租房合同范例杭州

租房合同范例杭州第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：杭州市___________。

1.2租賃房屋面積：___________平方米。

1.3租賃房屋用途：___________。

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣___________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于家具、電器、潔具等。

5.1.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________%。

6.1.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________%。

6.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

六、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

7.2.1甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，雙方均有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件。

2.租賃房屋平面圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：杭州市___________。

1.2租賃房屋面積：___________平方米。

1.3租賃房屋用途：___________。

1.4租賃房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣___________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣___________元，擔(dān)保金用于確保乙方按時支付租金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起___________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的___________%。

6.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的足額支付，并在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的權(quán)益。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

8.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，三方均有權(quán)解除本合同。

九、總結(jié)

本合同的訂立，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，并通過丙方的擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，為甲方提供額外的保障，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（房產(chǎn)中介）：__________________________

鑒于甲方擁有位于杭州市___________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)地址：杭州市___________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)面積：___________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)用途：___________。

1.4目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

二、交易條件

2.1交易價格：本合同目標(biāo)房產(chǎn)的成交價格為人民幣___________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付款項：

（1）簽訂合同之日起___________日內(nèi)，支付定金人民幣___________元；

（2）完成產(chǎn)權(quán)過戶前，支付剩余款項；

（3）產(chǎn)權(quán)過戶后，支付尾款人民幣___________元。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、過戶服務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法用途證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)無息退還定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明或合法用途證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得在合同簽訂后，擅自改變目標(biāo)房產(chǎn)的用途或出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)的購買手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性和合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向杭州市人民法院提起訴訟。

7.2下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

7.2.1甲方未按時提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明或合法用途證明，乙方有權(quán)解除合同。

7.2.2甲方未按時配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。

7.2.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)解除合同。

八