2024年度新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電安裝服務(wù)3.2水電維護(hù)服務(wù)3.3一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.2進(jìn)度報(bào)告提交8.故障處理與維修8.1故障響應(yīng)時(shí)間8.2維修流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)”是指乙方為甲方提供的水電安裝、水電維護(hù)以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝與維護(hù)服務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“新型住宅”指符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、具有創(chuàng)新設(shè)計(jì)的新型住宅建筑。（2）“水電安裝”指為新型住宅提供的水管、電路、配電箱等設(shè)施的安裝。（3）“水電維護(hù)”指對(duì)已安裝的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。（4）“一體化服務(wù)”指將水電安裝、水電維護(hù)以及其他配套設(shè)施的安裝與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1水電安裝服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)甲方新型住宅的水電安裝工程，包括但不限于水電線路、管道、配電箱等設(shè)施的安裝。（2）安裝材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量保證期為一年。3.2水電維護(hù)服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方新型住宅的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。（2）維修范圍包括但不限于水電線路故障、管道漏水、配電箱故障等。3.3一體化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于安裝質(zhì)量、維修響應(yīng)時(shí)間、保養(yǎng)周期等。第四條服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1安裝費(fèi)用（1）安裝費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用計(jì)算。（2）安裝費(fèi)用在合同簽訂后支付。5.2維護(hù)費(fèi)用（1）維護(hù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年支付一次。（2）維護(hù)費(fèi)用包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)和維修等費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）水電安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水電維護(hù)應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方在安裝完成后，應(yīng)向甲方提交質(zhì)量檢查報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第七條服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告7.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃。7.2進(jìn)度報(bào)告提交（1）乙方應(yīng)每月向甲方提交一次服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。（2）進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括但不限于安裝、維修、保養(yǎng)等工作的完成情況。第八條故障處理與維修8.1故障響應(yīng)時(shí)間（1）乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。（2）對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。8.2維修流程（1）乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，確定故障原因。（2）乙方應(yīng)在確認(rèn)故障原因后，制定維修方案。（3）維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，填寫維修報(bào)告。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、價(jià)格信息等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容作為合同附件。10.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成安裝或維修工作。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止情形。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（3）保密協(xié)議（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或提供技術(shù)支持，可引入第三方。（2）因合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可引入第三方。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)和能力。（2）確定第三方后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)共同分擔(dān)。17.第三方權(quán)利（1）獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息。（2）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。（2）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的專業(yè)評(píng)估、咨詢等費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1合同履行過(guò)程中，如第三方不再需要，甲方和乙方可協(xié)商終止其介入。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、預(yù)計(jì)開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，由乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)作為合同附件，由乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字蓋章后生效。4.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)在每次檢查后五個(gè)工作日內(nèi)提交。5.維修報(bào)告詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修過(guò)程、維修結(jié)果等。說(shuō)明：維修報(bào)告應(yīng)在每次維修后五個(gè)工作日內(nèi)提交。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)在引入第三方前由甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.改變通知詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響、變更生效日期等。說(shuō)明：改變通知應(yīng)在變更發(fā)生前五個(gè)工作日內(nèi)提交。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成安裝或維修工作乙方提供的服務(wù)不符合合同約定甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約，甲方有權(quán)向第三方追償。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)完成安裝工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失。示例二：乙方提供的維修服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞。乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)損壞設(shè)施，并賠償甲方因維修產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例三：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例四：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目決策失誤。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2服務(wù)范圍3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排3.2進(jìn)度要求4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.施工過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3爭(zhēng)議解決7.施工過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3環(huán)保要求8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：水電安裝工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)的水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的水電安裝、改造、維修及日常維護(hù)工作。3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排合同工期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.2進(jìn)度要求各階段工作進(jìn)度如下：1.1安裝工程：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；1.2維護(hù)工程：自安裝工程完成后，按照甲方要求進(jìn)行；1.3日常維護(hù)：自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額本合同費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成如下：1.1安裝工程費(fèi)用：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；1.2維護(hù)工程費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；1.3日常維護(hù)費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.3支付方式1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；1.2進(jìn)度款：各階段工作完成后，甲方支付該階段費(fèi)用的70%；1.3尾款：合同到期后，甲方支付剩余的30%作為尾款。5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求1.1水電安裝工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.2水電安裝材料必須選用優(yōu)質(zhì)品牌，確保工程質(zhì)量；1.3日常維護(hù)工作確保住宅小區(qū)水電設(shè)施正常運(yùn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1水電安裝工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢；1.2甲方在接到乙方自檢通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；1.3驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.施工過(guò)程中的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合1.1甲方應(yīng)提供水電安裝所需的場(chǎng)地、材料及設(shè)備；1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作；1.3雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制1.1雙方設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)；1.2遇到重大問(wèn)題，雙方負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決；1.3如協(xié)商不成，可提交合同簽訂的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.施工過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全；1.2甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施，并確保其正常使用；1.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方。7.2安全措施1.1乙方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；1.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全；1.3定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。7.3環(huán)保要求1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求；1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染；1.3施工結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境整潔。8.合同變更及解除8.1合同變更1.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同；1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程；1.2乙方提供的安裝材料不符合合同約定的質(zhì)量要求；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4雙方在合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；1.2乙方提供的安裝材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；1.4因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁；1.3也可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.1仲裁委員會(huì)；1.2人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。11.2合同終止1.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；1.2合同因解除、終止或其他原因終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由其與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。1.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方權(quán)利1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的工作提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方自身與甲乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方責(zé)任1.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。1.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2限額約定1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括責(zé)任范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方法、賠償程序等內(nèi)容。17.3限額變更1.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2第三方責(zé)任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)1.1第三方參與本合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。18.2資質(zhì)審核1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的資質(zhì)證明文件進(jìn)行審核。1.2如第三方提供的資質(zhì)證明文件不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或更換。18.3資質(zhì)更新1.1第三方在資質(zhì)有效期內(nèi)，如發(fā)生資質(zhì)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)變更后的證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括水電安裝工程的所有項(xiàng)目，如管道鋪設(shè)、設(shè)備安裝、線路改造等，以及每個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于計(jì)算合同費(fèi)用和驗(yàn)收工程量。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含水電安裝工程的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和標(biāo)注。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊(cè)地址等信息。附件說(shuō)明：基本信息表便于各方了解合同參與方的詳細(xì)信息。4.附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的質(zhì)量證明，是支付尾款的前提條件。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、雙方意見(jiàn)、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的正式修改。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的正式記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成安裝工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定安裝工期為30天，實(shí)際完成時(shí)間為40天，則乙方需支付合同總金額的10%作為違約金。乙方提供的安裝材料不符合合同約定的質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方安裝的電線不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的電線，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。雙方在合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致住宅水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.2服務(wù)接受方信息2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.4返修與更換7.維護(hù)服務(wù)7.1常規(guī)維護(hù)內(nèi)容7.2應(yīng)急維修服務(wù)7.3維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)提供方信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：水電安裝有限公司1.1.2服務(wù)提供方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：01056781.2服務(wù)接受方信息1.2.1服務(wù)接受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2服務(wù)接受方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：010876543212.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為新型住宅水電安裝與維護(hù)一體化服務(wù)。2.1.2服務(wù)內(nèi)容主要包括：水電安裝、線路改造、設(shè)備調(diào)試、日常維護(hù)、故障排除等。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅的水電安裝和維護(hù)工作。2.2.2服務(wù)范圍不包括：住宅外附屬設(shè)施的水電安裝和維護(hù)工作。2.3服務(wù)項(xiàng)目清單2.3.1水電安裝項(xiàng)目：包括配電箱安裝、插座安裝、開關(guān)安裝、燈具安裝、管道安裝等。2.3.2日常維護(hù)項(xiàng)目：包括定期檢查、清潔、保養(yǎng)、更換易損件等。2.3.3故障排除項(xiàng)目：包括緊急故障響應(yīng)、故障診斷、維修、更換等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件3.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無(wú)法按期完成，服務(wù)期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。3.3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1本合同服務(wù)費(fèi)用分三期支付：4.2.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。4.2.1.2中期款：服務(wù)進(jìn)行到一半時(shí)支付總額的40%。4.2.1.3尾款：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2中期款支付時(shí)間：服務(wù)進(jìn)行到一半時(shí)。4.3.3尾款支付時(shí)間：服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保住宅水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并形成檢測(cè)報(bào)告。5.2.2服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3質(zhì)量保證期5.3.1本合同約定的質(zhì)量保證期為：自服務(wù)完成后之日起一年。6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付時(shí)間6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目。6.2交付地點(diǎn)6.2.1服務(wù)交付地點(diǎn)為：服務(wù)接受方指定的住宅小區(qū)內(nèi)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2驗(yàn)收流程：6.3.2.1服務(wù)提供方完成服務(wù)項(xiàng)目后，向服務(wù)接受方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2.2服務(wù)接受方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2.3驗(yàn)收合格后，服務(wù)接受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.4返修與更換6.4.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)，因服務(wù)提供方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修或更換。6.4.2返修或更換過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由服務(wù)提供方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1服務(wù)提供方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)項(xiàng)目的，視為違約。8.1.2服務(wù)提供方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.1.3服務(wù)接受方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于服務(wù)提供方的違約行為，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。8.2.3對(duì)于服務(wù)接受方的違約行為，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付滯納金，滯納金按未支付費(fèi)用金額的百分比計(jì)算。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約金和滯納金的計(jì)算方法如下：8.3.1.2滯納金：按未支付費(fèi)用金額的每日千分之五計(jì)算。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更通知13.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信寄送至對(duì)方地址。14.1.1.2傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；3.1.2作為監(jiān)理方，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3作為顧問(wèn)方，提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同約定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、服務(wù)期限等內(nèi)容。6.第三方與其他各方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合