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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游風(fēng)景區(qū)場地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時間3.2.租賃結(jié)束時間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用限制5.4.場地設(shè)施使用6.場地維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.場地租賃費用7.1.場地租賃費用計算7.2.場地租賃費用支付8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地租賃費用清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更或解除后的處理14.合同其他事項14.1.通知送達(dá)14.2.合同文本14.3.合同份數(shù)14.4.合同簽訂日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:____________________1.1.2出租方法定代表人:_____________1.1.3出租方住所地:__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話:_________________1.1.5出租方電子郵箱:_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:____________________1.2.2承租方法定代表人:_____________1.2.3承租方住所地:__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話:_________________1.2.5承租方電子郵箱:_________________第二條場地基本情況2.1場地名稱:____________________2.2場地位置:____________________2.3場地面積:____________________平方米2.4場地用途:____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時間:____年__月__日至____年__月__日3.2租賃結(jié)束時間:____年__月__日至____年__月__日3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣____元,按月支付。4.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理:如承租方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按日支付____%的滯納金。第五條場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍:承租方僅限于在合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2場地使用時間:每日____時__分至____時__分。5.3場地使用限制:未經(jīng)出租方同意,承租方不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.4場地設(shè)施使用:承租方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條場地維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任:負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理,確保場地設(shè)施完好。6.2承租方責(zé)任:保持場地整潔,不得亂扔垃圾,不得損壞場地設(shè)施。第七條場地租賃費用7.1場地租賃費用計算:租賃期間,場地租賃費用按月計算,每月租金為人民幣____元。7.2場地租賃費用支付:承租方應(yīng)于每月____日前將場地租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除合同;8.1.2出租方違約,承租方有權(quán)解除合同;8.1.3承租方違約,出租方有權(quán)解除合同;8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止;8.2.2雙方協(xié)商一致,簽訂書面終止合同;8.2.3出租方收回場地,合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即清理場地,移除所有物品;8.3.2承租方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金;8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供場地,應(yīng)退還承租方已支付的租金;9.1.2出租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付滯納金;9.2.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;9.2.3承租方造成場地設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3違約金9.3.1雙方約定,如一方違約,應(yīng)向另一方支付____%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議;10.2.2未約定的,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章;11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī);11.1.3合同已交付對方。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地名稱、位置、面積等信息。12.2場地租賃費用清單12.2.1場地租賃費用清單應(yīng)詳細(xì)列明每月租金及支付時間。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方應(yīng)將合同相關(guān)文件作為附件,并妥善保管。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更合同;13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除合同;13.2.2出租方違約,承租方有權(quán)解除合同;13.2.3承租方違約,出租方有權(quán)解除合同;13.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同其他事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何一方通知對方,應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址;14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同文本14.2.1合同文本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)為____份。14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致,介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行,提高合同效率,降低風(fēng)險,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中,因其違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的具體情況,由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督;4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù);4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中,提出合理建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定,履行其監(jiān)督職責(zé);4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密;4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的意見或建議不違反法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體,第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù);5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),僅限于合同約定。5.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系5.2.1第三方與出租方和承租方的關(guān)系,由合同約定;5.2.2第三方對出租方和承租方的權(quán)利義務(wù),僅限于合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂第三方協(xié)議;6.2.1第三方介入的目的;6.2.2第三方的責(zé)任限額;6.2.3第三方的權(quán)利義務(wù);6.2.4第三方介入的時間、地點和方式;6.2.5第三方介入的費用及支付方式。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議,繼續(xù)履行合同義務(wù);7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議,對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督;7.3如第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,有權(quán)要求其糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止,由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議;8.2.1第三方介入終止的原因;8.2.2第三方介入期間的合同履行情況;8.2.3第三方介入期間的費用結(jié)算;8.2.4第三方介入終止后的處理。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用,由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定;9.2第三方介入的費用,應(yīng)在第三方協(xié)議簽訂后,由甲乙雙方支付。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;10.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用,參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī);11.2如第三方協(xié)議中未明確約定法律適用,則適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖詳細(xì)要求:圖紙需清晰標(biāo)注場地名稱、位置、面積、界限、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明:場地平面圖是合同附件,用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.場地租賃費用清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)列明每月租金金額、支付方式、支付日期等詳細(xì)信息。說明:場地租賃費用清單是合同附件,用于明確租金的計算方式和支付細(xì)節(jié)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式等詳細(xì)信息。說明:第三方協(xié)議是合同附件,用于明確第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細(xì)信息。說明:合同變更協(xié)議是合同附件,用于記錄合同條款的任何變更。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明:爭議解決協(xié)議是合同附件,用于明確爭議解決的途徑和程序。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。說明:其他相關(guān)文件是合同附件,用于提供合同履行所需的必要證明材料。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為出租方違約行為:未按約定提供場地;擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu);未按時收取租金。承租方違約行為:未按約定支付租金;擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu);未按約定使用場地;損壞場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方違約責(zé)任認(rèn)定:未按約定提供場地,出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金;擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu),出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;未按時收取租金,出租方應(yīng)支付滯納金。承租方違約責(zé)任認(rèn)定:未按約定支付租金,承租方應(yīng)支付滯納金;擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu),承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;未按約定使用場地,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;損壞場地設(shè)施,承租方應(yīng)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明出租方未按約定提供場地,導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè),出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。承租方擅自改變場地用途,導(dǎo)致出租方利益受損,承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版旅游風(fēng)景區(qū)場地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任5.場地使用規(guī)定5.1甲方使用要求5.2乙方使用限制5.3甲方提供設(shè)施及服務(wù)6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)義務(wù)6.3違約責(zé)任7.場地安全與保險7.1安全責(zé)任7.2保險條款7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽訂與生效日期13.合同簽署雙方代表14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱:________甲方地址:________甲方法定代表人:________甲方聯(lián)系方式:________1.2乙方信息乙方名稱:________乙方地址:________乙方法定代表人:________乙方聯(lián)系方式:________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱:________場地位置:________2.2場地面積場地面積:________平方米2.3場地用途場地用途:________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期:____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長,延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn):每平方米____元/月4.2支付時間及方式租金支付時間為每月的____日前,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:賬戶名稱:________開戶銀行:________銀行賬號:________4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.場地使用規(guī)定5.1甲方使用要求甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的用途使用場地。5.2乙方使用限制(1)違法活動;(2)破壞場地設(shè)施;(3)影響其他使用者;(4)違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。5.3甲方提供設(shè)施及服務(wù)(1)場地內(nèi)必要的照明、供水、供電設(shè)施;(2)必要的清潔服務(wù);(3)其他雙方約定的服務(wù)。6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù),確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方維護(hù)義務(wù)乙方在使用場地期間,應(yīng)保持場地整潔,不得隨意堆放雜物,如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。6.3違約責(zé)任若乙方未履行維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致場地設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件(1)租賃期限屆滿,合同自然終止;(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3解除后的處理合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù),并對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任(1)若甲方未按約定提供場地或服務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;(2)若乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;(3)若乙方違反場地使用規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(4)若雙方發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同附件(1)場地租賃協(xié)議書;(2)場地使用說明書;(3)場地租賃付款憑證;(4)其他雙方約定的文件。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期本合同于____年__月__日在________簽訂,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同簽署雙方代表甲方代表簽名:________乙方代表簽名:________14.合同附件清單附件1:場地租賃協(xié)議書附件2:場地使用說明書附件3:場地租賃付款憑證附件4:其他雙方約定的文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,提高合同履行的效率和效果,確保合同的順利實施。15.3第三方介入方式(1)提供專業(yè)咨詢或建議;(2)進(jìn)行場地或設(shè)施評估;(3)監(jiān)督合同執(zhí)行過程;(4)提供技術(shù)支持或服務(wù);(5)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體如下:(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)第三方提供的服務(wù)或建議若導(dǎo)致合同一方遭受損失,其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%;(3)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除(1)第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,不承擔(dān)責(zé)任;(2)第三方在提供專業(yè)咨詢或建議時,若甲乙雙方未采納其合理建議,由此產(chǎn)生的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益,包括但不限于:(1)提供必要的資料和條件;(2)支付合理的費用;(3)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán);(4)其他合理要求。17.2第三方權(quán)利限制(1)第三方不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益;(2)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中,其職責(zé)應(yīng)明確界定,并與甲乙雙方的職責(zé)劃分清晰,具體如下:(1)第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢或建議,甲乙雙方負(fù)責(zé)決策和執(zhí)行;(2)第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程,甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的支持和配合;(3)第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持或服務(wù),甲乙雙方負(fù)責(zé)驗收和反饋。18.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中,其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:(1)第三方對其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)責(zé)任;(2)甲乙雙方對其決策和執(zhí)行承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方對甲乙雙方的決策和執(zhí)行不承擔(dān)責(zé)任,除非其存在故意或重大過失。19.第三方變更19.1第三方變更程序若需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可更換第三方。19.2第三方變更責(zé)任(1)更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé);(3)更換后的第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求:詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃場地的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。說明:本附件為合同主體文件,是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.場地使用說明書詳細(xì)要求:包含場地設(shè)施的使用方法、安全注意事項、維
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