2024專業(yè)版住宅租賃多方協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024專業(yè)版住宅租賃多方協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用及管理6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)管理責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1物業(yè)交付條件13.2物業(yè)交接程序14.附件14.1物業(yè)清單14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：____________2.1.2物業(yè)類型：____________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）2.1.3物業(yè)所有權(quán)證號：____________2.2物業(yè)面積2.2.1物業(yè)總占地面積：____________平方米2.2.2物業(yè)總建筑面積：____________平方米2.3物業(yè)位置2.3.1物業(yè)所在城市：____________2.3.2物業(yè)所在區(qū)域：____________2.3.3物業(yè)具體地址：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，承租方有權(quán)按照租賃合同約定的條件續(xù)租。3.3.2租賃期滿前，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方是否繼續(xù)租賃。3.3.3租賃期滿后，如雙方均無異議，則自動續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1月租金金額：____________元4.2租金支付頻率：____________（如：每月、每季度、每年）4.3租金支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿后，承租方按照合同約定退還物業(yè)，且物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還押金。6.使用及管理6.1物業(yè)使用范圍6.1.1承租方僅限于合法使用物業(yè)，不得用于非法用途。6.1.2承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2物業(yè)管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.2.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行投保物品保險，以保障自身利益。8.2.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險有效，并應(yīng)及時續(xù)保。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按照合同約定提供物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的____________%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的____________%。10.提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.1.1任何一方在合同期內(nèi)提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同違約金，違約金為一個月租金的____________%。10.2提前終止合同的后果10.2.1合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____________日內(nèi)搬離物業(yè)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1物業(yè)交付條件13.1.1物業(yè)交付時，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，具備正常居住條件。13.2物業(yè)交接程序13.2.1物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同參與物業(yè)交接，填寫物業(yè)交接單，明確物業(yè)現(xiàn)狀。14.附件14.1物業(yè)清單14.1.1附件中應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的家具、電器、設(shè)備等物品清單，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等信息。14.2租賃合同附件A（如有）14.2.1如合同中有附件A，應(yīng)在此處注明附件A的內(nèi)容。14.3租賃合同附件B（如有）14.3.1如合同中有附件B，應(yīng)在此處注明附件B的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：物業(yè)清單附件A應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的家具、電器、設(shè)備等物品清單，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等信息。附件A的目的是為了明確物業(yè)交付時物品的現(xiàn)狀，避免日后發(fā)生爭議。附件B：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件B應(yīng)包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，包括但不限于房屋內(nèi)部、外部、配套設(shè)施等。照片應(yīng)清晰、完整，以便于雙方在物業(yè)交接時進(jìn)行核對。附件C：租賃押金收據(jù)附件C為租賃押金的收據(jù)，證明出租方已收到承租方支付的押金。附件D：租金支付記錄附件D為租金支付的記錄，包括支付時間、金額、方式等信息。附件E：物業(yè)交接單附件E為物業(yè)交接時填寫的物業(yè)交接單，明確物業(yè)現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供物業(yè)，需承擔(dān)違約金，違約金為一個月租金的10%。1.2未按照合同約定保障物業(yè)安全、衛(wèi)生和正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金，需承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金的10%。2.2未按照合同約定使用物業(yè)，或未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或損失，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.提前終止合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1任何一方在合同期內(nèi)提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同違約金，違約金為一個月租金的10%。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計算為一個月租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權(quán)處置物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.物業(yè)：指出租方提