租毛坯店面合同范例

租毛坯店面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租賃該店面用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的毛坯店面出租給乙方，租賃物面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定處理：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

6.1.2因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租賃該店面用于________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的毛坯店面出租給乙方，租賃物面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方履約的擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定處理：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

7.1.2因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益：

1.甲方享有租金收入，確保甲方資金回籠。

2.甲方享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同，確保租金按時支付，租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的毛坯店面，乙方有意租賃該店面用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的經(jīng)營資金和履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的毛坯店面出租給乙方，租賃物面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方履約的擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付、維修責(zé)任等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營和收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但須提前向甲方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整菜單、增加服務(wù)項(xiàng)目等。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按以下規(guī)定處理：

7.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

7.1.2因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明；

4.其他與本合同相關(guān)