2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)鄰里互助與社區(qū)治理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)鄰里互助與社區(qū)治理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1鄰里互助的定義1.2社區(qū)治理的定義1.3本合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同目的與原則3.1合同目的3.2鄰里互助原則3.3社區(qū)治理原則4.鄰里互助內容4.1鄰里互助活動組織4.2鄰里互助活動形式4.3鄰里互助活動實施5.社區(qū)治理內容5.1社區(qū)環(huán)境維護5.2社區(qū)安全與秩序5.3社區(qū)公共事務管理6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1鄰里互助的定義：指本小區(qū)居民之間在生活、工作中相互幫助、相互支持的行為。1.2社區(qū)治理的定義：指對小區(qū)內公共事務進行管理、協(xié)調和監(jiān)督，以維護社區(qū)秩序、提升居住環(huán)境、促進鄰里和諧的活動。1.3本合同適用范圍：適用于本小區(qū)全體業(yè)主和居民，包括但不限于鄰里互助和社區(qū)治理相關活動。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方為小區(qū)物業(yè)管理公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為。2.2乙方基本信息：乙方為小區(qū)全體業(yè)主和居民，住所地為小區(qū)。3.合同目的與原則3.1合同目的：通過鄰里互助和社區(qū)治理，提升小區(qū)居住品質，營造和諧社區(qū)氛圍。3.2鄰里互助原則：自愿、互助、誠信、公平。3.3社區(qū)治理原則：依法、公開、民主、和諧。4.鄰里互助內容4.1鄰里互助活動組織：甲方負責組織策劃鄰里互助活動，并定期向乙方通報活動安排。4.2鄰里互助活動形式：包括但不限于志愿服務、社區(qū)義診、環(huán)?；顒印⒐?jié)日慶典等。4.3鄰里互助活動實施：乙方應積極參與活動，并按照活動要求履行相應義務。5.社區(qū)治理內容5.1社區(qū)環(huán)境維護：甲方負責小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常管理，乙方應保持居住環(huán)境的整潔。5.2社區(qū)安全與秩序：甲方負責小區(qū)安全保衛(wèi)工作，乙方應遵守小區(qū)規(guī)章制度，共同維護社區(qū)秩序。5.3社區(qū)公共事務管理：甲方負責組織召開業(yè)主大會，乙方應按時參加并行使自己的權利。6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：1.1甲方有權對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正。1.2甲方有義務保障乙方在鄰里互助和社區(qū)治理中的合法權益。6.2乙方權利與義務：2.1乙方有權參與鄰里互助和社區(qū)治理活動。2.2乙方有義務遵守本合同及相關法律法規(guī)，維護小區(qū)秩序。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時參加鄰里互助和社區(qū)治理活動。7.1.2乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成不良影響。7.1.3甲方未按時履行本合同約定的義務。7.2違約責任承擔：7.2.1乙方未按時參加活動，甲方有權給予警告或處罰。7.2.2乙方違反規(guī)章制度，甲方有權依據(jù)相關規(guī)定進行處理。7.2.3甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：雙方應本著公平、公正的原則，在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商。協(xié)商期間，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2.4合同目的無法實現(xiàn)。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2終止后的處理：11.2.1雙方應按照合同約定妥善處理遺留問題；11.2.2雙方應相互配合，確保合同終止后的移交工作順利進行。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于活動策劃書、活動記錄、規(guī)章制度等。12.2通知與送達：本合同通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、專人送達或公告。12.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1甲方（蓋章）：物業(yè)管理公司14.2乙方（蓋章）：全體業(yè)主和居民代表14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關系，但根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或授權，參與本合同履行過程中的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督、評估等活動的個人或機構。15.2第三方介入的授權：甲乙雙方在本合同中約定，在特定情況下，可邀請第三方介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責范圍。15.3第三方的職責范圍：15.3.1咨詢：第三方就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和建議。15.3.2協(xié)調：第三方協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的矛盾和爭議。15.3.3監(jiān)督：第三方對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3.4評估：第三方對本合同履行效果進行評估，并提出改進建議。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方權利與義務：16.1.1甲方有權邀請第三方介入，并確定第三方的職責范圍。16.1.2甲方有義務向第三方提供履行合同所需的相關資料和信息。16.1.3甲方有義務配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。16.2乙方權利與義務：16.2.1乙方有權參與第三方介入的相關活動，并提出自己的意見和建議。16.2.2乙方有義務向第三方提供履行合同所需的相關資料和信息。16.2.3乙方有義務配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失導致的損失，且該損失不超過其接受委托時雙方約定的賠償限額。17.2賠償限額的確定：賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實際情況進行調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系，僅限于委托與受托關系，甲方對第三方不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系，僅限于委托與受托關系，乙方對第三方不承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.第三方的獨立性20.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當影響。21.第三方的退出機制21.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責或違反本合同約定，應立即通知甲乙雙方，并按照約定程序退出。22.本合同的修改與補充22.1本合同如有與本條款不一致之處，以本條款為準。22.2本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄰里互助活動策劃書：詳細列出活動目標、時間、地點、參與人員、活動流程、預期效果等。2.鄰里互助活動記錄：記錄每次活動的具體執(zhí)行情況、參與人員、活動成果、反饋意見等。3.社區(qū)環(huán)境維護記錄：記錄社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況、維護措施、責任人、處理結果等。4.社區(qū)安全與秩序記錄：記錄社區(qū)安全事件、處理措施、責任人、處理結果等。5.社區(qū)公共事務管理記錄：記錄業(yè)主大會決議、公告、通知、活動安排等。6.第三方介入授權書：明確第三方介入的事由、職責范圍、授權期限等。7.第三方職責范圍說明書：詳細說明第三方在介入過程中的具體職責和工作內容。8.第三方評估報告：第三方對本合同履行效果的評估意見、建議等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。10.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。11.通知與送達確認書：記錄通知送達的時間、方式、內容、接收人簽字確認等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時參加鄰里互助和社區(qū)治理活動，每次違約扣除元。1.2乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，造成不良影響，每次違約扣除元。1.3甲方未按時履行本合同約定的義務，每次違約賠償乙方元。1.4第三方未履行保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，賠償甲乙雙方共計元。1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失，賠償甲乙雙方共計元。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，由甲方或第三方進行調查核實。2.2責任認定標準以本合同約定為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。2.3如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。示例說明：1.乙方未按時參加鄰里互助活動，根據(jù)合同約定，扣除元。2.甲方未按時組織社區(qū)環(huán)境維護活動，根據(jù)合同約定，賠償乙方元。3.第三方在評估過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方共計元。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)鄰里互助與社區(qū)治理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作宗旨4.合作內容4.1鄰里互助4.2社區(qū)治理4.2.1環(huán)境衛(wèi)生4.2.2安全保障4.2.3社區(qū)活動4.3物業(yè)管理4.3.1日常維護4.3.2設施維修4.3.3業(yè)主服務5.合作期限6.合作費用6.1費用支付方式6.2費用支付時間7.合作責任7.1合作方一責任7.2合作方二責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同生效12.合同附件12.1附件一：鄰里互助活動方案12.2附件二：社區(qū)治理計劃12.3附件三：物業(yè)管理服務細則13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)社區(qū)鄰里互助”是指本合同合作雙方在物業(yè)區(qū)域內，通過共同參與、相互幫助的方式，提升鄰里關系和諧度，增強社區(qū)凝聚力。1.1.2“社區(qū)治理”是指本合同合作雙方在物業(yè)區(qū)域內，共同維護社區(qū)秩序，改善居住環(huán)境，保障業(yè)主權益，提升社區(qū)管理水平。1.1.3“物業(yè)管理”是指本合同合作雙方共同負責物業(yè)區(qū)域內各項設施設備的維護、保養(yǎng)和管理。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司2.1.2地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3法定代表人：X2.2合作方二2.2.1名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3主任：X3.合作宗旨3.1提升鄰里關系和諧度，構建和諧社區(qū)。3.2加強社區(qū)治理，提升社區(qū)管理水平。4.合作內容4.1鄰里互助4.1.1定期組織鄰里交流活動，增進鄰里感情。4.1.2建立鄰里互助志愿者隊伍，為有需要的業(yè)主提供幫助。4.2社區(qū)治理4.2.1環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生，定期組織清理工作。4.2.2安全保障：加強物業(yè)區(qū)域內安全防范，定期進行安全檢查。4.2.3社區(qū)活動：組織各類社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主業(yè)余生活。4.3物業(yè)管理4.3.1日常維護：負責物業(yè)區(qū)域內設施設備的日常維護保養(yǎng)。4.3.2設施維修：對損壞的設施設備進行及時維修。4.3.3業(yè)主服務：提供業(yè)主所需的各種服務，如水電費繳納、快遞收發(fā)等。5.合作期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。6.合作費用6.1合作費用由合作方一按照國家規(guī)定和行業(yè)標準收取。6.2費用支付方式：業(yè)主繳納物業(yè)費，用于支付合作費用。6.3費用支付時間：每月繳納一次，具體時間由合作方一另行通知。7.合作責任7.1合作方一7.1.1負責物業(yè)區(qū)域內設施設備的維護、保養(yǎng)和管理。7.1.2組織開展鄰里互助和社區(qū)治理活動。7.2合作方二7.2.1參與鄰里互助和社區(qū)治理活動。7.2.2協(xié)助合作方一進行物業(yè)管理工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1合作方一未按合同約定履行物業(yè)管理職責，導致業(yè)主權益受損。8.1.2合作方二未按合同約定參與鄰里互助和社區(qū)治理活動。8.1.3任何一方未按合同約定支付合作費用。8.2違約處理8.2.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2如違約情形嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為X市X區(qū)人民法院。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。10.2解除條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.合同生效11.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：鄰里互助活動方案12.1.1活動目的12.1.2活動內容12.1.3活動時間12.2附件二：社區(qū)治理計劃12.2.1治理目標12.2.2治理措施12.2.3治理時間表12.3附件三：物業(yè)管理服務細則12.3.1服務內容12.3.2服務標準12.3.3服務流程13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。13.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1本合同由合作雙方授權代表簽署，代表需持有有效授權文件。14.2本合同自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，非合同主體，但為本合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構、安全服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損害，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容不外泄。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并在保密協(xié)議中予以確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方有權對第三方的服務進行評價，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。17.2.2乙方有權對第三方的服務進行評價，并提出改進意見。17.3第三方與業(yè)主的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應尊重業(yè)主的合法權益，不得侵犯業(yè)主的隱私。17.3.2業(yè)主有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的額外條款應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.1.1第三方介入的具體事項和范圍；18.1.2第三方介入的時間安排；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的效果評估；18.1.5第三方介入的爭議解決機制。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同變更協(xié)議中明確變更內容。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄰里互助活動方案詳細要求：包括活動目的、內容、時間安排、參與人員、物資準備等。說明：此附件用于指導鄰里互助活動的開展，確?；顒禹樌M行。2.社區(qū)治理計劃詳細要求：包括治理目標、具體措施、實施時間表、責任分工等。說明：此附件用于明確社區(qū)治理的方向和步驟，確保社區(qū)環(huán)境得到有效改善。3.物業(yè)管理服務細則詳細要求：包括服務內容、服務標準、服務流程、收費項目及標準等。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理服務，保障業(yè)主權益。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、義務、費用、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任，確保第三方服務的質量。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護合同內容的安全，防止信息泄露。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確解除后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1合作方一未按合同約定履行物業(yè)管理職責，導致業(yè)主權益受損。1.2合作方二未按合同約定參與鄰里互助和社區(qū)治理活動。1.3任何一方未按合同約定支付合作費用。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損害。2.責任認定標準2.1一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任認定標準根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例及合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例3.1合作方一未按時完成設施設備維修，導致業(yè)主生活受到影響。責任認定：合作方一應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此造成的損失，并支付違約金。3.2第三方在提供咨詢服務時，因錯誤判斷導致甲方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)社區(qū)鄰里互助與社區(qū)治理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同目的和原則2.1合同目的2.2社區(qū)治理原則3.社區(qū)鄰里互助內容3.1互助范圍3.2互助方式3.3互助時間3.4互助責任4.社區(qū)治理職責4.1物業(yè)管理職責4.2社區(qū)居民職責4.3政府部門職責5.社區(qū)活動組織與實施5.1活動類型5.2活動組織5.3活動實施5.4活動經(jīng)費6.社區(qū)安全與秩序維護6.1安全責任6.2秩序維護6.3應急預案7.社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標準7.2環(huán)境衛(wèi)生責任7.3環(huán)境衛(wèi)生設施8.社區(qū)設施管理與維護8.1設施清單8.2維護責任8.3維護經(jīng)費9.社區(qū)公共資源分配9.1資源類型9.2分配原則9.3分配程序10.社區(qū)糾紛處理機制10.1糾紛類型10.2處理程序10.3處理結果11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件11.3續(xù)約程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.合同生效與爭議解決14.1生效條件14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.4住所地：詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號第二條合同目的和原則2.1合同目的：明確本合同的目的是為了加強2024小區(qū)商業(yè)中心物業(yè)管理，促進社區(qū)鄰里互助，提升社區(qū)治理水平。2.2社區(qū)治理原則：堅持依法治理、民主自治、居民參與、共建共享的原則。第三條社區(qū)鄰里互助內容3.1互助范圍：包括生活互助、緊急救援、鄰里守望等。3.2互助方式：通過線上線下相結合的方式，包括鄰里群、社區(qū)服務、社區(qū)活動等。3.3互助時間：全天候響應，特殊情況另行約定。3.4互助責任：明確各方在互助過程中的責任和義務。第四條社區(qū)治理職責4.1物業(yè)管理職責：負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作。4.2社區(qū)居民職責：積極參與社區(qū)治理，維護社區(qū)秩序，共同維護社區(qū)環(huán)境。4.3政府部門職責：提供政策支持，指導社區(qū)治理工作，協(xié)調解決社區(qū)問題。第五條社區(qū)活動組織與實施5.1活動類型：包括節(jié)日慶典、文體活動、公益活動等。5.2活動組織：由社區(qū)居委會或物業(yè)管理處負責組織策劃。5.3活動實施：按照活動計劃，確保活動順利進行。5.4活動經(jīng)費：由社區(qū)公共經(jīng)費或社會贊助資金承擔。第六條社區(qū)安全與秩序維護6.1安全責任：明確小區(qū)內公共安全責任，包括防火、防盜、防事故等。6.2秩序維護：維護社區(qū)內部秩序，防止噪音擾民、亂扔垃圾等行為。6.3應急預案：制定應急預案，應對突發(fā)事件。第七條社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理7.1環(huán)境衛(wèi)生標準：參照國家及地方相關標準，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。7.2環(huán)境衛(wèi)生責任：明確物業(yè)和居民在環(huán)境衛(wèi)生方面的責任。7.3環(huán)境衛(wèi)生設施：定期檢查和維護社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設施，確保設施完好。第八條社區(qū)設施管理與維護8.1設施清單：詳細列出社區(qū)內的公共設施，包括但不限于健身器材、兒童游樂場、休閑座椅、照明設施等。8.2維護責任：明確物業(yè)公司和居民在設施維護方面的責任，包括日常保養(yǎng)和定期檢修。8.3維護經(jīng)費：設立專項基金，用于設施維護和更新，經(jīng)費來源包括物業(yè)管理費、居民自愿捐款等。第九條社區(qū)公共資源分配9.1資源類型：包括社區(qū)活動室、會議室、健身場地等。9.2分配原則：公平、公開、公正，優(yōu)先滿足社區(qū)居民的基本需求。9.3分配程序：通過社區(qū)居民大會或居民代表會議進行決策，形成分配方案。第十條社區(qū)糾紛處理機制10.1糾紛類型：包括鄰里糾紛、物業(yè)服務糾紛、社區(qū)活動糾紛等。10.2處理程序：設立社區(qū)調解委員會，負責調解和解決糾紛。10.3處理結果：調解結果應形成書面協(xié)議，雙方簽字確認。第十一條合同期限與續(xù)約11.1合同期限：本合同有效期為三年，自簽訂之日起計算。11.2續(xù)約條件：合同期滿前三個月，如雙方無異議，可自動續(xù)約。11.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約情形：包括但不限于未履行合同義務、違反合同約定、損害對方利益等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。第十三條合同解除與終止13.1解除條件：包括合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。13.2解除程序：一方提出解除合同，需提前通知對方，并說明理由。13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同生效與爭議解決14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。14.3爭議解決機構：具體仲裁機構名稱，仲裁規(guī)則和仲裁地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和公正，提高合同履行的質量和效率。3.第三方介入的申請與批準3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向對方提出書面申請。3.2對方應在收到申請后七個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)服務性質、服務內容、服務費用等因素綜合考慮。5.第三方的責權利5.1責任：第三方應按照合同約定和專業(yè)標準，履行其職責，對因其服務引起的后果承擔相應責任。5.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務。5.3利益：第三方有權獲得約定的服務費用和其他合法收益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立法人或其他組織，與甲乙雙方在法律地位上平等，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。6.2第三方與社區(qū)居民：第三方在履行職責過程中，應尊重社區(qū)居民的合法權益，不得侵犯居民的個人隱私和財產權益。6.3第三方與政府相關部門：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，接受政府相關部門的監(jiān)督和管理。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的范圍：根據(jù)甲乙雙方的需求，確定第三方介入的具體范圍和內容。7.2第三方介入的時間：根據(jù)合同履行情況，確定第三方介入的具體時間節(jié)點。7.3第三方介入的方式：包括現(xiàn)場監(jiān)理、遠程咨詢、定期評估等。7.4第三方介入的成果：第三方應提供書面報告，包括服務內容、工作進展