占地房屋租賃合同范例

占地房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方（承租方）有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋且無欠款的情況下，無息退還押金。

4.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為違約金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、雜物等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)協(xié)議或文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方（承租方）有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方（擔(dān)保方）作為第三方參與，共同確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、第三方主體

2.1丙方（擔(dān)保方）為保證乙方的租金支付及合同履行，同意在本合同中作為擔(dān)保方參與，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且與甲乙雙方不存在任何利益沖突。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方所欠租金。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋且無欠款的情況下，無息退還押金。

5.2如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金作為違約金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、雜物等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用和維護(hù)情況，確保租賃房屋的安全、完好。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復(fù)原狀，并有權(quán)收回押金。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的租金支付及合同履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋的安全、完好，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方（承租方）有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方（管理方）作為第三方參與，共同維護(hù)租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方承諾在租賃期間對(duì)租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、第三方主體

2.1丙方（管理方）作為專業(yè)租賃管理服務(wù)提供者，同意在本合同中作為管理方參與，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

4.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)代收代付租金，并確保租金及時(shí)、準(zhǔn)確地轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、維修、清潔等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃房屋恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方在租賃期間造成租賃房屋的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。

7.2丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、維修等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（