2024年度工業(yè)地產(chǎn)購房委托代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)購房委托代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1委托代理事項(xiàng)2.2代理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同備案5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.信息保密6.1信息保密原則6.2保密信息范圍6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任計算9.3違約責(zé)任免除10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽生效12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資料返還13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）委托方：指在本合同中委托代理方購買工業(yè)地產(chǎn)的一方。（2）代理方：指在本合同中接受委托方委托，代為購買工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為委托方委托代理方代理購買工業(yè)地產(chǎn)的服務(wù)。1.3術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1委托代理事項(xiàng)代理方應(yīng)按照委托方的指示，負(fù)責(zé)尋找、洽談、簽訂工業(yè)地產(chǎn)購買合同等相關(guān)事宜。2.2代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托方進(jìn)行市場調(diào)研，了解工業(yè)地產(chǎn)市場行情；（2）代表委托方與賣方進(jìn)行洽談，爭取最佳購買條件；（3）協(xié)助委托方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）提供與購買工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的法律、稅務(wù)、財務(wù)等咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至工業(yè)地產(chǎn)購買合同簽訂之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計算方式代理費(fèi)用按成交額的一定比例計算，具體比例為_____%。3.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在工業(yè)地產(chǎn)購買合同簽訂后，由委托方支付給代理方。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂本合同經(jīng)委托方和代理方代表簽字蓋章后生效。4.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，且委托方支付首期代理費(fèi)用后生效。4.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）有權(quán)要求代理方按照約定提供代理服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督代理方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）有權(quán)解除本合同。5.2委托方義務(wù)（1）按照約定支付代理費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）配合代理方完成相關(guān)手續(xù)。5.3代理方權(quán)利（1）按照約定收取代理費(fèi)用；（2）要求委托方提供必要的信息；（3）在合同終止后，有權(quán)要求委托方支付已發(fā)生的費(fèi)用。5.4代理方義務(wù)（1）按照約定提供代理服務(wù)；（2）保守委托方的商業(yè)秘密；（3）按照委托方的要求，及時匯報工作進(jìn)度。6.信息保密6.1信息保密原則雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍（1）本合同的條款；（2）委托方和代理方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為____年。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并采取必要的善后措施。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任計算違約金按合同金額的_____%計算，損失賠償按實(shí)際損失計算。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.合同變更11.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，可以提出書面變更申請。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件如雙方同意繼續(xù)合作，可在本合同服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同需按照本合同簽訂程序進(jìn)行。12.3續(xù)簽生效續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件內(nèi)容（1）委托方授權(quán)委托書；（2）工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，委托方和代理方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸委托方和代理方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方以外的，為協(xié)助完成合同目的而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致委托方或代理方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其自身行為負(fù)責(zé)。如第三方違反約定或因故意或重大過失造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)委托方和代理方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.4第三方協(xié)議15.4.1委托方和代理方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的一部分。15.4.2委托方和代理方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。16.委托方和代理方權(quán)利與義務(wù)16.1委托方權(quán)利16.1.1委托方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。16.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.2委托方義務(wù)16.2.1委托方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2委托方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3代理方權(quán)利16.3.1代理方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.3.2代理方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。16.4代理方義務(wù)16.4.1代理方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行溝通。16.4.2代理方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議規(guī)定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與代理方的關(guān)系第三方與代理方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議規(guī)定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方僅對委托方或代理方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.3.2委托方和代理方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非該行為違反了本合同或法律法規(guī)。17.3.3如第三方違反本合同或法律法規(guī)，委托方和代理方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、理由和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。18.3第三方介入的實(shí)施一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)盡快簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托方的授權(quán)范圍、權(quán)限、期限，并由委托方簽字或蓋章。附件說明：此文件用于證明委托方對代理方的授權(quán)，確保代理方有權(quán)代表委托方行事。2.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括工業(yè)地產(chǎn)的基本信息、地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。附件說明：此文件用于提供工業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)信息，以便代理方進(jìn)行市場調(diào)研和談判。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：此文件用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括代理費(fèi)用的計算方式、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。附件說明：此文件用于詳細(xì)記錄代理費(fèi)用的相關(guān)信息，便于雙方核對和確認(rèn)。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：此文件用于明確爭議解決的途徑和方式，以便在發(fā)生爭議時快速有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此文件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。7.續(xù)簽合同詳細(xì)要求：包括續(xù)簽的條件、程序、期限等。附件說明：此文件用于明確合同續(xù)簽的相關(guān)事宜，確保雙方在合同到期后能夠繼續(xù)合作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付代理費(fèi)用。違約方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。違約方未按約定完成代理服務(wù)。違約方泄露委托方的商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同金額的_____%計算，損失賠償按實(shí)際損失計算。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約示例說明違約示例一：代理方未在約定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，導(dǎo)致委托方遭受損失。代理方應(yīng)支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。違約示例二：第三方在提供評估服務(wù)時，未能提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致委托方做出錯誤決策。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。違約示例三：委托方未按約定支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付已發(fā)生的費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)購房委托代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1委托代理服務(wù)概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2代理方的權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密6.2隱私保護(hù)7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3通知與送達(dá)11.合同附件11.1附件一：委托代理服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署與生效12.1簽署12.2生效13.合同備案與存檔13.1備案13.2存檔14.合同附件清單14.1附件一：委托代理服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托方”指購買工業(yè)地產(chǎn)的一方。1.1.2“代理方”指受委托代為購買工業(yè)地產(chǎn)的第三方服務(wù)提供者。1.1.3“工業(yè)地產(chǎn)”指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉儲、研發(fā)等用途的地產(chǎn)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指代理方在合同期間內(nèi)提供的相關(guān)服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指代理方提供服務(wù)的具體地域和對象。1.2解釋原則1.2.1本合同中的定義與解釋應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1委托代理服務(wù)概述2.1.1代理方接受委托方的委托，代為尋找、洽談、簽訂工業(yè)地產(chǎn)購買合同。2.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理購買工業(yè)地產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1代理方提供市場調(diào)研，了解目標(biāo)地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)市場情況。2.2.2代理方負(fù)責(zé)與工業(yè)地產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談，達(dá)成購買意向。2.2.3代理方協(xié)助委托方簽訂工業(yè)地產(chǎn)購買合同。2.2.4代理方協(xié)助委托方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)范圍為全國范圍內(nèi)合法工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3.2服務(wù)對象為符合購買條件的委托方。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.1.2委托方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用。3.1.3委托方應(yīng)配合代理方完成相關(guān)手續(xù)。3.2代理方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1代理方有權(quán)要求委托方按約定支付代理費(fèi)用。3.2.2代理方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.3代理方應(yīng)保守委托方商業(yè)秘密。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。4.1.2代理費(fèi)用按成交額的百分比計算。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用支付至代理方指定賬戶。4.3付款期限4.3.1代理方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)在收到代理方提供的費(fèi)用清單后10個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至工業(yè)地產(chǎn)購買合同簽訂之日止。5.2終止條件5.2.1合同到期自動終止。5.2.2發(fā)生一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密6.1.1代理方應(yīng)對委托方提供的信息予以保密。6.1.2委托方應(yīng)對代理方提供的信息予以保密。6.2隱私保護(hù)6.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)個人隱私。6.2.2雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，盡力達(dá)成和解。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同修改9.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除9.3.1在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3通知與送達(dá)10.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：委托代理服務(wù)清單11.1.1附件一詳細(xì)列明了代理方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體操作流程。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1附件二詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計算方式和具體金額。12.合同簽署與生效12.1簽署12.1.1本合同由委托方和代理方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案與存檔13.1備案13.1.1雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)政府部門備案。13.2存檔13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。14.合同附件清單14.1附件一：委托代理服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)委托方或代理方邀請或同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方不得違反保密條款，對委托方和代理方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提出建議和方案。15.3.2第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系由各自合同約定。15.4.2第三方不參與委托方與代理方之間的直接交易，其服務(wù)僅限于輔助性質(zhì)。16.第三方介入的程序16.2邀請第三方介入時，委托方或代理方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。16.3第三方介入后，委托方、代理方與第三方應(yīng)就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由委托方、代理方與第三方在各自合同中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在各自合同中明確約定，則第三方對委托方和代理方的責(zé)任限額為本合同約定的代理費(fèi)用。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同附加條款18.1委托方、代理方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由委托方、代理方與第三方協(xié)商確定。19.2委托方和代理方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理分擔(dān)費(fèi)用。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，委托方、代理方與第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，委托方、代理方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，委托方、代理方與第三方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，委托方、代理方與第三方應(yīng)終止合作關(guān)系。22.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代理服務(wù)清單詳細(xì)列明了代理方提供的服務(wù)內(nèi)容和具體操作流程，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目評估、合同洽談、手續(xù)辦理等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計算方式和具體金額，包括代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，與委托方、代理方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.附件四：不可抗力事件證明當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。5.附件五：爭議解決文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。6.附件六：合同終止證明合同終止后的相關(guān)證明文件，包括終止通知、終止確認(rèn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付代理費(fèi)用。代理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。第三方泄露委托方或代理方信息。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：如果委托方未按約定支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。如果代理方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致委托方遭受損失，代理方應(yīng)賠償委托方實(shí)際損失，并支付違約金。如果第三方泄露委托方或代理方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方或代理方因此遭受的損失。如果雙方未按約定解決爭議，任何一方均可將爭議提交至人民法院訴訟解決。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)購房委托代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2購房委托代理服務(wù)范圍2.3委托代理服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時間及條件5.信息保密與保密義務(wù)5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]2.協(xié)議標(biāo)的2.1工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.2購房委托代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察、談判；（2）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂；（4）其他與購房相關(guān)的事宜。2.3委托代理服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察，提供項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判，爭取甲方利益最大化；（3）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂，確保合同條款符合甲方利益。3.2代理服務(wù)要求（1）誠實(shí)守信，保守甲方商業(yè)秘密；（2）嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；（3）及時向甲方匯報工作進(jìn)展，確保甲方了解項(xiàng)目動態(tài)；（4）遵循法律法規(guī)，確保代理服務(wù)合法合規(guī)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[支付金額]元作為預(yù)付款；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后[支付時間]內(nèi)支付。5.信息保密與保密義務(wù)5.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得用于與協(xié)議無關(guān)的其他目的。5.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算報告；8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)各自指派一名仲裁員，并在[期限]內(nèi)共同選定首席仲裁員；（2）仲裁庭應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁庭作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1通知送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[送達(dá)方式]送達(dá)；（2）通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。10.2不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。11.3合同期限本協(xié)議的有效期為[期限]，自生效之日起計算。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單及費(fèi)用結(jié)算報告；14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]由雙方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍及權(quán)利義務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲、乙雙方均有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)甲、乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）獲得甲、乙雙方提供的必要資料和信息；（2）要求甲、乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲乙雙方為服務(wù)接受方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1