2024年土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.2流轉(zhuǎn)期限1.3土地用途2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.2費(fèi)用支付方式2.3支付時(shí)間3.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償措施3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.土地使用及管理4.1土地使用范圍4.2土地管理責(zé)任4.3土地保護(hù)措施5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)5.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)5.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資供應(yīng)6.農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配6.1產(chǎn)品銷售渠道6.2銷售價(jià)格6.3收益分配方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)11.2附件二：相關(guān)證明材料12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2受讓方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置：____________________2.2流轉(zhuǎn)土地的面積：____________________平方米2.3土地權(quán)屬證明：____________________3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地用途4.1流轉(zhuǎn)土地的用途為：____________________4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上不得改變土地用途。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：____________________元5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3首次支付金額：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4其余費(fèi)用支付方式：____________________6.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償措施6.1.1種植補(bǔ)貼：____________________元/畝6.1.2畜牧補(bǔ)貼：____________________元/頭6.1.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)貼：____________________元/畝6.2補(bǔ)償方式：____________________6.3補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起至流轉(zhuǎn)期限結(jié)束。7.土地使用及管理7.1土地使用范圍：乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目。7.2土地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。7.3土地保護(hù)措施：7.3.1不得亂占、亂挖、亂棄土地資源。7.3.2不得擅自改變土地用途。7.3.3不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，造成水土流失。7.3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可提出變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：8.2.1乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3解除程序：8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。9.1.3甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。9.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未履行支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持費(fèi)用的____%。9.3違約賠償：9.3.1乙方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2甲方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟。10.3.2法院受理案件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。12.2附件二：相關(guān)證明材料。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____________________。13.3簽署人員：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體。15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。15.2.2作為擔(dān)保方，提供履約擔(dān)保。15.2.3作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4作為調(diào)解方，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方的選定與授權(quán)16.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。16.2《第三方合作協(xié)議》中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方合作協(xié)議》中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，不超過(guò)其責(zé)任限額。17.2.2第三方違反《第三方合作協(xié)議》導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示行事。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其行為符合甲方的利益。18.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和指示行事。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其行為符合乙方的利益。18.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方不得參與甲乙雙方以外的商業(yè)活動(dòng)。18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，若涉及第三方與其他方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.第三方的變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在《第三方合作協(xié)議》中明確約定。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：20.2.1由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2.2由甲方或乙方單獨(dú)承擔(dān)。20.2.3由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.本合同其他條款的適用22.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同其他條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)土地的基本情況、流轉(zhuǎn)期限、土地用途、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式、農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償措施、土地使用及管理、農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供流轉(zhuǎn)土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，確保流轉(zhuǎn)合法有效。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等。附件說(shuō)明：證明甲乙雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同履行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。附件說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，為后續(xù)可能的法律程序提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。1.3甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持。1.4第三方違反《第三方合作協(xié)議》。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.2乙方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未履行支持義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持費(fèi)用的____%。2.4第三方違反《第三方合作協(xié)議》，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得收益。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上擅自種植樹(shù)木，破壞土地生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持，導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支持費(fèi)用的5%。3.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1土地流轉(zhuǎn)方1.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)2.2土地流轉(zhuǎn)面積3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)起始日期3.2土地流轉(zhuǎn)終止日期4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1土地流轉(zhuǎn)用途說(shuō)明5.2土地流轉(zhuǎn)用途變更程序6.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償內(nèi)容6.1補(bǔ)償資金總額6.2補(bǔ)償資金支付方式7.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整程序8.土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2保密條款12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議附件12.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1土地流轉(zhuǎn)方名稱：村村民委員會(huì)地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：1.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)法定代表人：2.土地流轉(zhuǎn)范圍及面積2.1土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)位于省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍以雙方共同界定的土地邊界為準(zhǔn)。2.2土地流轉(zhuǎn)面積土地流轉(zhuǎn)面積為畝，其中水田畝，旱地畝。3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)起始日期自2004年1月1日起。3.2土地流轉(zhuǎn)終止日期至2024年12月31日止。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分年度支付，每年支付萬(wàn)元，支付日期為每年的月日。5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1土地流轉(zhuǎn)用途說(shuō)明土地流轉(zhuǎn)用途為種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物及發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。5.2土地流轉(zhuǎn)用途變更程序如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，需雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。6.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償內(nèi)容6.1補(bǔ)償資金總額農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償資金總額為人民幣萬(wàn)元整。6.2補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金分年度支付，每年支付萬(wàn)元，支付日期為每年的月日。7.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情確定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：種植糧食作物：每畝補(bǔ)償元。種植經(jīng)濟(jì)作物：每畝補(bǔ)償元。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：每畝補(bǔ)償元。7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整程序補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，需根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情變化，由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。8.土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定，將流轉(zhuǎn)土地交付給農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方使用。8.1.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方應(yīng)按照合同約定，支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償資金。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。8.2違約責(zé)任及處理方式8.2.1土地流轉(zhuǎn)方未按期交付土地，應(yīng)向農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方支付違約金，違約金為未交付土地面積每日每畝元。8.2.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向土地流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議附件12.1.1土地流轉(zhuǎn)合同12.1.2土地流轉(zhuǎn)地籍圖12.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議附件12.2.1農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償資金支付計(jì)劃12.2.2農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償項(xiàng)目清單13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期2004年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或監(jiān)督合同履行的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化的意見(jiàn)和建議。15.2.3利益第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入情形16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1介入目的中介機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成土地流轉(zhuǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2介入方式協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)交易；提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律、政策咨詢；協(xié)助甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.2監(jiān)理單位介入16.2.1介入目的監(jiān)理單位介入本合同，旨在監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.2介入方式監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的施工過(guò)程；檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的所有情形。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行不符合約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中未涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中未涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地流轉(zhuǎn)范圍及面積、土地流轉(zhuǎn)期限、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地流轉(zhuǎn)用途等具體條款。說(shuō)明：土地流轉(zhuǎn)合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地流轉(zhuǎn)地籍圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明土地流轉(zhuǎn)范圍的邊界、面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：地籍圖是土地流轉(zhuǎn)合同的有效補(bǔ)充，有助于明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍。3.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每年的補(bǔ)償資金支付金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：支付計(jì)劃是農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議的附件，確保補(bǔ)償資金的及時(shí)支付。4.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償資金的用途、金額等。說(shuō)明：項(xiàng)目清單是農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議的附件，確保補(bǔ)償資金的使用符合約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的重要附件，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.土地流轉(zhuǎn)方未按期交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地流轉(zhuǎn)方未按合同約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方支付違約金，違約金為未交付土地面積每日每畝元。示例說(shuō)明：若土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)于2004年1月1日交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則土地流轉(zhuǎn)方需支付逾期違約金。2.農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方未按期支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向土地流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。示例說(shuō)明：若農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方應(yīng)于每年的月日支付萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為月日，則農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償方需支付逾期違約金。3.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，則監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方將本合同內(nèi)容泄露給第三方，導(dǎo)致乙方利益受損，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方信息2.2接受方信息3.土地流轉(zhuǎn)范圍和面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地流轉(zhuǎn)面積4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間5.土地用途和使用權(quán)5.1土地用途5.2土地使用權(quán)6.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格6.2支付方式7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)8.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂和生效8.1合同簽訂8.2合同生效9.土地流轉(zhuǎn)變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.土地流轉(zhuǎn)終止后的處理10.1土地返還10.2土地補(bǔ)償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)”指本合同雙方就特定土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為。1.1.2“接受方”指獲得土地使用權(quán)的乙方。1.1.3“流轉(zhuǎn)方”指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的甲方。1.1.4“土地流轉(zhuǎn)價(jià)格”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。1.1.5“土地流轉(zhuǎn)期限”指本合同約定的土地使用權(quán)的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2接受方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.土地流轉(zhuǎn)范圍和面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.1.1土地流轉(zhuǎn)范圍位于________省________市________縣（區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村。3.1.2土地流轉(zhuǎn)范圍詳細(xì)地址：________3.2土地流轉(zhuǎn)面積3.2.1土地流轉(zhuǎn)面積為_(kāi)_______畝，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.1.1土地流轉(zhuǎn)起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.2.1土地流轉(zhuǎn)終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.土地用途和使用權(quán)5.1土地用途5.1.1土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。5.1.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2土地使用權(quán)5.2.1乙方獲得本合同約定的土地使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)。5.2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的種植、養(yǎng)殖等使用權(quán)。6.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格6.1.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝____元，共計(jì)____元。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)首期費(fèi)用____元。6.2.2乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用____元。7.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第一部分：合同如下：8.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂和生效8.1合同簽訂8.1.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，代表甲方簽字（或蓋章）的人應(yīng)為甲方授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)代理人。8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自流轉(zhuǎn)起始日起至流轉(zhuǎn)終止日止為合同的有效期。9.土地流轉(zhuǎn)變更和解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件9.2.1.1甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；9.2.1.2乙方未按約定使用土地，造成土地荒蕪或嚴(yán)重破壞；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.土地流轉(zhuǎn)終止后的處理10.1土地返還10.1.1土地流轉(zhuǎn)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行土地返還。10.2土地補(bǔ)償10.2.1土地流轉(zhuǎn)終止后，若乙方因合理原因無(wú)法恢復(fù)土地原狀，應(yīng)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。12.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。15.3.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。15.3.1.4第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更18.1.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2解除18.2.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除第三方介入。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件19.1.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.1.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；19.1.1.3合同解除；19.1.1.4合同終