小區(qū)收購(gòu)合同范例

小區(qū)收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“被收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方名下位于____________________的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)小區(qū)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收購(gòu)標(biāo)的

1.1收購(gòu)方同意按照本合同約定，收購(gòu)乙方名下目標(biāo)小區(qū)的全部權(quán)益。

1.2目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，由乙方在合同簽訂前提供，并保證其真實(shí)、合法、有效。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2收購(gòu)價(jià)格的支付方式如下：

（1）收購(gòu)方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為定金；

（2）收購(gòu)方在目標(biāo)小區(qū)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為收購(gòu)款的剩余部分。

三、交付與過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，交付給收購(gòu)方。

3.2收購(gòu)方應(yīng)在收到乙方交付的相關(guān)證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)小區(qū)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按照本合同約定交付目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向收購(gòu)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.2如收購(gòu)方未按照本合同約定支付收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）目標(biāo)小區(qū)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件復(fù)印件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）目標(biāo)小區(qū)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件復(fù)印件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“被收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方名下位于____________________的小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)小區(qū)”），為確保收購(gòu)順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收購(gòu)標(biāo)的

1.1收購(gòu)方同意按照本合同約定，收購(gòu)乙方名下目標(biāo)小區(qū)的全部權(quán)益。

1.2目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，由乙方在合同簽訂前提供，并保證其真實(shí)、合法、有效。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2收購(gòu)價(jià)格的支付方式如下：

（1）收購(gòu)方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為定金；

（2）收購(gòu)方在目標(biāo)小區(qū)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為收購(gòu)款的剩余部分。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的收購(gòu)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)小區(qū)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得對(duì)目標(biāo)小區(qū)進(jìn)行任何損害行為。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定交付目標(biāo)小區(qū)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)目標(biāo)小區(qū)進(jìn)行損害行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目標(biāo)小區(qū)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件復(fù)印件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的收購(gòu)行為提供擔(dān)保，降低甲方收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，確保收購(gòu)順利進(jìn)行。

2.引入第三方主體，有助于提高合同的執(zhí)行力，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為收購(gòu)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方在收購(gòu)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收購(gòu)目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“被收購(gòu)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方名下位于____________________的購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)購(gòu)物中心”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收購(gòu)標(biāo)的

1.1收購(gòu)方同意按照本合同約定，收購(gòu)乙方名下目標(biāo)購(gòu)物中心的所有權(quán)益。

1.2目標(biāo)購(gòu)物中心的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，由乙方在合同簽訂前提供，并保證其真實(shí)、合法、有效。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2收購(gòu)價(jià)格的支付方式如下：

（1）收購(gòu)方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為定金；

（2）收購(gòu)方在目標(biāo)購(gòu)物中心過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），作為收購(gòu)款的剩余部分。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)購(gòu)物中心過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余收購(gòu)款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得對(duì)目標(biāo)購(gòu)物中心進(jìn)行任何損害行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2如甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)目標(biāo)購(gòu)物中心進(jìn)行損害行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）目標(biāo)購(gòu)物中心權(quán)屬證明文