福利 房 購房合同范例

福利房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實(shí)際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋的稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實(shí)際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房屋價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未支付全部房屋價款前，保留對本房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于追加擔(dān)保保證金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房屋價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在未支付全部房屋價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置本房屋。

5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任以及第三方擔(dān)保等條款，保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方作為房屋買受人，愿意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，甲方愿意出售該房屋，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房資金提供金融服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實(shí)際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方通過丙方提供的金融服務(wù)，分階段支付房屋價款。

2.3首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方為本合同提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管等。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，為乙方提供相應(yīng)的金融服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得貸款，并按時支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對本房屋的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在支付全部房屋價款前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3甲方在乙方支付全部房屋價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置本房屋。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用