2024年度房產(chǎn)債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)值評估3.債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)產(chǎn)生原因3.3債務(wù)償還期限4.以房抵債方案4.1抵債房產(chǎn)選擇4.2抵債房產(chǎn)評估價(jià)值4.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)5.債務(wù)清償方式5.1分期償還5.2一次性償還5.3其他償還方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：債務(wù)證明材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)購買者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)價(jià)值評估房產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣100萬元3.債務(wù)信息3.1債務(wù)金額債務(wù)金額：人民幣80萬元3.2債務(wù)產(chǎn)生原因債務(wù)產(chǎn)生原因：乙方購買甲方房產(chǎn)時(shí)，由于資金不足，向第三方借款用于支付房款。3.3債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)還清。4.以房抵債方案4.1抵債房產(chǎn)選擇抵債房產(chǎn)：甲方名下位于省市區(qū)路號棟單元室的房產(chǎn)。4.2抵債房產(chǎn)評估價(jià)值抵債房產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣90萬元。4.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。5.債務(wù)清償方式5.1分期償還甲方同意乙方以分期償還方式清償債務(wù)，具體分期如下：第一年償還人民幣20萬元；第二年償還人民幣25萬元；第三年償還人民幣35萬元。5.2一次性償還乙方有權(quán)選擇在第三年內(nèi)一次性償還剩余債務(wù)。5.3其他償還方式如雙方協(xié)商一致，可采取其他償還方式。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請。6.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交過戶申請后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.付款方式7.1付款時(shí)間乙方應(yīng)按照分期償還計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。7.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3付款憑證乙方應(yīng)在每次付款后五日內(nèi)向甲方提供付款憑證，以供甲方核對。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議解決可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的10%。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按約定償還債務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)及房產(chǎn)過戶事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告11.2附件二：債務(wù)證明材料11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)仁乱耍?.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；4.仲裁機(jī)構(gòu)：處理合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；2.因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；3.因第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未提供必要配合導(dǎo)致?lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各第三方在各自職責(zé)范圍內(nèi)，相互配合，共同完成合同履行。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)和方法。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的抵債價(jià)值。2.附件二：債務(wù)證明材料要求：包括債務(wù)合同、借條、還款計(jì)劃等，證明債務(wù)的存在和金額。說明：該材料作為合同附件，用于明確債務(wù)的具體情況。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，以證明合同的真實(shí)性和有效性。說明：該照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。4.附件四：房產(chǎn)過戶申請材料要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說明：該材料作為合同附件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.附件五：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說明：該憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁，需提供仲裁協(xié)議；如選擇訴訟，需提供起訴狀。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定償還債務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額最高不超過合同總金額的10%。3.示例說明：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5,000元。乙方未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10,000元。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償人民幣5,000元。全文完。2024年度房產(chǎn)債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)債務(wù)人基本信息1.2房產(chǎn)債權(quán)人基本信息2.房產(chǎn)債務(wù)基本情況2.1債務(wù)發(fā)生時(shí)間2.2債務(wù)金額2.3債務(wù)利率2.4債務(wù)期限3.以房抵債方案3.1抵債房產(chǎn)基本情況3.2抵債房產(chǎn)估值3.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)4.抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1抵債房產(chǎn)使用范圍4.2抵債房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3抵債房產(chǎn)收益分配5.抵債房產(chǎn)交易流程5.1抵債房產(chǎn)評估5.2抵債房產(chǎn)過戶5.3抵債房產(chǎn)抵押登記6.抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓6.2抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)繼承7.債務(wù)清償方式7.1以房抵債金額計(jì)算7.2剩余債務(wù)償還方式7.3剩余債務(wù)償還期限8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.3合同履行監(jiān)督措施9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息13.2附件二：債務(wù)明細(xì)13.3附件三：抵債房產(chǎn)評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)債務(wù)人姓名：[債務(wù)人姓名]1.2房產(chǎn)債務(wù)人身份證號碼：[債務(wù)人身份證號碼]1.3房產(chǎn)債權(quán)人姓名：[債權(quán)人姓名]1.4房產(chǎn)債權(quán)人身份證號碼：[債權(quán)人身份證號碼]2.房產(chǎn)債務(wù)基本情況2.1債務(wù)發(fā)生時(shí)間：[債務(wù)發(fā)生年月日]2.2債務(wù)金額：人民幣[債務(wù)金額]元2.3債務(wù)利率：[年利率]%2.4債務(wù)期限：自[債務(wù)開始日期]至[債務(wù)結(jié)束日期]3.以房抵債方案3.1抵債房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[抵債房產(chǎn)地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2抵債房產(chǎn)估值：人民幣[房產(chǎn)估值]元3.3抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)：由房產(chǎn)債務(wù)人負(fù)責(zé)辦理所有過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。4.抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1抵債房產(chǎn)使用范圍：房產(chǎn)債務(wù)人同意將抵債房產(chǎn)用于償還債務(wù)，不得擅自改變用途。4.2抵債房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)債務(wù)人負(fù)責(zé)抵債房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3抵債房產(chǎn)收益分配：抵債房產(chǎn)產(chǎn)生的租金等收益，在償還債務(wù)前歸房產(chǎn)債務(wù)人所有。5.抵債房產(chǎn)交易流程5.1抵債房產(chǎn)評估：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵債房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為交易依據(jù)。5.2抵債房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)債務(wù)人應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.3抵債房產(chǎn)抵押登記：房產(chǎn)債權(quán)人有權(quán)在抵債房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，并辦理抵押登記手續(xù)。6.抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：在抵債房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)債務(wù)人將不再享有該房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。6.2抵債房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)繼承：如房產(chǎn)債務(wù)人在抵債房產(chǎn)過戶后去世，其權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]年。8.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方同意設(shè)立[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]作為本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。8.3合同履行監(jiān)督措施：監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對違反合同的行為采取必要的糾正措施。9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任：如債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)清償義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為[違約金比例]%的債務(wù)金額。9.2債權(quán)人違約責(zé)任：如債權(quán)人未按時(shí)履行抵債房產(chǎn)過戶義務(wù)，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金為[違約金比例]%的抵債房產(chǎn)估值。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照違約金的比例，在收到違約通知之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并書面通知對方。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：債務(wù)明細(xì)債務(wù)發(fā)生憑證債務(wù)利息計(jì)算表13.3附件三：抵債房產(chǎn)評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、調(diào)解爭議等。16.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為[金額]元，如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入的協(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.3第三方介入的協(xié)議中，如與本合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1如第三方介入的協(xié)議因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入的協(xié)議終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁、房產(chǎn)證附圖等。說明：附件一用于證明抵債房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)、面積、用途等。2.附件二：債務(wù)明細(xì)要求：提供債務(wù)發(fā)生憑證，如借條、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；債務(wù)利息計(jì)算表，詳細(xì)列出利息計(jì)算方法、利率、計(jì)息起始和結(jié)束日期等。說明：附件二用于明確債務(wù)的具體情況，包括債務(wù)金額、利率、期限等。3.附件三：抵債房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)估值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：附件三用于確定抵債房產(chǎn)的價(jià)值，作為交易依據(jù)。4.附件四：合同簽訂雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件四用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，債務(wù)人應(yīng)在2024年1月1日前償還債務(wù)。如債務(wù)人未按時(shí)償還，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金比例為債務(wù)金額的1%。第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延遲。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為評估服務(wù)費(fèi)用的1%。任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)債務(wù)解決與以房抵債執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2債務(wù)定義1.3以房抵債定義2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息2.2債務(wù)人信息2.3第三方信息（如有）3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)期限3.4債務(wù)違約金4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.4房產(chǎn)評估價(jià)值5.以房抵債方案5.1抵債房產(chǎn)選擇5.2抵債房產(chǎn)價(jià)值5.3抵債房產(chǎn)過戶5.4抵債房產(chǎn)使用6.債務(wù)清償6.1清償方式6.2清償期限6.3清償條件7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶條件8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任9.2債權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所指房產(chǎn)，是指位于（具體地址）的房屋，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積）平方米，產(chǎn)權(quán)人為（債務(wù)人姓名）。1.2債務(wù)定義本合同中所指債務(wù)，是指（債權(quán)人姓名）與（債務(wù)人姓名）之間因（債務(wù)原因）形成的債務(wù)，債務(wù)本金為人民幣（債務(wù)本金）元。1.3債務(wù)利息債務(wù)利息按照年利率（年利率）計(jì)算，自債務(wù)形成之日起至債務(wù)清償之日止。2.當(dāng)事人信息2.1債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：（債權(quán)人名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（債權(quán)人地址）2.2債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：（債務(wù)人名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（債務(wù)人地址）2.3第三方信息（如有）第三方名稱：（第三方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（第三方地址）3.債務(wù)情況3.1債務(wù)本金本合同項(xiàng)下的債務(wù)本金為人民幣（債務(wù)本金）元。3.2債務(wù)利息本合同項(xiàng)下的債務(wù)利息為人民幣（債務(wù)利息）元。3.3債務(wù)期限本合同項(xiàng)下的債務(wù)期限為（債務(wù)期限）。3.4債務(wù)違約金債務(wù)人如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為債務(wù)本金的（違約金比例）。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址）。4.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積）平方米。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.4房產(chǎn)評估價(jià)值經(jīng)（評估機(jī)構(gòu)名稱）評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（房產(chǎn)評估價(jià)值）元。5.以房抵債方案5.1抵債房產(chǎn)選擇債務(wù)人同意以其名下房產(chǎn)作為債務(wù)的抵債物。5.2抵債房產(chǎn)價(jià)值抵債房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（抵債房產(chǎn)價(jià)值）元。5.3抵債房產(chǎn)過戶債務(wù)人應(yīng)在（過戶期限）內(nèi)辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶至債權(quán)人名下。5.4抵債房產(chǎn)使用債權(quán)人取得抵債房產(chǎn)后，有權(quán)使用、收益或處分該房產(chǎn)。6.債務(wù)清償6.1清償方式債務(wù)人應(yīng)將抵債房產(chǎn)過戶后所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)本金及利息。6.2清償期限債務(wù)人應(yīng)在（清償期限）內(nèi)完成債務(wù)清償。6.3清償條件債務(wù)人應(yīng)在清償期限內(nèi)，按照本合同約定的清償方式進(jìn)行清償。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請債務(wù)人應(yīng)在（過戶申請期限）內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請。7.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在（過戶時(shí)間）內(nèi)完成。7.4過戶條件債務(wù)人應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，不得以任何理由阻礙過戶。8.付款方式8.1付款時(shí)間債務(wù)人應(yīng)在房產(chǎn)過戶后（具體日期）內(nèi)，將抵債房產(chǎn)過戶所得款項(xiàng)一次性支付給債權(quán)人。8.2付款方式債務(wù)人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向債權(quán)人支付款項(xiàng)。8.3付款條件債務(wù)人應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，證明已按照合同約定支付。9.違約責(zé)任9.1債務(wù)人違約責(zé)任若債務(wù)人未按本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金為欠款總額的（違約金比例）。9.2債權(quán)人違約責(zé)任若債權(quán)人未按本合同約定接受抵債房產(chǎn)或支付款項(xiàng)，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金為欠款總額的（違約金比例）。9.3第三方違約責(zé)任若第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此而給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在債務(wù)清償完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過（具體方式）送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)可以通過（具體方式）進(jìn)行，送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。13.2附件二：房產(chǎn)過戶申請表房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)由債務(wù)人填寫并提交給相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。13.3附件三：付款憑證付款憑證應(yīng)由債務(wù)人提供，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸（合同簽署方）所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告附件二：房產(chǎn)過戶申請表附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議或完成特定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于雙方共同意愿，并經(jīng)書面同意。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方（債務(wù)人）或乙方（債權(quán)人）履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣（責(zé)任限額）元。18.2如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬。20.第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方履行合同義務(wù)的協(xié)助者，享有甲方根據(jù)合同約定提供的協(xié)助和報(bào)酬。第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，產(chǎn)生的任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)。20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方履行合同義務(wù)的協(xié)助者，享有乙方根據(jù)合同約定提供的協(xié)助和報(bào)酬。第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.1.3第三方