2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2環(huán)保服務(wù)4.2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.2.2環(huán)保宣傳教育4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間5.2服務(wù)周期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并使用本合同約定服務(wù)的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)具體事項(xiàng)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間范圍。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指承包方提供本合同約定服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.2業(yè)主方2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目面積：__________4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1定期修剪樹(shù)木、灌木、草坪等綠化植被。4.1.2病蟲(chóng)害防治，確保綠化植被健康生長(zhǎng)。4.1.3維護(hù)綠化設(shè)施，如座椅、垃圾桶等。4.2環(huán)保服務(wù)4.2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.2.1.1定期清理垃圾桶，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.2.1.2維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如垃圾分類(lèi)箱、環(huán)保宣傳欄等。4.2.2環(huán)保宣傳教育4.2.2.1定期開(kāi)展環(huán)保知識(shí)宣傳活動(dòng)。4.2.2.2指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類(lèi)，提高環(huán)保意識(shí)。5.服務(wù)期限5.1起止時(shí)間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2服務(wù)周期：__________天/次6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)保服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3付款時(shí)間：__________（如每月、每季度等）。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢查：業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量責(zé)任：如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)或環(huán)保服務(wù)任務(wù)。8.1.2承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承包方未按照合同約定提供服務(wù)費(fèi)用。8.1.4承包方違反合同中的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)或改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.2.2若違約行為導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________（如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。11.2合同解除11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日。14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)和建議具有合法性和可行性。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.1.3第三方未能履行保密義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得合同雙方的書(shū)面同意。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方之外的第三方損失，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出合同需提前__________天書(shū)面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出合同后，其之前已履行的工作和責(zé)任仍由其承擔(dān)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)保服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出小區(qū)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、位置、維護(hù)周期等信息。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單有助于確保環(huán)保服務(wù)的有效實(shí)施和設(shè)施的完好。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是違約發(fā)生后，雙方確定違約責(zé)任和賠償金額的書(shū)面文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決方式的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)或環(huán)保服務(wù)任務(wù)。承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。承包方未按照合同約定提供服務(wù)費(fèi)用。承包方違反合同中的保密條款。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同雙方造成的損失。違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)，導(dǎo)致綠化植被受損，業(yè)主方遭受損失。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)綠化植被的費(fèi)用和業(yè)主方因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，業(yè)主方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償業(yè)主方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.1綠化區(qū)域劃分3.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3養(yǎng)護(hù)頻率3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.2.2環(huán)?；顒?dòng)組織3.2.3環(huán)保宣傳與教育4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3委托方權(quán)利7.4委托方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)綠化和環(huán)保工作的順利進(jìn)行，提升小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：________承包方地址：________承包方聯(lián)系人：________承包方聯(lián)系電話(huà)：________2.2委托方基本信息委托方名稱(chēng)：________委托方地址：________委托方聯(lián)系人：________委托方聯(lián)系電話(huà)：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.1綠化區(qū)域劃分小區(qū)綠化區(qū)域包括但不限于公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、景觀(guān)小品等。3.1.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3養(yǎng)護(hù)頻率綠化養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；日常養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)每日進(jìn)行，確保綠化環(huán)境整潔。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)環(huán)保設(shè)施包括但不限于垃圾桶、垃圾分類(lèi)箱、環(huán)保宣傳欄等，承包方應(yīng)確保其完好無(wú)損，并定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.2.2環(huán)?；顒?dòng)組織承包方應(yīng)定期組織環(huán)保活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識(shí)，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.2.3環(huán)保宣傳與教育承包方應(yīng)通過(guò)多種渠道宣傳環(huán)保知識(shí)，提高居民環(huán)保素養(yǎng)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.3服務(wù)期限調(diào)整如有特殊原因需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、環(huán)保服務(wù)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付上月費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量要求6.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，清潔衛(wèi)生；環(huán)?；顒?dòng)應(yīng)組織有序，參與度高；環(huán)保宣傳與教育應(yīng)深入人心。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)。8.1.2獲得按合同約定的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3要求委托方提供必要的支持和協(xié)助。8.2承包方義務(wù)8.2.1按照合同要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.2.2及時(shí)處理綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。8.3委托方權(quán)利8.3.1對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3.2要求承包方及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題。8.3.3在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。8.4委托方義務(wù)8.4.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.4.2提供必要的場(chǎng)地和條件，配合承包方提供服務(wù)。8.4.3對(duì)承包方在服務(wù)過(guò)程中提供的合理建議給予支持。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按合同約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.1.2如承包方違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)要求委托方支付滯納金。9.2.2如委托方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：服務(wù)期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件如有下列情形之一，雙方可解除合同：13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備歸還等事宜。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.3.2法定介入：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方自動(dòng)成為合同的一方或參與方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；c.第三方違反合同約定或法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。15.5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行客觀(guān)、公正的評(píng)價(jià)；c.在合同履行過(guò)程中，保守商業(yè)秘密和甲方隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)；b.甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的義務(wù)；b.乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方是甲乙雙方合同履行的重要參與者；b.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.合同約定或法律法規(guī)明確要求引入第三方。16.2第三方介入的程序a.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方參與合同履行，按照協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的期限a.第三方介入的期限根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；b.第三方介入期限屆滿(mǎn)，合同履行完畢或雙方另有約定的，第三方退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：a.列明綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容；b.明確各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、頻率和費(fèi)用；c.包括服務(wù)人員配備、設(shè)備使用等相關(guān)信息。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：a.列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成；b.明確費(fèi)用支付的時(shí)間、方式；c.包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等附加費(fèi)用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利；b.規(guī)定第三方介入的條件、程序和期限；c.約定第三方違約責(zé)任。4.附件四：綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：a.制定綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)；b.明確植物養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、環(huán)保設(shè)施維護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)；c.包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：a.規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序；b.明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇；c.約定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.列明合同變更的具體內(nèi)容；b.明確變更后的合同條款；c.約定合同變更的生效條件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：a.列明合同解除的原因和程序；b.明確合同解除后的處理事宜；c.約定合同解除的生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)；b.委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；c.第三方未履行合同約定的義務(wù)；d.合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；b.違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定；c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承包方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)綠化環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括綠化修復(fù)費(fèi)用、綠化帶清理費(fèi)用等。b.委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，并承擔(dān)因滯納金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。c.第三方未履行合同約定的義務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2環(huán)保服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)10.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“業(yè)主方”指本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)范圍”指本合同約定的服務(wù)區(qū)域和具體內(nèi)容。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束日期。1.1.7“服務(wù)質(zhì)量”指承包方提供的服務(wù)達(dá)到的預(yù)期效果和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.8“環(huán)保服務(wù)”指承包方在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行的環(huán)保相關(guān)活動(dòng)和服務(wù)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱(chēng)：2.1.2承包方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱(chēng)（如業(yè)主委員會(huì)）：2.2.2業(yè)主方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1.1承包方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作。3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)包括澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。3.1.3服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩旁的綠化帶等。3.2環(huán)保服務(wù)3.2.1承包方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的垃圾分類(lèi)、回收和處理工作。3.2.2環(huán)保服務(wù)包括定期清理垃圾、設(shè)置垃圾分類(lèi)設(shè)施等。3.2.3服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和住宅樓前。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1綠化植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)明顯病蟲(chóng)害。4.1.2綠化帶整潔，無(wú)雜草，樹(shù)木修剪整齊。4.1.3綠化用水節(jié)約，符合節(jié)水要求。4.2環(huán)保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1垃圾分類(lèi)準(zhǔn)確，回收處理及時(shí)。4.2.2垃圾收集設(shè)施保持清潔，無(wú)異味。4.2.3環(huán)保宣傳活動(dòng)定期開(kāi)展。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：5.1.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用：5.2支付方式5.2.1業(yè)主方按月支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間5.3.1每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.1.2業(yè)主方支付首期服務(wù)費(fèi)用。6.1.3承包方開(kāi)始提供服務(wù)。6.2合同解除條件6.2.1合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)10.1.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單。10.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)間安排。10.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。10.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)10.2.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容清單。10.2.2環(huán)保服務(wù)時(shí)間安排。10.2.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件清單14.4.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)。14.4.2附件二：環(huán)保服務(wù)明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂之外，為履行本合同而介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出需要第三方介入，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的和理由。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持原有的合同關(guān)系不變，并共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失和違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)建議，但無(wú)權(quán)直接變更合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與業(yè)主方之間是服務(wù)提供