空調(diào)物業(yè)服務合同范例

空調(diào)物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

空調(diào)物業(yè)服務合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供空調(diào)維修、保養(yǎng)、清潔及相關(guān)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)設備的維修、保養(yǎng)、清潔工作。

1.2乙方負責對甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備的日常檢查，確保設備運行正常。

1.3乙方負責為甲方提供空調(diào)設備使用咨詢及建議。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備數(shù)量及服務內(nèi)容，制定年度服務費用。

3.2年度服務費用為人民幣____元，甲方應在每年__月__日前支付。

3.3如乙方因不可抗力因素導致服務中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付相應費用。

四、服務標準

4.1乙方確保空調(diào)設備運行穩(wěn)定，故障維修及時，確保甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備正常運行。

4.2乙方在接到甲方維修請求后，應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

4.3乙方在維修過程中，應確保維修質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O備損壞，乙方負責賠償。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。

6.2如乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備清單

2.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明

3.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

空調(diào)物業(yè)服務合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

丙方（第三方專業(yè)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供空調(diào)維修、保養(yǎng)、清潔及相關(guān)服務，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，將協(xié)助乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)設備的維修、保養(yǎng)、清潔工作。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設備檢測、故障診斷、維修方案制定等。

1.3乙方負責對甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備的日常檢查，確保設備運行正常。

1.4乙方負責為甲方提供空調(diào)設備使用咨詢及建議。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備數(shù)量及服務內(nèi)容，制定年度服務費用。

3.2年度服務費用為人民幣____元，甲方應在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的費用為人民幣____元，甲方應在每年__月__日前支付。

3.4如乙方或丙方因不可抗力因素導致服務中斷，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付相應費用。

四、服務標準

4.1乙方確?？照{(diào)設備運行穩(wěn)定，故障維修及時，確保甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備正常運行。

4.2丙方提供的技術(shù)支持應確保維修方案的合理性和有效性。

4.3乙方在接到甲方維修請求后，應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。

4.4丙方應在接到乙方請求后____小時內(nèi)提供技術(shù)支持。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的服務期限內(nèi)提供高質(zhì)量的服務。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的技術(shù)培訓和指導。

六、乙方的責任

6.1乙方應確保維修人員具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技能。

6.2乙方應確保維修工作的安全性和規(guī)范性。

6.3乙方應按約定時間完成維修工作，并對維修質(zhì)量負責。

七、丙方的責任

7.1丙方應提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保維修方案的合理性和有效性。

7.2丙方應保證技術(shù)支持服務的及時性和準確性。

八、違約責任

8.1如乙方或丙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2如乙方或丙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)內(nèi)空調(diào)設備清單

2.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方技術(shù)支持人員名單及資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確?？照{(diào)設備的維修、保養(yǎng)工作達到行業(yè)高標準，同時，通過丙方的專業(yè)評估，有助于提升乙方服務的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對物業(yè)的運行維護具有最終決策權(quán)。通過主導本次合同，甲方能夠確保物業(yè)服務的高效、安全，同時，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

物業(yè)清潔與綠化服務合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

丙方（第三方專業(yè)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)清潔與綠化服務，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，將提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)等。

1.2乙方負責甲方物業(yè)的綠化維護工作，包括但不限于植物修剪、澆水、病蟲害防治等。

1.3丙方提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導，確保乙方服務符合行業(yè)標準。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂服務期限為____年的續(xù)約合同。

三、服務費用

3.1乙方按甲方物業(yè)的清潔與綠化需求，制定年度服務費用。

3.2年度服務費用為人民幣____元，甲方應在每年__月__日前支付。

3.3丙方提供技術(shù)指導的費用為人民幣____元，甲方應在每年__月__日前支付。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供技術(shù)指導。

4.3乙方有權(quán)對甲方物業(yè)的清潔與綠化工作進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方義務

5.1乙方應按照合同約定，提供符合標準的清潔與綠化服務。

5.2乙方應確保服務人員具備相應的專業(yè)資質(zhì)和技能。

5.3乙方應確保服務過程中的安全和環(huán)保。

六、丙方責任

6.1丙方應提供專業(yè)的清潔與綠化技術(shù)指導，包括但不限于培訓、現(xiàn)場指導等。

6.2丙方應定期對乙方服務進行評估，并提出改進建議。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)指導符合行業(yè)標準。

七、甲方義務

7.1甲方應按照合同約定支付服務費用。

7.2甲方應提供乙方進行清潔與綠化工作所需的必要條件，如清潔工具、綠化用品等。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。

8.2如乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清潔與綠化需求清單

2.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明

3.丙方技術(shù)指導人員名單及資質(zhì)證明

4.本合同簽訂日期

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方