2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)5.2信息收集與整理5.3稅費(fèi)評(píng)估5.4咨詢服務(wù)5.5服務(wù)報(bào)告6.稅費(fèi)評(píng)估方法6.1評(píng)估依據(jù)6.2評(píng)估程序6.3評(píng)估結(jié)果7.咨詢服務(wù)內(nèi)容7.1咨詢服務(wù)范圍7.2咨詢服務(wù)方式7.3咨詢服務(wù)期限8.信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效與備案14.1生效日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，對房產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算與評(píng)估；（2）提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)的政策咨詢；（3）解答甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到的稅費(fèi)問題。2.2服務(wù)范圍（1）[服務(wù)覆蓋地區(qū)]（2）[服務(wù)覆蓋房產(chǎn)類型]3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[支付期限]日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動(dòng)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[啟動(dòng)時(shí)間]內(nèi)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便乙方開展服務(wù)。5.2信息收集與整理乙方將根據(jù)甲方提供的信息，收集整理相關(guān)稅費(fèi)政策、法規(guī)等資料。5.3稅費(fèi)評(píng)估乙方將對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行稅費(fèi)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。5.4咨詢服務(wù)乙方將在甲方需要時(shí)，提供稅費(fèi)相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.5服務(wù)報(bào)告乙方將在服務(wù)完成后，向甲方提供包含稅費(fèi)評(píng)估結(jié)果和咨詢服務(wù)內(nèi)容的報(bào)告。6.稅費(fèi)評(píng)估方法6.1評(píng)估依據(jù)乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行稅費(fèi)評(píng)估。6.2評(píng)估程序（1）收集整理相關(guān)資料；（2）計(jì)算稅費(fèi)；（3）出具評(píng)估報(bào)告。6.3評(píng)估結(jié)果乙方將確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并在評(píng)估報(bào)告中明確列出各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。8.信息保密8.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密范圍（1）本協(xié)議的條款內(nèi)容；（2）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的文件、數(shù)據(jù)、資料；（3）甲方房產(chǎn)交易相關(guān)的信息；（4）乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.法律適用與爭議解決9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2解除條件（1）協(xié)議期滿或雙方約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除通知自送達(dá)對方之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。11.2終止程序（1）雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和資料。12.其他約定12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)超過[期限]日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同附件（1）稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告；（2）咨詢服務(wù)記錄；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同生效與備案14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案機(jī)關(guān)本協(xié)議無需進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）介入的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）介入的第三方介入目的應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本協(xié)議總金額的[百分比]%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分；（3）若第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；（2）第三方在介入過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；（3）第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督；（2）第三方在介入過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；（3）第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保本協(xié)議順利履行；（3）第三方對甲乙雙方均造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3協(xié)議備案第三方介入?yún)f(xié)議無需進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議（2）第三方介入?yún)f(xié)議（3）稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告（4）咨詢服務(wù)記錄（5）合同變更協(xié)議（6）解除協(xié)議2.相關(guān)證明文件（1）甲乙雙方的身份證明（2）房產(chǎn)所有權(quán)證明（3）稅費(fèi)繳納證明（4）第三方資質(zhì)證明3.信息收集與整理資料（1）房產(chǎn)交易信息匯總表（2）稅費(fèi)政策法規(guī)匯編（3）咨詢服務(wù)記錄表4.其他（1）甲乙雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議（2）與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議簽訂文件應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.相關(guān)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲乙雙方提供。3.信息收集與整理資料應(yīng)準(zhǔn)確、全面，并由乙方負(fù)責(zé)整理。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并由雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)提供相關(guān)資料；未經(jīng)乙方同意，擅自更改協(xié)議內(nèi)容。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；提供虛假評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；未妥善保管甲乙雙方的信息；未經(jīng)甲方同意，擅自更改協(xié)議內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；未按時(shí)提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供；未經(jīng)乙方同意，擅自更改協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；提供虛假評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲方；未妥善保管甲乙雙方的信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失；未經(jīng)甲方同意，擅自更改協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[百分比]%。2.若乙方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)評(píng)估2.2咨詢服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地域范圍4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.保密例外7.1法定披露7.2授權(quán)披露8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“稅費(fèi)評(píng)估”是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)進(jìn)行計(jì)算和預(yù)測。1.1.2“咨詢服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、市場行情、政策解讀等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.1.3“保密信息”是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，不包括公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行理解。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)具有一般含義。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)評(píng)估2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)評(píng)估工作。2.1.2乙方應(yīng)確保稅費(fèi)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。2.2咨詢服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方需求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型3.1.1本合同服務(wù)范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)交易。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供特定類型房產(chǎn)的稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。3.2地域范圍3.2.1本合同服務(wù)范圍覆蓋全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)交易。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供特定地域的稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起開始計(jì)算。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自合同開始日期起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息6.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所獲得的保密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起年。7.保密例外7.1法定披露7.1.1如法律法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露保密信息，甲方和乙方應(yīng)依法披露。7.2授權(quán)披露7.2.1甲方和乙方經(jīng)對方同意，可向第三方披露保密信息。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方對其提供的信息保密。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息以便完成服務(wù)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.1.2任何一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。10.3損害賠償10.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)提前天書面通知對方。12.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同中的職責(zé)。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定。15.2.1.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：15.3.1.1根據(jù)本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。15.3.1.2享有本合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。15.4.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)和商業(yè)秘密。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托和指示履行職責(zé)。15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的管理和協(xié)調(diào)。15.4.2.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2.1第三方的資質(zhì)和能力。16.2.2.2本合同服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2.3市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行本合同職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2第三方責(zé)任限額的賠償不包括因不可抗力等原因造成的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面提出，并說明介入的理由和目的。17.2第三方介入的同意17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入提議后日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的確定17.3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方介入的生效17.4.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方介入即生效，各方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。18.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說明：稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告是乙方提供的主要服務(wù)成果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：咨詢服務(wù)記錄詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間、咨詢結(jié)果等。說明：咨詢服務(wù)記錄是乙方提供咨詢服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄咨詢過程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供稅費(fèi)評(píng)估和咨詢服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)明確違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%。乙方未按約定提供稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并賠償由此造成的損失。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的2.2服務(wù)范圍3.稅費(fèi)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估依據(jù)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢內(nèi)容4.2咨詢方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.交付成果及質(zhì)量要求8.1交付成果8.2質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)評(píng)估與咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）對甲方擬交易的房產(chǎn)進(jìn)行稅費(fèi)評(píng)估；（2）根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.稅費(fèi)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估依據(jù)乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行稅費(fèi)評(píng)估。3.2評(píng)估方法（1）市場比較法；（2）成本法；（3）收益法。3.3評(píng)估結(jié)果（1）房產(chǎn)基本情況；（2）稅費(fèi)評(píng)估結(jié)果；（3）評(píng)估依據(jù)及方法；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢內(nèi)容（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)政策解讀；（2）稅費(fèi)繳納流程指導(dǎo)；（3）稅費(fèi)計(jì)算方法講解；（4）稅費(fèi)籌劃建議。4.2咨詢方式乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）稅費(fèi)評(píng)估費(fèi)用：[具體金額]元；（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元。5.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估及咨詢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為[具體時(shí)間]。7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限到期后，除非雙方另有約定，否則本協(xié)議自動(dòng)終止。8.交付成果及質(zhì)量要求8.1交付成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求完成稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告和咨詢服務(wù)，并以書面形式提交給甲方。8.2質(zhì)量要求（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、完整、客觀，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）咨詢服務(wù)應(yīng)及時(shí)、專業(yè)，能夠滿足甲方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)方面的需求。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金；（2）乙方提供的評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方；（2）解除通知送達(dá)對方后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。12.合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議在服務(wù)期限到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致無法履行的情況下終止。13.其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件包括但不限于稅費(fèi)評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)記錄等，均為本協(xié)議的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人甲方代表（簽字）：[姓名]乙方代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同要求，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；（2）按照合同要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過其收取報(bào)酬的[具體比例]；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過[具體金額]元。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何債務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行