2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂(lè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂(lè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.休閑設(shè)施描述3.1設(shè)施類型3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施使用條件4.買賣條款4.1買賣雙方4.2買賣價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2設(shè)施交付時(shí)間5.3接收條件6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)7.2設(shè)施維護(hù)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.休閑娛樂(lè)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)時(shí)間8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約賠償9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.2"房屋"指賣方所擁有的位于[具體地址]的房屋，包括其所有附屬設(shè)施和權(quán)利。1.1.3"休閑設(shè)施"指房屋內(nèi)外的游泳池、健身房、燒烤區(qū)等設(shè)施。1.1.4"休閑娛樂(lè)服務(wù)"指賣方提供的包括但不限于游泳池、健身房、燒烤區(qū)等休閑設(shè)施的使用權(quán)利。1.2定義1.2.1"本合同"指本買賣及休閑娛樂(lè)合同。1.2.2"合同金額"指買方應(yīng)支付給賣方的總金額。1.2.3"交付日"指賣方將房屋及休閑設(shè)施交付給買方的日期。2.房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具體地址]，具體包括[詳細(xì)地址描述]。2.1.2房屋周邊環(huán)境包括[周邊設(shè)施描述]。2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為[建筑類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.3房屋面積2.3.1房屋總面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間面積描述]。3.休閑設(shè)施描述3.1設(shè)施類型3.1.1休閑設(shè)施包括游泳池、健身房、燒烤區(qū)等。3.2設(shè)施位置3.2.1游泳池位于房屋[具體位置]。3.2.2健身房位于房屋[具體位置]。3.2.3燒烤區(qū)位于房屋[具體位置]。3.3設(shè)施使用條件3.3.1游泳池使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.3.2健身房使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.3.3燒烤區(qū)使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.買賣條款4.1買賣雙方4.1.1賣方：[賣方全名]4.1.2買方：[買方全名]4.2買賣價(jià)格4.2.1合同金額為人民幣[具體金額]元。4.3付款方式4.3.1買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付合同金額的[具體比例]作為定金。4.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.4付款時(shí)間4.4.1定金支付時(shí)間為[具體日期]。4.4.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為[具體日期]。5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.2設(shè)施交付時(shí)間5.2.1設(shè)施交付時(shí)間為[具體日期]。5.3接收條件5.3.1買方在交付日應(yīng)具備接收房屋及設(shè)施的條件。5.3.2買方在接收房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)檢查設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方。6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.1.1買方有權(quán)在[具體時(shí)間]內(nèi)使用房屋及設(shè)施。6.2使用限制6.2.1買方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。6.3使用責(zé)任6.3.1買方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.休閑娛樂(lè)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1賣方將為買方提供游泳池、健身房、燒烤區(qū)等設(shè)施的免費(fèi)使用權(quán)。8.1.2賣方將負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.2服務(wù)時(shí)間8.2.1游泳池開(kāi)放時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，健身房的開(kāi)放時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。8.2.2燒烤區(qū)開(kāi)放時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1游泳池、健身房、燒烤區(qū)等設(shè)施的使用均免費(fèi)，但買方需遵守相關(guān)規(guī)定，如需特殊服務(wù)或設(shè)施，可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋及設(shè)施。9.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3任何一方違反合同其他條款。9.2違約賠償9.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋及設(shè)施，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]。9.2.2若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]。9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或支付違約金。9.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除通知12.3.1一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2終止合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止通知13.3.1一方終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、設(shè)施使用協(xié)議等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1"第三方"指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的角色和責(zé)任15.2.1第三方作為合同的一部分，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，并對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方行為的延伸。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入同意16.1.1甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向，并就第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.4第三方變更16.4.1若甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，一般根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理17.4.1若第三方違約導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方違約處理18.1第三方違約的定義18.1.1第三方違約指第三方在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定履行其義務(wù)或違反合同規(guī)定。18.2違約責(zé)任18.2.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3違約處理程序18.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方退出19.1退出條件19.1.1合同到期或提前終止，或第三方因自身原因或合同約定退出合同關(guān)系。19.2退出程序19.2.1第三方退出合同關(guān)系應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理退出事宜。19.3退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出合同關(guān)系后，對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的后果仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)描述房屋的買賣條款，包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細(xì)列出休閑設(shè)施的使用規(guī)則、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充了房屋及設(shè)施的具體使用條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，提供了房屋及設(shè)施質(zhì)量的有力證明。5.支付憑證要求：記錄所有付款的憑證，包括匯款單、銀行對(duì)賬單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明了付款行為的真實(shí)性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供了依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為合同變更提供了書(shū)面證明。8.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為合同終止提供了書(shū)面證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時(shí)間交付房屋及設(shè)施。買方未按約定支付款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]。買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。全文完。2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂(lè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同雙方名稱1.8合同雙方地址1.9合同雙方聯(lián)系方式1.10合同簽訂代表1.11合同簽訂依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施2.7房屋權(quán)屬證明文件2.8房屋現(xiàn)狀描述2.9房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.休閑設(shè)施還原則3.1休閑設(shè)施類型3.2休閑設(shè)施數(shù)量3.3休閑設(shè)施品牌及型號(hào)3.4休閑設(shè)施質(zhì)量保證3.5休閑設(shè)施使用年限3.6休閑設(shè)施保修期限3.7休閑設(shè)施維修及更換責(zé)任3.8休閑設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.9休閑設(shè)施驗(yàn)收期限3.10休閑設(shè)施驗(yàn)收程序4.休閑娛樂(lè)服務(wù)4.1休閑娛樂(lè)項(xiàng)目類型4.2休閑娛樂(lè)項(xiàng)目數(shù)量4.3休閑娛樂(lè)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4休閑娛樂(lè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.5休閑娛樂(lè)項(xiàng)目開(kāi)放時(shí)間4.6休閑娛樂(lè)項(xiàng)目預(yù)訂方式4.7休閑娛樂(lè)項(xiàng)目預(yù)約期限4.8休閑娛樂(lè)項(xiàng)目使用限制4.9休閑娛樂(lè)項(xiàng)目投訴及處理5.付款方式5.1付款方式概述5.2首付款金額及支付時(shí)間5.3首付款支付方式5.4尾款金額及支付時(shí)間5.5尾款支付方式5.6逾期付款責(zé)任5.7付款憑證5.8付款方式變更6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5房屋驗(yàn)收期限6.6房屋驗(yàn)收不合格處理6.7房屋交付責(zé)任7.房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋裝修限制7.4房屋租賃限制7.5房屋使用年限7.6房屋使用安全7.7房屋使用環(huán)境7.8房屋使用費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任追究程序8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決程序9.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期11.5合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議13.3合同解釋效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂(lè)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期：本合同終止日期為_(kāi)_____。1.6合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.7合同雙方名稱：（1）買方：______。（2）賣方：______。1.8合同雙方地址：（1）買方地址：______。（2）賣方地址：______。1.9合同雙方聯(lián)系方式：（1）買方聯(lián)系方式：______。（2）賣方聯(lián)系方式：______。1.10合同簽訂代表：______。1.11合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：______。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋用途：______。2.5房屋權(quán)屬：本房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.6房屋配套設(shè)施：______。2.7房屋權(quán)屬證明文件：賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.8房屋現(xiàn)狀描述：______。2.9房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：______。第三條休閑設(shè)施還原則3.1休閑設(shè)施類型：______。3.2休閑設(shè)施數(shù)量：______。3.3休閑設(shè)施品牌及型號(hào)：______。3.4休閑設(shè)施質(zhì)量保證：賣方保證所提供的休閑設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。3.5休閑設(shè)施使用年限：______。3.6休閑設(shè)施保修期限：______。3.7休閑設(shè)施維修及更換責(zé)任：______。3.8休閑設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。3.9休閑設(shè)施驗(yàn)收期限：______。3.10休閑設(shè)施驗(yàn)收程序：______。第四條休閑娛樂(lè)服務(wù)4.1休閑娛樂(lè)項(xiàng)目類型：______。4.2休閑娛樂(lè)項(xiàng)目數(shù)量：______。4.3休閑娛樂(lè)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：______。4.4休閑娛樂(lè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______。4.5休閑娛樂(lè)項(xiàng)目開(kāi)放時(shí)間：______。4.6休閑娛樂(lè)項(xiàng)目預(yù)訂方式：______。4.7休閑娛樂(lè)項(xiàng)目預(yù)約期限：______。4.8休閑娛樂(lè)項(xiàng)目使用限制：______。4.9休閑娛樂(lè)項(xiàng)目投訴及處理：______。第五條付款方式5.1付款方式概述：本合同采用分期付款方式。5.2首付款金額及支付時(shí)間：______。5.3首付款支付方式：______。5.4尾款金額及支付時(shí)間：______。5.5尾款支付方式：______。5.6逾期付款責(zé)任：______。5.7付款憑證：______。5.8付款方式變更：______。第六條交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：______。6.2房屋交付條件：______。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。6.4房屋驗(yàn)收程序：______。6.5房屋驗(yàn)收期限：______。6.6房屋驗(yàn)收不合格處理：______。6.7房屋交付責(zé)任：______。第七條房屋使用與管理7.1房屋使用規(guī)定：______。7.2房屋維修責(zé)任：______。7.3房屋裝修限制：______。7.4房屋租賃限制：______。7.5房屋使用年限：______。7.6房屋使用安全：______。7.7房屋使用環(huán)境：______。7.8房屋使用費(fèi)用：______。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約責(zé)任追究程序：違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______日內(nèi)支付違約金或賠償損失。8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為_(kāi)_____。（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4合同終止日期：合同終止日期為_(kāi)_____。11.5合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議：對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景、目的和習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.3合同解釋效力：合同解釋的效力以合同條款為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定變更：其他約定的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除合同雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3責(zé)任限額變更：第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意，并在合同中予以更新。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（4）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系：（2）合同雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息和資料；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）合同雙方對(duì)第三方的指令和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）因合同雙方或第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入后的額外條款19.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)：（1）甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并配合第三方履行職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付報(bào)酬；（3）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合第三方調(diào)查等。19.2第三方介入時(shí)的額外權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方就合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證需為有效文件，證明賣方對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需為有效文件，證明賣方對(duì)該房屋擁有土地使用權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同需為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋買賣合同的正本復(fù)印件。4.休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議要求：休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議需為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，明確休閑娛樂(lè)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含休閑娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件。5.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式憑證，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含付款憑證的正本復(fù)印件。6.房屋現(xiàn)狀描述要求：房屋現(xiàn)狀描述需為賣方簽字（或蓋章）的正式文件，詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀描述的正本復(fù)印件。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單需為賣方簽字（或蓋章）的正式文件，詳細(xì)列明房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備。說(shuō)明：附件應(yīng)包含清單的正本復(fù)印件。8.休閑設(shè)施還原則文件要求：還原則文件需為賣方簽字（或蓋章）的正式文件，明確休閑設(shè)施的品牌、型號(hào)、質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：附件應(yīng)包含還原則文件的正本復(fù)印件。9.休閑娛樂(lè)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需為賣方簽字（或蓋章）的正式文件，明確休閑娛樂(lè)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的正本復(fù)印件。10.合同簽訂依據(jù)文件要求：依據(jù)文件需為相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，證明本合同的簽訂符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：附件應(yīng)包含依據(jù)文件的正本復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付款額的______%支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，則每日按房屋總價(jià)的______%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，未按時(shí)完成，則每日按評(píng)估費(fèi)用總額的______%支付違約金。4.休閑娛樂(lè)服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按合同約定提供休閑娛樂(lè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供休閑娛樂(lè)服務(wù)，未按時(shí)提供，則每日按休閑娛樂(lè)服務(wù)總價(jià)的______%支付違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____。示例：合同雙方應(yīng)按合同約定提供協(xié)助，未提供協(xié)助，則每日按協(xié)助事項(xiàng)價(jià)值的______%支付違約金。全文完。2024年度帶休閑設(shè)施還原房買賣及休閑娛樂(lè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施3.1休閑設(shè)施種類及數(shù)量3.2娛樂(lè)設(shè)施種類及數(shù)量3.3設(shè)施使用年限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任7.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施使用規(guī)則8.1使用時(shí)間及頻率8.2使用人數(shù)限制8.3使用安全注意事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3附件條款14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________________________2.2房屋面積：__________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________2.4房屋用途：__________________________3.休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施3.1休閑設(shè)施種類及數(shù)量：_________________3.2娛樂(lè)設(shè)施種類及數(shù)量：_________________3.3設(shè)施使用年限：______________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________________%；4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________________%；4.2.3余款在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；5.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在_________________日內(nèi)修復(fù)或更換。6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間：_________________6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用：_________________6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任：6.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；6.3.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；7.1.3甲方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1乙方在使用房屋及配套設(shè)施時(shí)應(yīng)注意愛(ài)護(hù)；7.2.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；7.2.3乙方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方。8.休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施使用規(guī)則8.1使用時(shí)間及頻率：8.1.1休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施的使用時(shí)間為每日_________________時(shí)到_________________時(shí)；8.1.2乙方每日使用休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施的次數(shù)不得超過(guò)_________________次。8.2使用人數(shù)限制：8.2.1休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施的使用人數(shù)不得超過(guò)設(shè)施設(shè)計(jì)容納人數(shù)；8.2.2乙方應(yīng)確保在使用過(guò)程中不超員使用。8.3使用安全注意事項(xiàng)：8.3.1乙方在使用休閑設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施前應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說(shuō)明；8.3.2乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)則，不得進(jìn)行危險(xiǎn)行為；8.3.3乙方應(yīng)確保自身安全，不得在設(shè)施使用過(guò)程中飲酒或服用影響判斷的藥物。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________%作為違約金；9.1.2甲方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付房款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_________________%作為違約金；9.2.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________________日內(nèi)作出答復(fù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并完成權(quán)屬變更手續(xù)后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。13.2通知條款：13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3附件條款：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、設(shè)施使用協(xié)議等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：_________________________14.2合同附件清單：14.2.1房屋買賣合同；14.2.2設(shè)施使用協(xié)議；14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.2房屋及配套設(shè)施的物業(yè)管理；15.2.3合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢和法律咨詢；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；16.2.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款及說(shuō)明：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面服務(wù)合同；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。17.2乙方的額外條款及說(shuō)明：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的要求提