帷幕灌漿的施工合同

帷幕灌漿的施工合同帷幕灌漿的施工合同篇一1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第4條中，人民法院可依職權(quán)收繳當(dāng)事人非法所得，若為仲裁案件，仲裁委員會(huì)有權(quán)收繳嗎？答：有權(quán)。作出非法所得收繳裁決后，由法院執(zhí)行。2、施工合同簽訂后，當(dāng)事人雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款，過后承包人又以補(bǔ)充協(xié)議違反招投標(biāo)法為由，要求認(rèn)定補(bǔ)充協(xié)議無效，此時(shí)，應(yīng)如何確定合同價(jià)款？答：應(yīng)以中標(biāo)合同為準(zhǔn)。因?yàn)楹贤瑑r(jià)款為實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，而《解釋》第二十一條明確表明，實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)以備案合同為準(zhǔn)。這并不是說不能對實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更，只是說如果對其進(jìn)行變更之后，要重新備案。3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項(xiàng)后的14天內(nèi)，不向工程師提出變更價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內(nèi)未提出變更價(jià)款報(bào)告，但是有雙方簽字確認(rèn)的變更事項(xiàng)記錄，月進(jìn)度款報(bào)告中也括了該月發(fā)生的變更工程價(jià)款金額，是否可視為承包方未違約？答：關(guān)鍵看簽證內(nèi)容。若簽證對具體價(jià)款變更明確記載，則作為合同結(jié)算依據(jù)加入即可；若只是對具體事實(shí)確定而未確定變更價(jià)款的，則以圖紙為依據(jù)確定變更價(jià)款，按《解釋》16、19條操作，即當(dāng)事人雙方對變更價(jià)款不能協(xié)商一致的，可提交鑒定單位確定。4、當(dāng)事人僅約定“發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后一定期限內(nèi)予以答復(fù)”，未約定“發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件”，如何處理？答：視為沒有約定。實(shí)踐中一般處理為：如果雙方對結(jié)算不能協(xié)商一致，可提交鑒定單位，以鑒定結(jié)論為判案依據(jù)。5、簽合同時(shí)無圖約，邊設(shè)計(jì)邊施工的合同，又約定了“一口價(jià)”，發(fā)生結(jié)算爭議時(shí)，是依《解釋》22條不予工程造價(jià)鑒定，還是依16條參照定額重新審價(jià)？答：以施工圖紙據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)。無施工圖紙的，按承包人實(shí)際施工量計(jì)算對價(jià)。6、合同沒有約定計(jì)息，但有滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，可以嗎？《解釋》17條規(guī)定：當(dāng)事人對工程欠款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按約定處理。沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。如果沒有約定利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，而約定了滯納金計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)，對于這種情況如何適用？標(biāo)準(zhǔn)是否有限制？答：可以約定，而且利息與滯納金可同時(shí)約定，且兩者標(biāo)準(zhǔn)也沒有限制。只是在對方提出約定標(biāo)準(zhǔn)過高要求降低時(shí)，是否降低、降低多少，則由法院或仲裁員自由心證決定。同理，違約金、賠償金、雙倍利息等，均可自由約定，且一般沒有標(biāo)準(zhǔn)限制。7、當(dāng)事人未對逾期竣工的違約責(zé)任作具體約定，如何處理？答：無約定，依法定。依《合同法》違約責(zé)任規(guī)定；依《解釋》第8條解除合同，依《解釋》第10條進(jìn)行解除善后事宜處理。有關(guān)違約賠償損失由守約方舉證，也可將利息作為損失計(jì)算，利息起算依《解釋》18條。8、因?qū)嶋H施工人原因（如質(zhì)量、工期、材料），轉(zhuǎn)包施工企業(yè)被判承擔(dān)連帶責(zé)任后，是否可以起訴實(shí)際施工人？答：《解釋》25條僅規(guī)定因“質(zhì)量”問題發(fā)生爭議的，才可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟，亦即可以在承擔(dān)連帶責(zé)任后起訴，向?qū)嶋H施工人追償。而工期和材料應(yīng)分情況對待。工期和材料問題與質(zhì)量問題有因果關(guān)系的，也可起訴追償；無因果關(guān)系的，不能追償。帷幕灌漿的施工合同篇二甲方：乙方：受(以下簡稱甲方)的委派，(以下簡稱乙方)全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工組織和經(jīng)營管理工作，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充協(xié)商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。一、項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人：二、經(jīng)營承包主要內(nèi)容1、乙方上繳公司綜合管理費(fèi)為項(xiàng)目總造價(jià)的%(不含稅)。2、各項(xiàng)流轉(zhuǎn)稅及附加包括：印花稅、營業(yè)稅等稅金乙方有義務(wù)按稅務(wù)部門和有關(guān)部門的規(guī)定依法(規(guī))繳納。3、管理費(fèi)繳納方法：綜合管理費(fèi)在項(xiàng)目批復(fù)的首期工程款中(款到賬后一周內(nèi))按項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)的%由甲方扣繳，待業(yè)主最后一筆結(jié)算款到賬后再作內(nèi)部結(jié)算。4、本項(xiàng)目履約擔(dān)保中的現(xiàn)金部分由乙方支付。履約保函(中標(biāo)合同價(jià)的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現(xiàn)金質(zhì)押金和承擔(dān)1%的銀行手續(xù)費(fèi)，保函返還后無息退還保函質(zhì)押金。如需甲方辦理預(yù)付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質(zhì)押金(現(xiàn)金)和1%的銀行手續(xù)費(fèi)，預(yù)付款到項(xiàng)目賬戶后由甲方根據(jù)乙方完成項(xiàng)目施工實(shí)物工作量(現(xiàn)場評估)控制支付。保函返還后無息退還預(yù)付款保函質(zhì)押金。5、項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項(xiàng)目章時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方印章管理的規(guī)定，簽訂本項(xiàng)目有關(guān)的材料采購或?qū)I(yè)分包合同時(shí)須甲方經(jīng)營部備案。項(xiàng)目部公章不允許辦理本項(xiàng)目部以外的經(jīng)營性合同，否則視為違約并追究相關(guān)責(zé)任。三、甲、乙雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)不定期對乙方項(xiàng)目施工管理和經(jīng)營性活動(dòng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決管理中人、財(cái)、物的需求和其他實(shí)際問題。2、甲方應(yīng)對乙方的人事管理、資金使用、財(cái)務(wù)賬目、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期或不定期對項(xiàng)目各方面管理進(jìn)行全面檢查，以使工程順利完成。3、甲方應(yīng)盡可能對乙方提供人、財(cái)、物等方面的便利。乙方所需材料、設(shè)備應(yīng)按公司《設(shè)備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。(二)乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關(guān)文件的全部條款，并對其安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保及其風(fēng)險(xiǎn)全面承擔(dān)責(zé)任，按業(yè)主最終確定的完工期限完成全部工程內(nèi)容(項(xiàng)目部承包責(zé)_____為全部工程款及工程質(zhì)保金到賬、項(xiàng)目內(nèi)外部往來賬清算完成后止)。2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認(rèn)真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的《安全管理責(zé)任制和安全管理細(xì)則》，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，做到文明施工。在本項(xiàng)目施工期間有義務(wù)配合甲方對執(zhí)行制度情況所進(jìn)行的不定期的常規(guī)檢查和不少于兩次的安全生產(chǎn)大檢查。為強(qiáng)化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預(yù)留資料歸檔保證金累計(jì)至伍萬元，待工程竣工驗(yàn)收資料遞交合格后歸還乙方。3、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)，如因工程進(jìn)度、質(zhì)量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發(fā)生召甲方法人代表訓(xùn)話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內(nèi)的罰款并在當(dāng)期工程款中扣除。4、乙方在施工中應(yīng)全面執(zhí)行國家的《環(huán)境保護(hù)法》、《水污染防治法》、《水利保護(hù)條例》、《礦產(chǎn)資源法》等法律和法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免由于施工引起的水利、農(nóng)田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。5、凡工程驗(yàn)收核實(shí)為不合格的工程或分項(xiàng)工程，上級管理部門罰款由乙方承擔(dān)，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應(yīng)無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設(shè)單位使用為止。四、工程款項(xiàng)的使用和管理項(xiàng)目結(jié)束后應(yīng)將項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬簿交公司歸檔，經(jīng)公司財(cái)務(wù)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)檢查驗(yàn)收后方能簽訂支付本項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。3、項(xiàng)目部應(yīng)按國家對農(nóng)民工工資管理的有關(guān)規(guī)定按月造表并由農(nóng)民工本人簽領(lǐng)(附領(lǐng)取本人身份證)發(fā)放民工工資，如甲方檢查無發(fā)放資料，則項(xiàng)目戶頭的資金應(yīng)優(yōu)先發(fā)放民工工資并處壹萬元以內(nèi)數(shù)額的罰金。4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方資金的管理和使用規(guī)定，對擅自挪用工程款應(yīng)視為_____行為，甲方有權(quán)追究其_____責(zé)任。五、項(xiàng)目經(jīng)理部甲方委派人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)1、甲方委派技術(shù)、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關(guān)規(guī)費(fèi)如社保金、住房公積金、醫(yī)療_____費(fèi)、職工待崗生活保證金等)有項(xiàng)目部承擔(dān)(乙方支付委派人員工資采取季度預(yù)交公司財(cái)務(wù)方式)，工資由公司人事部門造表發(fā)放;委派人員的差旅、通訊等辦公費(fèi)用根據(jù)工作崗位需要由乙方按實(shí)報(bào)銷。以上費(fèi)用從宣布開工人員進(jìn)場起計(jì)算，至工程結(jié)束甲方人員離開工地不再返回為止。2、項(xiàng)目部如需公司其他人員到工地處理有關(guān)事務(wù)，所發(fā)生的費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。六、對項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目責(zé)任人的獎(jiǎng)罰和違約處理。1、實(shí)現(xiàn)上繳部分達(dá)到承包指標(biāo)并且上繳款交清后，項(xiàng)目結(jié)余部分(稅后)由項(xiàng)目承包責(zé)任人處置，但項(xiàng)目財(cái)務(wù)應(yīng)明晰。2、項(xiàng)目部第一責(zé)任人實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包，第一責(zé)任人應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)承包的擔(dān)保承諾書，如第一責(zé)任人不能履約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，其擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)