2024版古建筑修繕工程施工合同索賠爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕工程施工合同索賠爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.索賠事件范圍1.1索賠事件類型1.2索賠事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.索賠申請與審批2.1索賠申請程序2.2索賠審批流程3.索賠金額計(jì)算方法3.1直接費(fèi)用索賠3.2間接費(fèi)用索賠3.3不可預(yù)見費(fèi)用索賠4.爭議解決機(jī)制4.1爭議解決方式4.2爭議解決程序5.賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償金額確定5.2賠償方式5.3賠償期限6.爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍6.1適用范圍6.2不適用情況7.責(zé)任劃分7.1施工方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任8.索賠爭議解決期限8.1爭議解決期限8.2延期處理9.爭議解決機(jī)構(gòu)9.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)10.費(fèi)用承擔(dān)10.1爭議解決費(fèi)用10.2賠償費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.索賠事件范圍1.1索賠事件類型1.1.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加1.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤1.1.3因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的成本增加1.1.4因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷1.2索賠事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.2.1索賠事件應(yīng)具有客觀性、真實(shí)性和合理性1.2.2索賠事件發(fā)生前應(yīng)已向?qū)Ψ桨l(fā)出通知1.2.3索賠事件發(fā)生后的處理應(yīng)符合合同約定2.索賠申請與審批2.1索賠申請程序2.1.1施工方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠申請2.1.2索賠申請應(yīng)包括索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及索賠金額等內(nèi)容2.2索賠審批流程2.2.1業(yè)主方應(yīng)在收到索賠申請后5日內(nèi)進(jìn)行審核2.2.2審核通過的索賠申請，業(yè)主方應(yīng)在10日內(nèi)給予答復(fù)3.索賠金額計(jì)算方法3.1直接費(fèi)用索賠3.1.1直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等3.1.2直接費(fèi)用索賠金額按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算3.2間接費(fèi)用索賠3.2.1間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤損失費(fèi)等3.2.2間接費(fèi)用索賠金額按合同約定比例計(jì)算3.3不可預(yù)見費(fèi)用索賠3.3.1不可預(yù)見費(fèi)用指合同簽訂后發(fā)生的、合同中未明確約定的費(fèi)用3.3.2不可預(yù)見費(fèi)用索賠金額按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并經(jīng)雙方協(xié)商確定4.爭議解決機(jī)制4.1爭議解決方式4.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟4.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議4.2爭議解決程序4.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決4.2.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁5.賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1賠償金額確定5.1.1賠償金額應(yīng)根據(jù)爭議解決結(jié)果和合同約定確定5.1.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失5.2賠償方式5.2.1賠償方式包括貨幣賠償和實(shí)物賠償5.2.2貨幣賠償應(yīng)一次性支付5.3賠償期限5.3.1賠償期限自爭議解決之日起30日內(nèi)支付6.爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)適用范圍6.1適用范圍6.1.1本合同爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議6.1.2爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)不適用于合同解除或終止后的爭議6.2不適用情況6.2.1因施工方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不適用本合同爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.2因業(yè)主方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不適用本合同爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)7.責(zé)任劃分7.1施工方責(zé)任7.1.1施工方應(yīng)按照合同約定完成古建筑修繕工程7.1.2施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)7.2業(yè)主方責(zé)任7.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定提供施工條件7.2.2業(yè)主方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用控制負(fù)責(zé)8.索賠爭議解決期限8.1爭議解決期限8.1.1自索賠申請?zhí)岢鲋掌?，雙方應(yīng)盡力在30日內(nèi)達(dá)成爭議解決協(xié)議8.1.2如雙方在爭議解決期限內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交至約定的爭議解決機(jī)構(gòu)8.2延期處理8.2.1如因特殊情況導(dǎo)致爭議解決期限無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意延長爭議解決期限8.2.2延長爭議解決期限的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明延期的原因和期限9.爭議解決機(jī)構(gòu)9.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇9.1.1雙方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)作為爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)通過書面形式確定，并作為合同附件9.2爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織調(diào)解或仲裁活動(dòng)9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議，并作出具有法律效力的裁決10.費(fèi)用承擔(dān)10.1爭議解決費(fèi)用10.1.1爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、律師費(fèi)等10.1.2爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決承擔(dān)10.2賠償費(fèi)用10.2.1賠償費(fèi)用應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或雙方協(xié)商一致的結(jié)果支付10.2.2賠償費(fèi)用應(yīng)在裁決或協(xié)商結(jié)果生效后30日內(nèi)支付11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息11.1.2爭議解決過程中產(chǎn)生的任何敏感信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.2.2保密期限自一次披露保密信息之日起計(jì)算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成，且雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的解除條件成就13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1施工方未按合同約定完成工程13.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性14.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收15.2.2工程進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)15.2.3材料與設(shè)備采購監(jiān)督15.2.4爭議解決與調(diào)解16.第三方介入的邀請與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績，通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或直接委托等方式確定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估或調(diào)解意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議或要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定的責(zé)任范圍以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過乙方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)支持，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.2.2第三方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足合同約定的條件，并由甲乙雙方和第三方共同決定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決完成或雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任明確。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是評(píng)估工程完成質(zhì)量的重要文件，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具，有助于雙方了解工程進(jìn)展情況。4.材料與設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出采購材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：采購清單是確保材料與設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量和價(jià)格符合合同要求的重要依據(jù)。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方溝通情況、解決方案等內(nèi)容。說明：爭議解決記錄是雙方處理爭議的歷史記錄，有助于后續(xù)的爭議解決和責(zé)任追究。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人等信息。說明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用支付的真實(shí)性和合規(guī)性的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、影響、雙方意見等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程業(yè)主方未按合同約定支付工程款第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)任何一方未按合同約定提供信息或資料2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、法律規(guī)定和實(shí)際情況違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行3.違約責(zé)任示例說明：施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付業(yè)主方違約金，并賠償由此造成的損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方無法繼續(xù)施工，應(yīng)支付施工方違約金，并賠償施工方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版古建筑修繕工程施工合同索賠爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1工程項(xiàng)目基本情況1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂依據(jù)2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.索賠事項(xiàng)及條件3.1索賠范圍3.2索賠條件3.3索賠時(shí)效4.爭議解決方式4.1爭議解決原則4.2爭議解決程序4.3爭議解決機(jī)構(gòu)5.賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法5.1賠償范圍5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償計(jì)算方法6.保修責(zé)任與期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.工期要求與延誤責(zé)任8.1工期要求8.2工期延誤責(zé)任8.3工期調(diào)整程序9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約賠償計(jì)算方法12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3免責(zé)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同背景與概述1.1工程項(xiàng)目基本情況1.1.1工程名稱：古建筑修繕工程1.1.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)1.1.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.1.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕、裝飾裝修、電氣、給排水、消防等系統(tǒng)工程1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：古建筑保護(hù)管理所1.2.2乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.2.3甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1國家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的相關(guān)法律法規(guī)1.3.2省市區(qū)人民政府關(guān)于古建筑修繕工程的相關(guān)文件1.3.3市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于古建筑修繕工程的相關(guān)批復(fù)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕2.1.2古建筑裝飾裝修2.1.3電氣系統(tǒng)更新改造2.1.4給排水系統(tǒng)更新改造2.1.5消防系統(tǒng)更新改造2.2工程內(nèi)容2.2.1古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修復(fù)、更換等2.2.2古建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工2.2.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試2.2.4給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試2.2.5消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試2.3工程量清單2.3.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕工程量清單2.3.2古建筑裝飾裝修工程量清單2.3.3電氣系統(tǒng)工程量清單2.3.4給排水系統(tǒng)工程量清單2.3.5消防系統(tǒng)工程量清單第三條索賠事項(xiàng)及條件3.1索賠范圍3.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失3.1.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?.1.3因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失3.2索賠條件3.2.1索賠事件發(fā)生前，乙方已按照合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)3.2.2索賠事件發(fā)生時(shí)，乙方已按照合同約定采取必要的措施3.2.3索賠事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠申請及相關(guān)證明材料3.3索賠時(shí)效3.3.1乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)向甲方提交索賠申請3.3.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)答復(fù)乙方第四條爭議解決方式4.1爭議解決原則4.1.1依法解決原則4.1.2協(xié)商解決原則4.1.3仲裁解決原則4.2爭議解決程序4.2.1雙方協(xié)商解決4.2.2爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁4.2.3爭議提交人民法院訴訟4.3爭議解決機(jī)構(gòu)4.3.1市仲裁委員會(huì)4.3.2市人民法院第五條賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法5.1賠償范圍5.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的費(fèi)用5.1.2因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾拥馁M(fèi)用5.1.3因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失的費(fèi)用5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，按照實(shí)際損失賠償5.2.2設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?，按照?shí)際增加的費(fèi)用賠償5.2.3甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，按照合同約定賠償5.3賠償計(jì)算方法5.3.1不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失，按照實(shí)際損失計(jì)算5.3.2設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾?，按照?shí)際增加的費(fèi)用計(jì)算5.3.3甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，按照合同約定計(jì)算第六條保修責(zé)任與期限6.1保修范圍6.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)6.1.2古建筑裝飾裝修6.1.3電氣系統(tǒng)6.1.4給排水系統(tǒng)6.1.5消防系統(tǒng)6.2保修期限6.2.1古建筑主體結(jié)構(gòu)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為5年6.2.2古建筑裝飾裝修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為2年6.2.3電氣系統(tǒng)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年6.2.4給排水系統(tǒng)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年6.2.5消防系統(tǒng)：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為1年6.3保修責(zé)任6.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)6.3.2保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.3.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任第七條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的特殊要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)古建筑保護(hù)、修繕的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)7.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.3工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的特殊要求7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方在工程完成后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請7.3.2甲方在收到竣工驗(yàn)收申請后，應(yīng)在15日內(nèi)組織驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告第八條工期要求與延誤責(zé)任8.1工期要求8.1.1工程總工期為自合同簽訂之日起個(gè)月8.1.2各分部分項(xiàng)工程的具體工期詳見工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工期延誤責(zé)任8.2.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常施工8.2.3因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供相關(guān)證明材料第九條付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.1.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款9.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.2付款進(jìn)度9.2.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款9.2.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%9.2.3工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%9.2.4工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同變更與解除程序10.3.1變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3.2解除合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金11.2違約賠償11.2.1違約金按合同總價(jià)款的%計(jì)算11.2.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章12.1.2甲方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并通過驗(yàn)收12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1工程竣工并通過驗(yàn)收后，雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2合同解除后，雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止原因和責(zé)任第十三條不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，工期相應(yīng)順延13.3免責(zé)條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃14.1.2工程量清單14.1.3設(shè)計(jì)變更通知單14.1.4付款憑證14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.2.2合同解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督監(jiān)理、仲裁調(diào)解等服務(wù)。15.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督15.2.2工程進(jìn)度控制15.2.3工程合同管理15.2.4爭議調(diào)解16.第三方選擇與資質(zhì)要求16.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1具有合法注冊的法人資格或個(gè)人身份16.2.2擁有與合同內(nèi)容相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)16.2.4能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)17.1.2對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解17.2第三方的權(quán)利：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持17.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和建議17.3第三方的義務(wù)：17.3.1對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)17.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密17.3.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和意見18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例18.2.2第三方服務(wù)合同中約定的具體金額18.2.3法定責(zé)任限額18.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。19.3.2第三方與合同其他相關(guān)方的爭議，按照合同約定或法律法規(guī)處理。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或合同約定的第三方介入服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)剩余工作提出建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各分部分項(xiàng)工程的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間、進(jìn)度控制措施等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)清晰明確，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同價(jià)款確定和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更通知單是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的正式文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、付款用途等。說明：付款憑證是甲方支付工程款的證明文件。5.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工后，甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的正式文件。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等。說明：爭議調(diào)解協(xié)議是解決合同爭議的正式文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括工期延誤、質(zhì)量不合格等。示例：若乙方未按期完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因違約造成的損失，包括停工損失、利息等。示例：若甲方未按期支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。3.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未能履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，工期順延。5.合同其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。示例：若乙方在工程中擅自改變設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和違約責(zé)任。全文完。2024版古建筑修繕工程施工合同索賠爭議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1索賠方信息1.2承包方信息2.索賠事件描述2.1索賠事件起因2.2索賠事件經(jīng)過2.3索賠事件影響3.索賠依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)3.2政策文件依據(jù)3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.索賠金額計(jì)算方法4.1直接費(fèi)用計(jì)算4.2間接費(fèi)用計(jì)算4.3其他費(fèi)用計(jì)算5.索賠程序5.1索賠申請5.2索賠調(diào)查5.3索賠評(píng)估5.4索賠調(diào)解5.5索賠仲裁6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商6.2爭議調(diào)解6.3爭議仲裁6.4爭議訴訟7.賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1直接損失賠償7.2間接損失賠償7.3其他損失賠償8.賠償支付方式8.1預(yù)付款支付8.2進(jìn)度款支付8.3結(jié)算款支付8.4索賠款支付9.爭議解決期限9.1爭議協(xié)商期限9.2爭議調(diào)解期限9.3爭議仲裁期限9.4爭議訴訟期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1索賠方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1索賠方信息1.1.1索賠方名稱：1.1.2索賠方法定代表人：1.1.3索賠方地址：1.1.4索賠方聯(lián)系方式：1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方地址：1.2.4承包方聯(lián)系方式：2.索賠事件描述2.1索賠事件起因2.1.1古建筑修繕工程名稱：2.1.2索賠事件發(fā)生時(shí)間：2.1.3索賠事件發(fā)生地點(diǎn)：2.2索賠事件經(jīng)過2.2.1索賠事件詳細(xì)情況：2.2.2事件發(fā)生前后的工程進(jìn)度：2.2.3事件對(duì)工程進(jìn)度的影響：2.3索賠事件影響2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失：2.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失：2.3.3工程質(zhì)量影響：3.索賠依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)3.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：3.1.2法律法規(guī)具體條款：3.2政策文件依據(jù)3.2.1政策文件名稱：3.2.2政策文件具體條款：3.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.3.1行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱：3.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具體條款：4.索賠金額計(jì)算方法4.1直接費(fèi)用計(jì)算4.1.1材料費(fèi)：4.1.2人工費(fèi)：4.1.3機(jī)械費(fèi)：4.2間接費(fèi)用計(jì)算4.2.1管理費(fèi)：4.2.2利息：4.3其他費(fèi)用計(jì)算4.3.1臨時(shí)停工損失：4.3.2信譽(yù)損失：5.索賠程序5.1索賠申請5.1.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后__天內(nèi)向承包方提出索賠申請。（1）索賠事件的基本情況；（2）索賠依據(jù)；（3）索賠金額；（4）索賠證據(jù)。5.2索賠調(diào)查5.2.1承包方應(yīng)在收到索賠申請后__天內(nèi)進(jìn)行索賠調(diào)查。5.2.2調(diào)查內(nèi)容包括：（1）索賠事件的真實(shí)性；（2）索賠依據(jù)的合法性；（3）索賠金額的合理性。5.3索賠評(píng)估5.3.1承包方應(yīng)在索賠調(diào)查結(jié)束后__天內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估內(nèi)容包括：（1）索賠事件的影響程度；（2）索賠依據(jù)的充分性；（3）索賠金額的合理性。5.4索賠調(diào)解5.4.1若雙方對(duì)索賠達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂索賠協(xié)議。5.4.2若雙方無法達(dá)成一致意見，可申請調(diào)解。5.5索賠仲裁5.5.1若雙方無法達(dá)成一致意見，可申請仲裁。5.5.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商期限為__天。6.2爭議調(diào)解6.2.1雙方可申請調(diào)解解決爭議。6.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解規(guī)則：6.3爭議仲裁6.3.1雙方可申請仲裁解決爭議。6.3.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：6.4爭議訴訟6.4.1雙方可向人民法院提起訴訟解決爭議。8.賠償支付方式8.1預(yù)付款支付8.1.1預(yù)付款金額：合同總金額的__%。8.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)。8.2進(jìn)度款支付8.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體比例詳見合同附件。8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)。8.3結(jié)算款支付8.3.1結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2結(jié)算款支付比例：合同總金額的__%。8.4索賠款支付8.4.1索賠款支付時(shí)間：索賠事件處理結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)。8.4.2索賠款支付比例：根據(jù)索賠評(píng)估結(jié)果確定。9.爭議解決期限9.1爭議協(xié)商期限9.1.1爭議協(xié)商期限為__天。9.2爭議調(diào)解期限9.2.1爭議調(diào)解期限為__天。9.3爭議仲裁期限9.3.1爭議仲裁期限為__天。9.4爭議訴訟期限9.4.1爭議訴訟期限為__天。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。10.2.2一方違約，且違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1索賠方違約責(zé)任11.1.1若索賠方提供虛假索賠信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任11.2.1若承包方未按合同約定履行修繕工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全措施；（5）其他相關(guān)文件。14.2通知送達(dá)14.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)意見，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題；（2）工程質(zhì)量爭議；（3）工程進(jìn)度爭議；（4）合同履行中的其他爭議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，提供專業(yè)意見或解決方案。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為__元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失。1