2024年度商業(yè)綜合體消防安全評(píng)估與整改合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體消防安全評(píng)估與整改合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積及業(yè)態(tài)3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.整改方案要求4.1整改方案制定4.2整改措施實(shí)施4.3整改效果驗(yàn)收5.評(píng)估與整改時(shí)間安排5.1評(píng)估階段時(shí)間安排5.2整改階段時(shí)間安排5.3驗(yàn)收階段時(shí)間安排6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范8.評(píng)估報(bào)告及整改方案提交要求8.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容8.2整改方案內(nèi)容8.3提交時(shí)間及方式9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：消防安全評(píng)估大綱13.2附件二：整改方案大綱13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：商業(yè)綜合體法定代表人：乙方：YYYY消防安全評(píng)估有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度商業(yè)綜合體消防安全評(píng)估與整改項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)商業(yè)綜合體2.3項(xiàng)目面積及業(yè)態(tài)項(xiàng)目總占地面積：平方米，包含購物中心、餐飲、娛樂、辦公等多種業(yè)態(tài)。第三條評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括商業(yè)綜合體內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備設(shè)施、人員活動(dòng)區(qū)域及消防安全管理。3.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：消防安全制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、人員疏散、應(yīng)急預(yù)案等。3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)消防安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第四條整改方案要求4.1整改方案制定乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定切實(shí)可行的整改方案。4.2整改措施實(shí)施甲方配合乙方進(jìn)行整改措施的落實(shí)，確保整改工作按期完成。4.3整改效果驗(yàn)收整改完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保整改效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五條評(píng)估與整改時(shí)間安排5.1評(píng)估階段時(shí)間安排評(píng)估階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.2整改階段時(shí)間安排整改階段：自評(píng)估報(bào)告提交之日起90日內(nèi)完成。5.3驗(yàn)收階段時(shí)間安排驗(yàn)收階段：自整改階段結(jié)束后30日內(nèi)完成。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估和整改工作。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)編制評(píng)估報(bào)告和整改方案，確保評(píng)估和整改工作的質(zhì)量。6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估和整改工作應(yīng)遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范評(píng)估和整改工作應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防安全。第八條評(píng)估報(bào)告及整改方案提交要求8.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)在評(píng)估階段結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的消防安全評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)、整改建議等。8.2整改方案內(nèi)容乙方應(yīng)在提交評(píng)估報(bào)告的同時(shí)，提交針對(duì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)問題的整改方案，包括整改措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。8.3提交時(shí)間及方式所有文件均需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以電子版形式提交至甲方指定郵箱，同時(shí)提供紙質(zhì)版一份。第九條付款方式及進(jìn)度9.1付款方式本合同款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體付款賬戶信息詳見附件。9.2付款進(jìn)度1.評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.整改方案提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為驗(yàn)收款。4.合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。9.3付款條件乙方提交的評(píng)估報(bào)告和整改方案符合合同要求，且甲方對(duì)整改效果滿意。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為1.乙方未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告或整改方案；2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成評(píng)估報(bào)告或整改方案；3.甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條合同附件13.1附件一：消防安全評(píng)估大綱詳細(xì)列出消防安全評(píng)估的具體內(nèi)容和步驟。13.2附件二：整改方案大綱詳細(xì)列出針對(duì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)問題的整改措施和實(shí)施計(jì)劃。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于評(píng)估、咨詢、檢測、驗(yàn)收、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于直接參與、提供專業(yè)意見、協(xié)助執(zhí)行等。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責(zé)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方簽訂任何與合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議，所有服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方的名義進(jìn)行。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、范圍和預(yù)期效果。17.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并通知第三方介入的具體安排。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和實(shí)際需求提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的條款合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的條款，包括責(zé)任限額的具體金額、計(jì)算方式、適用范圍等。18.3超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定和實(shí)際情況由甲乙雙方分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式進(jìn)行結(jié)算。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件如合同履行完畢、第三方服務(wù)不再需要、發(fā)生不可抗力或其他合同約定的情形，第三方介入可終止。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)終止的具體事宜。第二十一條第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2保密責(zé)任如因第三方泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全評(píng)估大綱要求：詳細(xì)列出消防安全評(píng)估的具體內(nèi)容和步驟，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、疏散通道、應(yīng)急預(yù)案等。說明：評(píng)估大綱作為評(píng)估工作的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交。2.附件二：整改方案大綱要求：針對(duì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)的問題，制定詳細(xì)的整改方案，包括整改措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：整改大綱是整改工作的基礎(chǔ)，需在評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)提交。3.附件三：合同簽訂證明要求：合同簽訂雙方的簽字蓋章證明文件。說明：證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。4.附件四：付款憑證要求：每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于記錄合同款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收完成后，由甲乙雙方及第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)整改效果的重要文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告或整改方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在合同約定的30日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付每日違約金元。2.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日違約金元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)支付違約金元，并賠償損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方協(xié)商解決合同履行問題。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。2024年度商業(yè)綜合體消防安全評(píng)估與整改合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)間5.2進(jìn)度安排6.整改措施與方案6.1整改措施6.2整改方案7.費(fèi)用及支付方式7.1評(píng)估費(fèi)用7.2整改費(fèi)用7.3支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告13.2附件二：整改方案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：消防安全評(píng)估有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景為加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行消防安全評(píng)估。2.2項(xiàng)目目的通過消防安全評(píng)估，找出商業(yè)綜合體內(nèi)存在的消防安全隱患，提出整改措施，提高消防安全管理水平，確保商業(yè)綜合體消防安全。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次消防安全評(píng)估范圍包括商業(yè)綜合體內(nèi)的所有建筑、設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）對(duì)商業(yè)綜合體的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等；（2）對(duì)建筑物的消防安全布局進(jìn)行檢查，包括消防通道、安全出口、疏散樓梯等；（3）對(duì)人員消防安全意識(shí)進(jìn)行調(diào)查，包括消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急演練等；（4）對(duì)消防安全管理制度進(jìn)行檢查，包括消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程等；（5）對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)存在的消防安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改建議。4.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評(píng)估方法本次評(píng)估采用現(xiàn)場檢查、資料審查、訪談等方法。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）參照《消防安全技術(shù)綜合能力》標(biāo)準(zhǔn)；（2）參照《消防設(shè)施操作員》標(biāo)準(zhǔn)；（3）參照《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等法規(guī)文件。5.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)間自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成消防安全評(píng)估工作。5.2進(jìn)度安排（1）簽訂合同：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)；（2）現(xiàn)場勘察：簽訂合同后第5個(gè)工作日；（3）資料審查：簽訂合同后第10個(gè)工作日；（4）評(píng)估報(bào)告編制：簽訂合同后第15個(gè)工作日；（5）評(píng)估報(bào)告提交：簽訂合同后第20個(gè)工作日。6.費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用本次消防安全評(píng)估費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2整改費(fèi)用甲方根據(jù)乙方提供的整改方案，自行承擔(dān)整改費(fèi)用。6.3支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方50%的評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方提交評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用；（3）整改費(fèi)用在整改完成后，由甲方支付乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，以及合同內(nèi)容本身，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等為自己或第三方謀取利益；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成消防安全評(píng)估工作；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同金額的10%計(jì)算，最高不超過合同總金額；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履約。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。13.合同附件13.1附件一：評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章。13.2附件二：整改方案（1）整改方案應(yīng)針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題，提出具體整改措施；（2）整改方案應(yīng)包括整改時(shí)間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自簽訂之日起生效；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全評(píng)估與整改；（2）提供專業(yè)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果和整改方案進(jìn)行審核與監(jiān)督；（4）協(xié)助合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和必要的參與權(quán)；（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果和整改方案提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證評(píng)估結(jié)果和整改方案的客觀、公正、科學(xué)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入事宜；（2）修改第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.2合同變更效力修改后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄評(píng)估過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄、建筑布局分析、人員消防安全意識(shí)調(diào)查結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.附件二：整改方案要求：針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題，提出具體整改措施，包括整改時(shí)間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。說明：整改方案應(yīng)包含整改措施的實(shí)施步驟、所需資源、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵事件、變更情況、存在的問題及解決方案等。說明：報(bào)告應(yīng)定期提交，以便甲乙雙方監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解意見、裁決結(jié)果等。說明：文件應(yīng)作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成消防安全評(píng)估工作；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）第三方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成消防安全評(píng)估工作，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，最高不超過合同總金額的5%；（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（4）第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方違反合同其他約定，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（2）乙方提交的評(píng)估報(bào)告中存在多處錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方整改措施不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的1%。全文完。2024年度商業(yè)綜合體消防安全評(píng)估與整改合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1評(píng)估范圍2.2整改范圍3.評(píng)估與整改內(nèi)容3.1消防安全評(píng)估內(nèi)容3.2消防安全整改內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.評(píng)估與整改費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用5.2整改費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.評(píng)估與整改進(jìn)度安排6.1評(píng)估階段進(jìn)度安排6.2整改階段進(jìn)度安排7.評(píng)估與整改質(zhì)量控制7.1評(píng)估質(zhì)量控制要求7.2整改質(zhì)量控制要求8.隱私保護(hù)與信息安全8.1信息收集與使用8.2信息保密要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1評(píng)估方違約責(zé)任10.2整改方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估對(duì)象：甲方所有商業(yè)綜合體2.1.2評(píng)估內(nèi)容：消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、應(yīng)急疏散預(yù)案等2.2整改范圍2.2.1整改對(duì)象：評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的不符合消防安全要求的部分2.2.2整改內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更新、消防通道的疏通、應(yīng)急疏散預(yù)案的完善等3.評(píng)估與整改內(nèi)容3.1消防安全評(píng)估內(nèi)容3.1.1評(píng)估目的：全面了解甲方商業(yè)綜合體的消防安全狀況3.1.2評(píng)估方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、抽樣測試等3.1.3評(píng)估指標(biāo)：消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、應(yīng)急疏散預(yù)案等3.2消防安全整改內(nèi)容3.2.1整改目的：消除安全隱患，提高消防安全水平3.2.2整改措施：針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改方案，并落實(shí)整改措施4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止日期：根據(jù)實(shí)際完成情況，合同期限為____個(gè)月5.評(píng)估與整改費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元5.2整改費(fèi)用：人民幣_(tái)___元5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1評(píng)估費(fèi)用：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2整改費(fèi)用：根據(jù)整改進(jìn)度，分期支付6.評(píng)估與整改進(jìn)度安排6.1評(píng)估階段進(jìn)度安排：6.1.1第一個(gè)月：完成現(xiàn)場檢查、資料審查6.1.2第二個(gè)月：完成抽樣測試、評(píng)估報(bào)告編制6.2整改階段進(jìn)度安排：6.2.1第一個(gè)月：制定整改方案6.2.2第二個(gè)月至第____個(gè)月：完成整改工作7.評(píng)估與整改質(zhì)量控制7.1評(píng)估質(zhì)量控制要求：7.1.1評(píng)估人員具備相關(guān)資質(zhì)7.1.2評(píng)估過程嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2整改質(zhì)量控制要求：7.2.1整改施工人員具備相關(guān)資質(zhì)7.2.2整改施工過程嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.隱私保護(hù)與信息安全8.1信息收集與使用8.1.1乙方在評(píng)估過程中收集的甲方信息，僅用于本次評(píng)估和整改工作8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將收集到的信息用于其他目的或向第三方泄露8.2信息保密要求8.2.1乙方對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保信息安全，防止信息泄露、損毀或丟失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄10.違約責(zé)任10.1評(píng)估方違約責(zé)任10.1.1評(píng)估方未按合同約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%10.1.2評(píng)估方泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2整改方違約責(zé)任10.2.1整改方未按合同約定完成整改工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%10.2.2整改方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的11.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議11.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予____日糾正期限12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3合同約定的其他終止條件12.2合同終止程序12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1評(píng)估方案14.2.1.2整改方案14.2.1.3費(fèi)用明細(xì)表14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2超額責(zé)任的處理16.2.1若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任未達(dá)到限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和預(yù)期成果協(xié)商確定。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同支付。18.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)進(jìn)度，分期支付費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2第三方服務(wù)已完成，且雙方無異議。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序19.2.