2024年醫(yī)院物業(yè)服務及醫(yī)療廢物處理與安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院物業(yè)服務及醫(yī)療廢物處理與安全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）1.2乙方（物業(yè)服務公司名稱）1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務范圍2.2醫(yī)療廢物處理范圍2.3安全管理范圍3.物業(yè)服務具體內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務3.1.1衛(wèi)生區(qū)域劃分3.1.2清潔頻率及標準3.1.3清潔用品及設備提供3.2綠化養(yǎng)護服務3.2.1綠化區(qū)域劃分3.2.2綠化養(yǎng)護頻率及標準3.2.3綠化用品及設備提供3.3安全巡邏服務3.3.1巡邏區(qū)域及路線3.3.2巡邏頻率及標準3.3.3巡邏記錄及報告4.醫(yī)療廢物處理具體內(nèi)容4.1廢物分類及收集4.1.1分類標準4.1.2收集方式4.1.3收集時間4.2廢物運輸及處置4.2.1運輸工具及要求4.2.2處置方式4.2.3處置場所及資質(zhì)5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全責任劃分5.1.1甲方安全責任5.1.2乙方安全責任5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度內(nèi)容5.2.2安全培訓及演練5.2.3應急預案及處理6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.1.1物業(yè)服務費用6.1.2醫(yī)療廢物處理費用6.1.3安全管理費用6.2支付方式6.2.1支付期限6.2.2支付方式6.2.3付款憑證及記錄7.合同履行與監(jiān)督7.1服務質(zhì)量監(jiān)督7.1.1監(jiān)督機構(gòu)及方式7.1.2質(zhì)量考核標準7.1.3質(zhì)量問題處理7.2合同履行7.2.1履行時間7.2.2履行地點7.2.3履行方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1物業(yè)服務協(xié)議12.2醫(yī)療廢物處理協(xié)議12.3安全管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）：北京市醫(yī)院1.2乙方（物業(yè)服務公司名稱）：北京物業(yè)管理有限責任公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日2.服務內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務范圍：包括但不限于醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場等場所的清潔、綠化、安全巡邏等。2.2醫(yī)療廢物處理范圍：包括醫(yī)院內(nèi)所有醫(yī)療廢物（感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物、藥物性廢物、化學性廢物）的分類、收集、運輸及處置。2.3安全管理范圍：包括醫(yī)院內(nèi)公共安全、消防安全、門禁管理、監(jiān)控管理、應急管理等。3.物業(yè)服務具體內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務3.1.1衛(wèi)生區(qū)域劃分：醫(yī)院所有公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場等。3.1.2清潔頻率及標準：每日至少2次全面清潔，保持環(huán)境整潔；每周進行一次深度清潔。3.1.3清潔用品及設備提供：乙方負責提供所需的清潔用品及設備，確保清潔效果。3.2綠化養(yǎng)護服務3.2.1綠化區(qū)域劃分：醫(yī)院內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括草地、花壇、樹木等。3.2.2綠化養(yǎng)護頻率及標準：每日進行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護工作，保持綠化植物生長良好。3.2.3綠化用品及設備提供：乙方負責提供所需的綠化用品及設備，確保綠化效果。3.3安全巡邏服務3.3.1巡邏區(qū)域及路線：醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場等。3.3.2巡邏頻率及標準：每2小時進行一次巡邏，確保醫(yī)院安全。3.3.3巡邏記錄及報告：乙方需每日向甲方提交巡邏記錄及報告，確保巡邏工作的落實。4.醫(yī)療廢物處理具體內(nèi)容4.1廢物分類及收集4.1.1分類標準：按照國家相關(guān)法規(guī)和標準，對醫(yī)療廢物進行分類。4.1.2收集方式：采用專用收集容器，由乙方負責每日收集。4.1.3收集時間：每日上午8:00至下午4:00。4.2廢物運輸及處置4.2.1運輸工具及要求：使用專用運輸車輛，確保運輸過程中的安全。4.2.2處置方式：將醫(yī)療廢物運送至具備資質(zhì)的處置機構(gòu)進行無害化處理。4.2.3處置場所及資質(zhì)：乙方需確保處置場所具備相應資質(zhì)，并符合國家相關(guān)要求。5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全責任劃分5.1.1甲方安全責任：負責醫(yī)院內(nèi)公共安全、消防安全、門禁管理等。5.1.2乙方安全責任：負責醫(yī)院內(nèi)清潔、綠化、安全巡邏等物業(yè)服務工作，確保服務過程中的安全。5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度內(nèi)容：制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。5.2.2安全培訓及演練：定期對員工進行安全培訓，組織應急演練。5.2.3應急預案及處理：制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能迅速、有效地進行處置。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成：包括物業(yè)服務費用、醫(yī)療廢物處理費用、安全管理費用等。6.2支付方式：甲方每月15日前向乙方支付當月服務費用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.合同履行與監(jiān)督7.1服務質(zhì)量監(jiān)督7.1.1監(jiān)督機構(gòu)及方式：由甲方設立專門機構(gòu)對乙方服務進行監(jiān)督。7.1.2質(zhì)量考核標準：根據(jù)合同約定及國家標準，對乙方服務質(zhì)量進行考核。7.1.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時整改。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時完成服務內(nèi)容，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的百分之五計算。8.2.2若乙方違反合同約定，造成醫(yī)院財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.3.2爭議通知送達后，雙方應立即啟動爭議解決程序。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2合同解除a)另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件包括但不限于上述10.2.1條所列情況。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；11.2.2合同終止后，雙方應立即履行合同終止后的清理、交接等義務。12.合同附件12.1物業(yè)服務協(xié)議12.2醫(yī)療廢物處理協(xié)議12.3安全管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件效力13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署人姓名：a)甲方代表：b)乙方代表：14.3簽署單位蓋章：a)甲方（北京市醫(yī)院）蓋章b)乙方（北京物業(yè)管理有限責任公司）蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或咨詢的獨立法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務所需的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。15.4.2第三方對甲方、乙方的責任不因甲方、乙方之間的合同關(guān)系而改變。16.第三方介入情形a)合同履行過程中，需要對服務質(zhì)量、進度進行評估；b)需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；c)需要第三方進行審計或驗收；d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。17.第三方介入程序a)第三方的選擇及資質(zhì)；b)第三方的服務內(nèi)容及費用；c)第三方介入的具體時間及方式；d)第三方介入后的責任劃分。17.2甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)信息書面通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)予以確認。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則以實際損失為限。19.第三方責任免除a)不可抗力；b)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；c)因合同約定之外的第三方行為導致的損失。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，并按照約定支付。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入合同中發(fā)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入合同變更23.1第三方介入合同如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入合同如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。25.第三方介入合同終止25.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)服務的內(nèi)容、標準、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方提供物業(yè)服務的具體內(nèi)容。2.醫(yī)療廢物處理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確醫(yī)療廢物處理的分類、收集、運輸、處置流程、費用、責任等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方負責醫(yī)療廢物處理的各項要求。3.安全管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確安全管理的責任劃分、管理制度、應急預案、培訓演練等。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方負責醫(yī)院安全管理的各項要求。4.第三方介入合同詳細要求：合同應明確第三方的選擇、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等。說明：本附件為合同的可選組成部分，當甲乙雙方需要第三方介入時，應簽訂本附件。5.服務費用清單詳細要求：清單應詳細列出各項服務費用，包括但不限于物業(yè)服務費、醫(yī)療廢物處理費、安全管理費等。說明：本附件為合同的補充材料，用于明確各項服務費用的具體金額。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同的補充材料，用于明確爭議解決的具體方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：本附件為合同的補充材料，用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件為合同的補充材料，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方在2024年4月1日仍未支付3月份的服務費用，則應向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務內(nèi)容。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的百分之五計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方在提供咨詢服務時因失誤導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同可依法解除。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務及醫(yī)療廢物處理與安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.物業(yè)服務范圍2.2.醫(yī)療廢物處理范圍2.3.安全保障范圍3.物業(yè)服務內(nèi)容及標準3.1.清潔衛(wèi)生服務3.2.設施設備維護3.3.保安巡邏3.4.綠化養(yǎng)護4.醫(yī)療廢物處理內(nèi)容及標準4.1.廢物分類收集4.2.廢物暫存及運輸4.3.廢物處置4.4.安全防護5.安全保障措施5.1.安全管理制度5.2.應急預案5.3.安全培訓5.4.安全檢查6.合同期限及生效條件6.1.合同期限6.2.生效條件7.服務費用及支付方式7.1.服務費用7.2.支付方式7.3.付款時間8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)服務管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1.物業(yè)服務范圍包括但不限于：醫(yī)院公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、保安巡邏等。2.2.醫(yī)療廢物處理范圍包括但不限于：醫(yī)療廢物分類收集、暫存、運輸及處置。2.3.安全保障范圍包括但不限于：醫(yī)院安全管理制度、應急預案、安全培訓及安全檢查。3.物業(yè)服務內(nèi)容及標準3.1.清潔衛(wèi)生服務1.1.1.公共區(qū)域：每日兩次清潔，保持環(huán)境整潔。1.1.2.衛(wèi)生間：每小時清潔一次，保持衛(wèi)生無異味。3.2.設施設備維護1.2.1.公共設施：定期檢查，及時維修，確保正常運行。1.2.2.醫(yī)療設備：每日檢查，確保設備完好，性能穩(wěn)定。3.3.保安巡邏1.3.1.24小時巡邏，確保醫(yī)院安全。1.3.2.對可疑人員進行盤查，防止安全事故發(fā)生。3.4.綠化養(yǎng)護1.4.1.定期修剪綠化帶，保持景觀美觀。1.4.2.及時處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲害。4.醫(yī)療廢物處理內(nèi)容及標準4.1.廢物分類收集1.1.1.分類收集醫(yī)療廢物，確保分類準確。1.1.2.收集容器標識清晰，便于識別。4.2.廢物暫存及運輸1.2.1.廢物暫存場所符合國家標準，確保安全。1.2.2.定期對暫存場所進行消毒，防止交叉感染。4.3.廢物處置1.3.1.與有資質(zhì)的廢物處置單位簽訂合同，確保廢物得到合法處置。1.3.2.處置過程符合國家環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。4.4.安全防護1.4.1.對從事廢物處理人員定期進行安全培訓。1.4.2.處置過程中，采取必要的安全防護措施，防止意外事故發(fā)生。5.安全保障措施5.1.安全管理制度1.1.1.制定醫(yī)院安全管理制度，明確各部門安全責任。1.1.2.定期對安全制度進行修訂，確保制度的適用性。5.2.應急預案1.2.1.制定各類應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等。1.2.2.定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。5.3.安全培訓1.3.1.對員工進行安全培訓，提高安全意識。1.3.2.定期對培訓效果進行評估，確保培訓質(zhì)量。5.4.安全檢查1.4.1.定期對醫(yī)院進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.4.2.對檢查結(jié)果進行記錄，形成安全檢查報告。6.合同期限及生效條件6.1.合同期限本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。6.2.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.若甲方未按約定提供物業(yè)服務，導致醫(yī)院正常運營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.1.2.若甲方未按約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算。8.2.乙方違約責任8.2.1.若乙方未按約定提供醫(yī)療廢物處理服務，導致醫(yī)療廢物未能及時、安全處理，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2.若乙方未按約定支付醫(yī)療廢物處理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用問題。11.合同變更11.1.合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應以書面形式體現(xiàn)。11.2.2.變更后的合同應重新簽字蓋章。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.合同期限屆滿。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用問題。12.2.2.合同終止后，雙方應相互出具書面確認函。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：服務明細表、費用明細表、安全管理制度、應急預案等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供商、保險機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務或技術(shù)支持，可以邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.第三方責權(quán)利15.3.1.責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，對因自身原因造成的不良后果承擔相應責任。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務內(nèi)容。15.3.3.利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或合資關(guān)系。15.4.3.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方應在第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并及時向乙方報告。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應在甲方通知第三方介入后，對第三方進行必要的審查，并有權(quán)拒絕不合適的第三方介入。16.2.2.乙方應監(jiān)督第三方履行合同，并及時向甲方報告。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度和合同金額等因素綜合考慮確定。17.2.責任限額的履行17.2.1.第三方應按照合同約定，承擔不超過責任限額的賠償責任。17.2.2.若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分的損失。18.第三方介入的合同附件18.1.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。18.2.第三方責任限額協(xié)議18.2.1.第三方責任限額協(xié)議應明確第三方的責任限額，并約定責任限額的調(diào)整機制。18.2.2.第三方責任限額協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出甲方提供的服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。2.費用明細表詳細列出乙方提供的服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。3.安全管理制度詳細規(guī)定醫(yī)院的安全管理制度，包括安全責任、安全措施、應急預案等。4.應急預案詳細規(guī)定醫(yī)院應對各類突發(fā)事件的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等。6.第三方責任限額協(xié)議詳細規(guī)定第三方的責任限額，并約定責任限額的調(diào)整機制。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方對合同內(nèi)容及履行情況的保密義務。8.合同簽署證明證明合同已由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細規(guī)定合同變更的內(nèi)容、生效時間等。10.合同解除協(xié)議詳細規(guī)定合同解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按約定提供物業(yè)服務，導致醫(yī)院正常運營受到影響。1.1.2.未按約定支付物業(yè)服務費用。1.2.乙方違約行為1.2.1.未按約定提供醫(yī)療廢物處理服務，導致醫(yī)療廢物未能及時、安全處理。1.2.2.未按約定支付醫(yī)療廢物處理費用。2.責任認定標準2.1.甲方責任認定標準2.1.1.甲方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.1.2.甲方未按約定支付費用的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算。2.2.乙方責任認定標準2.2.1.乙方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.2.乙方未按約定支付費用的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金按應付款項的1%每日計算。3.違約責任示例3.1.甲方違約責任示例若甲方因設備維護不當導致醫(yī)院電梯停運，造成患者不便，甲方應賠償乙方因此次事件造成的直接經(jīng)濟損失。3.2.乙方違約責任示例若乙方未按約定時間完成醫(yī)療廢物處理，導致廢物堆積，乙方應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務及醫(yī)療廢物處理與安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)院物業(yè)服務內(nèi)容2.2醫(yī)療廢物處理與安全內(nèi)容3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用及支付方式4.服務質(zhì)量及標準4.1醫(yī)院物業(yè)服務標準4.2醫(yī)療廢物處理與安全標準5.服務交付及驗收5.1服務交付5.2服務驗收6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)服務管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.服務內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)院物業(yè)服務內(nèi)容2.1.1醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生清潔2.1.2醫(yī)院公共區(qū)域綠化維護2.1.3醫(yī)院設施設備維護保養(yǎng)2.1.4醫(yī)院安全保衛(wèi)2.1.5醫(yī)院秩序維護2.2醫(yī)療廢物處理與安全內(nèi)容2.2.1醫(yī)療廢物分類收集2.2.2醫(yī)療廢物運送及處置2.2.3醫(yī)療廢物安全儲存2.2.4醫(yī)療廢物處理設施維護2.2.5醫(yī)療廢物安全知識培訓3.服務期限及費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2服務費用及支付方式3.2.1醫(yī)院物業(yè)服務費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），每年支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。3.2.2醫(yī)療廢物處理與安全費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），每年支付人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125,000.00）。3.2.3支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年的1月31日前支付。4.服務質(zhì)量及標準4.1醫(yī)院物業(yè)服務標準4.1.1環(huán)境衛(wèi)生清潔達到國家相關(guān)標準。4.1.2公共區(qū)域綠化維護保持整潔美觀。4.1.3設施設備維護保養(yǎng)保證正常運行。4.1.4安全保衛(wèi)確保醫(yī)院內(nèi)部及周邊安全。4.1.5秩序維護保持醫(yī)院正常秩序。4.2醫(yī)療廢物處理與安全標準4.2.2醫(yī)療廢物運送及處置及時率達到100%。4.2.3醫(yī)療廢物安全儲存符合國家相關(guān)規(guī)范。4.2.4醫(yī)療廢物處理設施維護保養(yǎng)達到規(guī)定要求。4.2.5醫(yī)療廢物安全知識培訓覆蓋所有相關(guān)工作人員。5.服務交付及驗收5.1服務交付5.1.1乙方應在合同生效之日起，按約定內(nèi)容開始提供服務。5.2服務驗收5.2.1甲方應在乙方提供服務后，按合同約定進行驗收。5.2.2驗收不合格，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格。6.保密條款6.1保密義務6.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負有保密義務。6.2保密信息范圍6.2.1包括但不限于：合同內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方內(nèi)部信息等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細、驗收標準等。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項的效力13.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與引入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其服務內(nèi)容、責任范圍及費用。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。16.1.2第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其服務內(nèi)容。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的工作建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任和義務由本合同約定。17.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，并對第三方造成的損失承擔連帶賠償責任。17.2第三方與乙方的