明后進(jìn)行審核。8.附件八：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實(shí)際完成工期為8個月，則乙方應(yīng)支付每月1%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工或修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：乙方施工的某項(xiàng)工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方要求乙方返工，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定支