2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2政策法規(guī)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍4.1土地整治工程范圍4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.監(jiān)理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)6.監(jiān)理程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)6.2監(jiān)理過(guò)程6.3監(jiān)理報(bào)告7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“宅基地使用權(quán)”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，對(duì)農(nóng)村集體所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.2“土地整治工程”指對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行整理、復(fù)墾、開發(fā)等活動(dòng)，以改善土地利用條件，提高土地質(zhì)量和效益。1.1.3“監(jiān)理”指對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)管理。1.1.4“甲方”指轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)和提供土地整治工程的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.1.5“乙方”指接受宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和承擔(dān)土地整治工程監(jiān)理的單位或個(gè)人。1.2政策法規(guī)解釋1.2.1本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等。1.2.2本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方擬將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行整治，提高土地利用效率。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2.2實(shí)施土地整治工程，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.項(xiàng)目范圍4.1土地整治工程范圍4.1.1土地整治工程的具體范圍包括：________________________4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍包括：________________________5.監(jiān)理職責(zé)5.1甲方職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。5.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地整治工程過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.2乙方職責(zé)5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地整治工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2.2乙方負(fù)責(zé)編制監(jiān)理報(bào)告，提交甲方審核。6.監(jiān)理程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)6.1.1乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)監(jiān)理工作。6.2監(jiān)理過(guò)程6.2.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)管理。6.3監(jiān)理報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)在工程完成后，編制監(jiān)理報(bào)告，提交甲方審核。8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額8.1.1乙方監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為首付款。8.2.1.2進(jìn)度款：每完成監(jiān)理工作的一部分，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。8.2.1.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告及結(jié)算清單，甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的70%作為結(jié)算款。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，泄露對(duì)方秘密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件12.3.1.1合同約定的終止條件成就；12.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.3依法或依規(guī)終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1監(jiān)理計(jì)劃；13.2.1.2監(jiān)理報(bào)告；13.2.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；1.2.2提供法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)；1.2.3提供項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)溝通等輔助性服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.1.3第三方在接到甲乙雙方的通知后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方介入的具體目的和范圍。7.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)的效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.1甲乙雙方：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。8.1.2甲方其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方其他相關(guān)方的合法權(quán)益。8.1.3乙方其他相關(guān)方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方其他相關(guān)方的合法權(quán)益。8.1.4甲方與乙方之間的其他合同關(guān)系：第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地評(píng)估報(bào)告1.1要求：由第三方土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估宅基地使用權(quán)和土地整治工程的價(jià)值。1.2說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含土地的地理位置、面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等信息。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.1要求：由第三方規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供，包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工圖等。2.2說(shuō)明：文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，確保工程可行性。3.監(jiān)理計(jì)劃3.1要求：由乙方編制，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的流程、方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.2說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理人員的職責(zé)、監(jiān)理設(shè)備的配置、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.監(jiān)理報(bào)告4.1要求：由乙方在工程完成后提交，包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.2說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。6.合同變更記錄6.1要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。6.2說(shuō)明：變更記錄應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.付款憑證7.1要求：記錄甲乙雙方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。7.2說(shuō)明：憑證應(yīng)與合同約定的支付時(shí)間相符，確保資金安全。8.爭(zhēng)議解決文件8.1要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。8.2說(shuō)明：文件應(yīng)作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料和條件；1.1.3干擾乙方正常履行監(jiān)理職責(zé)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成監(jiān)理工作；1.2.2提供的監(jiān)理報(bào)告不符合要求；1.2.3未按約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.3.3未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2干擾乙方工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2提供的報(bào)告不符合要求，應(yīng)重新編制或賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3.2泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理3.協(xié)議范圍3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理范圍4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效時(shí)間4.2協(xié)議終止時(shí)間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式8.農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理8.1監(jiān)理內(nèi)容8.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)8.3監(jiān)理期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方2.1.2宅基地使用權(quán)受讓方：乙方2.1.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米2.1.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：____________________2.2農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理2.2.1工程名稱：____________________2.2.2工程地點(diǎn)：____________________2.2.3工程內(nèi)容：____________________3.協(xié)議范圍3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接受并使用宅基地使用權(quán)。3.2農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理范圍3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)村土地整治工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3.2.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止時(shí)間：本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定接受并使用宅基地使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接受并使用宅基地使用權(quán)。7.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)合法、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。7.1.2乙方應(yīng)具備合法的使用宅基地的條件。7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式7.3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。8.農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理8.1監(jiān)理內(nèi)容8.1.1對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。8.1.3審查施工單位的資質(zhì)和施工人員的資格。8.1.4對(duì)施工材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。8.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)8.2.1監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地整治工程的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)采用科學(xué)、合理的監(jiān)理方法，確保監(jiān)理工作的公正、公平。8.2.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)際情況。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.1.2本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額根據(jù)具體違約情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取必要措施減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方的介入應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求和甲乙雙方的共同決定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)雙方約定的責(zé)任限額。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式作為合同附件。16.2責(zé)任限制16.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，但對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.2.2第三方的責(zé)任限制不適用于因重大過(guò)失或故意行為造成的損失。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序和條件。17.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，彼此之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或隸屬關(guān)系。18.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但不受甲乙雙方的直接管理。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的全部工作或任務(wù)。20.1.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。21.第三方介入對(duì)合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。21.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)。4.農(nóng)村土地整治工程規(guī)劃許可文件要求：提供農(nóng)村土地整治工程規(guī)劃許可文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明工程規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。5.工程設(shè)計(jì)文件要求：提供工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說(shuō)明書等，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明工程設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，加蓋公章。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。8.付款憑證要求：提供付款憑證，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。9.違約通知要求：提供違約通知，加蓋公章。說(shuō)明：用于通知對(duì)方違約行為。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。乙方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按期支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例二：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失，包括但不限于工期延誤的損失和額外費(fèi)用。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地整治工程監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目范圍4.1土地整治范圍4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.3監(jiān)理服務(wù)范圍5.項(xiàng)目目標(biāo)5.1土地整治目標(biāo)5.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)5.3監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1土地整治進(jìn)度安排6.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度安排6.3監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度安排7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.項(xiàng)目費(fèi)用9.1土地整治費(fèi)用9.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X村村民委員會(huì)1.2甲方地址：省市縣X鎮(zhèn)X村1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：土地整治有限公司2.2乙方地址：省市縣X鎮(zhèn)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年X村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村土地整治工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣X鎮(zhèn)X村3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，涉及戶村民3.4項(xiàng)目性質(zhì)：農(nóng)村土地整治及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.項(xiàng)目范圍4.1土地整治范圍：包括土地平整、田間道路建設(shè)、灌溉設(shè)施建設(shè)等4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括村民現(xiàn)有宅基地的權(quán)屬變更及新宅基地的分配4.3監(jiān)理服務(wù)范圍：對(duì)土地整治工程和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理5.項(xiàng)目目標(biāo)5.1土地整治目標(biāo)：提高土地利用效率，改善村民生產(chǎn)生活條件5.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)宅基地資源的合理配置，提高土地利用率5.3監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及合同履約情況6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1土地整治進(jìn)度安排：6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2024年1月1日至2024年2月28日6.1.2土地平整階段：2024年3月1日至2024年4月30日6.1.3田間道路及灌溉設(shè)施建設(shè)階段：2024年5月1日至2024年6月30日6.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度安排：6.2.1權(quán)屬變更階段：2024年1月1日至2024年3月31日6.2.2新宅基地分配階段：2024年4月1日至2024年5月31日6.3監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度安排：6.3.1監(jiān)理準(zhǔn)備階段：2024年1月1日至2024年1月31日6.3.2監(jiān)理實(shí)施階段：2024年2月1日至2024年6月30日7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1對(duì)乙方提供的土地整治及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督7.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告7.1.3對(duì)乙方違約行為有權(quán)追究法律責(zé)任7.2甲方義務(wù)：7.2.1向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施7.2.2按時(shí)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用7.2.3協(xié)助乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1按照合同約定，收取土地整治及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用8.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件8.1.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為提出糾正意見8.2乙方義務(wù)：8.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的土地整治及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)8.2.2按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度安排中的各項(xiàng)任務(wù)8.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理9.項(xiàng)目費(fèi)用9.1土地整治費(fèi)用：9.1.1土地平整費(fèi)用：萬(wàn)元9.1.2田間道路建設(shè)費(fèi)用：萬(wàn)元9.1.3灌溉設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：萬(wàn)元9.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：9.2.1權(quán)屬變更費(fèi)用：萬(wàn)元9.2.2新宅基地分配費(fèi)用：萬(wàn)元9.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：9.3.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：萬(wàn)元10.付款方式及期限10.1付款方式：10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用10.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬10.2付款期限：10.2.1土地平整階段完成后，支付萬(wàn)元10.2.2田間道路及灌溉設(shè)施建設(shè)階段完成后，支付萬(wàn)元10.2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，支付萬(wàn)元11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付%的違約金11.1.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常實(shí)施項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付%的違約金11.2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期費(fèi)用13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、工程咨詢公司等。15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.1.2.3技術(shù)顧問(wèn)：為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持。15.1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.3第三方的責(zé)任限額。15.3.2.4第三方的工作期限。15.3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式。15.3.2.6第三方違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或沖突。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定如下：17.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。