寫字樓購房合同范例

寫字樓購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的寫字樓。

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的寫字樓交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件

（2）標(biāo)的寫字樓的房屋買賣合同

（3）標(biāo)的寫字樓的土地使用權(quán)證

（4）標(biāo)的寫字樓的測繪報(bào)告

（5）標(biāo)的寫字樓的竣工驗(yàn)收報(bào)告

（6）標(biāo)的寫字樓的物業(yè)服務(wù)協(xié)議

（7）標(biāo)的寫字樓的配套設(shè)施清單

（8）標(biāo)的寫字樓的相鄰關(guān)系證明

（9）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的寫字樓，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的寫字樓。

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金額。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的寫字樓交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的寫字樓交付后按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方未按時(shí)辦理的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)立即向甲方支付剩余的購買價(jià)款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

6.3乙方在標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購買價(jià)款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同，甲方確保了標(biāo)的寫字樓的順利出售，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。

10.2甲方通過設(shè)置乙方違約責(zé)任及限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了標(biāo)的寫字樓的順利交付及產(chǎn)權(quán)過戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的寫字樓”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的寫字樓，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將標(biāo)的寫字樓出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的寫字樓。

1.2標(biāo)的寫字樓的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付標(biāo)的寫字樓的購買價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓交付之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的寫字樓辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起_________________________日內(nèi)支付標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%，即人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2第三方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金額。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的寫字樓交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的寫字樓后_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的寫字樓，甲方未按時(shí)交付的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的寫字樓交付后按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方未按時(shí)辦理的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的寫字樓的現(xiàn)狀，不得擅自改變其使用性質(zhì)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的寫字樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的寫字樓購買價(jià)款的_________________________%。

6.3甲方在標(biāo)的寫字樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其