買樓協(xié)議合同范例

買樓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在支付購房款前，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，了解標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀況；

3.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況；

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方；

5.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行裝修、改造等；

6.買方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。

三、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元；

2.買方支付購房款后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

2.乙方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%；

3.如因買方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，買方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%；

4.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%。

五、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.乙方提供的其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付購房款擔(dān)保金人民幣____________________元；

3.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況；

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付購房款人民幣____________________元；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在購房款支付前，提供相關(guān)擔(dān)保文件；

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

四、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元；

2.買方支付購房款后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

2.乙方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%；

3.丙方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%；

4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議的履行提供了保障，確保了買方的權(quán)益；

2.丙方的介入，降低了買方的融資成本，提高了交易的效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入擔(dān)保方，確保了購房款的支付安全，降低了交易風(fēng)險；

2.甲方在協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)，確保了在標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)上的優(yōu)先地位。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.乙方提供的其他相關(guān)證明文件；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，使用年限為____________________年；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%；

2.中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，為買賣雙方提供有效的交易服務(wù)；

3.中介方應(yīng)保證交易過程中的信息真實、準確、完整，并對交易過程中泄露的買方個人信息承擔(dān)保密義務(wù)；

4.中介方在交易過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露交易機密。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件；

3.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用人民幣____________________元；

4.買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款人民幣____________________元。

四、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)，支付尾款人民幣____________________元；

2.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%；

2.買方未按照本協(xié)議約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%；

3.中介方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的____________________%；

4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價值的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴