2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同文本2.合同主體2.1保修人2.2被保修人2.3第三方見證3.保修范圍3.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)3.2建筑工程附屬設(shè)施3.3建筑工程配套設(shè)施3.4其他約定保修事項4.保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)保修期限4.2附屬設(shè)施保修期限4.3配套設(shè)施保修期限4.4其他約定保修期限5.保修責(zé)任5.1保修人責(zé)任5.2被保修人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)6.2保修費(fèi)用支付6.3保修費(fèi)用結(jié)算7.保修程序7.1保修申請7.2保修鑒定7.3保修維修7.4保修驗收8.保修爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的其他處理12.合同解除后的爭議處理12.1合同解除后的爭議解決方式12.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除后的爭議解決程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的其他處理14.合同解除后的爭議處理14.1合同解除后的爭議解決方式14.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)14.3合同解除后的爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條合同主體2.1保修人保修方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)或相關(guān)單位，負(fù)責(zé)本建筑工程的質(zhì)量保修工作。2.2被保修人被保方為建筑工程的所有權(quán)人或使用權(quán)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督保修方履行保修義務(wù)。2.3第三方見證本合同簽訂過程中，可邀請第三方見證，見證人應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個人。第三條保修范圍3.1建筑工程主體結(jié)構(gòu)保修方應(yīng)對建筑工程主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行保修，包括地基基礎(chǔ)、主體框架、屋面、樓板、墻體等。3.2建筑工程附屬設(shè)施保修方應(yīng)對建筑工程附屬設(shè)施進(jìn)行保修，包括給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等。3.3建筑工程配套設(shè)施保修方應(yīng)對建筑工程配套設(shè)施進(jìn)行保修，包括消防、安防、環(huán)保、綠化等。3.4其他約定保修事項雙方可就其他約定保修事項進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確約定。第四條保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)保修期限主體結(jié)構(gòu)保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，不少于設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。4.2附屬設(shè)施保修期限附屬設(shè)施保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，不少于一年。4.3配套設(shè)施保修期限配套設(shè)施保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，不少于兩年。4.4其他約定保修期限雙方可就其他約定保修期限進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確約定。第五條保修責(zé)任5.1保修人責(zé)任保修方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行保修。5.2被保修人責(zé)任被保方應(yīng)積極配合保修方進(jìn)行保修工作，及時報告工程質(zhì)量問題。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，保修方應(yīng)在保障被保方合法權(quán)益的前提下，與第三方協(xié)商解決。第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由保修方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。6.2保修費(fèi)用支付保修費(fèi)用按合同約定支付，如無約定，保修方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，及時通知被保方，并按實際維修費(fèi)用支付。6.3保修費(fèi)用結(jié)算保修費(fèi)用結(jié)算以實際維修費(fèi)用為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在維修完成后十五日內(nèi)完成結(jié)算。第七條保修程序7.1保修申請被保方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)向保修方提出保修申請，并說明問題情況。7.2保修鑒定保修方應(yīng)在接到保修申請后，及時進(jìn)行現(xiàn)場鑒定，確定保修范圍和維修方案。7.3保修維修保修方應(yīng)根據(jù)鑒定結(jié)果，及時進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.4保修驗收維修完成后，被保方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合要求。第八條保修爭議處理8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時、公正的解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除9.2.1因保修方違約導(dǎo)致合同無法履行，被保方有權(quán)解除合同。9.2.2因被保方違約導(dǎo)致合同無法履行，保修方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1保修方未按合同約定履行保修義務(wù)。10.1.2被保方未按合同約定支付保修費(fèi)用。10.1.3雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付的保修費(fèi)用和未支付的保修費(fèi)用。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理工程剩余物資、設(shè)備等，并確保工程現(xiàn)場的安全和整潔。第十二條合同終止后的處理12.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付的保修費(fèi)用和未支付的保修費(fèi)用。12.3合同終止后的其他處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程剩余物資、設(shè)備等，并確保工程現(xiàn)場的安全和整潔。第十三條合同解除后的爭議處理13.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式參照第八條“爭議解決方式”的規(guī)定。13.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)參照第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定。13.3合同解除后的爭議解決程序合同解除后的爭議解決程序參照第八條“爭議解決程序”的規(guī)定。第十四條合同解除后的爭議處理14.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式參照第八條“爭議解決方式”的規(guī)定。14.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)參照第八條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定。14.3合同解除后的爭議解決程序合同解除后的爭議解決程序參照第八條“爭議解決程序”的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同主體，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入合同履行過程中的個人或單位。1.2第三方包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1保修方或被保方在履行保修義務(wù)或權(quán)利時，需要第三方提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)。2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)。3.1.2對其提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3遵守合同約定，不得泄露合同主體的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1獲得合同主體支付的報酬。3.2.2要求合同主體提供必要的工作條件。3.2.3在合同履行過程中，對合同主體的行為提出合理建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與保修方、被保方的關(guān)系第三方與保修方、被保方之間是委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。4.2第三方與合同主體責(zé)任的劃分4.2.1第三方僅對自身提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2合同主體對其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因合同主體原因造成的損失，由合同主體承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。5.2超出責(zé)任限額部分的損失，由合同主體根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請6.1.1保修方或被保方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)答復(fù)。6.2第三方介入的確認(rèn)6.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3第三方介入的費(fèi)用6.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同主體承擔(dān)。6.3.2費(fèi)用支付方式、支付時間等，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1保修方或被保方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)接受合同主體的監(jiān)督，確保其提供的專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)符合合同約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3法律法規(guī)或合同約定其他終止條件。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.2.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給合同主體。第九條第三方介入的爭議處理9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第八條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。9.2爭議處理過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得妨礙合同主體的合法權(quán)益。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的具體事宜，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。10.2本合同未約定的第三方介入事項，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程質(zhì)量保修合同詳細(xì)要求：包含合同主體信息、保修范圍、期限、責(zé)任、費(fèi)用、程序、爭議處理等條款。說明：本合同附件一為建筑工程質(zhì)量保修合同，是合同的主要組成部分。2.附件二：建筑工程施工圖設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括建筑工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：附件二用于明確建筑工程的設(shè)計要求，是保修范圍確定的重要依據(jù)。3.附件三：建筑工程施工合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、工期、質(zhì)量要求、價格、付款方式等。說明：附件三為建筑工程施工合同，用于明確工程實施過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：建筑工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：附件四為建筑工程竣工驗收報告，用于證明工程已達(dá)到保修條件。5.附件五：第三方鑒定報告詳細(xì)要求：包括鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定時間、鑒定意見、鑒定結(jié)論等。說明：附件五為第三方鑒定報告，用于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：附件六為維修服務(wù)記錄，用于證明保修方已履行保修義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方式、協(xié)議時間等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于記錄雙方解決爭議的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1保修方未按合同約定履行保修義務(wù)。1.2被保方未按合同約定支付保修費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)。1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1保修方未按合同約定履行保修義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2被保方未按合同約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1保修方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致被保方遭受額外損失，保修方應(yīng)賠償被保方因此遭受的損失。3.2被保方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付保修費(fèi)用，應(yīng)支付合同約定的違約金。3.3第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的鑒定意見，導(dǎo)致保修方錯誤維修，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方因溝通不暢導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程投資總額第三條保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限第四條保修責(zé)任及義務(wù)4.1保修責(zé)任4.2保修義務(wù)4.3違約責(zé)任第五條保修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條保修實施及驗收6.1保修實施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序第七條保修期內(nèi)維修7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修期限7.4維修費(fèi)用第八條保修期滿后的維修8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期第十二條其他約定事項12.1法律適用12.2合同變更12.3通知方式12.4附件第十三條合同附件13.1附件一：工程保修清單13.2附件二：保修責(zé)任書13.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章確認(rèn)14.3送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程質(zhì)量保修合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[保修期限]年。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點本工程地點位于[工程地點]。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為[工程規(guī)模]，包括但不限于[具體工程內(nèi)容]。2.4工程結(jié)構(gòu)類型本工程結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，具體包括[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型]。2.5工程投資總額本工程投資總額為人民幣[投資總額]元。第三條保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍1.土建部分：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻面、門窗等；2.設(shè)備安裝部分：給排水、電氣、暖通、消防等；3.精裝修部分：地面、墻面、天花、家具、燈具等。3.2保修內(nèi)容1.修復(fù)或更換因施工質(zhì)量原因造成的損壞；2.提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；3.保障保修期內(nèi)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。3.3保修期限1.土建部分：[保修期限]年；2.設(shè)備安裝部分：[保修期限]年；3.精裝修部分：[保修期限]年。第四條保修責(zé)任及義務(wù)4.1保修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。4.2保修義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；2.乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。4.3違約責(zé)任1.若乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.若因乙方原因?qū)е卤Ｐ奁趦?nèi)工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保修費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用；2.材料費(fèi)用；3.施工費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式1.甲方在接到乙方提交的保修費(fèi)用清單后，應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付；2.保修費(fèi)用支付方式為[支付方式]。5.3費(fèi)用調(diào)整1.若因市場價格波動導(dǎo)致材料費(fèi)用上漲，乙方應(yīng)在[調(diào)整期限]內(nèi)向甲方提出調(diào)整申請；2.甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)審核乙方提出的調(diào)整申請，并予以調(diào)整。第六條保修實施及驗收6.1保修實施1.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時修復(fù)質(zhì)量問題。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.修復(fù)后的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求；2.修復(fù)后的工程應(yīng)滿足甲方使用要求。6.3驗收程序1.乙方完成維修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；2.甲方在接到通知后，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條保修期內(nèi)維修7.1維修范圍1.因施工質(zhì)量原因造成的損壞；2.因自然災(zāi)害等原因造成的損壞。7.2維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)維修工作；2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。7.3維修期限1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)完成維修；2.若因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4維修費(fèi)用1.保修期內(nèi)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.若因甲方原因?qū)е戮S修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保修期滿后的維修8.1維修范圍保修期滿后，乙方仍需對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2維修責(zé)任1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；2.乙方應(yīng)確保維修后的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。8.3維修費(fèi)用1.保修期滿后的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.甲方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)維修費(fèi)用不合理，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)將爭議情況以書面形式提交給對方；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件1.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；2.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；2.合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償請求。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3終止條件1.合同約定的保修期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期1.合同終止日期為保修期限屆滿之日；2.合同解除的，終止日期為雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)以[具體方式]送達(dá)對方。第十三條合同附件13.1附件一：工程保修清單附件一詳細(xì)列出了本合同保修范圍及內(nèi)容。13.2附件二：保修責(zé)任書附件二明確了雙方在保修期間的義務(wù)和責(zé)任。13.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表附件三詳細(xì)列出了保修費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字。14.2蓋章確認(rèn)本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3送達(dá)確認(rèn)本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)；2.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理單位：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；4.檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；5.評估機(jī)構(gòu)：對工程價值進(jìn)行評估。第二條第三方介入的適用范圍1.合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；3.法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。4.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償；2.若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額和實際情況分擔(dān)損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系；2.第三方應(yīng)向甲方提供書面報告，報告其工作進(jìn)展和成果。6.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系；2.第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方是獨立第三方的關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同解除1.第三方無法履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失的。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第十條合同解除的程序和后果進(jìn)行處理。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同終止1.第三方完成其工作任務(wù)；2.合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第十一條合同生效及終止的程序和后果進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修清單詳細(xì)列出了本合同保修范圍及內(nèi)容，包括土建、設(shè)備安裝、精裝修等各個部分的具體項目和保修期限。2.附件二：保修責(zé)任書明確了甲乙雙方在保修期間的義務(wù)和責(zé)任，包括維修責(zé)任、維修期限、維修費(fèi)用等。3.附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了保修費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄了合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄了合同解除的原因、日期、后果等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議列出了可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修；乙方維修后的工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求；乙方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)；甲方未在約定的時間內(nèi)支付保修費(fèi)用；第三方未按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修，每延誤一天，應(yīng)支付[金額]元的違約金；乙方維修后的工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未在約定的時間內(nèi)支付保修費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)支付[金額]元的違約金；第三方未按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)4.保修范圍4.1保修項目4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用計算5.3費(fèi)用支付6.保修責(zé)任履行6.1質(zhì)量問題處理6.2故障排除6.3維修記錄7.保修期終止7.1保修期計算7.2保修期終止條件7.3保修期終止手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：保修范圍表13.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和保修工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方在甲方指定工程地點施工的建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第三條工程概況3.1工程名稱工程名稱：________3.2工程地點工程地點：________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：________平方米3.4工程性質(zhì)工程性質(zhì)：________第四條保修范圍4.1保修項目本合同保修項目包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝修裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。4.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：________年；（2）屋面防水工程：________年；（3）裝修裝飾工程：________年；（4）給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程：________年。4.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修、更換或返工。第五條保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)根據(jù)實際情況向乙方支付相應(yīng)的保修費(fèi)用。5.2費(fèi)用計算保修費(fèi)用計算方法如下：（1）維修費(fèi)用：按照實際維修成本計算；（2）更換費(fèi)用：按照更換材料的實際成本計算；（3）返工費(fèi)用：按照返工工程的實際成本計算。5.3費(fèi)用支付保修費(fèi)用支付方式為：________。第六條保修責(zé)任履行6.1質(zhì)量問題處理甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行處理。6.2故障排除乙方應(yīng)在接到甲方通知后，盡快排除故障，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3維修記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄保修過程中的維修、更換和返工情況，并定期向甲方提供維修記錄。第七條保修期終止7.1保修期計算保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2保修期終止條件（1）甲方擅自改動工程結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.3保修期終止手續(xù)保修期終止時，乙方應(yīng)向甲方出具保修期終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%。（2）甲方擅自改動工程結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用總額的________%。（2）乙方在保修期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同無效或被撤銷。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的保修費(fèi)用。12.2乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：保修范圍表13.3附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）在合同約定的時間內(nèi)完成介入工作；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定收取費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。17.2與乙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。17.3與第三方介入相關(guān)方的劃分（1）第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔(dān)自身責(zé)任；（2）第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方介入工作的風(fēng)險程度；（3）第三方介入工作的專業(yè)性和復(fù)雜性。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的職責(zé)（1）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測；（2）對保修工作進(jìn)行評估和驗收；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提交介入計劃；（3）甲乙雙方審核并批準(zhǔn)第三方介入計劃；（4）第三方按照介入計劃履行職責(zé)；（5）介入工作完成后，第三方向甲乙雙方提交報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的介入條件不再具備；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）書面通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有工作并提交報告；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告，進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)記錄工程名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、開工日期、竣工日期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：保修范圍表要求：詳細(xì)列舉保修范圍內(nèi)的項目、具體部位、保修期限、保修責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保修的具體范圍和責(zé)任。3.附件三：保修費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保修項目的費(fèi)用構(gòu)成、計算方法、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保修費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。4.附件四：合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明工程已按約定完成驗收。6.附件六：保修責(zé)任終止證明要求：詳細(xì)記錄保修責(zé)任終止的原因、時間、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于證明保修責(zé)任已終止。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付保修費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行保修責(zé)任；（3）甲方擅自改動工程結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方在保修期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題；（5）第三方在介入過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定；（2）違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行認(rèn)定；（3）賠償金額的認(rèn)定：根據(jù)違約行為所造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%；（2）乙方在保修期內(nèi)未及時處理質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1建筑工程概況2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修責(zé)任履行方式4.1保修期內(nèi)責(zé)任履行4.2保修期滿后責(zé)任履行5.保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1保修費(fèi)用支付方式5.2保修費(fèi)用支付期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1工程圖紙9.2施工技術(shù)文件9.3質(zhì)量檢驗報告10.合同未盡事宜的處理10.1爭議解決方式10.2其他約定事項11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及效力13.合同簽訂人簽名及蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1建筑工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.1.3工程類型：____________________2.1.4工程規(guī)模：____________________2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2.2設(shè)計要求：____________________2.2.3施工規(guī)范：____________________3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施工程：____________________3.1.2結(jié)構(gòu)工程：____________________3.1.3裝飾裝修工程：____________________3.1.4設(shè)備安裝工程：____________________3.2保修期限3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施工程：____________________3.2.2結(jié)構(gòu)工程：____________________3.2.3裝飾裝修工程：____________________3.2.4設(shè)備安裝工程：____________________3.3保修責(zé)任3.3.1乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。3.3.2乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方提出的保修請求，并在接到保修通知后及時處理。3.3.3保修期間，如因乙方原因造成工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。4.保修責(zé)任履行方式4.1保修期內(nèi)責(zé)任履行4.1.1乙方應(yīng)在接到甲方保修請求后，在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查。4.1.2乙方應(yīng)制定合理的修復(fù)方案，并及時修復(fù)質(zhì)量問題。4.1.3乙方應(yīng)確保修復(fù)質(zhì)量符合合同約定。4.2保修期滿后責(zé)任履行4.2.1保修期滿后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程維護(hù)責(zé)任。4.2.2乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)支持。5.保修費(fèi)用的承擔(dān)5.1保修費(fèi)用支付方式5.1.1保修費(fèi)用由甲方支付。5.1.2保修費(fèi)用應(yīng)在保修期內(nèi)按照合同約定支付。5.2保修費(fèi)用支付期限5.2.1保修費(fèi)用應(yīng)在保修期內(nèi)按季度或年度支付。5.2.2保修費(fèi)用支付期限為收到甲方支付通知后的10個工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2甲方在保修期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自修復(fù)工程，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時履行保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2乙方在保修期內(nèi)故意拖延修復(fù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。8.1.2解決爭議過程中，應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)在接到爭議通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的保修期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1工程圖紙10.1.1合同附件包括工程圖紙，以供雙方查閱。10.2施工技術(shù)文件10.2.1合同附件包括施工技術(shù)文件，以供雙方查閱。10.3質(zhì)量檢驗報告10.3.1合同附件包括質(zhì)量檢驗報告，以證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。11.合同未盡事宜的處理11.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同簽訂地點：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽訂人簽名及蓋章14.1甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方代表（簽字）：____________________14.3甲方蓋章：____________________14.4乙方蓋章：____________________14.5簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定資源的個人、機(jī)構(gòu)或其他實體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.2甲方或乙方有權(quán)提出引入第三方的建議，并經(jīng)另一方同意。16.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)文件、質(zhì)量檢驗報告等。17.3第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其工作失誤或故意行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入期間，合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不變。20.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)參照我國相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的條款，如與我國法律法規(guī)相抵觸，以我國法律法規(guī)為準(zhǔn)。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1本合同條款未盡事宜，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。25.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工和驗收的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工方案、施工組織設(shè)計、施工工藝說明、材料清單等。說明：施工技術(shù)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)記錄施工過程中的技術(shù)要求。3.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工檢驗報告等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需真實反映工程質(zhì)量的實際情況。4.保修記錄詳細(xì)要求：包括保修項目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修記錄是明確保修責(zé)任的重要文件，需詳細(xì)記錄保修過程中的各項信息。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決途徑、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、變更通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，需根據(jù)實際情況進(jìn)行整理和保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付保修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。示例：若甲方應(yīng)支付保修費(fèi)用人民幣10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣____萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行保修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分價值的_____%計算。示例：若乙方未按時修復(fù)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，造成甲方損失人民幣5萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣____萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣10萬元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提出爭議解決請求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決請求，則應(yīng)支付違約金人民幣____萬元。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程總投資2.6施工期限2.7預(yù)計竣工日期3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)4.1乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任4.2丙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任4.3甲方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任5.質(zhì)量保修費(fèi)用及支付方式5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量保修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.質(zhì)量保修期內(nèi)的問題處理7.1保修期內(nèi)問題的發(fā)現(xiàn)與報告7.2保修期內(nèi)問題的處理程序7.3保修期內(nèi)問題的處理費(fèi)用8.質(zhì)量保修期外的責(zé)任承擔(dān)8.1質(zhì)量保修期外的問題處理8.2質(zhì)量保修期外的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同解除條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：1381.5乙方（施工單位）名稱：建筑工程有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：13956781.9丙方（監(jiān)理單位）名稱：工程監(jiān)理有限公司1.10丙方地址：省市區(qū)路號1.11丙方聯(lián)系人：1.12丙方聯(lián)系電話：13787652.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.4工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.5工程總投資：人民幣2億元2.6施工期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.7預(yù)計竣工日期：2025年12月31日3.質(zhì)量保修范圍及期限3.1質(zhì)量保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝修工程等所有施工內(nèi)容3.2質(zhì)量保修期限：自竣工驗收合格之日起，主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)為設(shè)計使用年限，其他部分為5年3.3質(zhì)量保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保修期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行修復(fù)或賠償4.質(zhì)量保修責(zé)任承擔(dān)4.1乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任：對質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行修復(fù)或賠償4.2丙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任：對質(zhì)量保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，丙方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行保修責(zé)任4.3甲方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作，對乙方提出的保修方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)5.質(zhì)量保修費(fèi)用及支付方式5.1質(zhì)量保修費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：按實際發(fā)生費(fèi)用計算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等5.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式：乙方提出保修方案并經(jīng)甲方審核同意后，甲方在10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3質(zhì)量保修費(fèi)用支付期限：自保修方案實施之日起，每月支付保修費(fèi)用的1/126.質(zhì)量保修工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗收程序：乙方完成保修工程后，向甲方提交驗收申請，甲方在接到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收6.3驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到不合格通知后3個工作日內(nèi)重新進(jìn)行修復(fù)，直至驗收合格7.質(zhì)量保修期內(nèi)的問題處理7.1保修期內(nèi)問題的發(fā)現(xiàn)與報告：甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量保修范圍內(nèi)的問題后，應(yīng)及時向乙方報告7.2保修期內(nèi)問題的處理程序：乙方在接到甲方報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行問題處理7.3保修期內(nèi)問題的處理費(fèi)用：按實際發(fā)生費(fèi)用計算，由乙方承擔(dān)8.質(zhì)量保修期外的責(zé)任承擔(dān)8.1質(zhì)量保修期外的問題處理：質(zhì)量保修期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償8.2質(zhì)量保修期外的責(zé)任承擔(dān)：質(zhì)量保修期滿后，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款或質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的千分之五計算；因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按合同約定履行監(jiān)督檢查責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的千分之五計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決方式：人民法院審理合同爭議，適用中華人民共和國法律11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的質(zhì)量保修期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：工程質(zhì)量保修書12.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行13.3.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方留存一份14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同內(nèi)容，由合同雙方之外的第三方參與的任何形式的活動。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于鑒定、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方。2.2第三方選擇：甲乙雙方可共同推薦或由一方指定，另一方同意后，確定第三方介入。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的5%。4.2超過責(zé)任限額的賠償：第三方責(zé)任超過限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，另一方在收到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)。5.2第三方的介入：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和職責(zé)，及時開展相關(guān)工作。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行的監(jiān)督：第三方介入后，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。7.2合同履行的協(xié)調(diào)：第三方介入后，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的任務(wù)完成后，或因合同履行情況發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。9.第三方介入與其他各方的劃分9.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方對甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。9.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方對乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。9.3第三方與丙方的劃分：第三方與丙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方對丙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方的中立性：第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，由乙方填寫并簽字蓋章。附件說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件說明：本附件用于明確質(zhì)量保修費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計劃詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度款支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。附件說明：本附件用于規(guī)范工程進(jìn)度款的支付，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：本附件用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保合同的完整性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)甲乙雙方按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款或質(zhì)量保修費(fèi)用。未按合同約定提供工程所需的材料和設(shè)備。未按合同約定配合乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程或未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。未按合同約定提供相關(guān)資料和報告。1.3丙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督檢查責(zé)任。未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未支付工程款或質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。甲方未提供工程所需材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程或未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3丙方違約責(zé)任認(rèn)定：丙方未按合同約定履行監(jiān)督檢查責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付計劃中規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款，若逾期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在問題，未按合同約定及時報告甲方，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。3.3丙方違約示例：丙方在工程監(jiān)理過程中，未對施工質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量保修合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資額3.保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修責(zé)任承擔(dān)4.1保修責(zé)任的界定4.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式4.3保修責(zé)任的承擔(dān)期限5.保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用總額5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時間6.保修期內(nèi)維修服務(wù)6.1維修服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修服務(wù)期限7.保修期內(nèi)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗收項目7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收方式8.保修期內(nèi)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.保修期滿后的處理9.1保修期滿后的責(zé)任界定9.2保修期滿后的處理方式9.3保修期滿后的費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.3不可抗力的處理方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點2.2.1市區(qū)路2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.4工程類型2.4.1住宅2.5工程投資額2.5.1總投資額：50,000萬元第三條保修范圍3.1保修項目3.1.1土建結(jié)構(gòu)工程3.1.2建筑裝飾裝修工程3.1.3安裝工程3.1.4公共設(shè)施工程3.2保修期限3.2.1土建結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限3.2.2建筑裝飾裝修工程：5年3.2.3安裝工程：5年3.2.4公共設(shè)施工程：5年3.3保修責(zé)任3.3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的法律法規(guī)，對保修范圍內(nèi)的工程承擔(dān)保修責(zé)任。第四條保修責(zé)任承擔(dān)4.1保修責(zé)任的界定4.1.1保修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于保修期內(nèi)維修、更換、重做等費(fèi)用。4.2保修責(zé)任的承擔(dān)方式4.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的保修基金，用于支付保修期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3保修責(zé)任的承擔(dān)期限4.3.1保修責(zé)任承擔(dān)期限與保修期限一致。第五條保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用總額5.1.1保修費(fèi)用總額為人民幣50,000萬