2024年度二手房買賣全權(quán)委托及裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣全權(quán)委托及裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3委托代理信息2.二手房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況2.3房屋裝修及設(shè)施情況2.4房屋交易稅費及費用3.委托事項及權(quán)限3.1乙方委托事項3.2甲方授權(quán)事項3.3委托期限4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格及要求4.2設(shè)計圖紙及預(yù)算4.3施工進度及質(zhì)量要求5.裝修工程款支付方式5.1首付款支付5.2工程款支付5.3尾款支付6.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付時間6.2裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序及責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費繳納7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理7.2稅費繳納及承擔(dān)7.3銀行貸款及還款事宜8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買方）信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3委托代理信息委托代理人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.二手房基本情況2.1房屋位置及面積地址：________________建筑面積：________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋用途：________________土地性質(zhì)：________________2.3房屋裝修及設(shè)施情況裝修情況：________________設(shè)施清單：________________2.4房屋交易稅費及費用稅費及費用清單：________________3.委托事項及權(quán)限3.1乙方委托事項乙方委托甲方全權(quán)處理房屋買賣事宜，包括但不限于：（1）與買方洽談房屋買賣價格；（2）簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助辦理貸款事宜；（5）其他與房屋買賣相關(guān)事宜。3.2甲方授權(quán)事項甲方授權(quán)乙方在委托事項范圍內(nèi)全權(quán)處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）接受乙方的委托；（2）與買方簽訂房屋買賣合同；（3）辦理房屋過戶手續(xù)；（4）收取房款及支付相關(guān)費用；（5）其他與房屋買賣相關(guān)事宜。3.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：________________裝修要求：________________4.2設(shè)計圖紙及預(yù)算設(shè)計圖紙：________________預(yù)算金額：________________4.3施工進度及質(zhì)量要求施工進度：________________質(zhì)量要求：________________5.裝修工程款支付方式5.1首付款支付首付款金額：________________支付時間：________________5.2工程款支付工程款支付比例及時間：________________5.3尾款支付尾款金額：________________支付條件：________________6.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付時間交付時間：________________6.2裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3驗收程序及責(zé)任驗收程序：________________責(zé)任劃分：________________8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成房屋交付或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款或單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。8.3違約處理方式違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后15日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款、稅費、裝修款項等費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋買賣交易完成；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除后的終止合同解除后，視為合同終止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對方。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同約定行事。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍、期限及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反保密義務(wù)等原因造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。（2）第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。（3）第三方在履行本合同過程中因一般過失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)；（2）第三方應(yīng)保護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)；（2）第三方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到履行；（3）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。19.第三方介入的程序及責(zé)任19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前向第三方告知介入事項及授權(quán)范圍；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因一般過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并重新簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂書面協(xié)議；（3）原第三方退出后，其已履行的職責(zé)及產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.裝修設(shè)計合同詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、設(shè)計圖紙、預(yù)算金額、施工進度、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件為本合同中關(guān)于裝修設(shè)計的具體約定，是裝修施工的依據(jù)。3.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托事項、授權(quán)范圍、委托期限、雙方責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同中關(guān)于委托代理的具體約定，明確委托代理人的權(quán)利義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件為本合同中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的證明，確保交易的真實性。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：此附件為本合同中關(guān)于稅費繳納的證明，確保交易合法合規(guī)。6.銀行貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款。說明：此附件為本合同中關(guān)于銀行貸款的具體約定，確保交易資金的落實。7.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：包括裝修工程完成情況、質(zhì)量評定、驗收時間等。說明：此附件為本合同中關(guān)于裝修工程驗收的具體報告，確保裝修質(zhì)量。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量及說明。說明：此附件為本合同附件的匯總清單，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成房屋交付或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款或單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。示例：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按約定辦理貸款事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按約定辦理貸款事宜，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反保密義務(wù)等原因造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償。（2）在履行本合同過程中因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。示例：第三方在辦理房屋過戶手續(xù)時出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償。全文完。2024年度二手房買賣全權(quán)委托及裝修設(shè)計合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手房買賣全權(quán)委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內(nèi)容2.3委托事項期限2.4委托事項費用及支付方式3.裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計費用及支付方式3.3裝修設(shè)計期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3委托方權(quán)利義務(wù)4.4設(shè)計方權(quán)利義務(wù)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式概述7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同補充條款9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：裝修設(shè)計合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：_______1.1.2賣方：_______1.2雙方地址1.2.1買方地址：_______1.2.2賣方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：_______1.3.2賣方聯(lián)系電話：_______2.二手房買賣全權(quán)委托事項2.1委托事項概述2.1.1買方委托賣方全權(quán)辦理房屋買賣事宜。2.2委托事項具體內(nèi)容2.2.1協(xié)商購房價格；2.2.2簽訂房屋買賣合同；2.2.3辦理房屋過戶手續(xù)；2.2.4協(xié)助辦理貸款事宜。2.3委托事項期限2.3.1委托期限自合同簽訂之日起至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止。2.4委托事項費用及支付方式2.4.1委托費用：_______元；2.4.2支付方式：_______。3.裝修設(shè)計事項3.1裝修設(shè)計要求3.1.1賣方要求對房屋進行裝修設(shè)計。3.2裝修設(shè)計費用及支付方式3.2.1裝修設(shè)計費用：_______元；3.2.2支付方式：_______。3.3裝修設(shè)計期限3.3.1裝修設(shè)計期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照約定辦理房屋買賣事宜；4.1.2買方應(yīng)按時支付委托費用及裝修設(shè)計費用。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照買方要求辦理房屋買賣事宜；4.2.2賣方應(yīng)按照約定提供裝修設(shè)計服務(wù)。4.3委托方權(quán)利義務(wù)4.3.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定辦理委托事項；4.3.2委托方應(yīng)按時支付委托費用。4.4設(shè)計方權(quán)利義務(wù)4.4.1設(shè)計方應(yīng)按照委托方要求提供裝修設(shè)計方案；4.4.2設(shè)計方應(yīng)按時完成設(shè)計方案。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.1.2合同履行期限自合同生效之日起至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行方式5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費用。5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；6.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢；6.2.2合同解除。8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.1.1合同雙方在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同補充條款8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、購房款支付方式、房屋交付時間等條款。9.2附件二：裝修設(shè)計合同9.2.1裝修設(shè)計合同應(yīng)包括設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計期限、設(shè)計費用、付款方式等條款。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同、裝修設(shè)計合同等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.1.1本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；11.1.2如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。12.合同簽署及見證12.1合同簽署時間12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_______。12.3合同見證人12.3.1本合同簽署時，由_______作為見證人。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項具體內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3裝修設(shè)計合同；14.1.4其他相關(guān)文件。14.2附件二清單14.2.1裝修設(shè)計圖紙；14.2.2裝修設(shè)計說明書；14.2.3裝修材料清單；14.2.4裝修施工方案。14.3附件三清單14.3.1本合同；14.3.2附件一；14.3.3附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護買方的合法權(quán)益；18.1.2買方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。18.2第三方與賣方18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護賣方的合法權(quán)益；18.2.2賣方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。18.3第三方與委托方18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護委托方的合法權(quán)益；18.3.2委托方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并監(jiān)督其履行職責(zé)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商確定；19.1.2第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止；19.2.2第三方介入期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.第三方介入時的變更程序20.1第三方介入變更20.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入終止20.2.1第三方介入終止條件：20.2.1.1合同履行完畢；20.2.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告；20.3.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.裝修設(shè)計合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確裝修設(shè)計內(nèi)容及費用。4.裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙清晰、完整，標(biāo)注設(shè)計尺寸、材料等。說明：作為裝修施工的依據(jù)。5.裝修設(shè)計說明書要求：說明書內(nèi)容詳實，包括設(shè)計理念、施工要點等。說明：指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計要求施工。6.裝修材料清單要求：材料清單詳細(xì)，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為材料采購的依據(jù)。7.裝修施工方案要求：施工方案具體，包括施工步驟、時間安排等。說明：指導(dǎo)施工人員進行施工。8.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效身份證明復(fù)印件。說明：證明買賣雙方身份。9.房屋評估報告要求：評估報告由專業(yè)評估機構(gòu)出具，具有法律效力。說明：作為房屋交易價格依據(jù)。10.裝修設(shè)計費用發(fā)票要求：發(fā)票真實有效，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：作為裝修設(shè)計費用支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：若買方未按時支付購房款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定支付委托費用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：若委托方未按時支付委托費用，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2未按約定提供信息及協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若委托方未按時提供信息及協(xié)助，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.設(shè)計方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定完成設(shè)計方案責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若設(shè)計方未按時完成設(shè)計方案，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.2設(shè)計方案不符合要求責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若設(shè)計方案不符合要求，設(shè)計方應(yīng)重新設(shè)計，并支付每日萬分之五的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。5.2第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年度二手房買賣全權(quán)委托及裝修設(shè)計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3委托方信息1.4受托方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.委托事項及權(quán)限3.1委托事項概述3.2委托方授權(quán)權(quán)限3.3受托方義務(wù)與責(zé)任4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修預(yù)算4.4設(shè)計方案審批5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4逾期付款責(zé)任6.裝修費用及支付6.1裝修費用預(yù)算6.2費用支付方式6.3費用支付時間節(jié)點6.4費用調(diào)整及審批7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同修改13.3通知送達(dá)14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.3委托方信息1.3.1委托方全稱：1.3.2委托方法定代表人：1.3.3委托方聯(lián)系方式：1.4受托方信息1.4.1受托方全稱：1.4.2受托方法定代表人：1.4.3受托方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：2.4.2使用性質(zhì)：2.5房產(chǎn)權(quán)屬：2.5.1房產(chǎn)所有權(quán)：2.5.2房產(chǎn)使用權(quán)：3.委托事項及權(quán)限3.1委托事項概述：委托方委托受托方全權(quán)辦理2024年度二手房買賣事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、談判、簽約、過戶等。3.2委托方授權(quán)權(quán)限：3.2.1委托方授權(quán)受托方代表其簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.2.2委托方授權(quán)受托方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2.3委托方授權(quán)受托方代為辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；3.3受托方義務(wù)與責(zé)任：3.3.1受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的指示行事，確保買賣雙方合法權(quán)益；3.3.2受托方應(yīng)保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.3.3受托方應(yīng)盡最大努力完成委托事項，確保交易順利進行。4.裝修設(shè)計要求4.1裝修風(fēng)格：4.1.1簡約現(xiàn)代風(fēng)格；4.1.2原木質(zhì)感風(fēng)格；4.2裝修材料：4.2.1地面材料：瓷磚；4.2.2墻面材料：乳膠漆；4.2.3天花板材料：石膏板；4.3裝修預(yù)算：4.3.1預(yù)算總額：人民幣萬元；4.3.2分項預(yù)算：詳見附件二；4.4設(shè)計方案審批：4.4.1委托方對設(shè)計方案有最終審批權(quán)；4.4.2設(shè)計方案經(jīng)委托方審批后，受托方方可進行施工。5.交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格：5.1.1交易價格：人民幣萬元；5.2付款方式：5.2.1一次性付款；5.2.2分期付款：詳見附件一；5.3付款時間節(jié)點：5.3.1首付款：簽訂合同后日內(nèi)支付；5.3.2尾款：過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付；5.4逾期付款責(zé)任：5.4.1逾期付款，買方應(yīng)向賣方支付%的違約金；5.4.2逾期付款超過日，賣方有權(quán)解除合同。6.合同生效及期限6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章；6.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；6.2合同期限：6.2.1合同期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致；6.3.2出現(xiàn)合同約定的違約行為；6.3.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；7.2合同終止條件：7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；7.2.2合同期限屆滿；7.3合同解除及終止的程序：7.3.1雙方書面通知對方；7.3.2完成合同解除或終止后的相關(guān)事宜處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1買方違約：包括未按時支付房款、提供虛假資料、擅自改變房屋用途等。8.1.2賣方違約：包括未按時交付房屋、提供虛假房屋信息、拒絕辦理過戶手續(xù)等。8.1.3受托方違約：包括未履行委托事項、泄露委托方商業(yè)秘密、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約：應(yīng)向賣方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2賣方違約：應(yīng)向買方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.3受托方違約：應(yīng)向委托方支付%的違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按合同約定金額計算；8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會；9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方書面通知對方；10.3.2完成合同解除或終止后的相關(guān)事宜處理。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息包括但不限于買賣雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；13.2.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3通知送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；13.3.2通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、裝修設(shè)計服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其法定代表人、委托方和受托方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但最高不超過人民幣萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或造成買賣雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因買賣雙方自身原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。17.1.1服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并按約定支付。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：17.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；17.2.2提供評估服務(wù)，對房產(chǎn)價值進行評估；17.2.3提供裝修設(shè)計服務(wù)，設(shè)計裝修方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方與買賣雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨立主體。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2