二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本

二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)與規(guī)章1.3政策文件與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1典當(dāng)人信息2.2典權(quán)人信息2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物種類3.2典當(dāng)物名稱3.3典當(dāng)物數(shù)量3.4典當(dāng)物狀況3.5典當(dāng)物估值3.6典當(dāng)物交付方式4.典當(dāng)金額與利息4.1典當(dāng)金額4.2利息計(jì)算方式4.3利息支付方式4.4利息調(diào)整機(jī)制5.典當(dāng)期限與續(xù)典5.1典當(dāng)期限5.2續(xù)典條件5.3續(xù)典手續(xù)6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的使用限制6.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)7.典當(dāng)物的回贖與解除7.1回贖條件7.2回贖手續(xù)7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1典當(dāng)人的違約責(zé)任8.2典權(quán)人的違約責(zé)任8.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任8.4違約金的計(jì)算與支付9.稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2費(fèi)用承擔(dān)10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1典當(dāng)物的返還13.2利息與費(fèi)用的結(jié)算13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)與規(guī)章1.3政策文件與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.4本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)典當(dāng)管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策文件進(jìn)行訂立。2.雙方基本信息2.1典當(dāng)人信息2.1.1典當(dāng)人名稱（或姓名）：[典當(dāng)人全稱/姓名]2.1.2典當(dāng)人住所：[典當(dāng)人詳細(xì)地址]2.1.3典當(dāng)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]2.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]2.2典權(quán)人信息2.2.1典權(quán)人名稱（或姓名）：[典權(quán)人全稱/姓名]2.2.2典權(quán)人住所：[典權(quán)人詳細(xì)地址]2.2.3典權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]2.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]2.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.3.1第三方擔(dān)保人名稱（或姓名）：[擔(dān)保人全稱/姓名]2.3.2第三方擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人詳細(xì)地址]2.3.3第三方擔(dān)保人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[法定代表人姓名]2.3.4法定代表人身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]3.典當(dāng)物信息3.1典當(dāng)物種類：[具體種類，如房地產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利等]3.2典當(dāng)物名稱：[具體名稱，如房屋、車輛、股權(quán)等]3.3典當(dāng)物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.4典當(dāng)物狀況：[具體狀況描述，如房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等]3.5典當(dāng)物估值：[估值金額]3.6典當(dāng)物交付方式：[具體交付方式，如直接交付、郵寄等]4.典當(dāng)金額與利息4.1典當(dāng)金額：[具體金額]4.2利息計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式，如按月、按季等]4.3利息支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.4利息調(diào)整機(jī)制：[具體調(diào)整機(jī)制，如隨市場(chǎng)利率調(diào)整等]5.典當(dāng)期限與續(xù)典5.1典當(dāng)期限：[具體期限，如6個(gè)月、1年等]5.2續(xù)典條件：[具體條件，如支付利息、滿足一定條件等]5.3續(xù)典手續(xù)：[具體手續(xù)，如申請(qǐng)續(xù)典、辦理續(xù)典合同等]6.典當(dāng)物的保管與使用6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任：[具體責(zé)任，如典權(quán)人負(fù)責(zé)保管等]6.2典當(dāng)物的使用限制：[具體限制，如不得擅自使用、不得改變用途等]6.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)：[具體保險(xiǎn)，如購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等]7.典當(dāng)物的回贖與解除7.1回贖條件：[具體條件，如支付全部典當(dāng)金額等]7.2回贖手續(xù)：[具體手續(xù)，如提交回贖申請(qǐng)、辦理相關(guān)手續(xù)等]7.3解除合同的條件：[具體條件，如雙方協(xié)商一致等]7.4解除合同的程序：[具體程序，如通知對(duì)方、辦理解除手續(xù)等]8.違約責(zé)任與賠償8.1典當(dāng)人的違約責(zé)任8.1.1典當(dāng)人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向典權(quán)人支付滯納金，滯納金按日利率[具體利率]計(jì)算。8.1.2典當(dāng)人未按約定回贖典當(dāng)物的，典權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求典當(dāng)人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的[具體比例]%。8.2典權(quán)人的違約責(zé)任8.2.1典權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2典權(quán)人擅自使用或處分典當(dāng)物的，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人因此遭受的損失。8.3第三方擔(dān)保人的違約責(zé)任8.3.1第三方擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行的，應(yīng)向典當(dāng)人支付違約金。8.4違約金的計(jì)算與支付8.4.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際違約天數(shù)乘以每日違約金金額。8.4.2違約金的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1典當(dāng)合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由典當(dāng)人承擔(dān)。9.1.2稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1合同訂立、履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，典當(dāng)人應(yīng)將典當(dāng)物交付典權(quán)人。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約等。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：典當(dāng)物清單、擔(dān)保合同、相關(guān)證明文件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1典當(dāng)物的返還13.1.1合同解除后，典權(quán)人應(yīng)將典當(dāng)物返還給典當(dāng)人。13.1.2典當(dāng)物返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞或遺失。13.2利息與費(fèi)用的結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算利息、費(fèi)用等。13.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)相互出具收據(jù)或結(jié)算證明。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的具體形式3.1.1中介服務(wù)：為雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.3擔(dān)保服務(wù)：為典當(dāng)人提供擔(dān)保，確保典當(dāng)物安全。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.3.1以第三方提供服務(wù)的合同金額為基數(shù)；5.3.2乘以雙方約定的責(zé)任比例。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。9.第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)雙方具有約束力。9.2第三方介入的條款與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、估值等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確典當(dāng)物的具體信息。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說(shuō)明：用于證明雙方的身份和合法性。3.典當(dāng)物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、車輛登記證、股權(quán)證明等。附件說(shuō)明：用于證明典當(dāng)物屬于典當(dāng)人所有。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確定典當(dāng)物的估值。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍和期限。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保障典當(dāng)物的安全。6.交易記錄詳細(xì)要求：記錄典當(dāng)交易的詳細(xì)信息，包括交易金額、時(shí)間、方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明交易的合法性。7.利息支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明利息支付的實(shí)際情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日利率[具體利率]計(jì)算，如典當(dāng)人未支付利息超過(guò)[具體天數(shù)]，則典權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求典當(dāng)人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：典當(dāng)人應(yīng)于每月[具體日期]前支付利息，若未支付，則自逾期之日起每日支付相當(dāng)于利息金額[具體比例]%的滯納金。2.典權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管典當(dāng)物責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)典當(dāng)物的實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：典權(quán)人未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)