2024版智能家居帶電器家具個人租房合同（含家電更新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居帶電器家具個人租房合同（含家電更新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋及設施情況2.1房屋地址及面積2.2房屋內(nèi)部設施及配置2.3家電及家具清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.家電更新條款4.1家電更新范圍及標準4.2家電更新申請及審批流程4.3家電更新費用承擔5.使用規(guī)范及注意事項5.1房屋及設施使用規(guī)范5.2家電使用規(guī)范5.3禁止事項6.押金及費用6.1押金金額及退還條件6.2其他費用及支付方式7.維修及保養(yǎng)責任7.1房屋及設施維修責任7.2家電維修責任7.3保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2家電及家具清單13.3其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系方式：___________1.2出租方基本信息出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋及設施情況2.1房屋地址及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋內(nèi)部設施及配置廚房：___________衛(wèi)生間：___________臥室：___________客廳：___________2.3家電及家具清單冰箱：___________洗衣機：___________空調：___________電視：___________餐桌：___________床：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃結束日期：___________3.2租金支付方式及金額租金金額：___________元/月支付方式：___________4.家電更新條款4.1家電更新范圍及標準更新范圍：冰箱、洗衣機、空調更新標準：符合國家規(guī)定及市場主流品牌4.2家電更新申請及審批流程更新申請：租賃方提出書面更新申請審批流程：出租方收到申請后，____日內(nèi)給予答復4.3家電更新費用承擔更新費用：____元，由雙方協(xié)商承擔5.使用規(guī)范及注意事項5.1房屋及設施使用規(guī)范保持房屋及設施整潔禁止隨意改動房屋結構禁止損壞房屋及設施5.2家電使用規(guī)范按照家電使用說明書操作禁止私自拆卸、改裝家電5.3禁止事項禁止非法活動禁止存放危險物品禁止在房屋內(nèi)吸煙6.押金及費用6.1押金金額及退還條件押金金額：___________元退還條件：合同到期且房屋及設施無損壞6.2其他費用及支付方式水電費：按實際使用繳納物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定繳納8.違約責任8.1租賃方違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____%。若租賃方擅自改動房屋結構或損壞房屋及設施，應承擔修復費用或賠償損失。若租賃方提前終止合同，應支付提前終止合同違約金，違約金為剩余租賃期租金的____%。8.2出租方違約責任若出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。若出租方未按約定提供家電更新服務，應向租賃方支付違約金，違約金為____元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件因房屋被征收、拆除等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。因一方違約，另一方有權解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、家電及家具清單、水電費繳納記錄等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期：___________12.2簽署地點本合同簽署地點：___________12.3簽署人身份證明租賃方代表（簽字）：___________身份證號碼：___________出租方代表（簽字）：___________身份證號碼：___________13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2家電及家具清單13.3水電費繳納記錄13.4其他相關文件14.合同附件清單房屋租賃協(xié)議家電及家具清單水電費繳納記錄物業(yè)管理費繳納記錄租賃方身份證復印件出租方身份證復印件補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要專業(yè)服務，如房屋維修、家電保養(yǎng)等；b)甲方或乙方需要融資擔保，引入擔保公司；c)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要引入調解人或仲裁機構；d)其他雙方同意引入第三方介入的情形。15.3第三方責權利15.3.1責任a)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；b)在其專業(yè)領域內(nèi)提供優(yōu)質服務；c)對其提供的服務質量負責；d)對其行為導致的甲方或乙方的損失承擔相應責任。15.3.2權利a)收取合理的服務費用；b)獲得甲方或乙方的必要配合；c)在合同約定范圍內(nèi)行使職權。15.3.3限制第三方的責任限額如下：a)第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，責任限額為____元；b)第三方在提供擔保服務過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，責任限額為____元；c)第三方在調解或仲裁過程中，因自身原因導致的甲方或乙方損失，責任限額為____元。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自簽訂的合同履行義務。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自簽訂的合同履行義務。15.4.3第三方與雙方第三方在本合同中的介入僅限于提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議，其與雙方的關系不構成合同關系，第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同約定的權利義務不受影響，雙方應繼續(xù)按照本合同履行義務。16.3第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。16.4第三方介入后的合同解除若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的合同解除條件處理。16.5第三方介入后的合同變更若第三方介入導致合同需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的約定履行合同。16.6第三方介入后的通知義務雙方在第三方介入過程中，應按照合同約定及時通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.家電及家具清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)家電及家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)家電及家具的情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.水電費繳納記錄詳細要求：記錄租賃期間的水電費繳納情況，包括繳費時間、金額等。說明：本附件用于證明租賃期間的水電費繳納情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。4.物業(yè)管理費繳納記錄詳細要求：記錄租賃期間物業(yè)管理費的繳納情況，包括繳費時間、金額等。說明：本附件用于證明租賃期間物業(yè)管理費的繳納情況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。5.租賃方身份證復印件詳細要求：提供租賃方的身份證復印件，用于證明租賃方的身份信息。說明：本附件用于核實租賃方的身份信息，確保合同的合法有效性。6.出租方身份證復印件詳細要求：提供出租方的身份證復印件，用于證明出租方的身份信息。說明：本附件用于核實出租方的身份信息，確保合同的合法有效性。7.補充協(xié)議（如有）詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的____%。示例說明：租賃方應于每月____日前支付租金，若逾期一日，則應支付滯納金____元。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。示例說明：若出租方未在約定日期前提供房屋，則應向租賃方支付違約金____元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改動房屋結構或損壞房屋及設施責任認定：違約方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若租賃方擅自改動房屋結構，則應承擔修復費用____元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的損失責任認定：第三方應承擔相應的責任，責任限額為____元。示例說明：若第三方在維修過程中導致房屋損壞，則第三方應承擔修復費用____元。全文完。2024版智能家居帶電器家具個人租房合同（含家電更新）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋及設施情況2.1房屋地址及面積2.2房屋配套設施2.3家電清單及品牌型號3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.房屋及設施維護責任4.1房屋維修責任4.2家電維修責任5.家電更新條款5.1家電更新標準5.2家電更新申請及審批流程5.3家電更新費用及支付方式6.使用規(guī)范及禁止事項6.1使用規(guī)范6.2禁止事項7.房屋押金及退還7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及流程8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更及通知12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1.2.3承租人聯(lián)系方式：2.房屋及設施情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋配套設施2.2.1衛(wèi)生間：2.2.2廚房：2.2.3臥室：2.2.4廚房電器：2.2.5衛(wèi)生間電器：2.3家電清單及品牌型號2.3.1冰箱（品牌型號）：2.3.2洗衣機（品牌型號）：2.3.3空調（品牌型號）：2.3.4電視（品牌型號）：2.3.5燃氣灶（品牌型號）：2.3.6電熱水器（品牌型號）：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃結束日期：3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金金額：3.2.2首付金額：3.2.3月租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的日前支付。3.3租金調整條款3.3.1租金調整條件：3.3.2租金調整通知：3.3.3租金調整生效日期：4.房屋及設施維護責任4.1房屋維修責任4.1.1房屋結構及公共設施的維修責任由房東承擔。4.1.2承租人應合理使用房屋及設施，如因不當使用造成損壞，維修費用由承租人承擔。4.2家電維修責任4.2.1家電在租賃期間的正常使用過程中出現(xiàn)故障，由房東負責維修或更換。4.2.2家電非正常使用或人為損壞，維修費用由承租人承擔。5.家電更新條款5.1家電更新標準5.1.1家電使用年限達到五年或因故障維修超過兩次，房東應負責更新。5.1.2更新家電的品牌、型號應與原家電相當。5.2家電更新申請及審批流程5.2.1承租人提出家電更新申請，需提供相關證明材料。5.2.2房東在收到申請后七個工作日內(nèi)進行審批。5.3家電更新費用及支付方式5.3.1家電更新費用由房東承擔。5.3.2更新家電的購置費用及安裝費用由房東承擔。6.使用規(guī)范及禁止事項6.1使用規(guī)范6.1.1承租人應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及設施。6.1.2保持房屋及設施的整潔，不得擅自改變房屋結構。6.2禁止事項6.2.1不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.2.2不得擅自改變房屋用途。6.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要，需事先征得房東同意。7.房屋押金及退還7.1押金金額及支付方式7.1.1押金金額為人民幣X元。7.1.2押金于簽訂合同當日支付。7.2押金退還條件及流程7.2.1租賃期滿且房屋及設施無損壞，押金全額退還。7.2.2承租人應在租賃期滿前三天內(nèi)向房東提出退還押金申請。7.2.3房東在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1房東單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租人未按時支付租金超過兩次；8.1.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3承租人在租賃期間進行違法活動；8.1.2承租人單方面解除合同的條件：8.1.2.1房屋存在重大安全隱患；8.1.2.2房東未履行合同約定的維修義務；8.2違約責任及賠償8.2.1承租人違約：8.2.1.1承租人未按時支付租金，應向房東支付滯納金；8.2.1.2承租人損壞房屋或設施，應賠償相應損失；8.2.2房東違約：8.2.2.1房東未按時交付房屋或提供合同約定的設施，應賠償承租人相應的損失；8.2.2.2房東違反合同約定，未履行維修義務，應承擔維修責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將合同爭議提交至仲裁委員會進行仲裁；9.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則和裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋維修記錄、押金收據(jù)等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同變更及通知11.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.2.2任何一方變更合同內(nèi)容，應及時通知對方。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同文本，不得遺失。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為：13.2合同簽訂地為：14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字/蓋章：14.2承租人簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、維修服務提供者、保險機構、法律顧問等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及提供專業(yè)的法律、技術或咨詢服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金、法律訴訟費用等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1合同雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。17.1.2第三方選擇應通過書面形式確認，并作為合同附件。17.2第三方介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于：17.2.1.1提供咨詢服務，如法律、財務、技術等；17.2.1.2協(xié)調合同執(zhí)行過程中的爭議；17.2.1.3監(jiān)督合同條款的履行；17.2.1.4提供維修、保養(yǎng)、更新等服務。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；18.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責；18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與房東的劃分19.1.1第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務時，應遵守房東的指示和要求；19.1.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方與承租人的劃分19.2.1第三方在提供維修、保養(yǎng)等服務時，應尊重承租人的使用習慣；19.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1中介方作為第三方介入，其主要職責是協(xié)助合同雙方完成合同簽訂和履約；19.3.2中介方在合同執(zhí)行過程中，不承擔直接責任，但應保證其推薦第三方具備相應資質和能力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序20.2.1合同雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方在接到終止通知后，應在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有職責的交接工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋內(nèi)的設施、家電清單及其品牌型號。1.2列出房屋的結構、面積、樓層等信息。1.3列出房屋的維修記錄和歷史。2.房屋維修記錄2.1記錄房屋及設施在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修原因、維修費用等。2.2記錄維修后的驗收結果。3.押金收據(jù)3.1收據(jù)上應明確押金的金額、支付日期、支付方式等信息。3.2收據(jù)應一式兩份，房東和承租人各持一份。4.合同變更協(xié)議4.1當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。5.第三方服務協(xié)議5.1當合同中涉及第三方服務時，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議。5.2協(xié)議中應明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務費用、服務期限等。6.爭議解決協(xié)議6.1當合同雙方發(fā)生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議。6.2協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決期限等。7.不可抗力證明7.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供相應的證明文件。7.2證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租人未在約定的時間內(nèi)支付租金。1.2責任認定：承租人應向房東支付滯納金，滯納金按日計算，利率為年利率的萬分之五。1.3示例：承租人每月租金為1000元，未在每月5日前支付，則每逾期一天需支付5元的滯納金。2.損壞房屋或設施2.1違約行為：承租人在租賃期間損壞房屋或設施。2.2責任認定：承租人應賠償房東實際損失，包括維修費用、更換費用等。2.3示例：承租人損壞空調，維修費用為500元，則承租人需賠償500元。3.未按時交付房屋3.1違約行為：房東未在約定的時間內(nèi)交付房屋。3.2責任認定：房東應向承租人支付違約金，違約金按日計算，利率為年利率的萬分之五。3.3示例：房東未在合同約定的日期交付房屋，每逾期一天需支付5元的違約金。4.違反使用規(guī)范4.1違約行為：承租人違反合同約定的使用規(guī)范。4.2責任認定：承租人應承擔相應的賠償責任，包括恢復原狀、賠償損失等。4.3示例：承租人擅自改變房屋結構，需恢復原狀并賠償房東損失。全文完。2024版智能家居帶電器家具個人租房合同（含家電更新）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限2.租賃物描述2.1家具型號與品牌2.2家電品牌與型號2.3家具與家電數(shù)量2.4家具與家電狀況3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整方式4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用注意事項4.3禁止事項4.4故意損壞賠償5.家電更新5.1更新原因5.2更新標準5.3更新流程5.4更新費用6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)責任6.4保養(yǎng)費用承擔7.租賃物返還7.1返還時間7.2返還條件7.3返還方式7.4返還費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1家具與家電清單12.2合同簽訂雙方身份證復印件12.3其他相關文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式，地址。1.2合同標的物家具：1.1.1品牌：，型號：1.1.2品牌：，型號：家電：1.2.1品牌：，型號：1.2.2品牌：，型號：1.3合同簽訂時間與地點本合同于20年月日，在市區(qū)路號簽訂。1.4合同期限本合同有效期為自20年月日起至20年月日止。2.租賃物描述2.1家具型號與品牌家具品牌及型號詳見附件一。2.2家電品牌與型號家電品牌及型號詳見附件一。2.3家具與家電數(shù)量家具數(shù)量：件，家電數(shù)量：件。2.4家具與家電狀況家具與家電均處于正常使用狀態(tài)，詳見附件一。3.租賃費用3.1租金金額租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月的日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租金支付期限為每月的日前。3.4租金調整方式租金自合同生效之日起，一年內(nèi)保持不變。自合同生效之日起滿一年后，如遇市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。4.租賃物使用4.1使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)，按照家具與家電的常規(guī)用途進行使用。4.2使用注意事項4.2.1不得擅自拆解、改裝或改變家具與家電的結構、功能；4.2.2不得將家具與家電用于非正當用途；4.2.3不得將家具與家電出租、出借或轉賣。4.3禁止事項4.3.1不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將家具與家電移出租賃房屋；4.3.2不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將家具與家電用于經(jīng)營活動；4.3.3不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將家具與家電用于任何可能損害家具與家電的行為。4.4故意損壞賠償若乙方因故意或重大過失導致家具與家電損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.家電更新5.1更新原因5.1.1家電達到使用壽命；5.1.2家電因故障無法正常使用；5.1.3家電技術落后，需更新以適應新的使用需求。5.2更新標準更新標準參照甲方購買時所選品牌及型號。5.3更新流程5.3.1乙方提出更新申請；5.3.2甲方核實更新原因及標準；5.3.3雙方協(xié)商確定更新方案；5.3.4甲方負責更新家電。5.4更新費用更新費用由甲方承擔，但乙方應承擔因更新產(chǎn)生的運輸、安裝等費用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1家具與家電在正常使用過程中發(fā)生的故障，甲方應負責維修；6.1.2因乙方使用不當導致的故障，乙方應承擔維修責任。6.2維修費用承擔6.2.1家具與家電正常使用過程中的維修費用由甲方承擔；6.2.2因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3保養(yǎng)責任乙方應負責家具與家電的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.4保養(yǎng)費用承擔保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用標準另行協(xié)商。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)定，導致家具與家電損壞；8.1.3乙方擅自改變家具與家電的用途或位置；8.1.4乙方逾期返還家具與家電；8.1.5甲方違反維修與保養(yǎng)責任。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%；8.2.2乙方違反使用規(guī)定，導致家具與家電損壞，應賠償甲方相應的維修或更換費用；8.2.3乙方擅自改變家具與家電的用途或位置，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；8.2.4乙方逾期返還家具與家電，應支付每日元的逾期返還費用；8.2.5甲方違反維修與保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修或更換費用。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方有正當理由解除合同；10.1.2乙方有正當理由解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未表示反對。10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方應立即返還家具與家電；10.3.2雙方應按照合同約定處理解除合同后的相關事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.2一方提出終止合同，另一方在合理期限內(nèi)未表示反對。11.3終止后果11.3.1終止合同后，乙方應立即返還家具與家電；11.3.2雙方應按照合同約定處理終止合同后的相關事宜。12.合同附件12.1家具與家電清單詳見附件一。12.2合同簽訂雙方身份證復印件詳見附件二。12.3其他相關文件詳見附件三。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效后果本合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務提供者、保險機構等。15.2第三方介入情形15.2.1當甲方或乙方需要專業(yè)服務或專家意見時，可引入第三方。15.2.2當合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要解決特定問題時，可引入第三方調解或仲裁。15.2.3當家具或家電需要維修或更換時，可引入維修服務提供者。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任應限于其在合同中所承擔的特定職責范圍內(nèi)。第三方不得超出其職責范圍承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，該限額應在合同中予以約定。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供服務，并收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露。17.3第三方責任1