2024學校食堂綠色環(huán)保租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校食堂綠色環(huán)保租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.合同主體及權利義務2.1甲乙雙方基本信息2.2甲乙雙方的權利與義務3.租賃標的及范圍3.1食堂的基本情況3.2租賃范圍的界定4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃用途及管理要求5.1租賃用途5.2環(huán)保要求及措施6.食材采購及加工6.1食材采購原則6.2食材加工標準7.食堂衛(wèi)生及安全7.1衛(wèi)生要求7.2安全管理措施8.營養(yǎng)與健康8.1營養(yǎng)搭配原則8.2健康管理制度9.服務質量及投訴處理9.1服務質量標準9.2投訴處理機制10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.附件及補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在學校食堂租賃管理中的權利義務，確保食堂的綠色環(huán)保運營，提高服務質量，保障師生飲食安全。第二條合同主體及權利義務2.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]2.2甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：（1）提供符合國家衛(wèi)生標準的食堂場地及設施；（2）監(jiān)督乙方遵守環(huán)保規(guī)定及食堂管理制度；（3）按照約定收取租金；（4）維護食堂的正常運營。乙方的權利與義務：（1）按照約定支付租金；（2）遵守國家環(huán)保規(guī)定及食堂管理制度；（3）負責食堂的日常管理及運營；（4）確保食堂食品安全，提高服務質量。第三條租賃標的及范圍3.1食堂的基本情況食堂位于[食堂位置]，建筑面積為[食堂面積]，可容納[容納人數(shù)]人就餐。3.2租賃范圍的界定租賃范圍包括食堂的場地、設備、用具等，乙方有權在租賃期限內使用上述設施，但不得擅自更改或損壞。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，每次支付金額為人民幣[每次支付金額]元。支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第五條租賃用途及管理要求5.1租賃用途食堂僅限用于餐飲服務，不得用于其他用途。5.2環(huán)保要求及措施（1）使用環(huán)保材料，減少污染；（2）合理處理廢棄物，降低污染；（3）定期對食堂進行清潔消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。第六條食材采購及加工6.1食材采購原則（1）優(yōu)先選擇綠色、有機、無公害的食材；（2）保證食材的新鮮度、安全性和質量；（3）合理搭配食材，注重營養(yǎng)均衡。6.2食材加工標準（1）加工過程符合食品安全要求；（2）保證食品衛(wèi)生，防止交叉污染；（3）合理控制成本，提高經(jīng)濟效益。第七條食堂衛(wèi)生及安全7.1衛(wèi)生要求乙方應確保食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，保持設施清潔衛(wèi)生。7.2安全管理措施乙方應建立健全食堂安全管理措施，包括但不限于：（1）落實食品安全責任制，明確責任人；（2）定期進行食品安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（3）加強員工培訓，提高安全意識。第八條營養(yǎng)與健康8.1營養(yǎng)搭配原則乙方應遵循營養(yǎng)學原則，提供多樣化的菜品，確保膳食營養(yǎng)均衡，滿足師生日常營養(yǎng)需求。8.2健康管理制度乙方應建立健康管理制度，包括但不限于：（1）制定合理的菜譜，確保菜品營養(yǎng)搭配合理；（2）定期對廚師進行營養(yǎng)知識培訓；（3）提供健康咨詢，指導師生合理飲食。第九條服務質量及投訴處理9.1服務質量標準乙方應提供優(yōu)質服務，包括但不限于：（1）保持食堂環(huán)境整潔；（2）提供舒適的就餐環(huán)境；（3）確保菜品質量，滿足師生口味。9.2投訴處理機制師生對食堂服務有投訴時，乙方應在[處理時限]內予以回應，并采取相應措施解決問題。投訴處理流程如下：（1）師生向食堂管理人員提出投訴；（2）食堂管理人員記錄投訴內容，并及時上報；（3）乙方負責人組織調查，確定處理方案；（4）將處理結果告知師生，并跟蹤落實。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同，收回租賃標的。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十二條附件及補充協(xié)議12.1附件（1）食堂設施清單；（2）食材采購協(xié)議；（3）衛(wèi)生管理制度；（4）服務質量標準。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽署13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）環(huán)保技術支持與咨詢；（2）食品安全監(jiān)督與評估；（3）營養(yǎng)健康咨詢服務；（4）食堂運營管理與培訓；（5）法律咨詢與爭議解決。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。16.2介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質量；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。17.2第三方的權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（2）第三方有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供環(huán)保、食品安全、營養(yǎng)健康等方面的專業(yè)意見和解決方案；（2）甲方應配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和驗收責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應按照第三方提供的意見和建議，改進食堂運營管理；（2）乙方應向第三方提供相關資料和配合工作；（3）乙方對第三方的工作成果負有實施和執(zhí)行責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務協(xié)議而造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣[責任限額]元；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無法履行服務協(xié)議；（2）第三方違反服務協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達成一致；（3）合同解除或終止。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到通知后[通知期限]內完成工作交接；（3）甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收，如有遺留問題，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細要求：列出食堂內的所有設施，包括但不限于廚房設備、就餐區(qū)家具、衛(wèi)生設施等，并標注每項設施的品牌、型號、數(shù)量及購置日期。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃范圍內的設施，以及后續(xù)的維護和更換責任。2.食材采購協(xié)議詳細要求：包括供應商信息、食材種類、質量標準、價格、供貨周期、付款方式等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范食材采購流程，確保食材質量。3.衛(wèi)生管理制度詳細要求：列出食堂的衛(wèi)生管理規(guī)范，包括清潔消毒、廢棄物處理、食品安全等方面的具體措施。說明：此制度作為合同附件，用于確保食堂的衛(wèi)生和食品安全。4.服務質量標準詳細要求：定義食堂服務的質量標準，包括菜品質量、服務態(tài)度、就餐環(huán)境等方面。說明：此標準作為合同附件，用于評估和監(jiān)督食堂的服務質量。5.營養(yǎng)搭配建議書詳細要求：提供營養(yǎng)學專家根據(jù)師生需求制定的菜譜，包括菜品種類、營養(yǎng)成分、搭配原則等。說明：此建議書作為合同附件，用于指導食堂菜品的營養(yǎng)搭配。6.員工培訓計劃詳細要求：列出食堂員工的培訓內容、培訓時間、培訓方式等。說明：此計劃作為合同附件，用于確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務意識。7.投訴處理流程圖詳細要求：以圖表形式展示投訴處理的各個環(huán)節(jié)，包括投訴接收、處理、反饋等。說明：此流程圖作為合同附件，用于明確投訴處理機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時交付租賃物；未能提供符合約定的設施；未履行環(huán)保責任。乙方違約行為：未按時支付租金；違反環(huán)保規(guī)定；食品安全事件；服務質量不達標。第三方違約行為：未履行服務協(xié)議；提供虛假信息；因自身原因導致?lián)p失。2.責任認定標準甲方違約責任：未能按時交付租賃物，應賠償乙方相應的損失；未能提供符合約定的設施，應負責維修或更換；未履行環(huán)保責任，應承擔相應的環(huán)保處罰。乙方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金；違反環(huán)保規(guī)定，應承擔環(huán)保責任；發(fā)生食品安全事件，應承擔賠償責任；服務質量不達標，應采取措施改進。第三方違約責任：未履行服務協(xié)議，應承擔違約責任；提供虛假信息，應承擔相應的法律責任；因自身原因導致?lián)p失，應承擔賠償責任。3.違約示例說明甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按期開始經(jīng)營，甲方應賠償乙方因延遲經(jīng)營造成的損失。乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致食堂附近環(huán)境污染，乙方應承擔環(huán)保責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方提供虛假信息，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024學校食堂綠色環(huán)保租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校食堂名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長條件3.租賃標的物及范圍3.1食堂具體設施清單3.2經(jīng)營范圍及項目3.3設施維護與更新責任4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2付款方式及賬戶信息4.3逾期付款責任5.運營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營許可與資質要求5.2運營標準及規(guī)范5.3學校監(jiān)督與管理權限6.綠色環(huán)保要求6.1環(huán)保設施配置與維護6.2節(jié)能減排措施6.3垃圾分類與處理7.質量與服務標準7.1食品安全標準7.2服務質量要求7.3消費者權益保障8.資產管理及使用8.1設施使用范圍及限制8.2資產盤點與維護責任8.3資產轉讓及報廢處理9.保險與責任9.1保險種類及金額9.2責任范圍及賠償9.3保險理賠流程10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構及仲裁規(guī)則11.3訴訟途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止情形12.3解除或終止合同后的處理13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3附件及補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用及管轄14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校食堂名稱：學校食堂1.2學校食堂地址：市區(qū)路號1.3承租方名稱：餐飲管理有限公司1.4承租方地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2026年12月31日2.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前一個月提出書面申請，租賃期限可延長一年。3.租賃標的物及范圍3.1食堂具體設施清單：操作間：廚房設備、冷藏設備、烹飪設備等服務區(qū)：餐桌、椅子、餐具等管理區(qū)：辦公室、倉庫、員工休息室等3.2經(jīng)營范圍及項目：提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務3.3設施維護與更新責任：承租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)，租賃期滿前一年內負責設施的更新。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元4.2支付頻率：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉賬至學校指定賬戶4.4賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：055.運營管理與監(jiān)督5.1經(jīng)營許可與資質要求：承租方需取得相應的餐飲經(jīng)營許可證和食品安全許可證5.2運營標準及規(guī)范：遵守國家及地方有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)和標準5.3學校監(jiān)督與管理權限：學校有權對食堂的運營情況進行監(jiān)督，并提出整改意見6.綠色環(huán)保要求6.1環(huán)保設施配置與維護：食堂內配置垃圾分類設施，定期進行維護6.2節(jié)能減排措施：采用節(jié)能設備，合理使用能源，減少碳排放6.3垃圾分類與處理：實行垃圾分類制度，確保垃圾得到妥善處理7.質量與服務標準7.1食品安全標準：嚴格執(zhí)行國家食品安全標準，確保食品安全7.2服務質量要求：提供優(yōu)質服務，滿足師生需求7.3消費者權益保障：設立投訴渠道，及時處理消費者投訴8.資產管理及使用8.1設施使用范圍及限制：承租方僅限于在食堂內進行餐飲服務，不得擅自改變用途或轉租8.2資產盤點與維護責任：每年進行一次全面盤點，承租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)8.3資產轉讓及報廢處理：未經(jīng)學校同意，承租方不得擅自轉讓或報廢食堂資產，報廢時需經(jīng)學校批準9.保險與責任9.1保險種類及金額：承租方需購買財產保險、責任保險，保險金額不低于合同租金的10倍9.2責任范圍及賠償：在保險范圍內，由保險公司承擔相應的賠償責任9.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知保險公司，按照保險公司要求提供相關資料10.違約責任10.1違約情形及認定：包括未按時支付租金、未達到服務質量標準、擅自改變設施用途等10.2違約責任承擔：違約方需承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的%計算，違約金總額不超過合同租金總額的%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁11.2仲裁機構及仲裁規(guī)則：仲裁委員會依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和其仲裁規(guī)則進行仲裁11.3訴訟途徑：如仲裁委員會無法解決爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等12.2合同終止情形：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等12.3解除或終止合同后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理資產移交和結算手續(xù)13.合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3附件及補充協(xié)議：合同附件作為合同不可分割的一部分，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.2合同附件：包括但不限于食堂設施清單、租金支付方式說明等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行合同或提供相關服務而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務，以及保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方在本合同中主要起到橋梁作用，協(xié)助雙方達成合同、促成交易，其責任限于促成雙方簽訂合同，不對合同履行結果承擔責任。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質量、進度和成本，確保合同按約定進行，對監(jiān)理范圍內的責任承擔相應責任。16.3評估機構：評估機構負責對合同相關資產、服務或項目進行評估，其評估結果作為合同執(zhí)行依據(jù)，對評估責任承擔相應責任。16.4咨詢服務提供者：咨詢服務提供者根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢服務，其服務內容、質量和責任在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供相關服務而產生的責任，其賠償責任不超過合同約定的金額。17.2責任限額約定：合同中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：間接損失：第三方因履行合同而產生的間接損失，如利潤損失、商譽損失等，責任限額不超過合同總金額的%。直接損失：第三方因履行合同而產生的直接損失，如合同標的物的損壞、服務不到位等，責任限額不超過合同總金額的%。特定責任：合同中約定的特定責任，如第三方提供的服務質量不符合約定，責任限額不超過合同總金額的%。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則：第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權益得到保障。18.2責任劃分方式：第三方責任范圍：在合同中明確第三方的責任范圍，包括但不限于提供的服務內容、質量要求、責任期限等。責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括違約責任、賠償責任、損害賠償責任等，具體方式在合同中明確約定。責任免除條件：合同中應明確第三方責任免除的條件，如不可抗力、合同雙方違約等。19.第三方介入的程序19.2第三方介入審批：對方在收到申請后，應在個工作日內進行審批，并通知申請方審批結果。19.3第三方介入實施：經(jīng)審批同意后，第三方介入合同履行，并按照合同約定履行相應職責。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前個工作日通知合同雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設施清單詳細要求：包括食堂內的所有設施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃標的物范圍和維護責任。2.餐飲服務標準及規(guī)范詳細要求：包括食品安全標準、服務流程、員工培訓要求等。說明：作為合同附件，用于明確餐飲服務的質量標準。3.環(huán)保設施配置清單詳細要求：包括垃圾分類設施、節(jié)能設備、污水處理設施等。說明：作為合同附件，用于明確綠色環(huán)保要求。4.租金支付方式說明詳細要求：包括付款時間、賬戶信息、付款方式等。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體細節(jié)。5.保險合同及單據(jù)詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險公司信息等。說明：作為合同附件，用于證明保險的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入目的、服務內容、責任范圍、費用支付等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。7.補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方就合同內容達成一致的其他協(xié)議。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未達到服務質量標準擅自改變設施用途違反環(huán)保要求未按時進行資產盤點和維護違反食品安全標準未按規(guī)定進行保險購買2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算：按每日租金的%計算，違約金總額不超過合同租金總額的%。3.示例說明：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付每日租金%的違約金，直至租金全額支付。違約金計算：如租金為每月人民幣萬元，則每日違約金為元，直至租金全額支付。全文完。2024學校食堂綠色環(huán)保租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校食堂名稱1.2經(jīng)營者名稱1.3雙方聯(lián)系方式2.合同租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限續(xù)約條件3.租賃范圍及內容3.1食堂經(jīng)營范圍3.2食堂設施設備要求3.3食材采購及加工標準4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)5.租金調整及違約責任5.1租金調整條件5.2違約責任及賠償6.食堂運營管理6.1食堂衛(wèi)生標準6.2食堂安全責任6.3食堂員工管理7.食材采購及質量控制7.1食材供應商選擇7.2食材采購標準7.3食材質量控制措施8.食堂環(huán)境及設施維護8.1食堂環(huán)境維護要求8.2食堂設施設備維護責任8.3維護費用的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議簽訂程序13.其他約定事項13.1雙方合作方式13.2雙方權利義務13.3其他特殊約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校食堂名稱：學校食堂1.2經(jīng)營者名稱：餐飲管理有限公司1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1學校食堂聯(lián)系人：1.3.2學校食堂聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4經(jīng)營者聯(lián)系人：1.3.5經(jīng)營者聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃期限續(xù)約條件：如雙方均同意繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前30日內書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租賃范圍及內容3.1食堂經(jīng)營范圍：提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務，包括主食、副食、飲料等。3.2食堂設施設備要求：食堂應具備符合衛(wèi)生標準的廚房設備、就餐區(qū)域、衛(wèi)生間等設施，并確保設施設備的正常運行。3.3食材采購及加工標準：食堂應嚴格按照國家食品安全標準和操作規(guī)范進行食材采購和加工，確保食品安全。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金總額的千分之五支付滯納金。4.3支付方式及手續(xù)：租金支付方式為銀行轉賬，雙方應于支付前3個工作日書面確認轉賬信息，確保資金到賬。5.租金調整及違約責任5.1租金調整條件：如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致調整租金。5.2違約責任及賠償：如經(jīng)營者違反合同約定，造成學校食堂經(jīng)濟損失或名譽受損的，經(jīng)營者應承擔相應的違約責任及賠償。6.食堂運營管理6.1食堂衛(wèi)生標準：食堂應保持整潔，定期進行消毒，確保食品衛(wèi)生安全。6.2食堂安全責任：經(jīng)營者應對食堂安全負全責，確保食堂設施設備安全可靠，防止意外事故發(fā)生。6.3食堂員工管理：經(jīng)營者應對食堂員工進行培訓和管理，確保員工具備必要的職業(yè)素養(yǎng)和服務技能。8.食材采購及質量控制8.2食材采購標準：食材應新鮮、衛(wèi)生、符合國家食品安全標準，不得采購和使用過期、變質、有毒有害的食材。8.3食材質量控制措施：經(jīng)營者應建立食材進貨查驗記錄制度，對食材進行抽樣檢驗，確保食材質量。9.食堂環(huán)境及設施維護9.1食堂環(huán)境維護要求：食堂內部環(huán)境應保持清潔，定期進行清掃、消毒，確保就餐環(huán)境舒適衛(wèi)生。9.2食堂設施設備維護責任：經(jīng)營者負責食堂設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。9.3維護費用的承擔：食堂設施設備的維修和更換費用由經(jīng)營者承擔，但正常損耗除外。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在3個月內解決爭議，逾期未解決的，視為放棄爭議。11.合同解除及終止11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內仍未采取補救措施的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同，合同自行終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。12.合同附件及補充協(xié)議12.1.1食堂租賃場地平面圖；12.1.2食材供應商資質證明；12.1.3食堂設施設備清單；12.1.4雙方簽署的其他協(xié)議。12.2補充協(xié)議簽訂程序：如需簽訂補充協(xié)議，雙方應協(xié)商一致，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1雙方合作方式：雙方應本著平等、互利、誠信的原則，共同維護食堂的正常運營。13.2雙方權利義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或放棄。13.3其他特殊約定：如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：學校食堂，乙方：餐飲管理有限公司）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.2發(fā)生爭議時，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3需要第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或評估。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或技術支持的重要性、可能造成的損失等因素確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.2第三方介入通知：任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應提前書面通知另一方，并說明第三方介入的原因、目的、預期效果等。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權，不受合同雙方干預；18.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保工作質量；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權對第三方的工作進行指導和檢查。19.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，配合乙方完成合同履行。19.3第三方與合同雙方的責任劃分：第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔；合同雙方的責任，由合同雙方按照合同約定承擔。20.第三方介入合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2