2024版房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方住址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方住址2.4乙方聯(lián)系方式3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)證號3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)類型3.6房產(chǎn)價值4.贈與原因及目的4.1贈與原因4.2贈與目的5.贈與房產(chǎn)的交付方式5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付稅費(fèi)6.離婚協(xié)議書內(nèi)容6.1離婚原因6.2離婚協(xié)議主要內(nèi)容6.3離婚手續(xù)辦理7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則7.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式7.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間7.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)7.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.5財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式的具體說明8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)9.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)9.3乙方違約責(zé)任10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁或訴訟13.合同解除條件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：11010119491231001X1.3甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011980010200122.3乙方住址：北京市朝陽區(qū)YY路YY號2.4乙方聯(lián)系方式：139001390003.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號樓單元室3.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號3.3房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.4房產(chǎn)面積：100平方米3.5房產(chǎn)類型：住宅3.6房產(chǎn)價值：人民幣200萬元整4.贈與原因及目的4.1贈與原因：甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚，甲方自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方。4.2贈與目的：甲乙雙方通過贈與房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)離婚財(cái)產(chǎn)分割，達(dá)成雙方離婚協(xié)議。5.贈與房產(chǎn)的交付方式5.1交付時間：自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)ZZ路ZZ號5.3交付方式：甲方將房產(chǎn)證原件及相關(guān)文件交付乙方5.4交付稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.離婚協(xié)議書內(nèi)容6.1離婚原因：甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。6.2離婚協(xié)議主要內(nèi)容：6.2.1甲乙雙方自愿離婚；6.2.2婚后財(cái)產(chǎn)分割：甲方將上述房產(chǎn)贈與乙方，乙方放棄其他財(cái)產(chǎn)分割要求；6.2.3婚后債務(wù)：甲乙雙方共同債務(wù)由雙方各自承擔(dān)；6.2.4兒女撫養(yǎng)：雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)；6.2.5離婚手續(xù)辦理：甲乙雙方共同到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)。6.3離婚手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)在自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)。7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則7.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受贈與。7.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時間：自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)民政局7.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.5財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式的具體說明：7.5.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件等文件；7.5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.5.3雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.5.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)贈與行為合法有效。8.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件及相關(guān)文件交付乙方。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.4甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方贈與的房產(chǎn)。9.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證原件及相關(guān)文件后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3如違約行為給對方造成精神損害的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除條件13.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。13.2雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。13.3一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則視為無責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助履行本合同。19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入：20.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。20.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。20.1.3中介機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2評估機(jī)構(gòu)介入：20.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定對贈與房產(chǎn)進(jìn)行評估。20.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告。20.2.3評估機(jī)構(gòu)違反評估規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：20.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。20.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。20.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能履行其服務(wù)職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件說明：提供房產(chǎn)證原件用于證明甲方對贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件說明：提供身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體身份。3.房產(chǎn)評估報告說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。4.離婚協(xié)議書說明：甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書，用于明確雙方離婚后的財(cái)產(chǎn)分割。5.第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：包括房產(chǎn)買賣合同、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.合同簽訂證明說明：甲乙雙方簽訂合同的照片或視頻，用于證明合同的真實(shí)性。8.違約責(zé)任證明說明：用于證明一方違約行為的證據(jù)，如書面通知、電子郵件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證原件及相關(guān)文件。乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時獲得房產(chǎn)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方未按照約定完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房產(chǎn)價值。第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同1本合同目錄一覽1.贈與標(biāo)的物的基本情況1.1房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等1.2房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、裝修情況等2.贈與條件2.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)2.2受贈人的權(quán)利和義務(wù)3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式3.1轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理3.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用的承擔(dān)4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方的基本情況4.3婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)的分割5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時間5.1贈與生效時間5.2離婚協(xié)議書生效時間6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)6.2稅費(fèi)的繳納方式7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任7.2受贈人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同的變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同的生效12.1生效條件12.2生效程序13.合同的解除與終止13.1解除與終止的原因13.2解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈與標(biāo)的物的基本情況1.1房產(chǎn)的位置：位于市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)的面積：建筑面積為120平方米1.3房產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號1.4房產(chǎn)的用途：住宅1.5房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.6房產(chǎn)的裝修情況：精裝修2.贈與條件2.1贈與人的權(quán)利：（1）贈與人有權(quán)在贈與合同簽訂后，要求受贈人配合辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）贈與人有權(quán)在受贈人違反合同約定時，要求解除合同并收回房產(chǎn)。2.2贈與人的義務(wù)：（1）贈與人應(yīng)確保贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）贈與人應(yīng)按照合同約定的時間、方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。2.3受贈人的權(quán)利：（1）受贈人有權(quán)在贈與合同簽訂后，接受贈與的房產(chǎn)。（2）受贈人有權(quán)在贈與人違約時，要求賠償損失。2.4受贈人的義務(wù)：（1）受贈人應(yīng)按照合同約定的時間、方式接收房產(chǎn)。（2）受贈人應(yīng)配合贈與人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式3.1轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理：（1）贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）受贈人應(yīng)提供必要的身份證明文件。3.2轉(zhuǎn)移費(fèi)用的承擔(dān)：（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。（2）其他相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。4.離婚協(xié)議書內(nèi)容4.1離婚原因：因夫妻感情破裂4.2離婚雙方的基本情況：（1）甲方（贈與人）姓名：X，身份證號碼：（2）乙方（受贈人）姓名：X，身份證號碼：4.3婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn)的分割：（1）婚前財(cái)產(chǎn)：甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有。（2）婚后財(cái)產(chǎn)：婚后共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)部分，按照雙方約定分割。5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的時間5.1贈與生效時間：本合同簽訂之日起生效。5.2離婚協(xié)議書生效時間：本合同簽訂之日起生效。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)。6.2稅費(fèi)的繳納方式：受贈人應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，一次性繳納全部稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1贈與人的違約責(zé)任：（1）贈與人在合同簽訂后，未按約定時間、方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈人因此遭受的損失。（2）贈與人在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈人因此遭受的損失。7.2受贈人的違約責(zé)任：（1）受贈人在合同簽訂后，未按約定時間、方式接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈與人因此遭受的損失。（2）受贈人在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中，故意隱瞞受贈人身份信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈與人因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同的解除9.1解除條件：（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并提供解除合同的理由；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（4）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.合同的變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動、不可抗力等因素，雙方協(xié)商一致可對合同進(jìn)行變更。10.2變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容；（2）收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容；（4）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為原合同的補(bǔ)充部分。11.合同的終止11.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：（1）合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并保存相關(guān)文件。12.合同的生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效程序：（1）雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；（2）合同自簽字蓋章之日起生效。13.合同的解除與終止13.1解除與終止的原因：如前所述的解除條件和終止條件。13.2解除與終止的程序：如前所述的解除程序和終止程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等支持；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方表現(xiàn)，選擇更換第三方。（3）甲方應(yīng)向第三方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的額外條款及說明：（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。（3）乙方應(yīng)向第三方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方在提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)時，若因其專業(yè)判斷失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方的責(zé)任限額不得超過其接受甲乙方委托時約定的金額，或其服務(wù)合同中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合合同約定。（2）甲方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)配合和支持，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（2）乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的更換20.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，可協(xié)商一致更換第三方。20.2更換第三方后，原第三方應(yīng)與新的第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行交接，確保服務(wù)連續(xù)性和一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書原件。說明：用于證明雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，并對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值，作為合同履行的依據(jù)。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供雙方簽字蓋章的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書。說明：用于申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。6.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間、方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)：贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，則違約金為1萬元。（2）故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵：贈與人應(yīng)賠償受贈人因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.受贈人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間、方式接收房產(chǎn)：受贈人應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%。示例：若房產(chǎn)價值為100萬元，則違約金為1萬元。（2）故意隱瞞受贈人身份信息：受贈人應(yīng)賠償贈與人因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬元，則違約金為1萬元。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024版房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行細(xì)則合同2本合同目錄一覽1.贈與房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)的位置1.2房產(chǎn)的面積1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.4房產(chǎn)的用途2.贈與人的資格及責(zé)任2.1贈與人的身份證明2.2贈與人的財(cái)產(chǎn)狀況2.3贈與人的責(zé)任和義務(wù)3.被贈與人的資格及權(quán)利3.1被贈與人的身份證明3.2被贈與人的權(quán)利和義務(wù)3.3被贈與人的財(cái)產(chǎn)狀況4.贈與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)的交付方式4.2過戶手續(xù)的辦理4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容5.1離婚的原因5.2離婚后的財(cái)產(chǎn)分割5.3離婚后的子女撫養(yǎng)5.4離婚后的債務(wù)承擔(dān)6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行細(xì)則6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的期限6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的義務(wù)6.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)評估及價格確定7.1財(cái)產(chǎn)評估的方法7.2財(cái)產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)7.3財(cái)產(chǎn)評估的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的生效日期及期限11.1合同的生效日期11.2合同的期限11.3合同的續(xù)簽12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.3補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的簽署及見證13.1合同的簽署13.2合同的見證13.3見證人的資格14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保密14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.贈與房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)的位置：位于市區(qū)路號，具體座落為棟單元室。1.2房產(chǎn)的面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明：贈與人持有該房產(chǎn)的房產(chǎn)證，證號為X。1.4房產(chǎn)的用途：該房產(chǎn)為住宅用途，用途性質(zhì)為。2.贈與人的資格及責(zé)任2.1贈與人的身份證明：贈與人持有有效的身份證件，身份證號碼為X。2.2贈與人的財(cái)產(chǎn)狀況：贈與人擁有充足的財(cái)產(chǎn)，能夠承擔(dān)贈與房產(chǎn)的責(zé)任。2.3贈與人的責(zé)任和義務(wù)：贈與人承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)無償贈與被贈與人，并配合辦理過戶手續(xù)。3.被贈與人的資格及權(quán)利3.1被贈與人的身份證明：被贈與人持有有效的身份證件，身份證號碼為X。3.2被贈與人的權(quán)利和義務(wù)：被贈與人有權(quán)接受贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3被贈與人的財(cái)產(chǎn)狀況：被贈與人具備接受贈與的財(cái)產(chǎn)能力。4.贈與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)的交付方式：贈與人將房產(chǎn)交付給被贈與人，雙方約定于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成交付。4.2過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按約定比例分擔(dān)。5.離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容5.1離婚的原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。5.2離婚后的財(cái)產(chǎn)分割：離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)按約定的比例進(jìn)行分割。5.3離婚后的子女撫養(yǎng)：雙方約定離婚后，子女由方撫養(yǎng)，另一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。5.4離婚后的債務(wù)承擔(dān)：離婚后，夫妻雙方各自承擔(dān)各自的債務(wù)。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的執(zhí)行細(xì)則6.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移通過簽訂合同的方式完成。6.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的期限：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成。6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。6.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件時，合同可以解除。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的生效日期及期限9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的期限：本合同自生效之日起至年月日止，合同期限為年。10.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書、財(cái)產(chǎn)評估報告等。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議的生效、解除和終止，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。11.合同的簽署及見證11.1合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的見證：本合同的簽署，應(yīng)經(jīng)見證，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，見證意見應(yīng)載明于合同中。11.3見證人的資格：見證人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，且與合同當(dāng)事人無利害關(guān)系。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同的保密：雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同的修改：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1合同的解除：本合同在約定的解除條件成就或當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下可以解除。13.2合同的終止：本合同在約定的終止條件成就或當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下可以終止。13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余的財(cái)產(chǎn)。14.合同的生效及其他14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.2合同的其他條款：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，或由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人、法律顧問等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與合同履行部分的責(zé)任，且責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)所收取的費(fèi)用。16.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任和義務(wù)18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方的索賠權(quán)：若第三方因履行合同義務(wù)而遭受損失，有權(quán)向甲乙雙方索賠。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要向第三方提出介入申請。20.2第三方的審查：第三方在接到介入申請后，應(yīng)審查甲乙雙方是否履行了合同約定的義務(wù)，并決定是否接受介入。