二零二四年度電競(jìng)樂園租賃合同書

二零二四年度電競(jìng)樂園租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址或住所1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方責(zé)任險(xiǎn)6.2租賃物保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)金額及賠償方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解釋12.4合同簽署13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：電競(jìng)樂園乙方：科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址或住所甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃物名稱及型號(hào)租賃物：品牌電競(jìng)設(shè)備2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：50套2.3租賃物存放地點(diǎn)租賃物存放地點(diǎn)：電競(jìng)樂園內(nèi)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣20萬元/年4.2支付期限支付期限：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：僅限乙方在其經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)提供電競(jìng)服務(wù)5.2使用限制使用限制：不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀5.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.4故障處理故障處理：租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其經(jīng)營場(chǎng)所及租賃物購買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)6.2租賃物保險(xiǎn)租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其提供的租賃物購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)金額及賠償方式保險(xiǎn)金額及賠償方式：雙方應(yīng)協(xié)商確定保險(xiǎn)金額及賠償方式，并在合同附件中明確7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的20%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除合同的通知解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.3解除合同的后果解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單：詳見附件清單11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：詳見附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力條款不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同12.2合同變更合同變更：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更12.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行12.4合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：市商務(wù)局13.2備案手續(xù)備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)14.合同附件清單合同附件清單：詳見附件清單8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3解除合同的后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并返還給甲方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及剩余租金等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及剩余租金等事宜。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物使用說明11.1.3保險(xiǎn)單據(jù)11.1.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2.2租賃物使用說明提供了租賃物的操作和維護(hù)指南。11.2.3保險(xiǎn)單據(jù)證明了租賃物和乙方經(jīng)營場(chǎng)所的保險(xiǎn)覆蓋。11.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明了乙方的合法經(jīng)營資格。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)或永久免除合同義務(wù)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的解釋原則進(jìn)行解釋。12.4合同簽署12.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需備案的機(jī)關(guān)為市商務(wù)局。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)到市商務(wù)局辦理備案手續(xù)。13.3備案費(fèi)用13.3.1備案費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。14.合同附件清單14.1附件1：租賃物清單14.2附件2：租賃物使用說明14.3附件3：保險(xiǎn)單據(jù)14.4附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同關(guān)系。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，確保合同各方利益平衡。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。3.2.1第三方的責(zé)任范圍；3.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式；3.2.4第三方的責(zé)任追究程序。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；4.2.2第三方在合同中的角色和職責(zé)；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方介入的時(shí)間和方式；4.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；5.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。5.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核；5.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督；5.2.4對(duì)合同履行過程中的問題提出解決方案。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2.1變更內(nèi)容；6.2.2變更后的合同條款；6.2.3變更后的責(zé)任限額；6.2.4變更后的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責(zé)已完成；7.1.3第三方自愿退出；7.1.4合同解除。7.2第三方介入合同終止程序：7.2.1第三方提出終止請(qǐng)求；7.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2.3簽訂終止協(xié)議；7.2.4第三方退出合同關(guān)系。8.第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：8.1.1友好協(xié)商；8.1.2仲裁；8.1.3訴訟。8.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序：8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方；8.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；8.2.3協(xié)商無果，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同的其他規(guī)定包括但不限于：9.1.1第三方的保密義務(wù)；9.1.2第三方的保密期限；9.1.3第三方的保密責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。附件要求：清晰、完整、與實(shí)際租賃物一致。2.租賃物使用說明提供了租賃物的操作和維護(hù)指南，包括安全注意事項(xiàng)、故障排除等。附件要求：圖文并茂、易于理解、操作性強(qiáng)。3.保險(xiǎn)單據(jù)證明了租賃物和乙方經(jīng)營場(chǎng)所的保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)有效、覆蓋范圍符合要求、保險(xiǎn)金額充足。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明了乙方的合法經(jīng)營資格。附件要求：營業(yè)執(zhí)照副本清晰、有效、與乙方實(shí)際經(jīng)營情況一致。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方在合同中的角色、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。6.合同變更協(xié)議包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件要求：協(xié)議內(nèi)容清晰、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。7.第三方介入合同終止協(xié)議包括終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理方式等內(nèi)容。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁裁決書、訴訟判決書等。附件要求：文件真實(shí)、完整、具有法律效力。9.其他相關(guān)文件如合同履行過程中的付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件要求：文件真實(shí)、完整、與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：甲方未按合同約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金，每日萬分之五。示例：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，每日萬分之五。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2乙方未按約定使用租賃物