2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物登記6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.貸款使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用監(jiān)督9.還款責(zé)任9.1還款責(zé)任主體9.2還款時間9.3還款方式10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“抵押物”是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向貸款人提供的、用于抵押的農(nóng)村集體建設(shè)用地。2.2解釋本合同中的“本合同”指本抵押貸款合同；“借款人”指與貸款人簽訂本合同的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人；“貸款人”指向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式本合同約定的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款：貸款發(fā)放之日起____個月后的第一個還款日；（2）后續(xù)還款：每月____日為還款日，按約定的還款比例分?jǐn)偙窘鸷屠ⅰ?.抵押物信息4.1抵押物名稱本合同約定的抵押物名稱為：____。4.2抵押物位置本合同約定的抵押物位置為：____。4.3抵押物面積本合同約定的抵押物面積為：____平方米。4.4抵押物權(quán)屬本合同約定的抵押物權(quán)屬為：____。5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)本合同約定的抵押物評估機構(gòu)為：____。5.2評估方法本合同約定的抵押物評估方法為：____。5.3評估結(jié)果本合同約定的抵押物評估結(jié)果為：____元。6.抵押物登記6.1登記機關(guān)本合同約定的抵押物登記機關(guān)為：____。6.2登記手續(xù)本合同約定的抵押物登記手續(xù)由借款人負(fù)責(zé)辦理。6.3登記費用本合同約定的抵押物登記費用由借款人承擔(dān)。7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放時間本合同約定的貸款發(fā)放時間為：____年____月____日。7.2發(fā)放方式本合同約定的貸款發(fā)放方式為：____。7.3發(fā)放條件本合同約定的貸款發(fā)放條件為：（1）借款人已與貸款人簽訂本合同；（2）抵押物已辦理登記手續(xù)；（3）貸款人已完成內(nèi)部審批程序。8.貸款使用8.1使用范圍借款人應(yīng)將貸款用于本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)業(yè)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展等項目，不得用于非法用途。8.2使用限制（1）股票、期貨、外匯及其他金融衍生品交易；（2）購買土地、房屋等不動產(chǎn)；（3）償還其他債務(wù)；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。8.3使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合貸款人的監(jiān)督工作。9.還款責(zé)任9.1還款責(zé)任主體借款人是本合同的還款責(zé)任主體，應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時足額還款。9.2還款時間借款人應(yīng)按照合同約定的還款時間進行還款，如遇特殊情況需調(diào)整還款時間，應(yīng)提前向貸款人申請。9.3還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向貸款人指定的賬戶還款。10.抵押權(quán)實現(xiàn)10.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序如下：（1）貸款人向借款人發(fā)出還款通知；（2）借款人逾期未還款，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物；（3）拍賣或變賣所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；（4）拍賣或變賣所得款項不足以償還貸款本金及利息的，借款人仍需繼續(xù)償還差額部分。10.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價；（4）其他合法方式。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定按時足額還款；（2）未按合同約定使用貸款；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費用；（3）賠償貸款人因違約行為造成的損失；（4）其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物被查封、扣押或被依法轉(zhuǎn)讓；（3）其他法律規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）貸款人向借款人發(fā)出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定履行還款義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）抵押物清單；（2）還款計劃表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和貸款人之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）抵押物評估；（2）抵押物登記；（3）貸款發(fā)放與回收；（4）合同履行過程中的其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%；（3）第三方責(zé)任限額不因本合同項下債務(wù)的轉(zhuǎn)移或增加而改變。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入的情況下，提供第三方資質(zhì)證明和相應(yīng)服務(wù)承諾；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方對第三方服務(wù)過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)過程中的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等；（3）乙方應(yīng)對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任，并確保甲方權(quán)益不受損害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方作為借款人提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與借款人協(xié)商一致，并由借款人承擔(dān)。17.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方作為貸款人提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并由貸款人承擔(dān)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照貸款人和借款人的要求提供服務(wù)，并對自身服務(wù)過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引起的爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。19.3爭議解決程序第三方介入引起的爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬等信息。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息。2.還款計劃表詳細要求：包括每期還款的金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是合同附件之一，用于明確借款人的還款安排。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：抵押物評估報告是合同附件之一，用于確定抵押物的價值。4.抵押物登記證明詳細要求：由抵押物登記機關(guān)出具的登記證明，證明抵押物已登記。說明：抵押物登記證明是合同附件之一，用于證明抵押物的登記情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時足額還款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。示例：若借款人連續(xù)三個月未按時還款，則視為違約，需支付逾期利息并承擔(dān)實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定及時發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：賠償借款人因未及時發(fā)放貸款而產(chǎn)生的損失。示例：若貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，則視為違約，需賠償借款人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約行為給其他方造成的損失。示例：若第三方未按約定時間完成抵押物評估，則視為違約，需賠償借款人和貸款人因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若借款人未按約定使用貸款，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物評估價值3.抵押合同條款3.1抵押物交付3.2抵押物保管3.3抵押物處分3.4抵押物保險4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放條件5.還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效標(biāo)志11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款發(fā)放憑證11.3附件三：還款計劃表12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂時間13.3簽訂方式14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款發(fā)放憑證14.3附件三：還款計劃表第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。1.3貸款利率：年利率為5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.4貸款用途：用于農(nóng)村集體建設(shè)用地建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市縣鎮(zhèn)村號的農(nóng)村集體建設(shè)用地。2.2抵押物地址：市縣鎮(zhèn)村號。2.3抵押物權(quán)屬：抵押物為甲方合法擁有的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。2.4抵押物評估價值：經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第三條抵押合同條款3.1抵押物交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。3.2抵押物保管：甲方應(yīng)保持抵押物完好無損，乙方有權(quán)隨時檢查抵押物狀況。3.3抵押物處分：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。3.4抵押物保險：甲方應(yīng)在抵押期間為抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單正本交付乙方。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放方式：乙方將貸款金額一次性劃入甲方指定賬戶。4.2貸款發(fā)放時間：合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.3貸款發(fā)放條件：甲方提供合法身份證明、抵押物權(quán)屬證明等文件，并經(jīng)乙方審核無誤。第五條還款方式5.1還款期限：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)分四次償還全部本金，每年償還一次。5.2還款方式：甲方應(yīng)按乙方指定的還款賬戶定期還款。5.3還款計劃：具體還款計劃詳見附件三。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法：按實際使用天數(shù)計算利息，利息按月計收。6.2利息支付方式：甲方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月利息。6.3利息支付時間：每月的還款日。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按約定時間還款、未按約定用途使用貸款、擅自處分抵押物等。7.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率10%計算；如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償：甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定進行。第九條合同解除1.甲方嚴(yán)重違約，乙方給予寬限期后甲方仍未改正；2.乙方無法按時發(fā)放貸款，甲方給予寬限期后乙方仍未發(fā)放；3.合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效標(biāo)志：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方收到甲方抵押物并完成貸款發(fā)放手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單，包括抵押物名稱、地址、權(quán)屬證明等詳細信息。11.2附件二：貸款發(fā)放憑證，包括貸款金額、發(fā)放時間、賬戶信息等。11.3附件三：還款計劃表，包括還款金額、還款時間、利息計算等詳細信息。第十二條其他約定事項12.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同簽訂13.1簽訂地點：本合同簽訂地為市縣鎮(zhèn)村。13.2簽訂時間：本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.3簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，由雙方代表簽字蓋章。第十四條合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款發(fā)放憑證14.3附件三：還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。2.2第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或嚴(yán)重失職導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供服務(wù)或履行職責(zé)時收取的費用總額。第三條第三方介入情形3.1第三方介入情形包括但不限于：1.甲方委托第三方進行抵押物評估；2.乙方委托第三方進行貸款發(fā)放監(jiān)督；3.雙方同意的其他第三方介入情形。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：1.評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進行評估，并出具評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.擔(dān)保機構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行還款義務(wù)。擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)對其擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)。3.監(jiān)管機構(gòu)：負(fù)責(zé)對貸款發(fā)放、抵押物管理等進行監(jiān)管，確保各方遵守法律法規(guī)。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)管職責(zé)負(fù)責(zé)。4.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并促成合同履行。中介方應(yīng)對其中介服務(wù)負(fù)責(zé)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.雙方同意第三方介入本合同，并明確第三方介入的具體事項。2.第三方根據(jù)雙方要求履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或報告。3.第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為或違反法律法規(guī)的，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第六條第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。第七條第三方義務(wù)7.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和雙方要求履行職責(zé)；2.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.及時向甲乙雙方報告發(fā)現(xiàn)的問題。第八條第三方變更8.1第三方變更程序如下：1.雙方同意變更第三方；2.新第三方按照本合同規(guī)定履行職責(zé)。第九條第三方退出9.1第三方退出程序如下：1.雙方同意第三方退出本合同；2.第三方在退出前完成其在本合同中的職責(zé)。第十條第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)如下：1.第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或嚴(yán)重失職導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任追溯11.1第三方在本合同中的責(zé)任追溯如下：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或嚴(yán)重失職，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方爭議解決12.1第三方在本合同中的爭議解決如下：1.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值、抵押物現(xiàn)狀描述等詳細信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)，應(yīng)詳細列明所有抵押物的相關(guān)信息。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括貸款金額、發(fā)放時間、賬戶信息、發(fā)放人簽字等。說明：貸款發(fā)放憑證是證明貸款已發(fā)放至甲方賬戶的正式文件。3.附件三：還款計劃表詳細要求：表格應(yīng)包括還款金額、還款時間、利息計算、還款方式等。說明：還款計劃表是甲乙雙方約定的還款安排，有助于雙方按時還款。4.附件四：抵押物評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達成一致意見的書面文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。甲方未按約定用途使用貸款。甲方擅自處分抵押物。乙方未按約定時間發(fā)放貸款。乙方違反貸款用途限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法律規(guī)定。3.示例說明：甲方未按約定時間還款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的利息損失。乙方未按約定時間發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方無法及時使用資金。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)村集體建設(shè)用地抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押貸款雙方基本信息1.2抵押貸款金額及期限1.3抵押貸款利率及支付方式1.4抵押物信息1.5抵押貸款用途2.抵押貸款發(fā)放條件2.1抵押貸款申請條件2.2抵押貸款審批流程2.3抵押貸款發(fā)放流程2.4抵押貸款合同簽訂3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)及使用權(quán)3.2抵押物保管責(zé)任3.3抵押物價值評估及保險3.4抵押物處置方式3.5抵押物價值變動4.抵押貸款還款及利息支付4.1還款方式及期限4.2利息計算及支付4.3逾期還款及罰息4.4前期費用及手續(xù)費5.抵押貸款變更及解除5.1抵押貸款變更條件5.2抵押貸款解除條件5.3抵押貸款變更及解除流程5.4抵押貸款變更及解除后的處理6.抵押貸款違約責(zé)任6.1抵押貸款違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償金6.4違約處理及訴訟7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程8.4合同解除及終止后的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及方式9.3通知及送達的效力10.合同附件10.1抵押物清單10.2評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則11.3合同適用法律12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1抵押物清單13.2評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2爭議解決過程中的其他約定14.3合同修改及補充14.4合同爭議解決后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押貸款雙方基本信息1.2抵押貸款金額及期限1.2.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。1.2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。1.3抵押貸款利率及支付方式1.3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。1.3.2還款方式：等額本息還款法。1.4抵押物信息1.4.1抵押物：位于市區(qū)街道號農(nóng)村集體建設(shè)用地，面積為平方米。1.4.2抵押物所有權(quán)證書編號：X。1.4.3抵押物使用權(quán)證書編號：X。1.5抵押貸款用途1.5.1乙方使用抵押貸款資金用于項目開發(fā)。2.抵押貸款發(fā)放條件2.1抵押貸款申請條件2.1.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并提供有效的身份證明文件。2.1.2乙方應(yīng)提供抵押物所有權(quán)證書及使用權(quán)證書。2.1.3乙方應(yīng)提供貸款用途證明材料。2.2抵押貸款審批流程2.2.1乙方向丙方提交貸款申請及相關(guān)材料。2.2.2丙方對乙方提交的材料進行審核。2.2.3丙方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)貸款申請。2.3抵押貸款發(fā)放流程2.3.1丙方與乙方簽訂抵押貸款合同。2.3.2乙方按照合同約定將抵押物過戶至甲方名下。2.3.3丙方將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。2.4抵押貸款合同簽訂2.4.1抵押貸款合同應(yīng)由甲乙丙三方共同簽訂。3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押物所有權(quán)及使用權(quán)3.1.1抵押物所有權(quán)歸甲方所有。3.1.2抵押物使用權(quán)歸乙方所有。3.2抵押物保管責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護和管理。3.2.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物狀況。3.3抵押物價值評估及保險3.3.1抵押物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進行。3.3.2乙方應(yīng)購買抵押物保險，并將保險單提交甲方。3.4抵押物處置方式3.4.1抵押物處置應(yīng)依法進行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.4.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。4.抵押貸款還款及利息支付4.1還款方式及期限4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限進行還款。4.1.2每月還款日為每月的日。4.2利息計算及支付4.2.1利息按照貸款金額和合同約定的利率計算。4.2.2利息隨本金一同支付。4.3逾期還款及罰息4.3.1逾期還款的，乙方應(yīng)按照合同約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。4.3.2罰息的計算方式：逾期本金×罰息率×逾期天數(shù)。4.4前期費用及手續(xù)費4.4.1乙方應(yīng)支付合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、保險費等。4.4.2手續(xù)費按照貸款金額的一定比例收取。5.抵押貸款變更及解除5.1抵押貸款變更條件5.1.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更抵押貸款合同。5.2抵押貸款解除條件5.2.1抵押貸款到期后，乙方按照合同約定償還全部貸款本金及利息。5.3抵押貸款變更及解除流程5.3.1變更或解除抵押貸款合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方共同簽署。5.4抵押貸款變更及解除后的處理5.4.1變更或解除抵押貸款合同后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.抵押貸款違約責(zé)任6.1抵押貸款違約情形6.1.1乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息。6.1.2乙方未按照合同約定使用抵押貸款資金。6.1.3乙方未按照合同約定履行抵押物保管責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償損失等。6.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追償貸款本金及利息。6.3違約金及賠償金6.3.1違約金的計算方式：逾期本金×違約金率×逾期天數(shù)。6.3.2賠償金的計算方式：實際損失×賠償金比例。6.4違約處理及訴訟6.4.1違約處理應(yīng)按照合同約定進行。6.4.2爭議解決應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀。8.2.2被告應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交書面答辯狀。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為抵押貸款雙方所在地的人民法院。8.3.2如雙方另有約定，爭議解決地點為約定的地點。8.4爭議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議。8.4.2如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)申請延期。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1抵押貸款到期且全部本金及利息已償還。9.2.2合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止流程9.3.1解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙丙三方共同簽署。9.4合同解除及終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.4.2抵押物應(yīng)按照合同約定進行處置。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達地址及方式10.2.1甲方送達地址：市區(qū)街道號。10.2.2乙方送達地址：市區(qū)街道號。10.2.3丙方送達地址：市區(qū)街道號。10.3通知及送達的效力10.3.1通知自送達之日起生效。10.3.2未按照約定送達的，視為已送達。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。11.2評估報告11.2.1評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并附具相關(guān)評估依據(jù)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請表、身份證明、抵押物所有權(quán)證書等。12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解釋原則12.2.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。12.2.2如合同條款含義不清，應(yīng)按照通常理解進行解釋。12.3合同適用法律12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.合同其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.1.2如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2爭議解決過程中的其他約定14.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。14.2.2爭議解決過程中，雙方不得采取可能損害對方利益的行為。14.3合同修改及補充14.3.1合同的修改及補充應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同爭議解決后的其他約定14.4.1合同爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.4.2合同爭議解決后的其他約定應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙丙三方之外的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決合同爭議等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的流程17.1甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。17.2第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方與甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與甲乙丙三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.3第三方與甲乙丙三方之間的劃分說明應(yīng)在協(xié)議中明確。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙丙三方之間協(xié)議的效力。23.第三方介入