2024年度高端別墅物業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端別墅物業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)范圍及內(nèi)容1.4服務(wù)時間1.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6服務(wù)費用及支付方式1.7服務(wù)期限1.8合同變更及解除1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11保密條款1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]，注冊地址：[服務(wù)方注冊地址]，法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為業(yè)主方擁有的位于[別墅地址]的高端別墅物業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)。1.3服務(wù)范圍及內(nèi)容1.3.1服務(wù)方負責(zé)別墅物業(yè)的綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、樹木、灌木等。1.3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、清潔等。1.4服務(wù)時間1.4.1服務(wù)時間為每周一至周日，每天工作時間為上午8:00至下午18:00。1.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1服務(wù)方應(yīng)確保綠化植物生長良好，無病蟲害，美觀度達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2服務(wù)方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進行巡查，確保綠化設(shè)施完好無損。1.6服務(wù)費用及支付方式1.6.1本合同服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元/年。1.6.2業(yè)主方應(yīng)于每年[支付日期]前支付當(dāng)年的服務(wù)費用。1.7服務(wù)期限1.7.1本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.8合同變更及解除1.8.1雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.1若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，直至符合合同約定；若整改后仍不符合要求，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方退還部分或全部服務(wù)費用。1.9.2若業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付欠款及違約金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11保密條款1.11.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.12合同生效及其他1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：綠化養(yǎng)護服務(wù)方案、綠化養(yǎng)護設(shè)備清單、綠化養(yǎng)護人員名單等。1.14其他1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方有權(quán)在服務(wù)方連續(xù)兩次未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況下，解除本合同。8.1.2服務(wù)方有權(quán)在業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用超過三個月的情況下，解除本合同。8.2違約金的計算與支付8.2.1若服務(wù)方違反合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方支付相當(dāng)于未履行部分服務(wù)費用20%的違約金。8.2.2若業(yè)主方違反合同約定，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付相當(dāng)于未支付服務(wù)費用20%的違約金。8.3不可抗力8.3.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，合同期限可以相應(yīng)延長或解除，且雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4通知8.4.1雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中提供的地址送達。8.4.2通知自發(fā)送之日起滿[具體天數(shù)]個工作日后視為送達。8.5合同生效及其他8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。8.5.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：綠化養(yǎng)護服務(wù)方案、綠化養(yǎng)護設(shè)備清單、綠化養(yǎng)護人員名單等。8.7合同解除8.7.1本合同任何一方有權(quán)在合同到期前一個月通知對方解除合同，但應(yīng)支付對方相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費用50%的解除費用。8.7.2在合同履行期間，任何一方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.8爭議解決8.8.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同簽署8.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.10其他8.10.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其為獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。9.2第三方介入的條件9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；9.2.1.3第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入的程序如下：9.3.1.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；9.3.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；9.3.1.3第三方將工作成果提交給甲乙雙方。9.4第三方的責(zé)任與權(quán)利9.4.1第三方的責(zé)任：9.4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；9.4.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；9.4.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4.2第三方的權(quán)利：9.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；9.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議；9.4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報酬。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費用總額的[具體比例]。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。9.6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：9.6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；9.6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)；9.6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方介入的費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，費用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費、材料費等。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的保密9.10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.11第三方介入的其他事項9.11.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護服務(wù)方案詳細要求：包括綠化養(yǎng)護的具體流程、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護方法、使用的養(yǎng)護材料等。說明：該方案是服務(wù)方提供的服務(wù)指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)綠化養(yǎng)護工作的實施。2.綠化養(yǎng)護設(shè)備清單詳細要求：列出所有用于綠化養(yǎng)護的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用方法等。說明：該清單用于明確綠化養(yǎng)護過程中所需設(shè)備，確保服務(wù)方具備必要的養(yǎng)護工具。3.綠化養(yǎng)護人員名單詳細要求：列出綠化養(yǎng)護人員的姓名、職務(wù)、負責(zé)區(qū)域、聯(lián)系方式等。說明：該名單用于明確綠化養(yǎng)護人員的職責(zé)和工作范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。說明：該表格用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方核對費用。5.不可抗力事件證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等證明材料。說明：該材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等條款。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例：若綠化植物因養(yǎng)護不當(dāng)出現(xiàn)病蟲害，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。2.業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠款、支付違約金等。示例：若業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于欠款金額20%的違約金。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方未按合同約定解除合同責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付解除費用、賠償損失等。示例：若一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費用50%的解除費用。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高端別墅物業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量保證1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：[物業(yè)服務(wù)方名稱]1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]1.1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5業(yè)主方名稱：[業(yè)主方名稱]1.1.6業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：位于[具體地址]的高端別墅物業(yè)綠化區(qū)域。2.2綠化面積：[具體綠化面積]平方米。2.3綠化類型：包括但不限于草坪、灌木、花卉、水體等。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1定期修剪：每月至少進行一次全面修剪，保持綠化景觀整潔美觀。3.2植物養(yǎng)護：定期對植物進行澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作。3.3水體維護：定期清理水體，保持水質(zhì)清潔。3.4園路清潔：定期清掃園路，保持路面干凈。3.5園林設(shè)施維護：定期檢查和維護園林設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第四條服務(wù)期限4.1合同服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)維護工作，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證每周至少進行一次。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用：[具體費用]元。5.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給物業(yè)服務(wù)方。5.3逾期支付：逾期未支付服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護服務(wù)的質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行整改。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約：物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。7.2業(yè)主方違約：業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。7.3雙方違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1物業(yè)服務(wù)方有嚴(yán)重違約行為，業(yè)主方有權(quán)解除合同。9.2業(yè)主方在物業(yè)服務(wù)方提供服務(wù)期間，連續(xù)3個月未支付服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4合同約定的其他解除條件。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同服務(wù)期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。第十一項其他約定事項11.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二項附件12.1.1服務(wù)項目清單12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1.3其他相關(guān)文件第十三項合同份數(shù)13.1本合同一式[份數(shù)]份，其中業(yè)主方[份數(shù)]份，物業(yè)服務(wù)方[份數(shù)]份。第十四項合同簽署14.1本合同由業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)咨詢公司、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；2.1.2提供專業(yè)意見、建議或解決方案；2.1.3監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果；2.1.4參與爭議解決。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或選定。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3第三方的責(zé)任限額；4.3.4第三方的報酬及支付方式；4.3.5第三方的保密義務(wù)；4.3.6合同解除和終止的條件；4.3.7爭議解決方式。第五條第三方的權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；5.1.3提出專業(yè)意見、建議或解決方案；5.1.4要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；6.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；6.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理，其工作內(nèi)容僅限于合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督。7.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3第三方違反合同約定；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同的修正10.1本合同的修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同的一部分。10.2本合同的修正不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細要求：詳細列出合同約定的所有服務(wù)項目，包括但不限于綠化修剪、植物養(yǎng)護、水體維護、園路清潔、園林設(shè)施維護等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細要求：提供國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各種違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認定。5.附件五：爭議解決流程詳細要求：詳細描述爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件說明：本流程作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決爭議。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于服務(wù)時間、質(zhì)量、費用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用的；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失；2.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進行綠化修剪，導(dǎo)致綠化景觀受損，應(yīng)賠償業(yè)主方相應(yīng)的損失；3.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，逾期10天，應(yīng)支付滯納金；3.3第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲乙雙方損失；3.4因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高端別墅物業(yè)綠化養(yǎng)護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.2物業(yè)服務(wù)接受方1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護區(qū)域2.2養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1綠化植物成活率3.2綠化景觀維護標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式及時間4.3付款憑證及記錄5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同續(xù)簽條件6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護方案13.2服務(wù)費用明細13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.1.1單位名稱：園林綠化有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)服務(wù)接受方1.2.1單位名稱：高端別墅區(qū)物業(yè)管理處1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)提供方聯(lián)系人：1.3.2物業(yè)服務(wù)接受方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56782.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化養(yǎng)護區(qū)域2.1.1高端別墅區(qū)內(nèi)的所有公共綠地、花壇、樹叢等區(qū)域2.1.2高端別墅區(qū)內(nèi)的道路、停車場等公共區(qū)域的綠化帶2.2養(yǎng)護項目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1定期修剪樹枝、草坪，保持景觀整潔2.2.2針對病蟲害進行防治，確保植物健康生長2.2.3植物澆水、施肥、除草等日常養(yǎng)護工作2.3服務(wù)時間安排2.3.1每日早上7:00至11:00進行綠化養(yǎng)護工作2.3.2每日下午13:00至17:00進行綠化養(yǎng)護工作3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1綠化植物成活率3.2綠化景觀維護標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化植物生長旺盛，無枯萎、黃葉現(xiàn)象3.2.2綠化景觀整齊美觀，無亂扔垃圾、破壞植物等行為3.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3.1公共區(qū)域無痰跡、垃圾等污物3.3.2綠化帶內(nèi)無雜草、雜物4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本年度綠化養(yǎng)護服務(wù)費用為人民幣萬元4.2付款方式及時間4.2.1每季度末支付下季度綠化養(yǎng)護費用的30%4.2.2每年度末支付下一年度綠化養(yǎng)護費用的10%4.3付款憑證及記錄4.3.1物業(yè)服務(wù)接受方應(yīng)在付款后及時提供付款憑證4.3.2雙方應(yīng)妥善保管付款憑證及記錄5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同到期日期5.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算5.3合同續(xù)簽條件5.3.1雙方應(yīng)在合同到期前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜5.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前簽署新的服務(wù)合同6.違約責(zé)任6.1服務(wù)提供方違約責(zé)任6.1.1如服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約金為每日服務(wù)費用總額的1%，最高不超過合同總額的10%6.2服務(wù)接受方違約責(zé)任6.2.1如服務(wù)接受方未能按照約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約金為逾期付款金額的0.5%，最高不超過合同總額的5%6.3違約金計算及支付6.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付6.3.2雙方應(yīng)將違約金支付至對方指定賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提出解決方案8.3.2如在規(guī)定時間內(nèi)未達成一致，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提出申請9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1服務(wù)提供方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正9.1.2服務(wù)接受方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同9.2.2合同解除，雙方達成終止合同的一致意見9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算9.3.2雙方應(yīng)確保已履行的義務(wù)和交付的財產(chǎn)符合合同約定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的別墅區(qū)物業(yè)管理信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違反保密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他事項，經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護方案、服務(wù)費用明細等13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1物業(yè)服務(wù)提供方代表：13.1.2物業(yè)服務(wù)接受方代表：13.2簽署日期13.2.1本合同于2024年4月1日由雙方代表簽字蓋章生效14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同條款符合法律法規(guī)要求14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等輔助角色的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于綠化養(yǎng)護技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治咨詢、環(huán)境評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由合同雙方共同決定，并需書面授權(quán)。15.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過合同總額的%。16.2責(zé)任限額計算16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對