私人買賣地合同范例

私人買賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將該土地使用權(quán)出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：_________________________，土地面積為：_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付方式

3.1甲方應在收到乙方支付的全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理土地過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費承擔至過戶手續(xù)辦理完畢。

4.2乙方應按照國家規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為未履行義務部分交易價格的_________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地評估報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔保人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買該土地使用權(quán)。為確保交易安全，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號為：_________________________，土地面積為：_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以確保交易順利進行。

三、交付方式

3.1甲方應在收到乙方支付的全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2丙方應在甲方履行交付義務后_________________________個工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理土地過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費承擔至過戶手續(xù)辦理完畢。

4.2乙方應按照國家規(guī)定繳納土地增值稅、契稅等稅費。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，確保過戶手續(xù)的順利進行。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，未積極配合甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在購買土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付保證金。

7.2丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行交付義務。

7.3乙方違約時，丙方有權(quán)按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，擁有土地使用權(quán)，為保證交易順利進行，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格、要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金、要求乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中積極配合等。通過此合同，甲方確保了自己的權(quán)益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方擔保人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)證號為：_________________________，房產(chǎn)面積為：_________________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為定金。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以確保交易順利進行。

三、交付方式

3.1甲方應在收到乙方支付的全部交易價格后_________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2丙方應在甲方履行交付義務后_________________________個工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在交付房產(chǎn)過程中，未提供真實、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自變更房產(chǎn)用途或出售給第三方。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和保證金。

6.2丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定履行交付義務。

6.3乙方違約時，丙方有權(quán)按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋