2024年度稀缺地塊委托出售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度稀缺地塊委托出售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.委托出售地塊的基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.委托出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2付款方式4.3付款時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理范圍5.2代理職責5.3代理期限6.市場推廣及宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出售方違約責任8.2代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地塊相關(guān)資料11.2附件二：市場推廣方案12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方注冊地址：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方注冊地址：_______1.2.4代理方聯(lián)系電話：_______1.2.5代理方電子郵箱：_______2.委托出售地塊的基本情況2.1地塊位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3詳細地址：_______2.2地塊面積2.2.1面積單位：平方米2.2.2面積數(shù)值：_______2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)類別：_______2.3.2土地性質(zhì)描述：_______2.4土地用途2.4.1土地用途類別：_______2.4.2土地用途描述：_______3.委托出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1出售價格單位：人民幣元3.1.2出售價格數(shù)值：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1代理費用單位：人民幣元4.1.2代理費用數(shù)值：_______4.2付款方式4.2.1付款方式一：_______4.2.2付款方式二：_______4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理范圍5.1.1負責尋找潛在買家5.1.2協(xié)助談判及簽約5.1.3辦理相關(guān)手續(xù)5.2代理職責5.2.1負責提供地塊相關(guān)信息5.2.2負責代理期間的市場調(diào)研5.2.3負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)5.3代理期限5.3.1代理期限起算時間：_______5.3.2代理期限結(jié)束時間：_______8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1若出售方未按約定時間支付代理費用，應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。8.1.2若出售方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向代理方支付已收取代理費用的_______%作為違約賠償。8.1.3若出售方提供的地塊信息與實際情況不符，導(dǎo)致代理方遭受損失，出售方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償損失。8.2代理方違約責任8.2.1若代理方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。8.2.2若代理方泄露出售方地塊信息，導(dǎo)致出售方遭受損失，代理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償損失。8.2.3若代理方在代理期間違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，代理方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：地塊相關(guān)資料11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)證明文件11.2附件二：市場推廣方案11.2.1推廣方式描述11.2.2宣傳內(nèi)容細節(jié)11.2.3推廣預(yù)算及時間安排12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，出售方執(zhí)_______份，代理方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除出售方和代理方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1出售方或代理方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)出售方和代理方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其職責。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.1服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、中介費、手續(xù)費等。16.1.2服務(wù)費用支付方式、金額和期限應(yīng)在補充協(xié)議中明確。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同和補充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)。17.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露合同相關(guān)敏感信息。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由補充協(xié)議約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。18.1.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責任限額可不受上述限制。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出售方、代理方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標。19.2第三方不得直接與合同另一方進行交易，所有交易均需通過出售方或代理方進行。19.3第三方在合同履行過程中，如需與政府或其他相關(guān)機構(gòu)進行溝通，應(yīng)通過出售方或代理方進行。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知出售方和代理方。20.2出售方和代理方應(yīng)就第三方的變更或退出進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.補充協(xié)議21.1本合同如有未盡事宜，由出售方、代理方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地塊相關(guān)資料1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2地塊規(guī)劃許可證復(fù)印件1.3地塊權(quán)屬證明文件1.4地塊地形圖1.5地塊周邊環(huán)境說明1.6地塊歷史交易記錄2.附件二：市場推廣方案2.1推廣方式描述2.2宣傳內(nèi)容細節(jié)2.3推廣預(yù)算及時間安排2.4推廣效果評估標準3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1第三方基本信息3.2第三方服務(wù)內(nèi)容3.3第三方費用及支付方式3.4第三方責任限額4.附件四：補充協(xié)議4.1補充協(xié)議簽訂日期4.2補充協(xié)議內(nèi)容4.3補充協(xié)議雙方簽字蓋章5.附件五：合同履行過程中的重要文件5.1付款憑證5.2交易合同5.3相關(guān)政府部門出具的證明文件5.4其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方違約行為1.1.1未按約定時間支付代理費用1.1.2提供的地塊信息與實際情況不符1.1.3單方面解除合同1.2代理方違約行為1.2.1未按約定時間完成代理服務(wù)1.2.2泄露出售方地塊信息1.2.3違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.3.2泄露合同相關(guān)敏感信息1.3.3未履行補充協(xié)議約定的義務(wù)2.責任認定標準2.1出售方違約責任2.1.1未按約定時間支付代理費用：應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。2.1.2提供的地塊信息與實際情況不符：賠償代理方因信息錯誤而遭受的損失。2.1.3單方面解除合同：向代理方支付已收取代理費用的_______%作為違約賠償。2.2代理方違約責任2.2.1未按約定時間完成代理服務(wù)：應(yīng)向出售方支付_______%的違約金。2.2.2泄露出售方地塊信息：賠償出售方因信息泄露而遭受的損失。2.2.3違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行：承擔相應(yīng)法律責任。2.3第三方違約責任2.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)：按補充協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。2.3.2泄露合同相關(guān)敏感信息：按補充協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。2.3.3未履行補充協(xié)議約定的義務(wù)：按補充協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。示例說明：若出售方未按約定時間支付代理費用，代理方有權(quán)要求出售方支付違約金，違約金金額為已收取代理費用的_______%。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露了合同相關(guān)敏感信息，導(dǎo)致出售方遭受損失，第三方應(yīng)按補充協(xié)議約定的責任限額賠償出售方損失。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同標的物1.5合同金額1.6付款方式1.7付款期限2.代理職責與權(quán)限2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理義務(wù)2.4代理責任2.5代理報告3.委托方義務(wù)與責任3.1委托方提供資料3.2委托方協(xié)助3.3委托方責任3.4委托方保密義務(wù)4.代理費用與支付4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4代理費用調(diào)整5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2合同爭議管轄法院9.其他約定9.1合同附件9.2合同修改9.3合同通知與送達9.4合同生效條件10.合同附件10.1代理協(xié)議10.2物業(yè)權(quán)證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)處理13.2物權(quán)處理13.3其他處理14.合同附件清單14.1附件1：代理協(xié)議14.2附件2：物業(yè)權(quán)證14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱委托方：[委托方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期限自[起始日期]至[終止日期]1.4合同標的物[具體地塊名稱、位置、面積、土地用途等]1.5合同金額[合同總金額]1.6付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]1.7付款期限[各期付款的具體時間節(jié)點]2.代理職責與權(quán)限2.1代理范圍代理方負責[具體代理事項，如：尋找買家、談判、合同簽訂等]2.2代理權(quán)限代理方有權(quán)代表委托方進行上述范圍內(nèi)的所有事宜2.3代理義務(wù)代理方應(yīng)盡合理努力，以委托方的最大利益為原則，完成代理任務(wù)2.4代理責任代理方因故意或重大過失導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任2.5代理報告代理方應(yīng)定期向委托方提交代理工作報告，包括但不限于：市場分析、談判進展、合同簽訂情況等3.委托方義務(wù)與責任3.1委托方提供資料委托方應(yīng)向代理方提供與合同標的物相關(guān)的所有必要資料3.2委托方協(xié)助委托方應(yīng)積極配合代理方的工作，包括但不限于：提供必要的信息、協(xié)助談判等3.3委托方責任委托方應(yīng)對其提供的資料的真實性、合法性負責3.4委托方保密義務(wù)委托方應(yīng)對代理方在代理過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密4.代理費用與支付4.1代理費用計算方式[具體計算方式，如：按成交金額的百分比計算]4.2代理費用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3代理費用支付時間[具體支付時間，如：成交后30日內(nèi)支付]4.4代理費用調(diào)整[費用調(diào)整的條款，如：因市場變化導(dǎo)致費用調(diào)整的機制]5.合同解除與終止5.1合同解除條件[具體解除條件，如：一方違約、不可抗力等]5.2合同終止條件[具體終止條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]5.3合同解除或終止程序[解除或終止的具體程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]5.4合同解除或終止后的處理[解除或終止后的處理方式，如：退還代理費用、處理剩余事宜等]6.違約責任6.1違約情形[具體違約情形，如：未按時付款、未履行代理職責等]6.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]6.3違約賠償[賠償?shù)木唧w計算方式，如：按損失金額的一定比例賠償]7.爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如：提交爭議解決機構(gòu)、仲裁庭等]7.3爭議解決地點[爭議解決地點，如：合同簽訂地、法院所在地等]8.法律適用與管轄8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律8.2合同爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[指定法院名稱]管轄9.其他約定9.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：9.1.1代理協(xié)議9.1.2物業(yè)權(quán)證9.1.3其他相關(guān)文件9.2合同修改任何對本合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效9.3合同通知與送達任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同列明的地址進行送達，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等9.4合同生效條件9.4.1雙方簽字或蓋章9.4.2合同附件齊備10.合同附件10.1附件1：代理協(xié)議10.2附件2：物業(yè)權(quán)證10.3附件3：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章并滿足合同生效條件后生效11.2合同備案手續(xù)[如有需要，應(yīng)辦理的合同備案手續(xù)]12.合同解除與終止通知12.1通知方式任何解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期等必要信息12.3通知送達通知應(yīng)根據(jù)本合同列明的地址進行送達13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理財務(wù)事宜13.2物權(quán)處理合同解除或終止后，與合同標的物相關(guān)的物權(quán)應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則處理13.3其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于：合同附件的返還、保密條款的履行等14.合同附件清單14.1附件1：代理協(xié)議14.2附件2：物業(yè)權(quán)證14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方邀請或允許參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)限。3.第三方職責與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行談判3.1.3參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)3.2第三方的權(quán)限應(yīng)在合同中明確界定，超出權(quán)限范圍的行為需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用或報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方責任5.1第三方應(yīng)承擔因其故意或重大過失造成的甲乙雙方的損失。5.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.第三方責任限額的明確6.1.1按照第三方收取的費用或報酬的一定比例設(shè)定責任限額。6.1.2根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險，設(shè)定固定的責任限額。6.1.3由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請和審批程序：7.1.1第三方介入申請：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。7.1.2第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)進行審批，并通知第三方審批結(jié)果。7.2第三方介入后的合同修改：7.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同條款進行協(xié)商，必要時對合同進行修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。7.2.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接合同義務(wù)承擔責任。8.2第三方與合同標的物的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負責，不直接對合同標的物承擔責任。8.3第三方與其他相關(guān)方的責任劃分：第三方與其他相關(guān)方的責任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行，必要時可通過協(xié)商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢9.1.2第三方服務(wù)或意見已不再需要9.1.3雙方協(xié)商一致9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方介入終止的通知：第三方應(yīng)在終止條件滿足后向甲乙雙方發(fā)出終止通知。9.2.2第三方介入終止的確認：甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)進行確認，并通知第三方。9.3第三方介入終止后的處理：9.3.1費用結(jié)算：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H服務(wù)情況結(jié)算費用。9.3.2合同附件的返還：第三方應(yīng)將合同附件返還給甲乙雙方。9.3.3其他事宜處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則處理其他相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理協(xié)議要求：詳細列出代理方和委托方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。說明：代理協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.物業(yè)權(quán)證要求：提供合同標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：物業(yè)權(quán)證是合同標的物產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同履行的基礎(chǔ)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：3.1雙方身份證復(fù)印件3.2法人營業(yè)執(zhí)照副本3.3相關(guān)資質(zhì)證書3.4其他可能影響合同履行的文件說明：其他相關(guān)文件有助于明確合同各方的身份、資質(zhì)和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方違約：1.1.1未按時支付代理費用1.1.2未按約定提供必要資料1.1.3未經(jīng)代理方同意擅自改變標的物用途1.2代理方違約：1.2.1未按約定履行代理職責1.2.2故意泄露委托方商業(yè)秘密1.2.3因故意或重大過失導(dǎo)致委托方損失1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行職責1.3.2因故意或重大過失造成甲乙雙方損失2.責任認定標準2.1違約責任認定標準：2.1.1違約行為應(yīng)具有客觀性、明確性和可操作性。2.1.2違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。2.1.3違約責任應(yīng)與違約行為的性質(zhì)和損失程度相適應(yīng)。3.違約責任認定示例3.1委托方未按時支付代理費用：違約責任：委托方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金按未支付金額的[具體比例]計算。說明：如委托方在合同約定的時間內(nèi)未支付代理費用，則構(gòu)成違約，需支付相應(yīng)違約金。3.2代理方未按約定履行代理職責：違約責任：代理方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的委托方損失，包括但不限于：賠償損失、退還代理費用等。說明：如代理方未按約定尋找買家或未能達成交易，導(dǎo)致委托方損失，代理方應(yīng)承擔賠償責任。3.3第三方未按約定履行職責：違約責任：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，包括但不限于：賠償損失、退還費用等。說明：如第三方提供的服務(wù)未達到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.代理雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.委托代理事項3.1委托代理內(nèi)容3.2委托代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.2代理義務(wù)6.代理成果及交付6.1代理成果6.2代理成果交付7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效9.2合同變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同附件11.1附件一：地塊信息11.2附件二：代理費用明細12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：地塊信息14.2附件二：代理費用明細第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的2024年度稀缺地塊委托乙方進行出售代理的行為，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.代理雙方的基本信息2.1甲方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.委托代理事項3.1委托代理內(nèi)容甲方委托乙方在合同約定的期限內(nèi)，代理出售甲方擁有的位于____________________的稀缺地塊，地塊編號為：____________________。3.2委托代理期限本合同約定的代理期限自合同生效之日起至地塊成功出售之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額本合同約定的代理費用總額為人民幣____________________元。4.2代理費用支付方式（1）乙方接受委托后，甲方支付乙方人民幣____________________元作為預(yù)付款；（2）地塊成功出售后，甲方支付乙方剩余代理費用人民幣____________________元；（3）代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義進行地塊出售的相關(guān)活動，包括但不限于：（1）發(fā)布廣告、宣傳資料；（2）接受客戶咨詢，組織看房；（3）洽談交易，簽訂銷售合同；（4）協(xié)助辦理地塊過戶手續(xù)。5.2代理義務(wù)（1）按照甲方要求，積極推廣地塊，爭取以最佳價格出售；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露地塊信息；（3）遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任（1）如乙方未能在約定期限內(nèi)完成地塊出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還預(yù)付款；（2）如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（3）如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）甲方因故決定不再出售地塊，提前三十日書面通知乙方，合同解除；（2）乙方違反合同約定，未在約定期限內(nèi)完成地塊出售，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。8.2合同終止條件（1）地塊成功出售，合同終止；（2）合同約定的代理期限屆滿，合同自然終止；（3）合同解除后，合同終止。9.合同生效及變更9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方對本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同附件11.1附件一：地塊信息包括地塊的位置、面積、權(quán)屬證明、土地用途、配套設(shè)施等詳細信息。11.2附件二：代理費用明細包括代理費用的計算方式、支付時間、支付金額等具體內(nèi)容。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：地塊信息14.2附件二：代理費用明細本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同履行系為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)提供第三方的基本信息、介入理由及預(yù)期目的。16.2第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)第三方的能力、信譽和過往業(yè)績等因素共同選擇合適的第三方。16.3第三方協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行自己的職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或協(xié)議內(nèi)容