2025房地產(chǎn)營銷策劃代理合同(范本)

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于（項目地點）的房地產(chǎn)項目，該項目具體情況如下：項目名稱：項目地址：項目類型：項目規(guī)模：甲方擬委托乙方就上述項目進行營銷策劃及代理銷售工作，現(xiàn)雙方就委托事宜達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方負責甲方項目的營銷策劃工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、推廣活動等。2.乙方負責甲方項目的代理銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、合同簽訂、款項收取等。二、代理期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.如雙方同意續(xù)約，應提前個月書面通知對方。三、代理費用1.乙方代理銷售甲方項目的銷售款項，應按照實際銷售額的%作為代理費用。2.乙方代理費用中的稅金由乙方承擔。四、權利義務1.甲方應向乙方提供項目的全部資料，并保證資料的真實、完整、合法。2.甲方應按照約定時間向乙方支付代理費用。3.乙方應按照甲方的要求進行營銷策劃和代理銷售工作，并保證銷售行為的合法性。4.乙方應在代理期限內(nèi)完成銷售目標，如未完成，甲方有權解除合同。五、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同條款的明確性：確保合同中所有條款都明確具體，避免模糊不清的表述。例如，對于代理范圍、代理期限、代理費用等關鍵條款，應詳細闡述具體內(nèi)容，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法是仔細審閱合同條款，必要時請法律專業(yè)人士提供意見，確保合同條款的準確性和完整性。2.雙方權益的保護：確保合同中有關雙方權益的條款公平合理，避免一方權益受到不公平的限制。例如，對于保密條款和爭議解決條款，應確保雙方方面的權益得到平衡保護。解決辦法是充分溝通，雙方共同商討并達成一致，確保合同條款對雙方都是公平和可接受的。3.合同的履行：確保雙方都能按照合同約定履行各自的義務。例如，甲方應按時提供項目資料，乙方應按時完成銷售目標。解決辦法是設立明確的可執(zhí)行的條款，包括違約責任、解除合同的條件等，以促使雙方履行合同義務。4.法律適用和爭議解決：確保合同適用的法律和爭議解決方式符合雙方利益。例如，選擇雙方都認可的爭議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。解決辦法是根據(jù)雙方所在地的法律規(guī)定和雙方意愿，明確約定適用的法律和爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售的企業(yè)或個人。2.營銷策劃：指為實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的銷售目標，通過市場調(diào)研、制定營銷策略等方式，提升項目知名度和吸引潛在買家的過程。3.代理銷售：指代理人根據(jù)委托人的授權，以委托人的名義進行房地產(chǎn)銷售活動，并按照約定向委托人支付代理費用。4.代理費用：指代理人根據(jù)代理合同的約定，為委托人提供服務而收取的費用。5.保密條款：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密的條款。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭議的方法。8.法院訴訟：指當雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方有權向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的方法。應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與營銷策劃代理公司之間的合作。2.需要明確營銷策劃和代理銷售職責和權益的場合。補充條款：1.營銷策劃方案的具體內(nèi)容和執(zhí)行計劃。2.代理銷售的具體流程和操作規(guī)范。3.代理費用的計算方式和支付時間。4.雙方對于項目資料的提供和使用的具體要求。5.保密條款的具體內(nèi)容和保密期限。6.爭議解決的具體方式和程序。附件列表：1.項目資料：包括項目介紹、規(guī)劃圖紙、房產(chǎn)證復印件等。2.營銷策劃方案：詳細的市場調(diào)研、營銷策略、廣告宣