2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：智能無人便利店租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：智能無人便利店租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面商鋪基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.商鋪轉(zhuǎn)租及使用變更5.1轉(zhuǎn)租條件5.2使用變更審批5.3轉(zhuǎn)租收益分配6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約解除合同8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同簽訂及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3店面商鋪基本信息店面商鋪地址：____________________店面商鋪面積：____________________平方米店面商鋪用途：____________________店面商鋪權(quán)屬證明文件：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限總計(jì)：____________________年2.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________租金調(diào)整公式：____________________3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍承租方僅限于在店面商鋪內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對店面商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。3.3租賃物損壞賠償因承租方原因?qū)е碌昝嫔啼亾p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求承租方需按照出租方要求進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)出租方批準(zhǔn)。4.2設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單如下：____________________________________________________________4.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任設(shè)施設(shè)備日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修及更換由出租方負(fù)責(zé)。5.商鋪轉(zhuǎn)租及使用變更5.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2使用變更審批承租方如需變更使用性質(zhì)，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。5.3轉(zhuǎn)租收益分配如承租方經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益的分配方式為：____________________6.保證金及押金6.1保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣____________________元退還條件：____________________6.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣____________________元退還條件：____________________7.違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任未按時(shí)支付租金；損壞租賃物；違反租賃物使用規(guī)定；未按約定進(jìn)行裝修；未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)；未按時(shí)通知出租方變更使用性質(zhì)；違約金計(jì)算及支付：違約金為____________________元/天，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為改正或違約金支付完畢為止。7.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：____________________違約金支付方式：____________________7.3違約解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；承租方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同解除及終止8.1合同解除條件承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過三個(gè)月；承租方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用店面商鋪；出租方因店面商鋪被政府征收、征用或其他原因無法繼續(xù)出租；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3解除合同后的處理承租方應(yīng)立即搬離店面商鋪，并恢復(fù)原狀；出租方應(yīng)在收到承租方交付的保證金后，退還剩余保證金；雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署相關(guān)協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件店面商鋪權(quán)屬證明文件裝修方案設(shè)施設(shè)備清單其他雙方認(rèn)可的文件10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件同10.113.2補(bǔ)充協(xié)議同10.214.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決同914.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議同1014.4合同簽訂及簽署同12第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂等服務(wù)的第三方；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；監(jiān)理方：對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.甲乙雙方責(zé)任與第三方權(quán)利16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過____________________元。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。17.3責(zé)任限額賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式為：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，直接向受損方賠償；第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍外，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更若因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同解除若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供店面商鋪的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，證明其合法性及出租方的權(quán)利。說明：此文件用于證明店面商鋪的合法出租權(quán)，是合同生效的必要條件。2.裝修方案要求：裝修方案需符合出租方的要求，包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用等，并經(jīng)出租方書面批準(zhǔn)。說明：裝修方案是保證店面商鋪符合使用要求的重要文件。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出店面商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量等，確保設(shè)施設(shè)備的完整性。說明：此清單用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已向出租方支付保證金。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的憑證。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明已向出租方支付押金。說明：押金收據(jù)是證明押金已支付的憑證。6.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)，證明已向出租方支付租金。說明：租金收據(jù)是證明租金已支付的憑證。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如維修、變更等，以便雙方查閱。說明：此記錄用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。8.第三方協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，如未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞租賃物，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例：承租方在使用過程中損壞了店面商鋪的墻面，未進(jìn)行修復(fù)，則構(gòu)成違約。3.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間違反租賃物使用規(guī)定，造成不良后果，視為違約。示例：承租方在店面商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，違反了租賃合同的規(guī)定，則構(gòu)成違約。4.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照裝修方案進(jìn)行裝修，或裝修不符合出租方要求，視為違約。示例：承租方未按裝修方案進(jìn)行裝修，導(dǎo)致店面商鋪不符合使用要求，則構(gòu)成違約。5.未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照約定對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，視為違約。示例：承租方未按時(shí)對空調(diào)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。6.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用店面商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用店面商鋪，視為違約。示例：承租方未告知出租方，將店面商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。7.未按時(shí)通知出租方變更使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在變更使用性質(zhì)前未提前通知出租方，視為違約。示例：承租方計(jì)劃將店面商鋪用于其他用途，但未提前通知出租方，則構(gòu)成違約。全文完。2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：智能無人便利店租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.店面商鋪的具體位置2.2.店面商鋪的面積2.3.店面商鋪的用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.使用規(guī)范6.1.店面商鋪的使用范圍6.2.店面商鋪的裝修要求6.3.店面商鋪的維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力的定義8.2.不可抗力事件的處理9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.店面商鋪照片12.2.店面商鋪平面圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更的條件13.2.合同變更的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.店面商鋪的具體位置：________________2.2.店面商鋪的面積：______平方米2.3.店面商鋪的用途：智能無人便利店3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣____元整。5.2.保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后，無息退還給承租方。6.使用規(guī)范6.1.店面商鋪的使用范圍：僅限于作為智能無人便利店使用，不得從事違法活動或危害公共安全的行為。6.2.店面商鋪的裝修要求：承租方對店面商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，需征得出租方同意，并確保裝修不影響店面商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.3.店面商鋪的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面商鋪的整潔和完好。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金；（2）擅自改變店面商鋪用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失；（3）違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付店面商鋪，出租方應(yīng)向承租方支付違約金；（2）提供虛假信息，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；（3）違反合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力8.1.不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。8.2.不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除各自因不可抗力事件而產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.合同解除9.1.合同解除的條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效日期：____年____月____日。12.合同附件12.1.店面商鋪照片：附件一，包含店面商鋪的外觀和內(nèi)部布局照片。12.2.店面商鋪平面圖：附件二，詳細(xì)展示店面商鋪的平面布局圖。12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃物狀況說明等。13.合同變更13.1.合同變更的條件：在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.2.3.利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或收益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1.甲乙雙方為合同的直接當(dāng)事人，承擔(dān)合同的主要權(quán)利和義務(wù)。15.3.2.第三方為輔助角色，其參與不改變甲乙雙方在合同中的法律地位。15.3.3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同。16.第三方介入的具體條款及說明16.1.中介方：16.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.1.2.中介方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3.中介方違反其職責(zé)或因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.擔(dān)保方：16.2.1.擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。16.2.2.擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限應(yīng)在合同中明確。16.2.3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲乙雙方追償。16.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：16.3.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，并有權(quán)對違反合同的行為進(jìn)行處理。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過____元。17.1.2.第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方變更及退出18.1.第三方如需變更或退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。18.2.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.其他規(guī)定19.1.本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面商鋪照片要求：清晰展示店面商鋪的外觀、內(nèi)部布局及設(shè)施設(shè)備。說明：作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。2.店面商鋪平面圖要求：精確標(biāo)注店面商鋪的面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：作為合同附件，用于明確店面商鋪的物理布局。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對租賃物享有合法的出租權(quán)。說明：作為合同附件，確保出租方對租賃物的出租權(quán)合法有效。4.租賃物狀況說明要求：詳細(xì)說明租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度、裝修情況等。說明：作為合同附件，明確租賃物的初始狀況，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。5.租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為合同附件，證明承租方已繳納租賃保證金。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等。說明：作為合同附件，明確合同變更的具體內(nèi)容。7.違約金繳納憑證要求：提供違約金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為合同附件，證明違約方已支付違約金。8.不可抗力證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料，如自然災(zāi)害、政府禁令等。說明：作為合同附件，證明不可抗力事件的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未付，出租方有權(quán)解除合同并要求支付滯納金。2.擅自改變店面商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變店面商鋪用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將店面商鋪改為倉庫，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在店面商鋪內(nèi)從事違法活動，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.未按時(shí)進(jìn)行店面商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)進(jìn)行店面商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：承租方未及時(shí)更換破損的照明設(shè)備，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.逾期退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還租賃保證金，出租方有權(quán)要求支付違約金。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃保證金，若逾期未退，出租方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024版店面商鋪?zhàn)赓U合同樣本：智能無人便利店租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1店面商鋪的具體位置和面積2.2店面商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________第二條租賃物的基本情況2.1店面商鋪的具體位置和面積租賃物名稱：智能無人便利店租賃物地址：________________________租賃物面積：________________________平方米2.2店面商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備1.冷藏設(shè)備2.熱水設(shè)備3.收銀設(shè)備4.保鮮設(shè)備5.照明設(shè)備6.空調(diào)設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續(xù)租條件若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租意向。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣____元/月。4.2租金支付時(shí)間及方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求1.承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物。2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.租賃物如因自然損耗、合理磨損或意外事故等原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3違約責(zé)任若承租方違反上述使用及維護(hù)要求，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保證金6.1保證金金額及繳納時(shí)間保證金金額為人民幣____元，應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件1.租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，保證金應(yīng)如數(shù)退還。2.若租賃期間發(fā)生違約行為，保證金將不予退還。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方違反租賃物的使用及維護(hù)要求。3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.若發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。2.若違約情形給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。8.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的問題，如無法協(xié)商一致，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條合同解除9.1合同解除的情形1.租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。2.出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。3.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料。3.因承租方違約解除合同，出租方應(yīng)書面通知承租方，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.仲裁解決：仲裁委員會受理爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行。2.修改后的合同條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保存1.本合同一式____份，每份具有同等法律效力。2.合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保存合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的談判、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。2.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術(shù)、法律等問題。2.3監(jiān)理方：對租賃物的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行過程中的各項(xiàng)要求得到落實(shí)。2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同各方權(quán)益得到保障。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、誠信的原則。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。1.責(zé)任限額的計(jì)算方式。2.責(zé)任限額的適用范圍。3.超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方