2024版按揭借款合同逾期還款處理辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭借款合同逾期還款處理辦法本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.借款基本信息2.1借款人信息2.2借款金額2.3借款期限2.4利率及費(fèi)用3.逾期還款處理3.1逾期定義3.2逾期利息計(jì)算3.3逾期罰息及滯納金3.4逾期還款催收方式3.5逾期還款協(xié)商4.逾期還款違約責(zé)任4.1違約金計(jì)算4.2法律責(zé)任4.3訴訟及仲裁5.信息披露與保密5.1信息披露要求5.2保密義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.合同解除后的處理7.1借款本金及利息的處理7.2逾期利息及罰息的處理7.3訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：逾期還款處理辦法12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“借款人”指在合同中與出借人簽訂借款合同的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出借人”指在合同中提供借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“借款金額”指借款人從出借人處借取的金額。1.1.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人還款的期限。1.1.5“逾期”指借款人未在約定還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息。1.1.6“逾期利息”指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的逾期利率計(jì)算的利息。1.1.7“罰息”指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的罰息比例計(jì)算的額外費(fèi)用。1.1.8“滯納金”指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的滯納金比例計(jì)算的額外費(fèi)用。1.1.9“合同”指本合同及其附件。1.2合同目的本合同的目的是明確借款人與出借人之間的借款關(guān)系，約定逾期還款的處理辦法，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人與出借人之間發(fā)生的所有借款業(yè)務(wù)，包括但不限于個(gè)人消費(fèi)貸款、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款等。2.借款基本信息2.1借款人信息借款人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2借款金額借款金額應(yīng)明確約定，不得超出雙方約定的最高借款限額。2.3借款期限借款期限應(yīng)明確約定，包括借款開(kāi)始日期和還款到期日期。2.4利率及費(fèi)用借款利率及費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行，并在合同中明確列明。3.逾期還款處理3.1逾期定義借款人未在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息的行為為逾期。3.2逾期利息計(jì)算逾期利息按照逾期本金和逾期天數(shù)計(jì)算，逾期利率為合同約定的利率。3.3逾期罰息及滯納金借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付逾期罰息和滯納金，逾期罰息和滯納金的具體計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。3.4逾期還款催收方式出借人可采取電話催收、短信催收、上門催收等多種方式進(jìn)行逾期還款催收。4.逾期還款違約責(zé)任4.1違約金計(jì)算借款人逾期還款，應(yīng)支付違約金，違約金按照逾期本金的一定比例計(jì)算。4.2法律責(zé)任借款人逾期還款，如構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3訴訟及仲裁借款人逾期還款，出借人可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，追究借款人的違約責(zé)任。（此處省略第五條至第七條的內(nèi)容，以符合2000字內(nèi)的要求。）8.信息披露與保密8.1信息披露要求出借人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)借款人進(jìn)行信息披露，包括但不限于借款利率、費(fèi)用、還款方式等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。9.2合同解除條件1.借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)；2.出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐、隱瞞等違法行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序1.提出書面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.合同解除后的處理10.1借款本金及利息的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及已產(chǎn)生但未支付的利息。10.2逾期利息及罰息的處理合同解除后，借款人仍需支付解除前產(chǎn)生的逾期利息及罰息。10.3訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用因合同解除產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為借款人所在地或出借人所在地，雙方另有約定的除外。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至借款人或出借人所在地的人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的事由而終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除借款人、出借人之外的任何自然人和組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因1.借款人需要第三方提供擔(dān)保或信用增級(jí)；2.出借人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的履行。16.第三方介入程序16.1引入第三方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)及預(yù)期作用。16.2第三方同意第三方介入前，應(yīng)取得雙方的書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定，一般包括：1.擔(dān)保人：保證借款人按期還款，如借款人違約，第三方承擔(dān)代償責(zé)任；2.中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人或貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利應(yīng)與其職責(zé)相對(duì)應(yīng)，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)借款人或出借人的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與借款人、出借人的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在協(xié)議或合同中約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由相關(guān)方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)造成借款人、出借人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同中的約定確定，如無(wú)約定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、業(yè)務(wù)發(fā)展等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由三方協(xié)商一致后簽署。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，如：1.第三方職責(zé)發(fā)生變化；2.雙方對(duì)第三方的作用有新的認(rèn)識(shí)。20.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第九條“合同變更與解除”中的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除原因1.第三方未履行其職責(zé)；2.第三方違反協(xié)議或合同；3.第三方造成借款人、出借人重大損失。21.2解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第九條“合同變更與解除”中的規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包含借款人、出借人的基本信息，借款金額、期限、利率、費(fèi)用等條款，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.逾期還款處理辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定逾期還款的定義、利息計(jì)算、罰息及滯納金、催收方式等。說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，明確了逾期還款的處理流程和責(zé)任。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方協(xié)議明確了第三方的角色和責(zé)任，以及與本合同的關(guān)系。4.信息披露文件詳細(xì)要求：包含出借人對(duì)借款人的信息披露內(nèi)容，如借款利率、費(fèi)用等。說(shuō)明：此文件用于確保借款人了解所有相關(guān)信息，保護(hù)其知情權(quán)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按照約定時(shí)間還款。逾期還款：借款人超過(guò)還款期限未還款。隱瞞信息：借款人未如實(shí)提供相關(guān)信息。違反保密義務(wù)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息和滯納金。逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息和滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。隱瞞信息：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。3.示例說(shuō)明：示例1：借款人未在還款日償還本金及利息，構(gòu)成違約還款，應(yīng)支付逾期利息、罰息和滯納金。示例2：借款人超過(guò)還款期限10天未還款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息、罰息和滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例3：借款人未如實(shí)提供其收入證明，構(gòu)成隱瞞信息，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。示例4：出借人泄露借款人商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨合同解除。全文完。2024版按揭借款合同逾期還款處理辦法1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.逾期還款的定義與處理2.1逾期還款的定義2.2逾期還款的處理方式2.3逾期還款的利息計(jì)算3.逾期還款的催收方式3.1逾期還款的催收流程3.2催收人員的職責(zé)與權(quán)限3.3催收費(fèi)用的承擔(dān)4.逾期還款的違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的范圍4.2違約金的計(jì)算與支付4.3違約金的豁免條件5.逾期還款的還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃的制定與調(diào)整5.2還款計(jì)劃的具體條款5.3還款計(jì)劃的履行與監(jiān)督6.逾期還款的訴訟與仲裁6.1訴訟與仲裁的適用范圍6.2訴訟與仲裁的程序6.3訴訟與仲裁的費(fèi)用承擔(dān)7.逾期還款的信息披露7.1信息披露的范圍7.2信息披露的方式7.3信息披露的義務(wù)與責(zé)任8.逾期還款的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.逾期還款的其他條款9.1合同變更與解除9.2合同的終止與失效9.3合同的履行與解釋10.逾期還款的法律適用10.1法律適用原則10.2特定法律適用情況11.逾期還款的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.逾期還款的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3違反保密條款的處理13.逾期還款的合同附件13.1附件一：逾期還款計(jì)算公式13.2附件二：逾期還款催收函模板13.3附件三：逾期還款訴訟申請(qǐng)書模板14.逾期還款的合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024版按揭借款合同。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂的借款人。1.1.3“貸款人”指出借借款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“逾期還款”指借款人未在約定的還款期限內(nèi)歸還借款本金及利息。1.1.5“違約金”指借款人逾期還款應(yīng)向貸款人支付的一定比例的違約費(fèi)用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的文義解釋優(yōu)先。1.2.2對(duì)合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2.3如有歧義，應(yīng)作出有利于借款人的解釋。2.逾期還款的定義與處理2.1逾期還款的定義2.1.1本合同所指的逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)向貸款人支付借款本金及利息。2.1.2逾期還款包括部分逾期和全部逾期。2.2逾期還款的處理方式2.2.1貸款人有權(quán)對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施。2.2.2貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息及違約金。2.3逾期還款的利息計(jì)算2.3.1逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率的1.5倍。2.3.2逾期利息的計(jì)算起始日為逾期還款的次日。3.逾期還款的催收方式3.1逾期還款的催收流程3.1.1貸款人應(yīng)通過(guò)電話、短信等方式進(jìn)行催收。3.1.2如電話、短信催收無(wú)效，貸款人可采取上門催收或委托第三方催收。3.2催收人員的職責(zé)與權(quán)限3.2.1催收人員應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重借款人的人格尊嚴(yán)。3.2.2催收人員有權(quán)要求借款人提供與還款相關(guān)的信息。3.3催收費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1催收費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.3.2催收費(fèi)用不得超過(guò)逾期利息的10%。4.逾期還款的違約責(zé)任4.1違約責(zé)任的范圍4.1.1借款人逾期還款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括支付逾期利息、違約金等。4.2違約金的計(jì)算與支付4.2.1違約金按逾期本金的一定比例計(jì)收，比例為每日0.5%。4.2.2違約金的支付方式與借款本金及利息的支付方式相同。4.3違約金的豁免條件4.3.1借款人在逾期還款前已向貸款人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意的，可以豁免違約金。5.逾期還款的還款計(jì)劃5.1還款計(jì)劃的制定與調(diào)整5.1.1貸款人可根據(jù)借款人的還款能力制定還款計(jì)劃。5.1.2借款人有權(quán)在還款計(jì)劃制定后提出修改意見(jiàn)。5.2還款計(jì)劃的具體條款5.2.1還款計(jì)劃應(yīng)明確還款期限、還款金額、還款方式等。5.2.2還款計(jì)劃經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.3還款計(jì)劃的履行與監(jiān)督5.3.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。5.3.2貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人履行還款計(jì)劃的情況。8.逾期還款的訴訟與仲裁8.1訴訟與仲裁的適用范圍8.1.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟與仲裁的程序8.2.1訴訟案件按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.2.2仲裁案件按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.3訴訟與仲裁的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2仲裁費(fèi)用按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定和仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。9.逾期還款的信息披露9.1信息披露的范圍9.1.1貸款人有權(quán)向借款人披露逾期還款的相關(guān)信息。9.1.2借款人有權(quán)要求貸款人提供逾期還款的處理情況。9.2信息披露的方式9.2.1貸款人可通過(guò)書面通知、電話、短信等方式披露信息。9.2.2信息披露應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成。9.3信息披露的義務(wù)與責(zé)任9.3.1貸款人應(yīng)確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3.2貸款人違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.逾期還款的合同解除10.1合同解除的條件10.1.1借款人連續(xù)三次逾期還款，經(jīng)催收后仍未償還的。10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。10.2合同解除的程序10.2.1貸款人應(yīng)提前30日書面通知借款人。10.2.2借款人收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1借款人應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。10.3.2貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金。11.逾期還款的其他條款11.1合同變更與解除11.1.1合同的變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.2合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.2合同的終止與失效11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的清償。11.2.2合同失效后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.3合同的履行與解釋11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3.2合同解釋應(yīng)遵循文義解釋原則。12.逾期還款的法律適用12.1法律適用原則12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2特定法律適用情況12.2.1有關(guān)借款合同的法律規(guī)定優(yōu)先適用。12.2.2有關(guān)金融市場(chǎng)的法律、行政法規(guī)優(yōu)先適用。13.逾期還款的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.1.2雙方應(yīng)選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或仲裁。13.2.2訴訟案件向借款人所在地人民法院提起。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。14.逾期還款的合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自貸款發(fā)放之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2.2合同修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：信用評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、催收服務(wù)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。17.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅唧w費(fèi)用在協(xié)議中約定。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的總額。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及其他方的利益，應(yīng)公平、公正地處理。19.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。22.3訴訟案件按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：按揭借款合同詳細(xì)要求：包括借款人信息、貸款人信息、借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：逾期還款計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括逾期利息計(jì)算公式、違約金計(jì)算公式等。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算逾期還款的利息和違約金。3.附件三：逾期還款催收函模板詳細(xì)要求：包括催收函的基本格式、催收內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件為催收過(guò)程中使用的標(biāo)準(zhǔn)催收函模板。4.附件四：訴訟申請(qǐng)書模板詳細(xì)要求：包括訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由、證據(jù)清單等。說(shuō)明：本附件為訴訟過(guò)程中使用的標(biāo)準(zhǔn)訴訟申請(qǐng)書模板。5.附件五：仲裁申請(qǐng)書模板詳細(xì)要求：包括仲裁請(qǐng)求、事實(shí)與理由、證據(jù)清單等。說(shuō)明：本附件為仲裁過(guò)程中使用的標(biāo)準(zhǔn)仲裁申請(qǐng)書模板。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的處理、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款期限歸還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例說(shuō)明：借款人逾期3天，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：借款人隱瞞了房產(chǎn)已出售的事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：貸款人未按約定的方式履行貸款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供或使用資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版按揭借款合同逾期還款處理辦法2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3逾期還款的定義2.逾期還款處理流程2.1逾期還款通知2.2逾期還款利息計(jì)算2.3逾期還款罰金計(jì)算2.4逾期還款催收措施2.5逾期還款訴訟程序3.逾期還款還款方式3.1一次性還款3.2分期還款3.3重組還款計(jì)劃4.逾期還款違約責(zé)任4.1違約責(zé)任概述4.2違約金計(jì)算4.3違約金支付方式4.4違約金減免條件5.逾期還款信息報(bào)送5.1信息報(bào)送主體5.2信息報(bào)送內(nèi)容5.3信息報(bào)送方式5.4信息報(bào)送時(shí)間6.逾期還款爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.逾期還款信息披露7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露方式7.3信息披露時(shí)間8.逾期還款權(quán)益保護(hù)8.1逾期還款人權(quán)益保護(hù)8.2逾期還款人投訴渠道8.3逾期還款人投訴處理9.逾期還款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.逾期還款合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.逾期還款合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.逾期還款合同解除或終止后的處理12.1未償還款項(xiàng)處理12.2逾期還款利息處理12.3違約責(zé)任處理13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“按揭借款合同”是指借款人與貸款人之間簽訂的，以借款人名下的房產(chǎn)作為抵押，約定借款人按期償還貸款本金及利息的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“逾期還款”是指借款人未按照合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息的行為。（2）“利息”是指借款人按照貸款合同約定的利率，在貸款期間應(yīng)支付的利息。（3）“罰金”是指借款人因逾期還款而應(yīng)支付給貸款人的違約金。（4）“催收措施”是指貸款人采取的包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收、委托第三方催收等手段。第二條逾期還款處理流程2.1逾期還款通知（1）貸款人應(yīng)在逾期還款后的第一個(gè)工作日向借款人發(fā)送逾期還款通知。（2）逾期還款通知應(yīng)包含逾期還款金額、逾期天數(shù)、逾期利息及罰金等信息。2.2逾期還款利息計(jì)算逾期利息按逾期還款金額和逾期天數(shù)，按照合同約定的逾期利率計(jì)算。2.3逾期還款罰金計(jì)算逾期罰金按逾期還款金額和逾期天數(shù)，按照合同約定的罰金比例計(jì)算。2.4逾期還款催收措施（1）貸款人可采取電話催收、短信催收等方式進(jìn)行催收。（2）若借款人逾期超過(guò)30天，貸款人可采取上門催收、委托第三方催收等措施。2.5逾期還款訴訟程序（1）若借款人逾期超過(guò)90天，貸款人可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三條逾期還款還款方式3.1一次性還款借款人應(yīng)在合同約定的還款日一次性償還全部逾期款項(xiàng)。3.2分期還款借款人可與貸款人協(xié)商，約定分期償還逾期款項(xiàng)，分期還款的具體安排應(yīng)在合同中明確。3.3重組還款計(jì)劃（1）借款人因特殊原因無(wú)法按期償還逾期款項(xiàng)，可與貸款人協(xié)商重組還款計(jì)劃。（2）重組還款計(jì)劃應(yīng)明確重組后的還款期限、還款金額及還款方式。第四條逾期還款違約責(zé)任4.1違約責(zé)任概述借款人逾期還款即構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金計(jì)算違約金按逾期還款金額和逾期天數(shù)，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。4.3違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付給貸款人。4.4違約金減免條件（1）借款人因不可抗力導(dǎo)致逾期還款的，可申請(qǐng)減免部分或全部違約金。（2）借款人積極配合貸款人處理逾期還款事宜的，可申請(qǐng)減免部分違約金。第五條逾期還款信息報(bào)送5.1信息報(bào)送主體貸款人應(yīng)在逾期還款后的五個(gè)工作日內(nèi)，將逾期還款信息報(bào)送至中國(guó)人民銀行征信中心。5.2信息報(bào)送內(nèi)容報(bào)送內(nèi)容應(yīng)包括逾期還款金額、逾期天數(shù)、逾期利息及罰金等信息。5.3信息報(bào)送方式信息報(bào)送方式應(yīng)采用電子方式，確保信息準(zhǔn)確、完整。5.4信息報(bào)送時(shí)間信息報(bào)送時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。第六條逾期還款爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決逾期還款爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可在合同中約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)。第七條逾期還款信息披露7.1信息披露內(nèi)容貸款人應(yīng)在逾期還款后的五個(gè)工作日內(nèi)，向借款人披露逾期還款信息。7.2信息披露方式信息披露方式應(yīng)采用書面形式，包括但不限于短信、電子郵件等。7.3信息披露時(shí)間信息披露時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。第八條逾期還款權(quán)益保護(hù)8.1逾期還款人權(quán)益保護(hù)（1）借款人有權(quán)在逾期還款前，向貸款人申請(qǐng)延期還款。（2）借款人有權(quán)對(duì)逾期還款利息和罰金的計(jì)算提出異議，并要求貸款人進(jìn)行核實(shí)。（3）借款人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)，申請(qǐng)減免逾期還款產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2逾期還款人投訴渠道（1）借款人可通過(guò)電話、電子郵件、信函等方式向貸款人提出投訴。（2）貸款人應(yīng)在收到投訴之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3逾期還款人投訴處理（1）貸款人應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理部門，負(fù)責(zé)處理借款人的投訴。（2）投訴處理部門應(yīng)在接到投訴之日起三十日內(nèi)，對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）處理結(jié)果應(yīng)告知借款人，并對(duì)借款人的合理要求予以滿足。第九條逾期還款合同變更9.1合同變更條件（1）借款人因特殊原因無(wú)法按期償還貸款的，可向貸款人提出合同變更申請(qǐng)。（2）貸款人認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可提出合同變更建議。9.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等約束力。第十條逾期還款合同解除10.1合同解除條件（1）借款人連續(xù)三次逾期還款，經(jīng)催收后仍不履行的，貸款人有權(quán)解除合同。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）貸款人應(yīng)在解除合同前，書面通知借款人。（2）借款人應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)貸款人的解除通知予以答復(fù)。10.3合同解除生效合同解除自借款人收到解除通知之日起生效。第十一條逾期還款合同終止11.1合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息的，合同終止。（2）貸款人全部清償借款人債務(wù)的，合同終止。11.2合同終止程序（1）合同終止應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條逾期還款合同解除或終止后的處理12.1未償還款項(xiàng)處理合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。12.2逾期還款利息處理合同解除或終止后，貸款人不再計(jì)算逾期利息。12.3違約責(zé)任處理合同解除或終止后，借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不再執(zhí)行。第十三條合同解釋與適用法律13.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的含義、合同目的和交易習(xí)慣。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照合同約定執(zhí)行。第十四條合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同在借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍（1）合同簽訂過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中的評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)；（3）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁、訴訟代理等。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理設(shè)定。5.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任系數(shù)5.3責(zé)任系數(shù)的確定責(zé)任系數(shù)應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲