2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合作項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期4.合作方式及職責(zé)分工4.1合作方式4.2雙方職責(zé)分工4.3合作期限5.市場(chǎng)拓展策略5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2目標(biāo)客戶定位5.3推廣方案5.4合作渠道拓展6.業(yè)務(wù)合作流程6.1業(yè)務(wù)洽談6.2合同簽訂6.3業(yè)務(wù)執(zhí)行6.4費(fèi)用結(jié)算7.費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.3協(xié)議的生效與終止11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：市場(chǎng)拓展方案11.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_________乙方注冊(cè)地址：_________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域擁有強(qiáng)大的實(shí)力和項(xiàng)目資源，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合作項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱_________房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)3.3項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等綜合性項(xiàng)目3.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約_________平方米3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)________年4.合作方式及職責(zé)分工4.1合作方式雙方采用居間合作方式，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)，乙方提供項(xiàng)目資源及支持。4.2雙方職責(zé)分工4.2.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研與分析，提供市場(chǎng)拓展建議；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶洽談，促成項(xiàng)目銷售；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度；（4）負(fù)責(zé)收集客戶反饋，為乙方提供改進(jìn)建議。4.2.2乙方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目資源，包括項(xiàng)目介紹、銷售政策等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶洽談，提供必要的支持；（3）根據(jù)甲方反饋，調(diào)整銷售策略；（4）支付甲方約定的居間服務(wù)費(fèi)用。5.市場(chǎng)拓展策略5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析甲方將定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為乙方提供市場(chǎng)拓展建議。5.2目標(biāo)客戶定位根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，甲方將協(xié)助乙方確定目標(biāo)客戶群體，制定針對(duì)性的推廣方案。5.3推廣方案（1）網(wǎng)絡(luò)推廣：在各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息；（2）戶外廣告：在主要交通樞紐、商圈等地投放戶外廣告；（3）活動(dòng)策劃：舉辦各類活動(dòng)，吸引潛在客戶；（4）合作伙伴：與相關(guān)企業(yè)合作，共同推廣項(xiàng)目。5.4合作渠道拓展（1）與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司建立合作關(guān)系；（2）與金融機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)合作，提供貸款服務(wù)；（3）與裝修公司、家居建材企業(yè)合作，提供一站式服務(wù)。6.業(yè)務(wù)合作流程6.1業(yè)務(wù)洽談雙方就合作事宜進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本協(xié)議。6.2合同簽訂雙方簽訂本協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。6.3業(yè)務(wù)執(zhí)行雙方按照協(xié)議約定，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)合作。6.4費(fèi)用結(jié)算甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算方式為_(kāi)________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金____元，并賠償由此給守約方造成的全部損失。9.2爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議的生效與終止10.3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2協(xié)議終止本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。任何一方提前____個(gè)月通知對(duì)方，可以終止本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目介紹、銷售政策等。11.2附件二：市場(chǎng)拓展方案包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣方案、合作渠道拓展計(jì)劃等。11.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。12.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義1.專業(yè)顧問(wèn)；2.合作伙伴；3.技術(shù)服務(wù)商；4.法律顧問(wèn)；5.融資機(jī)構(gòu)；6.市場(chǎng)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)；7.其他任何甲乙雙方同意介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的類型和具體人選，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資源；2.第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方因違反合作協(xié)議或疏忽、過(guò)失等原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任；2.第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方違反合作協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立行使權(quán)利；2.甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的權(quán)利，第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的變更與解除20.1變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知所有相關(guān)方。20.2解除1.若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；2.若第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本協(xié)議第九條“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目介紹、銷售政策、項(xiàng)目進(jìn)度表等。說(shuō)明：此附件用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：市場(chǎng)拓展方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣方案、合作渠道拓展計(jì)劃、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)拓展工作的具體實(shí)施。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范費(fèi)用結(jié)算流程，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為，保障合作順利進(jìn)行。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，減少糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資源或信息；乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，支付違約金；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供項(xiàng)目資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定3.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.2義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.2義務(wù)5.合作項(xiàng)目及市場(chǎng)拓展5.1合作項(xiàng)目概述5.2市場(chǎng)拓展策略5.3市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.合作費(fèi)用與分成6.1合作費(fèi)用承擔(dān)6.2合作費(fèi)用支付方式6.3合作分成比例7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目清單10.2附件二：市場(chǎng)拓展計(jì)劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：合作項(xiàng)目清單14.2附件二：市場(chǎng)拓展計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合作雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：YY房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容為房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷售、客戶服務(wù)等。3.2合作范圍界定合作范圍包括但不限于市、地區(qū)，具體合作項(xiàng)目以雙方共同確認(rèn)的項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。3.3合作期限合作期限自本合同簽訂之日起，至合作項(xiàng)目全部完成或終止之日止。第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：（1）參與合作項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展；（2）根據(jù)合作協(xié)議收取合作分成；（3）獲得合作項(xiàng)目相關(guān)信息；4.1.2義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求參與市場(chǎng)拓展；（2）確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：（1）參與合作項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展；（2）根據(jù)合作協(xié)議收取合作分成；（3）獲得合作項(xiàng)目相關(guān)信息；4.2.2義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求參與市場(chǎng)拓展；（2）確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（3）保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。第五條合作項(xiàng)目及市場(chǎng)拓展5.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，規(guī)劃為住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。5.2市場(chǎng)拓展策略合作雙方將采取線上線下相結(jié)合的市場(chǎng)拓展策略，包括廣告宣傳、展會(huì)參展、渠道拓展、客戶關(guān)系維護(hù)等。5.3市場(chǎng)拓展目標(biāo)合作雙方將共同努力，確保本項(xiàng)目在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，即銷售面積達(dá)到平方米。第六條合作費(fèi)用與分成6.1合作費(fèi)用承擔(dān)合作費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)拓展費(fèi)用、廣告費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等，由合作雙方按照合作協(xié)議比例承擔(dān)。6.2合作費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用按季度支付，具體支付日期和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3合作分成比例合作分成比例按照合作協(xié)議約定，具體比例為：合作方一占%，合作方二占%。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息、市場(chǎng)拓展計(jì)劃等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的倍。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的%。8.2爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。第十條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作項(xiàng)目全部完成或終止；（2）合作雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）合作方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件10.1附件一：合作項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)等信息。10.2附件二：市場(chǎng)拓展計(jì)劃附件二詳細(xì)描述了市場(chǎng)拓展的具體策略、時(shí)間表、預(yù)期效果等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合作協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。第十二條合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算合作費(fèi)用；（2）返還預(yù)付款；（3）處理合作項(xiàng)目剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除本合同的解除，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止本合同的終止，必須符合本合同約定的終止條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下合作項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展、服務(wù)提供或其他相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的界定（1）市場(chǎng)推廣服務(wù)商；（2）廣告代理公司；（3）客戶關(guān)系管理公司；（4）數(shù)據(jù)服務(wù)提供商；（5）法律、財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方處獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）根據(jù)本合同約定，參與合作項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展和服務(wù)提供；（3）在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行必要的信息收集、分析和處理。16.2第三方的義務(wù)（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。17.3與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定本合同中，第三方因履行本合同項(xiàng)下職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。18.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方的變更與退出19.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的相關(guān)職責(zé)。19.2第三方的退出第二十條第三方的法律地位20.1第三方的法律地位第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其法律地位由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。20.2第三方的法律風(fēng)險(xiǎn)第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、業(yè)態(tài)、預(yù)計(jì)銷售時(shí)間、目標(biāo)客戶群體等信息。附件說(shuō)明：合作項(xiàng)目清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：市場(chǎng)拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣策略、銷售目標(biāo)、客戶服務(wù)方案等。附件說(shuō)明：市場(chǎng)拓展計(jì)劃是合作雙方共同制定的市場(chǎng)策略，需雙方共同執(zhí)行。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分成、保密條款、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目合作的具體細(xì)節(jié)，如項(xiàng)目進(jìn)度、交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目合作協(xié)議是針對(duì)具體項(xiàng)目的合作協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶分析等。附件說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是制定市場(chǎng)拓展計(jì)劃的重要依據(jù)，需雙方共同認(rèn)可。6.附件六：廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、設(shè)計(jì)圖樣、發(fā)布渠道等。附件說(shuō)明：廣告宣傳材料是市場(chǎng)拓展的重要工具，需雙方共同審核。7.附件七：客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括客戶信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)反饋等。附件說(shuō)明：客戶服務(wù)記錄是評(píng)估客戶滿意度和服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合作雙方財(cái)務(wù)狀況的重要體現(xiàn)，需雙方共同審核。9.附件九：法律、財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括法律意見(jiàn)、財(cái)務(wù)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)拓展任務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定支付費(fèi)用；泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密；未按約定履行保密義務(wù)；因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失；未按約定履行客戶服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為的持續(xù)時(shí)間；違約方的主觀過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)拓展任務(wù)，導(dǎo)致乙方損失潛在客戶，乙方要求甲方賠償損失元；乙方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失合同利益，甲方要求乙方賠償損失元；第三方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目損失，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。2024版房地產(chǎn)中介居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作市場(chǎng)拓展2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合作項(xiàng)目的具體信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合作方式與分工3.1合作方式3.2雙方分工3.3合作期限4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)與任務(wù)4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展任務(wù)4.3完成期限5.市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用報(bào)銷流程6.市場(chǎng)拓展成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)6.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除與終止條款8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介公司名稱：甲公司1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：乙公司1.2雙方地址1.2.1甲公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲公司聯(lián)系人：1.3.2甲公司聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙公司聯(lián)系人：1.3.4乙公司聯(lián)系電話：139xxxx56781.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲公司法定代表人：1.4.2乙公司法定代表人：趙六2.合作項(xiàng)目的具體信息2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積200萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：預(yù)計(jì)3年3.合作方式與分工3.1合作方式：甲公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)拓展及銷售代理，乙公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)3.2雙方分工3.2.1甲公司：負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、策劃推廣負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢及銷售負(fù)責(zé)合同簽訂、款項(xiàng)收取負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)3.2.2乙公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)與任務(wù)4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：在合作期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總金額達(dá)到50億元人民幣4.2市場(chǎng)拓展任務(wù)：開(kāi)展線上線下市場(chǎng)推廣活動(dòng)建立完善的銷售渠道拓展客戶資源，提高客戶滿意度4.3完成期限：自合同生效之日起，3年內(nèi)完成5.市場(chǎng)拓展費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用預(yù)算：市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算為5000萬(wàn)元人民幣5.2費(fèi)用支付方式：乙方在合同簽訂后，支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款在項(xiàng)目銷售總額達(dá)到10億元時(shí)，支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額的40%在項(xiàng)目銷售總額達(dá)到30億元時(shí)，支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額的20%在項(xiàng)目銷售總額達(dá)到50億元時(shí)，支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額的10%6.市場(chǎng)拓展成果的確認(rèn)與獎(jiǎng)勵(lì)6.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)由雙方共同確認(rèn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：銷售總額達(dá)到10億元時(shí)，甲公司獲得獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)元人民幣銷售總額達(dá)到30億元時(shí)，甲公司獲得獎(jiǎng)勵(lì)1000萬(wàn)元人民幣銷售總額達(dá)到50億元時(shí)，甲公司獲得獎(jiǎng)勵(lì)1500萬(wàn)元人民幣6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放流程：獎(jiǎng)勵(lì)由乙公司在收到甲公司提交的獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)后30日內(nèi)支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失8.解除與終止條款8.1解除條件8.1.1協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.2.2一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。8.2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成，銷售工作結(jié)束。8.3解除與終止程序8.3.1解除或終止協(xié)議應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后15日內(nèi)，共同簽署解除或終止協(xié)議。8.3.3解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按約定履行市場(chǎng)拓展任務(wù)。9.1.2未按約定支付費(fèi)用。9.1.3違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.3違約賠償9.3.1實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來(lái)的收益等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本協(xié)議附件包括但不限于市場(chǎng)拓展方案、費(fèi)用預(yù)算表等。12.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.1.2雙方簽署時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式四份。14.2合同保管14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2.2合同文本的遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目合作的其他自然人、法人或其他組織。市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)廣告宣傳公司法律顧問(wèn)財(cái)務(wù)顧問(wèn)技術(shù)支持公司15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成市場(chǎng)拓展任務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任主體16.1.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。16.2責(zé)任范圍16.2.1甲乙雙方對(duì)各自在合同中的責(zé)任范圍承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)在其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任限制16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。16.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。17.1.2第