2024版拆除違法建筑免責(zé)責(zé)任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆除違法建筑免責(zé)責(zé)任合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2違法建筑1.3免責(zé)責(zé)任2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.違法建筑拆除3.1拆除程序3.2拆除時(shí)間3.3拆除方式3.4拆除費(fèi)用4.免責(zé)責(zé)任范圍4.1免責(zé)條款4.2免責(zé)責(zé)任承擔(dān)4.3免責(zé)責(zé)任爭(zhēng)議解決5.合同履行5.1履行主體5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：違法建筑拆除方案12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2違法建筑1.2.1違法建筑指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造或改變使用性質(zhì)的建筑。1.2.2違法建筑包括但不限于違章搭建、擅自改建、超面積建筑等。1.3免責(zé)責(zé)任1.3.1免責(zé)責(zé)任指在合同履行過程中，因非甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方拆除其擁有的違法建筑。2.1.2通過拆除違法建筑，消除安全隱患，恢復(fù)土地原狀。2.2合同范圍2.2.1合同范圍包括但不限于違法建筑的拆除、清理、恢復(fù)原狀等。第三條違法建筑拆除3.1拆除程序3.1.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除違法建筑。3.1.2乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。3.2拆除時(shí)間3.2.1拆除時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3拆除方式3.3.1拆除方式應(yīng)采用機(jī)械拆除或人工拆除，具體方式由甲方與乙方協(xié)商確定。3.4拆除費(fèi)用3.4.1拆除費(fèi)用包括但不限于拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.4.2拆除費(fèi)用由甲方支付給乙方。第四條免責(zé)責(zé)任范圍4.1免責(zé)條款4.1.1乙方在拆除過程中因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2乙方在拆除過程中因甲方提供的資料錯(cuò)誤、不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2免責(zé)責(zé)任承擔(dān)4.2.1因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。4.3免責(zé)責(zé)任爭(zhēng)議解決4.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第五條合同履行5.1履行主體5.1.1甲方：[甲方全稱]5.1.2乙方：[乙方全稱]5.2履行時(shí)間5.2.1合同履行期限自合同生效之日起至違法建筑拆除完畢之日止。5.3履行地點(diǎn)5.3.1履行地點(diǎn)：[具體地址]5.4履行方式5.4.1乙方按照甲方要求，在指定時(shí)間內(nèi)完成違法建筑的拆除工作。第六條合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1合同解除條件：[具體條件]6.2.2合同解除程序：[具體程序]6.3解除條件6.3.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；6.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.3.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；6.3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：7.1.1.1未按約定支付拆除費(fèi)用；7.1.1.2未按約定提供拆除所需資料；7.1.2乙方違約行為：7.1.2.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除違法建筑；7.1.2.2拆除過程中發(fā)生安全事故；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決7.3.1雙方發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)，能夠有效處理合同糾紛。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。9.1.2合同條款的適用應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。9.2法律解釋9.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的所有前置條件。10.2生效日期10.2.1合同生效日期為[具體日期]。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同期限屆滿；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序終止合同。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：違法建筑拆除方案12.1.1拆除方案應(yīng)包括拆除時(shí)間、方式、費(fèi)用等內(nèi)容。12.1.2拆除方案應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。12.2附件二：相關(guān)證明文件12.2.1合同附件中的證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑許可證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方授權(quán)代表：[姓名]13.3.2乙方授權(quán)代表：[姓名]第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2附加條款14.2.1本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，非甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是基于合同履行的需要，如需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。15.2.2第三方介入也可能是基于爭(zhēng)議解決的需要，如進(jìn)行調(diào)解、仲裁等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。16.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍和合同約定。16.2明確責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。16.2.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的專業(yè)性、風(fēng)險(xiǎn)性等因素。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任不應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任混淆。18.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除其責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。18.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。18.3第三方與甲乙方的溝通18.3.1第三方應(yīng)通過甲方或乙方與甲乙雙方進(jìn)行溝通。18.3.2溝通內(nèi)容應(yīng)涉及合同履行、爭(zhēng)議解決等方面。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)。19.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、預(yù)期目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容等。19.2介入批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，[具體時(shí)間]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.2.2批準(zhǔn)介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。19.3介入實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展介入工作。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；20.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后，[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：違法建筑拆除方案詳細(xì)要求：拆除方案應(yīng)詳細(xì)說明拆除時(shí)間、方式、進(jìn)度安排、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)提交。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑許可證明、拆除許可證明等。附件說明：本附件用于證明違法建筑的合法性和拆除的合法性，甲方應(yīng)在簽訂合同前提供。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)在第三方介入前簽訂。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括拆除進(jìn)度、費(fèi)用支出等。附件說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付拆除費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用。示例說明：若甲方逾期支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除違法建筑責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的拆除時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行拆除。示例說明：若乙方未按時(shí)拆除，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理不可抗力事件。示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版拆除違法建筑免責(zé)責(zé)任合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂日期3.違法建筑概述3.1違法建筑位置3.2違法建筑面積3.3違法建筑結(jié)構(gòu)4.拆除責(zé)任4.1甲方拆除責(zé)任4.2乙方拆除責(zé)任4.3拆除進(jìn)度要求5.免責(zé)條款5.1不可抗力免責(zé)5.2第三方責(zé)任免責(zé)5.3合同履行中免責(zé)6.拆除工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序7.付款方式與時(shí)間7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1違法建筑證明文件11.2拆除工程圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本拆除違法建筑免責(zé)責(zé)任合同；1.1.2“甲方”指委托拆除違法建筑的單位或個(gè)人；1.1.3“乙方”指承擔(dān)拆除違法建筑任務(wù)的單位或個(gè)人；1.1.4“違法建筑”指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造或改變使用性質(zhì)的建筑；1.1.5“拆除”指將違法建筑完全拆除至地面；1.1.6“驗(yàn)收”指對(duì)拆除后的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)是否符合合同約定；1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；1.2.2甲方應(yīng)確保提供的違法建筑信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第二條合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方聯(lián)系人：________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方聯(lián)系人：________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________；2.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。第三條違法建筑概述3.1違法建筑位置違法建筑位于：________________；3.2違法建筑面積違法建筑占地面積：____平方米；違法建筑建筑面積：____平方米；3.3違法建筑結(jié)構(gòu)違法建筑結(jié)構(gòu)為：________________。第四條拆除責(zé)任4.1甲方拆除責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供拆除違法建筑所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件；甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理拆除違法建筑的相關(guān)手續(xù)；4.2乙方拆除責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，安全、高效地拆除違法建筑；乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物清理；4.3拆除進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成違法建筑的拆除工作。第五條免責(zé)條款5.1不可抗力免責(zé)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；5.2第三方責(zé)任免責(zé)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行受阻，乙方不承擔(dān)責(zé)任；5.3合同履行中免責(zé)在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行受阻，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條拆除工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1違法建筑完全拆除至地面；6.1.2現(xiàn)場(chǎng)無殘留建筑構(gòu)件；6.1.3現(xiàn)場(chǎng)無廢棄物堆積；6.2驗(yàn)收時(shí)間乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款比例7.1.1拆除工程完成后，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的____%；7.1.2驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方拆除工程總價(jià)的____%；7.2付款時(shí)間7.2.1拆除工程完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方拆除工程總價(jià)的____%；7.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方拆除工程總價(jià)的____%；7.3付款條件7.3.1乙方提交拆除工程完成的證明材料；7.3.2甲方確認(rèn)拆除工程驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成拆除工作，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方在拆除過程中造成第三方損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總價(jià)的____%。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因；9.2不可抗力解除9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同；9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；9.3違約解除9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同附件11.1違法建筑證明文件11.1.1乙方應(yīng)提交違法建筑證明文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用證等；11.2拆除工程圖紙11.2.1乙方應(yīng)提交拆除工程圖紙，包括但不限于拆除方案、施工圖等；11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2合同履行完畢；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理拆除工程圖紙和相關(guān)文件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：________________；13.2.2乙方送達(dá)地址：________________；13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)收到通知。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行；14.2.2修改與補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行受阻，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介過程中，因疏忽或過失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍和具體職責(zé)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作；5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任；6.3第三方與其他各方的關(guān)系由法律法規(guī)及合同約定。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方；7.2合同變更后，第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理；8.2第三方介入合同解除后，第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)終止。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；9.2第三方介入合同終止后，第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)終止。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入合同附件11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方資質(zhì)證明；11.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第十二條第三方介入合同生效與終止12.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.違法建筑證明文件要求：證明文件需由相關(guān)部門出具，明確違法建筑的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明違法建筑的存在，是合同履行的重要依據(jù)。2.拆除工程圖紙要求：圖紙需詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的具體方案、施工步驟、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)拆除工程的具體實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同各方的權(quán)益。4.第三方資質(zhì)證明要求：證明文件需由相關(guān)部門出具，證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。說明：本附件用于證明第三方的專業(yè)能力，確保其能勝任合同約定的服務(wù)。5.甲方提供的場(chǎng)地、水源、電源等相關(guān)證明文件要求：證明文件需明確場(chǎng)地、水源、電源的供應(yīng)情況，確保乙方正常施工。說明：本附件用于證明甲方已提供必要的施工條件，保障工程進(jìn)度。6.乙方提交的拆除工程完成證明材料要求：證明材料需包括拆除工程的照片、視頻、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，證明工程已完成。說明：本附件用于證明乙方已按合同約定完成拆除工程，是甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為：提供虛假信息或阻礙乙方正常工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆除工作責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約行為：在拆除過程中造成第三方損害責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總價(jià)的____%。違約行為：在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介過程中，因疏忽或過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同總價(jià)的____%。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方拆除工程總價(jià)的____%，但甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成違法建筑的拆除工作，但乙方逾期完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2024版拆除違法建筑免責(zé)責(zé)任合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和當(dāng)事人1.2合同的生效條件2.合同雙方的基本信息2.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2雙方的聯(lián)系方式3.違法建筑的定義與拆除范圍3.1違法建筑的定義3.2拆除的范圍和界限4.拆除責(zé)任的劃分與承擔(dān)4.1拆除責(zé)任的劃分4.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定5.拆除費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1拆除費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.拆除過程中的安全與環(huán)保要求6.1安全措施及責(zé)任6.2環(huán)保要求及責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止與存續(xù)10.1合同生效的時(shí)間10.2合同終止的條件10.3合同存續(xù)的規(guī)定11.合同附件11.1附件一：違法建筑拆除施工方案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同的簽署與生效日期12.1雙方簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市區(qū)街道號(hào)。1.3合同當(dāng)事人：甲方（拆除方）：拆除公司1.4合同當(dāng)事人：乙方（被拆除方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同雙方的基本信息2.1雙方的名稱：甲方：拆除公司；乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2雙方的地址：甲方：北京市區(qū)街道號(hào)；乙方：北京市區(qū)街道號(hào)2.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方：；乙方：3.違法建筑的定義與拆除范圍3.1違法建筑的定義：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同所指違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，擅自改變土地用途、建筑面積、建筑高度等，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃、城市景觀、城市安全及公共利益的建筑。3.2拆除的范圍：本合同所指拆除范圍為乙方擁有的位于北京市區(qū)街道號(hào)范圍內(nèi)的所有違法建筑。4.拆除責(zé)任的劃分與承擔(dān)4.1拆除責(zé)任的劃分：本合同約定，拆除責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定：4.2.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的拆除范圍和圖紙進(jìn)行拆除工作；4.2.2甲方在拆除過程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除安全、環(huán)保；4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失和第三方損失。5.拆除費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1拆除費(fèi)用的構(gòu)成：拆除費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資、材料費(fèi)、安全環(huán)保費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在拆除工程開工前支付拆除費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工程完成后15日內(nèi)支付完畢。6.拆除過程中的安全與環(huán)保要求6.1安全措施及責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)制定拆除工程的安全施工方案，確保施工安全；6.1.2甲方應(yīng)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程安全管理，確保施工人員的人身安全；6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程造成的事故責(zé)任。6.2環(huán)保要求及責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程造成的環(huán)境污染責(zé)任。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件：7.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；7.2.3本合同約定的其他解除條件。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同未履行部分的10%計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；8.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。10.合同的生效、終止與存續(xù)10.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：10.2.1拆除工程完成，拆除費(fèi)用結(jié)清；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4本合同約定的其他終止條件。10.3合同存續(xù)的規(guī)定：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。11.合同附件11.1附件一：違法建筑拆除施工方案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同的簽署與生效日期12.1雙方簽署日期：甲方（拆除公司）：____年____月____日；乙方（房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）：____年____月____日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。13.2不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、拆除工程監(jiān)理、安全環(huán)保監(jiān)督、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)不影響合同履行，并積極配合合同雙方的協(xié)調(diào)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲取合同履行過程中所需的相關(guān)資料和文件；19.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；19.1.3提出合理化建議和改進(jìn)措施；19.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行公開報(bào)告。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；19.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；19.2.4在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同履行影響20.1影響評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入對(duì)合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施予以規(guī)避或減輕。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中